年产15000吨工业铝材和建筑铝材项目可行性研究报告

1、目目 录录 第一章第一章 项目概况项目概况.4 一、项目简介.4 二、项目建设单位概况.4 三、可行性研究报告编制依据.5 四、主要财务测算指标.5 五、简要结论.5 第二章第二章 项目建设必要性项目建设必要性.6 2.1、门窗节能技术是建筑节能工作的重要组成部分.6 2.2、项目的建设是贯彻国家建筑节能政策的技术保障，符合我国经济 可持续发展的需要.6 2.3、项目的建设有利于我国的环境保护.7 第三章第三章 市场分析及拟建规模市场分析及拟建规模.8 一、市场分析.8 二、拟建规模.12 第四章第四章 工艺技术、设备选型及主要技术经济指标工艺技术、设备选型及主要技术经济指标.13 一、工艺技

2、术.13 二、生产流程.1 三、设备选型.2 第五章第五章 厂址选择及建设条件厂址选择及建设条件.4 一、厂址选择.4 二、建设条件.4 第六章第六章 原材料供应原材料供应.5 第七章第七章 环保、节能、消防环保、节能、消防.5 一、环境保护.5 二、节能.6 三、消防.7 四、职业安全卫生.8 第八章第八章 建设工期和进度安排建设工期和进度安排.9 第九章第九章 项目实施的管理及组织机构项目实施的管理及组织机构.9 一、企业组织机构.9 二、劳动定员.10 第十章第十章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措.11 一、投资估算.11 二、资金筹措.11 第十一章第十一章 财务效益分析财务效益

3、分析.11 一、有关基础数据的确定.11 二、收入测算.12 三、成本费用测算.12 四、税金测算.13 五、利润估算.13 六、项目主要财务评价指标.13 第十二章第十二章 结论结论.14 附表： 附表1 建设投资估算表 附表2 销售收入及销售税金估算表 附表3 流动资金估算表 附表4 成本费用估算表 附表5 利润表 附表6 现金流量表（全部投资） 附件： 附件1 某市发展计划委员会京计基字2000第1290号“关于某 市某某门窗有限责任公司建设科研生产基地项目建议书（代可行性研究 报告）的批复”； 附件2 某市规划委员会2000规审字0591“审定设计方案通知 书”； 附件3 某市某某门窗

4、有限责任公司企业法人营业执照； 附件4 某市某某门窗有限责任公司高新技术企业证书； 附件5 某市某某门窗有限责任公司关于塑料门窗、铝合金门窗的 生产许可证; 附件6 国家建筑工程质量监督检验中心关于项目单位相关产品的 检验报告； 附件 7 某市富丰高科技发展总公司与某市某某门窗有限责任公司 关于“某区科学城土地有偿使用合同”。 附图： 附图 1 项目地理位置示意图 附图 2 场地及建筑物平面示意图 第一章第一章 项目概况项目概况 1.11.1、项目简介、项目简介 1.项目名称：年产15000吨工业铝材和建筑铝材项目 2.建设单位： 3.建设地点： 4.建设内容：在产业基地建设工业铝材和建筑铝材

5、的研制 生产项目，占地面积约平方米，建筑规模约平方米， 其中一期工程建筑面积平方米，二期建筑面积平方米。 该项目为一期工程，将建设生产用房平方米、科研用房 平方米、办公及其他配套服务设施平方米；购置挤压 系统、模具、喷涂系统、动力系统、污水处理系统、电泳氧化系统、喷 砂系统等生产设备，以及其他辅助生产设备和检测设备等。 5.项目总投资及资金筹措：项目总投资1772.48万元，其中建设投 资1585.13万元，铺底流动资金187.35万元；项目所需资金全部由建设 单位自筹解决。 6.建设期： 1.21.2、项目建设单位概况、项目建设单位概况 1.单位名称： 2.法定代表人： 3.经营范围： 1.

