主体结构质量评估报告(2)

1、主体结构质量评估报告 、工程概况 ： 工程地址：兴化市竹泓镇市场北路 建设单位： 泰州市新兴建设实业有限公司 设计单位：镇江大家建筑设计有限公司 勘察单位：泰州市金煜岩土工程勘探有限公司 监理单位：江苏金丰华工程监理咨询公司 施工单位：江苏新兴建设工程有限公司 监督单位：兴化市建筑质量监督站 本工程总建筑面积 6959.5 m2由A1#A4#楼组成；本工程主体 为现浇钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为8度；本工程基础采用 静压PHCf桩，桩基的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙 级。 二、质量评估依据： 1、施工承包合同和监理委托合同； 2、施工图纸及设计变更文件； 2、国家现行有关建筑安装工程

2、的规范、规程、标准、图集和工 程建设强制性标准； 3、国家及省市政府有关工程建设的政策、法律、法规、管理条 例等。 三、监理质量控制情况： （一）、施工准备阶段控制： 1、审核施工单位技术资质，审核工程项目管理机构的质量管理 体系、技术管理体系和质量保证体系及有关的管理人员资格，审 核进场的主要技术工种和特种作业人员（钢筋、水电工、电焊工 等）人员的资格证、上岗证； 2、审查施工组织设计（包含：进度计划、资源需要计划、施工 方案及方法、平面布置），确保工程质量具有可靠的技术措施， 力求达到“投入少、工期快、质量好”； 3、在第一次工地会议上，对施工单位进行监理交底； 4、把好原材料的审核关，督

3、促施工单位尽快落实原材料选点及 混凝土配合比的试配工作； 5、做好工程座标、高程等测量成果的交接手续，核验工程实地 测量放样和各种测量原始记录； 6、熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准。参加图纸会 审，掌握设计意图及技术要求，力争把疑问消灭在施工之前。 （二）、施工中的质量控制： 1、监理部依据详细的监理规划、细则，奉行“严格监理，热情 服务”的宗旨，做到“守法、诚信、公正、科学”，使工程质量 控制在设计及规范要求之内； 2、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。如钢筋、 水泥等材料，进场时必须提供正式的合格证和材质化验单等有关 技术资料，承包单位在监理监督下按有关规定进行取样送检

4、。 合格产品不得使用； 3、要求施工单位完善工序控制，严格工序间交接检查。主要工 序作业（包括隐蔽作业）必须按验收规定经现场监理人员验收后 方可进行下道工序施工。工程未发生质量事故； 4、做好施工中的测量质量控制。对模板、钢筋、混凝土分项认 真检查、严格监理，该返工就要求返工，决不迁就。重要工程部 位，除进行试验或技术复核以及跟踪检查，还实行旁站监理 5、要求水、电安装班组主动、密切配合土建施工。水电预埋及 预留，经施工单位自检合格后报监理检查； 6、 审核设计变更和图纸修改，审核施工单位提供的质量检验 报告及有关技术性文件（如质量技术签证）。在施工中按合同行 使质量监督权和质量否决权； 7、

5、对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进 行检查、验收； 8督促安全措施的落实。对施工中存在的不安全因素，提出并 督促施工单位整改； 9、定期检查直接影响工程质量的计量设备的技术状况； 10、组织定期例会和不定期的现场会议，及时分析、通报工程质 量状况，并进行有关业务的协调。 四、工程强制性条例的执行情况：在工程施工过程中，基本按照 施工规范和现行有关建筑工程质量管理规定和条例执行，未违反 工程建设标准强制性条文 五、质量验评情况 （一）、分项工程质量情况： 本工程钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体（填充墙）等分项 工程，各检验批质量验收合格，各分项工程质量评定合 格。 （二）、主

6、要建筑水卫、电气预埋情况： 给排水分部预埋情况： 水卫预埋按图施工，预留管道孔洞位置准 确，符合设计图及施工质量验收规范要求。电气分部预埋情况： 电气预埋管按图施工，位置、标高准确，符合设计图及施工质量 验收规范要求。 （三）、工程所使用的主要材料，试验检验情况： 水泥检验抽检2组,试验结果全部合格。钢筋机械性能抽检31组, 试验结果全部合格。焊接性能检验抽检49组,试验结果全部合 格。砂石骨料抽检2组,试验结果全部合格。粘土砖、混凝土小 型空心砌块抽检2组，混凝土标养试块 53组，混凝土同条件试 块35组，砂浆标养试块16组，试验结果全部合格。 （四）、混凝土（标养）试块强度检验评定情况:

7、强度 部位 等级 平均值 (MPa) 主体 标准差（MPa） 最小值（MPa） C30 C35 C30 C25 已经检验的混凝土（标养）试块强度全部合格. （五）、砂浆试块强度评定情况：已经检验的砂浆试块强度全部 合格。 （六）、结构实体检验情况： 1、混凝土强度:砼强度等级有C40 C30 C25,试验结果已经出 来的同条件养护试块评定合格， 满足设计及规范要求，其余待试 验结果后进行评定； 2、对结构实体板厚进行现场检查实测，符合设计要求及规范要 求；对结构实体钢筋保护层厚度现场检查符合设计要求及规范要 求。 （七）、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况： 1、建筑物垂直度：最小偏差为5mm最大偏差为8mm符合设计及 验收规范要求； 2、建筑物标咼：最小偏差为-2 m m,最大偏差为+5mm符合设计及 验收规范要求； 3、建筑物沉降观测：共设 32个沉降观测点，共做 22次观测， 2007年1月5日最后一次观测，最大沉降量 6mm最小沉降量 3mm最大沉降差3mm符合要求。 六、质