6、31.3、可行性研究报告编制依据、可行性研究报告编制依据 1. 2. 3. 1.41.4、主要财务测算指标、主要财务测算指标 1.总投资：6200万元，其中1期投资2400万元，2期投资3800万元 2.平均年销售收入：万元 3.平均年利润总额：万元 4.平均年税后利润：万元 5.平均年投资利润率：% 6.内部收益率（全部投资、税后）：% 7.财务净现值（ic12、税后）：万元 8.投资回收期（含建设期）：年 1.51.5、简要结论、简要结论 1.该项目的建设，符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高， 有利于促进我国的建筑节能和环境保护，其建设是必要的； 2.该项目市场前景较好。 3.该项目

7、外部市政配套条件齐备，可以满足生产要求； 4.财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。 综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。 第二章第二章 项目建设必要性项目建设必要性 2.12.1、门窗节能技术是建筑节能工作的重要组成部分、门窗节能技术是建筑节能工作的重要组成部分 建筑门窗和建筑幕墙是建筑围护结构的组成部分，是建筑物热交 换、热传导最活跃、最敏感的部位，是墙体失热损失的56倍。多年来， 我国的建筑始终是在低水平、粗放经营中运转，建筑门窗只保留了最低 的使用功能，不需考虑门窗的美观、方便、节能、隔声等其他功能。以 某市建造数量较多的多层砖混住宅为例，过去长期沿用37cm实心粘

8、土砖 外墙，24cm实心粘土砖楼梯间墙，单层钢窗。由于门窗单薄，缝隙不严， 门窗及空气渗透所损失的热量，占到全部热损失的一半以上。既使现代 新型建筑，门窗和幕墙的节能约占建筑节能的40左右，因此开发新型 结构的节能门窗对建筑节能具有极其重要的作用。 随着社会的不断进步，强度高、外形美观，操作灵活且保温节能的 铝合金门窗将会成为二十一世纪人们青睐的产品之一。 2.22.2、项目的建设是贯彻国家建筑节能政策的技术保障，符合我国、项目的建设是贯彻国家建筑节能政策的技术保障，符合我国 经济可持续发展的需要经济可持续发展的需要 能源为经济发展提供动力，从能源资源条件看，我国煤炭和水力资 源总量比较丰富，

9、但煤炭的经济可开采储量和可开发的水电量按人口平 均值，仍低于世界人均水平，至于石油和天然气就更少了。为了我国经 济的可持续发展，我们必须大力发展节能产品。 我国建筑能耗约占社会总能耗的 25，随着经济的发展和人民生活 质量、居住环境的提高，这个比例还会不断增长。因此我国建筑节能政 策也在不断发展完善。1987 年国家提出了 1995 年以前采暖居住建筑要 达到 1980 一 1981 年当地通用设计能耗水平基础上节能 30的工作目标； 1997 年建设部、国家计委、国家经贸委、国家税务总局以建科199737 号文，下达了“关于实施民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分) 的通知”，正式提出要在

10、“九五”(19962000 年)期间实现建筑节能 50 的第二步工作目标；1999 年又提出了“十五”期间将实现第三步，在第 二步目标基础上再节能 30的工作目标，进一步明确了建筑节能是一项 长期的技术政策。 为了实现建筑节能 “十五”期间再节能 30的规划目标，建筑门窗 行业必须实现技术创新，质量升级，综合配套，走产业化的发展道路。 该项目的建设对我国实现第三步建筑节能目标提供了有力的技术支持， 对节约能源、促进我国经济可持续发展起到积极作用。 2.32.3、项目的建设有利于我国的环境保护、项目的建设有利于我国的环境保护 随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，舒适的建筑热环境 已成为人们

11、生活的需要。在发达国家，适宜的室温已成为一种基本需要。 在我国，这种需要也日益迫切。这和我国大部分地区冬寒夏热的气候特 点有关。以某市为例，日平均气温低于 10的冬季，一年平均有 158 天。 人民生活越是改善，越不堪忍受寒冬暑夏的折磨，冬天需要采暖，夏季 需要制冷。而建筑采暖是造成大气污染的一个主要因素，特别是我国， 在以煤炭为主的能源结构条件下更是如此。以某市的大气环境来说， so2、nox等污染因素，其指标值在采暖期大大超过非采暖期；总悬浮颗 粒物在采暖期主要是煤烟。 该项目生产的断热冷桥铝合金门窗，其隔热保温节能效果能达到 50，不仅为用户节省了采暖制冷费，而且对环境保护十分有利。据专

12、 家估计，如果将我国非节能窗的 40改造成节能窗，则每年可节约煤炭 约 1.56 亿吨，按标准煤折合人民币约 249.6 亿元，少向大气层排放灰 尘 7000 万吨，同时少排放大量有害气体，对缓解大气污染，保护生态 平衡作出积极贡献。同时该项目生产的保温门窗无老化和二次污染问题。 在建筑达到寿命周期后，铝合金门窗可以回收利用，不会为子孙后代遗 留“白色污染”。 所以说，该项目的建设对我国的环境保护具有重要意义。 综上所述，无论是断热冷桥铝合金门窗的自身性能、还是国家的产 业政策、抑或国内国际的环保形势都表明，断热冷桥铝合金门窗是今后 建筑门窗的一个发展方向。该项目的建设，既可为我国建筑节能提供

13、必 要的技术支持，又可为我国环境保护作出积极贡献，项目建设是必要的。 第三章第三章 市场分析及拟建规模市场分析及拟建规模 3.13.1、市场分析、市场分析 国家建筑节能政策要求，采暖区，对热环境差、能耗大的地区，建 筑节能改造工作自 2000 年起从重点城市成片开始，2005 年起全国各城 市普遍开始，到 2010 年重点城市普遍推行。随着我国国民经济的高速 发展和人们生活水平的不断提高，建筑物越来越向高层、高档、多功能 方向发展。现代建筑门窗为了采光和外观效果，往往加大采光面积或采 用大开扇门窗.由于窗户的传热系数一般大于同朝向外墙的传热系数， 因此采暖耗热量随窗墙比的增加而增加。所以抓建筑

14、的节能，首先要抓 好建筑门窗的节能，改善门窗的绝热性能。因此开发推广节能建筑门窗 前景十分乐观。 近年来，我国一些外形美观、操作灵活且价格合理的节能门窗发展 迅猛。由于门窗框占整个门窗面积的 30，所以，为达到保温节能的目 的，门窗框材料的选用显得尤为重要。因此，具有保温节能功能的塑钢 门窗得到大量使用，其市场占有率已从 5跃升到 20。以至于目前许 多人都认为，只有塑钢门窗才可以节能，其实这是一种误解。所谓节能 型建筑门窗就是指达到现行节能建筑设计标准的门窗，即门窗的保温隔 热性能(传热系数)和空气渗透性能(气密性)两项物理性能指标达到(或 高于)所在地区民用建筑节能设计标准(采暖居部分)(

15、jgj2695)及 其各省、市、区实施细则技术要求的建筑门窗统称为节能门窗。由于贯 彻国家关于发展化学建材的产业政策和建筑节能的技术政策，因此在节 能门窗中要贯彻优先推广应用节能型塑料门窗的原则。但是，并不是所 有的塑料门窗在任何地区都是节能门窗。例如：单玻塑料推拉窗，其传 热系数为 4.64.68wm2k，气密性为 1.3 m3mh。就不能满足某市 地区节能建筑设计标准,在这类地区就不能称其为节能门窗。另外由于 塑料的弹性模量较低，强度较差，不易在高层建筑和风压值较大的地区 使用；同时，高层建筑的侧雷击也是塑料窗的最大弊病。欧洲是世界上 使用塑料门窗最多的地区，然而，没有一个国家塑料门窗的使

16、用占有绝 对优先的地位（见表 31）。 表 31 欧洲各国门窗产品使用分布比例 国家、地区塑料门窗铝门窗木门窗其他门窗 欧洲33.530.733.82 德国4823254 意大利1535473 西班牙570232 比利时30303010 所以推广和应用建筑节能门窗就是要选择符合所在地区节能建筑 设计标准及其实施细则的节能型门窗，要全面发展各种类型的节能门窗。 欧美、日本等发达国家的节能门窗的开发和应用早于我国20年，各类保 温节能门窗的使用十分普遍，公共建筑和高档民用建筑的门窗大多使用 较高档的断热型铝合金门窗，也有一些门窗使用铝型材十pvc的复合窗 框。普通民用住宅使用单铝框的门窗多一些,但

17、是都使用中空玻璃。 我国新建住宅数量是世界上最多的。目前，我国住宅发展进入了 一个新的发展时期，住宅需求已从追求简单生存空间的数量型需求转向 数量，质量并存的时期。新建住宅及老住宅的门窗改造使得我国节能门 窗市场在世界上也属第一位。那么我国建筑门窗的价格应该是多少才容 易为市场接受呢?目前我国的各类建筑门窗始终是在低品位，低价格的 怪圈中徘徊。似乎大家都认为，目前我国建筑门窗的价格就应该在 200250元m2左右。其实就某市目前的商住房而言,房屋价格在 800010000元m2所使用的门窗应该在8001000元m2；价格在 50007000元m2的门窗在600800元m2；房屋价格在4000元

18、m2以 下门窗在350元m2左右。就性能/价格比而言，断热冷桥铝合金门窗优 势较大。预计到2005年，我国建筑门窗市场的总需求量将达到1.2亿平 方米左右，节能型门窗的市场占有率按20的保守估计计算，约2400万 平方米；若其中断热冷桥铝合金门窗只占其中20，则有将近500万平 方米的市场容量。近两年，我国已经引进或自行研制开发出各类铝合金 节能保温门窗十多种，检测证明其物理性能和保温良好，以下是部分企 业铝合金节能门窗生产技术概况。6063-t5铝棒14500元/吨。 表 32 我国部分企业铝合金节能门窗概况 企业名称门窗系 列 断热方法玻 璃 k0(w/m2 k) 设备情况 沈阳远大幕墙公

19、 司 平开窗pa 材料（滚压） 5+12+6 k02.99意大利 亚洲铝厂有限公 司 平开窗 推拉窗 聚氨基甲酸乙脂(灌 注) 4+10+4 k02.99美国 深圳西林公司平开窗pa 材料 5+12+5 k02.98意大利 渤海铝业有限公 司 平开窗pa 材料（滚压） 4+12+5 k02.98意大利 某市东亚铝业有 限公司 平开窗填充材料（灌注）中国 某市铝材厂平开窗pa 材料（滚压）意大利 营口瑞纳斯铝业 有限公司 平开窗pa 材料（滚压）德国 沈阳黎明铝窗工 程公司 平开窗 推拉窗 填充材料（灌注）中国 哈尔滨德强铝业 平开窗pa 材料（滚压）意大利 沈阳节能门窗厂 推拉窗 al+pvc

20、+al5+12+5 k02.97中国 虽说我国初步形成了具有一定生产能力的断热铝合金门窗新兴行 业。但从整体来看，其发展速度还较缓慢，市场占有率还较低，满足不 了市场需求。该项目开发生产断热冷桥铝合金门窗的市场前景是良好的。 3.23.2、拟建规模、拟建规模 根据现有市场资料分析，同时结合该项目自身特点，拟定生产大纲 和建设规模如下： 1.购置打磨机、穿条机、滚压机等生产设备，建设断热冷桥铝合金 门窗生产线，达产后年产断热冷桥铝合金门窗10.9万平方米，米。 2.建设一幢总建筑面积6840平方米的生产、科研及办公大楼，使之 能满足生产要求。具体建设内容为： 生产用房 3000平方米 其中：生产

21、车间 2100平方米 原料库 500平方米 成品库 500平方米 包装车间 200平方米 科研用房 2800平方米 办公及其他配套服务设施 440平方米 第四章第四章 工艺技术、设备选型及主要技术经济指标工艺技术、设备选型及主要技术经济指标 4.1、工艺技术、工艺技术 1.产品的设计思路 隔热铝合金型材节能窗的开发设计，主要考虑适应市场选择性，性 能的优化和分级、配件的通用性，成品价格、简化生产过程等方面。参 照国家标准建筑外窗保温性能分级及其检测方法，建兴达公司开发 设计了隔热断桥铝合金型材节能窗n58、n64、n系列(见表 41)，可供不同地区、不同要求的用户选择。 表41 隔热断桥型材节

22、能窗 系列型材断面简图 主要隔热措 施 窗传热系数 jn58 尼龙66隔热 条 （h=12mm） 普通中空玻 3.50k4.00w/(m2k ) 璃 jn64 尼龙66隔热 条 （h=14.8mm ） 普通中空玻 璃 3.00k3.50w/(m2k ) jn70 尼龙66隔热 条 （h=20.2mm ） 普通中空玻 璃 2.00k3.00w/(m2k ) 隔热断桥型铝合金型材采用导热系数很低的塑料进行隔断。这种塑 料隔热条无论在强度、模量或热膨胀系数等方面必须与铝合金型材相匹 配，使铝合金型材与塑料隔热条间结合紧密，不脱落。这种工程塑料隔 热条的成份主要是带玻璃纤维强化的聚酰胺尼龙 66，其特

23、点是： （1）热膨胀系数几乎和铝合金一样，可避免热胀冷缩作用导致隔 热条与铝型材间发生脱落； （2）可承受风压，垂直冲击力和长期的压力； （3）能够经受极端热处理； （4）用滚压方式与铝型材结合后再进行阳极氧化处理或表面处理； （5）可直接用各种清洁剂清洗； （6）可有效防止冷凝； （7）节能性能非常好。 因此采用滚压玻璃纤维强化聚酰胺尼龙66设计出的门窗，不会因热 胀冷缩产生机械强度降低门窗漏水的问题；而且同时具有以下一些性能： a.环境保护性：良好的隔声性能，大大减少了噪声污染对人体的危 害；防止冷凝结露现象发生，保护室内装修； b.美观协调性：采用内开内倒的开启方式，便于清洁及通风透气。

24、 同时，为了适合各层次建筑物的要求，氟碳喷涂、静电喷涂及阳极氧化 处理等各种工艺为产品提供了缤纷的色彩，且具有较强的装饰效果。 2.关键技术的开发设计 决定断热冷桥铝合金门窗产品质量高低的关键技术点在于隔热铝型 材的设计、密封胶条的设计以及装配设计。建兴达公司在这几方面的设 计原则如下： （1） 隔热铝型材的设计 隔热铝型材的设计是整个开发项目的核心部分。从一定意义上讲， 型材断面设计的质量决定了铝窗的性能和质量。设计中主要考虑的因素 有如下几点： a. 形成完全断开的“冷桥” 隔热的原理是基于产生一个连续的隔热区域，利用隔热条将铝合 金结构分隔成明显的两个部分。隔热条选用材料聚酰胺尼龙 66

25、，其导热 系数为 0.3w/(m2.k),远远小于铝合金的导热系数 203w/(m2.k)，而力学 性能指标与铝合金相当。 b.型材断面力学性能 对于铝合金窗来说,主要考虑风荷载作用效应、综合强度、刚度及 稳定性各方面的要求，进行优化计算在最经济的断面面积条件下， 使断面的惯性矩 i 和截面抵抗矩 w 尽可能增大。 c.缝隙防风的设计 为了获得较好的水密性，利用等压原理设计等压腔，并在窗框料上 设排水槽对雨水进行疏导；为了获得较好的气密性，设两道气密层，以 防空气渗漏。 d.造型艺术及美观要求 型材上设计线条轮廓并采取圆弧倒角，窗关闭时，室内框料与扇料 在同一平面上；型材经阳极氧化着色表面处理

26、，或者喷涂各种颜色。 e.型材上安装五金配件的可能性 考虑组装时安装锁紧角码和导向角码的型腔，并考虑安装折页和锁 点及风撑的槽口。 f.便于镶嵌中空玻璃 节能窗采用中空玻璃（5+12a+5mm），采用压扣式装配方式，便于 安装和更换玻璃。 g.加工工艺的可能性 主要技术点有：型材的尖边必须倒圆，半空心型腔开口深度与宽度 之比；空心型腔之长与宽之比 基于以上技术思路，项目单位设计出 jn64 系列隔热铝合金型材， (a)外框(b)中横框(c)扇框(d)压条 图4一 1 隔热断桥铝合金型材断面图 如图 4-1 所示。 2 胶条设计 胶条的材料选择为三元乙丙橡胶，其优点是：耐候性好，耐热性好， 密封

27、性好。造型设计主要考虑：安装方便可靠，水密和气密可靠。如图 4-所示，鸭嘴胶条用于挡水及第一道气密，空心胶条用于第二道气密， 塔形胶条用于压紧玻璃。 3装配设计 节能窗的主要装配流程为：计算确定型材、尺寸 下料钻孔 窗扇、框分别组装安装胶条、玻璃总体装配并调试清洁、包装、 入库。如图 4-所示，试验所用的节能窗尺寸为 1470*1470mm，控制长 宽尺寸偏差不大于1.0mm 及对角线尺寸之差 1.5mm，达到优等品的 要求。另外，重点注意型材四角连接处细部处理，鸭嘴胶条焊接成连续 的圈，空心胶条连续压入槽口（不切断），塔形胶条四角打胶处理，出 水口处节点构造如图 4-3 所示。 (b)空心胶

28、条(a)鸭嘴胶条(c)塔形胶条 图4一2 胶条断面 图 3.产品的主要技术性能指标 建兴达公司开发生产的 jn64 系列断热冷桥铝合金节能窗经中国建 筑物理研究所国家建筑工程质量监督检验中心检验，其抗风压性、气体 渗透性、雨水渗透性、保温性、隔音性均达到国家规定标准，更没有普 通铝合金窗结露问题的困扰。下表是建兴达公司断热冷桥铝合金门窗与 普通铝合金门窗及塑钢窗的主要技术性能指标比较： 图4一3 出水口处节点图 表 42 断热冷桥铝合金门窗与普通铝合金窗及塑窗产品性能比较： 序 号 产品性能特点断热冷桥铝合金窗普通铝合金窗塑料窗 1 抗风压（pa）3500 级25003500 级1500250

29、0 级 2 水密性（pa）500 级150350 级50150 级 3 气密性(m3/mh) 0.5 级2.51.5 级 单层(玻)窗 6.4单层(玻)窗 4.7 2.82 单框双玻窗 3.9单框双玻窗 3.0 4 保温性(w/ m2k) (传热系数 k)3 (窗框窗洞面积比% )26 (窗框窗洞面积比%) 2030 (窗框窗洞面积比%) 3040 5 隔音性（db）3236 级单玻窗(5mm):2025 级 中空双玻窗:2530 级 4.24.2、生产流程、生产流程 该项目生产由两大部分组成，即隔热铝型材复合生产和铝合金门窗 组装生产，具体工艺流程分别见以下流程图： 1隔热铝型材复合生产流程

30、图 按用户要求设计 备型材并检验是否符合行业标准 开齿机 铝型材开槽 穿条机 穿隔热条 复合机 型材滚压 检测机 隔热条与型材强度检测 包装入库 人工 2.铝合金门窗组装生产流程图： 4.34.3、设备选型、设备选型 为使产品达到国内先进水平，要保证产品质量，保证生产加工条件， 玻 璃 压 条 角 码 手 切 锯 手 切 锯 辅 助 下 料 密 封 条 毛 条 包装入库 人工 质 检 装五金件 人工 装毛条 人工 铆角 铆角机 装密封条 密封条 质 检 冲 床 装配成窗 人工 冲孔及边 端面铣 双轴访形铣 铣水槽锁孔 主型材下料双头切割锯 铝合金门窗组装生产流程图 五 金 件 按用户要求设计

31、备型材及配件并检验是否符合行业标准 为此需购进国内先进生产设备，使项目在技术装备上先进可靠。该项目 需购进的工艺与检测设备清单如下： 序序号号名名称称型型号号数数量量价价格格( (万万元元) )产产地地 1开齿机kgj100215.9国产 2穿条机 16.85国产 3复合机fhj27011.29国产 4双头切割锯qjz2500a220.4国产 5台式钻床z5161a42.4国产 6手提切割锯ls144052.5日本 7双轴仿形铣fx2290c12.8国产 8单轴仿形铣fx2290c11.9国产 9多位冲床 128.4国产 10空气压缩机w1.5/732.4国产 11端面铣床dxj24.6国产

32、12角连接冲铆机jm2-700c211国产 13玻璃切割机bgj02114.5国产 14玻璃磨边机bmj0112.3国产 15卧式玻璃清洗机bxgw02112.8国产 16玻璃胶条合片机bjz0117.2国产 17玻璃合片机bhj12.8国产 18丁基胶涂布机ttj01110.5国产 19分子筛罐装机fgj0111.2国产 20双组份打胶机tsd01110.1国产 21玻璃输送台yst160010.64国产 22涂胶工作台tjt0110.53国产 23穿条工作台 11.25国产 合计 47144.26 设设备备清清单单 第五章第五章 厂址选择及建设条件厂址选择及建设条件 5.15.1、厂址选择

33、、厂址选择 该项目拟选址于某市某区某区园产业基地4a地块进行生产建设。 4a地块占地约9049.3平方米，其东临中环西路，北临星火路，西临外 环西路，南临中核路。该项目所在的某区园区区内道路四通八达，项目 建设地点距南四环路不足500米，交通方便。 5.25.2、建设条件、建设条件 1.自然条件 （1）最大冻深：0.8 米 （2）基本风压：0.35 千牛/平方米 （3）基本雪压：0.30 千牛/平方米 （4）工程地质情况 拟建场地地形平坦，各钻探孔孔口标高介于 49.23-49.53 米之间。 地貌单元属永定河冲洪积扇中部。建筑物持力层为 4 层卵石层，其地基 承载力标准值为 300 千帕，地

34、下水位极低，场地地基土类型为中硬场地 土，建筑场地类别按类考虑，无液化现象。 2.市政基础条件 该项目水、电用量分别为 13 吨/日和 500 千伏安，用热利用地热资 源。某区科技园区区内水、电条件齐备，容量可以满足该项目需求。项 目单位将根据有关合同协议按期缴纳相关费用，有偿使用园区内现有的 水、电资源及其设施。 第六章第六章 原材料供应原材料供应 根据产品品种及产量，确定主要原材料需要量如下： 表 61 主要原材料表 序号原材料单位数量备注 1 断热冷桥铝型材吨 1070 国产 2 双白中空玻璃平方米 119900 国产 3 不锈钢纱网平方米 119900 国产 4 安装固定件平方米 10

35、9000 外购 5 两点锁套 68670 外购 6 风撑套 68670 外购 7 合页个 136250 外购 8 玻璃胶支 109000 外购 9 密封胶支 109000 外购 10 德国 h12 聚酰胺尼龙 66吨 4 外购 11 德国 h18 聚酰胺尼龙 66吨 6.5 外购 12 其他辅助材料 该项目所需的原材料大多为普通的建筑材料，国内均有供应，采购 方便，原材料供应没有问题。 第七章第七章 环保、节能、消防环保、节能、消防 7.17.1、环境保护、环境保护 1周边环境 项目位于某市某区某区园产业基地，项目地域内基本为无污染工业 及民用建筑，无严重工业污染源。区域内采用集中供热，污水由

36、污水管 网排出，环境状况良好。 2.项目环境影响及环境保护 （1）废水：该项目生产过程中不排出废水，仅排出生活污水，排 出量 2 立方米/小时。食堂排水安装隔油池，污水排入园区市政管网， 执行某市水污染排放标准（试行）中 a 标准。 （2）废气：生产中无废气排出。内部食堂安装油烟净化装置，油 烟排放执行国家饮食业油烟排放标准（试行）。 （3）废渣：生产中无废渣排出。 （4）噪音：生产车间的生产设备、空压机、风机均产生噪音，强 度大于 90 分贝。生产过程中拟采取降噪减震措施，车间采取密闭措施， 内部设置吸音减噪材料，设备设减震基础，在风机进出口设消音装置等， 厂界噪声执行国家工业企业厂界噪声标

37、准gb1234890 中类标准。 （5）生活垃圾和办公垃圾，为一般垃圾。垃圾采用人工收集，塑 料袋包装，集中收集，定时运往垃圾消纳场即可。 7.27.2、节能、节能 该项目本身是一个高技术节能环保项目，在具体实施过程中更应尽 可能采用多项措施以降低能源消耗。该项目拟采用的具体措施如下： 1.拟选用能耗低、效率高的国产设备，提高能源利用率。 2.采暖、供电、供气等系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中 消耗。 3.采用紧凑型荧光灯、细径直管荧光灯等新型高效光源及电子镇流 器，降低照明用电量。 4.用电设备安装静电电容器进行无功补偿，功率因数可达 0.95 以 上。 5.对大功率（30kw 以上）

38、的用电设备设电流表进行监控。 6.在用电、水、汽、油等的管道适当的位置装置流量表以加强能源 管理。 7.卫生器具采用节水型新产品。 8.该项目厂房建筑等建设应符合某市建筑节能设计标准要求。 7.37.3、消防、消防 1. 该项目在进行厂房建设时，将依据建筑防火设计规范 （gbj1687）和工业与民用建筑灭火器设置规范（gbj14090） 进行设计实施。 2.在项目建设过程中，加强施工队安全管理，严肃施工纪律，杜绝 违章施工，加强施工电器设备的检查养护及易燃建筑材料的保管，设置 专职消防安全检查员，制定消防安全规章。 3.按照建筑设计防火规范gbj16-87 对该项目建筑进行设计，建 筑耐火等级

39、为一级。车间室内无混凝土包裹的承重构件均需喷涂防火涂 料，室内外装饰材料均采用耐火阻燃材料。电气安全及生产按国家有关 规程规范进行设置。 4.厂房布置、建筑结构、道路、消防通道、防火间距、安全疏散、 消防设施等按防火规范要求设置。生产车间的机加工及装配所涉及的易 燃、易爆物品的管理严格按有关规定执行。 5.统一规划安排新的消防通道，配备适用消防器材。经常对员工进 行安全防火教育，制定安全防火制度并严格执行，确保消防安全。 7.47.4、职业安全卫生、职业安全卫生 1.设计依据 （1）国家劳动部国劳字199848 号文关于生产建设性工程项 目职业安全卫生监察的暂行规定； （2）国家劳动部国劳字1

40、9921 号文关于项目职业安全卫生设 施和技术措施验收办法； （3）国家关于生产设备安全、卫生设计总则（gb508385）； （4）工业企业噪音设计控制标准（gbj8785）; （5）工业企业/建设项目卫生预评价规范（卫监发199428 号文） ; （6）国务院19889 号文关于女职工劳动保护规定； （7）建筑防雷设计规范（gbj5783）等. 2.主要措施 （1）在全面分析各种危害因素后，企业确定安全生产方法，选定 可靠工艺设备，从根本上保证安全生产。 （2）在机械设备裸露的转动部位设置防护罩和明显警示标志。 （3）专业设计中严格执行国家现行有关职业安全卫生规范，防火 规范等。 （4）电气

41、设计中变压器中性点及所有电气设备不应带电金属外壳 均应安全接地接零、全厂采用接零保护系统，并设防雷设施，过电压保 护装置。 （5）设浴室、医疗室，车间设更衣间、休息室及其他卫生设施， 并向职工定期发放劳保卫生用品。 第八章第八章 建设工期和进度安排建设工期和进度安排 该项目计划建设工期一年，具体进度安排如下： 2001 年 7 月8 月 项目前期工作 2001 年 8 月12 月 厂房主体建设 2002 年 1 月4 月 设备选购订货、厂房装修 2002 年 5 月6 月 生产设备安装调试 2002 年 7 月 试生产。 第九章第九章 项目实施的管理及组织机构项目实施的管理及组织机构 9.19

42、.1、企业组织机构、企业组织机构 项目承办企业实行股份合作制，实行董事会领导下的总经理负责制， 总经理由董事长聘任，负责组织和领导企业的日常工作，对董事会负责， 接受董事会的监督。 企业机构组织如下： 技术管理 总工办 研究与检测中心 生产部 公司总部财务部 销售部 材料采购部 9.29.2、劳动定员、劳动定员 1员工数量 按照现代科技企业的运行机制和管理模式，考虑到项目的整体性并 获得最佳效益的原则，该项目建成后劳动定员确定为 150 人，其中经营 管理人员 20 人，占全员的 13.3%，科研开发技术人员 30 人，占全员的 20%，生产人员 100 人，占全员的 66.7%， 2.职工来

43、源 技术人员来自高校毕业生和具有一定工作经验的科技人员，公开招 聘，竞争上岗。生产工人从当地招聘，培训后上岗。 3.人员培训 企业的人员培训主要根据 gb/t19001iso9001 标准建立的程序文 件，制定人员培训计划，主要着重于企业内部专业培训。新进入该企业 的工作人员必须经培训，方可上岗；同时定期对内部管理人员、工程技 术人员、营销、采购、检验、生产等人员进行业务、道德与素质轮训； 对项目负责人、业务骨干等开展定期国内外新技术考察与学术交流，提 高技术水平。 第十章第十章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 10.110.1、投资估算、投资估算 该项目总投资 1772.48 万元人民

44、币,其中建设投资 1585.13 万元人 民币；铺底流动资金 187.35 万元人民币。详见附表 1。 1建安工程费： 该项目需建设标准厂房及管理办公用房 6480 平方米，建安工程费 907.20 万元人民币。 2.设备购置安装费：主要为该项目所需工艺设备，共计 144.26 万 元。 3.其他费用：主要为该项目建设过程发生的各种费用。 4.预备费用：不可预见费按 3%计取。 5.流动资金：流动资金估算是按照分项详细估算法进行估算，估算 总额为 624.49 万元人民币，30铺底流动资金为 187.35 万元人民币。 流动资金估算详见附表 3。 10.210.2、资金筹措、资金筹措 该项目总投资为 1772.48 万元，全部由建设单位自筹解决。 第十一章第十一章 财务效益分析财务效益分析 11.111.1、有关基础数据的确定、有关基础数据的确定 1.本测算根据国家计委及建设部颁布的建设项目经济评价方法与 参数第二版进行。 2.项目测算期 11 年。其中建设期 1 年。 3.行业基准收益率按 12计算。 4.项目以人民币作为记帐本位币。 11.211.2、收入测算、收入测算 该项目收入主要由断热冷桥铝合金门窗产品销售收