拆除方案框架

1、白云建设航天职业技术学院新校区（新蒲）建设项目学生公寓 1#2#屋面构架拆除工程施工方案白云建设 浙江白云建设有限公司2016 年 04 月学生公寓 1#2#屋面构架拆除工程施工方案工程名称： 航天职业技术学院新校区（新蒲）建设项目工程地点： 省市新蒲新区施工单位： 白云建设编制单位： 白云建设编 制：审 核：审 批：审批日期：一、简述航天职业技术学院新校区（新蒲）建设项目由航天职业技术学院出资建设， 市新区开发投资有限责任公司代建， 鼎盛岩土工程勘察， 省城乡规划设计研究院 设计，深龙港工程项目管理现场监理，卓越建设（机械化）施工有限责任公司和 白云建设组织施工。学生公寓 1#2#楼屋面构架

2、层混凝土 （梁,板,柱）及泛水梁于 2016年 1月28 日-30 日浇筑完成， 2016年2月 19日监理例会会议上代建单位接通知；由于新 区政府要求优化修改学校整体风格， 学生公寓及教师公租房屋面构架和外墙立面 暂停施工，根据 2016年 4月 19航天职业技术学院风貌优化专案要求， 现对学生 公寓 1#2#屋面（ A-C/1-3 轴及 U-S/1-3 轴已浇筑混凝土的） 构架和泛水梁进行拆 除工作。二、编制依据经过现场勘查， 综合考虑施工安全、 施工进度等要求， 结合我公司多年来的 施工经验，编制此专项施工方案。参考规及文件如下：1、现行国家规及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例 ；2

3、、建筑拆除工程安全技术规 ；3、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定 ；4、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定 ；5、施工图纸和现场平面布置图。三、工程概况（一）工程概况：1、设计概况：建筑物结构形式为钢筋混凝土框架结构；屋面构架层底标高为21.55m；层高 3.6m；柱混凝土 C30，梁板混凝土 C30；抗震设防烈度为小于 6 度；安全等级 为二级；单个构架面积约为 120 m2；屋面四周泛水梁高 200mm宽 240mm单栋四周 总长 345m.2、现场概况：目前，学生公寓 1#2#已完成屋面层四周泛水梁和（ A-C/1-3 轴及 U-S/1-3 轴）构架梁、柱、顶板混凝土

4、浇筑和模板支撑体系拆除清理工作，外脚手架已搭 设至构架层顶。现学生公寓 1#2#楼主体结构部分暂为停工状态，无人施工。屋 面以下楼层正在进行二次结构砌体砌筑施工工作， 来往人员走动频繁， 对拆除安 全工作存在一定影响。学生公寓 1#2#楼庭中心处均设置了一台 QTZ63塔吊，塔吊臂长 50 米，吊运 半径基本覆盖了整个 1#2#楼工作围。（二）周围环境：本拆除工程位于航天职业技术学院新校区项目工地西北处， 1#北邻奥体路及 二次结构搅拌和物料提升机， 南侧为施工标段现场办公室， 东侧为钢筋加工场区， 西侧为待建校区道路。 2#北邻奥体路及施工标段库房， 南侧为二次结构搅拌和物 料提升机， 东侧

5、校区道路和施工通道， 西侧为施工标段现场办公室和钢筋加工场 区。由于本工程二次结构正在施工当中， 四周施工人员流动均较大， 对拆除场地 布置不利，拆除施工过程中的安全防护措施及文明施工措施是本项目中的重中之 重。四、拆除工程施工准备1、技术准备工作（1）施工技术人员要认真审阅以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆 除工程涉及区域的地上、 地下建筑及设施分布情况资料。 全面了解拆除工程的图 纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况。（2）学习有关规和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。（5）详细了解拆除工程周围环境和其他人员作业

6、或活动区域。2、现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移 工作是否完毕，确认安全后方可施工。（2）拆除作业设专线，电源线路从拆除建筑物上配电箱沿外墙敷设至地面， 各自接人楼栋二级配电箱。（3）屋面楼层四周与外脚手架间设置硬隔离，构架屋面以上外脚手架设双 层安全网，并用彩条布封闭，靠楼层边缘一侧在外架侧用竹跳板竖向封闭。（4）屋面构架围搭设满堂脚手架；在操作层满铺设竹跳板。（4）疏通运输道路，接通施工中临时用水、用电电源。（5）向施工现场所有人员及外来人员告示， 在拆除危险区域设置警戒标志， 1#2#楼四周各派遣一名人员专门监督、疏导。3、机械设备材料的准备本工

7、程拟采用人工拆除为主、 机械运输 （利用塔吊和施工升降机） 的方式进 行施工及废料转运，根据施工经验及本工程实际境况，拟准备 4 台空压机、 4 组 配套气动镐、电锤 10 把、2 把气焊割枪、手推车 4辆、氧气罐乙炔管若干。五、拆除工程施工管理1、施工工艺1.1 、施工顺序（1）首先将搭设的钢管脚手架封闭拆除。（2）本工程采用手动工具进行人工拆除， 施工程序应从上至下， 分层拆除。（3）空调板、悬挑板等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。（4）拆除框架结构建筑， 必须按楼板、 次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。 拆除建筑的楼梯、 楼板等构件， 应与建筑结构整体拆除进度相配合， 不得先行拆

8、 除。（5）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。1.2 、留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为 1.52 米左右， 以满足运输工具通行的需要， 作业通道不得堆放杂物， 要保证室上、 下通道应保 持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。1.3 、脚手架工程拆除前搭设的钢管脚手架须封闭， 脚手架经验收合格后使用。 作业人员应站 在脚手架、 脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作， 严禁站在整体被拆除构件上 作业。脚手架随建筑物、 构筑物的拆除进程及时安排拆除。 拆除前应对下层脚手 架及拉攀作稳固检查。1.4 、泛水梁拆除应

9、采用自上而下用电锤剔凿拆除，保留原钢筋不受影响1.5 、楼板拆除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。（1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。1.6 、次梁拆除：应将梁的二端各凿一条宽 0.2m 的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层）， 使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层） ，然后将 次梁凿成 2-3 段后用钢丝绳吊运至地面，运出场外破碎。1.7 、主梁拆除：应将梁的二端各凿一条宽 0.2m 的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层）， 使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层） 。然后将 主梁凿成 2-5 段后用

10、钢丝绳吊运至地面，运出场外破碎。1.8 、立柱拆除应按下列程序进行：为防止立柱倒塌时的冲击力对下层结构造成破坏，立柱由上而下采用粉碎性 拆除，拆除到底后气割钢筋。2、施工注意事项（1）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被 拆除的构件应有安全的放置场所。（2）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。 当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。（3）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所。拆下的材料 和建筑垃圾应及时清理， 严禁高空抛下。 拆卸的材料应利用塔吊吊运。 建筑垃圾 应利用物料电梯转运到地面或利用塔吊吊运。屋面

11、、楼面、平（阳）台上，不得 集中堆放材料和建筑垃圾， 堆放的重量或高度应经过计算， 控制在结构承载允许 围。4）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭（6）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。（7）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端 缓慢放下。（8）拆除柱子时，应沿柱子由上而下剔凿出钢筋，严禁从底部开始凿除柱 子。六、拆除工程安全技术管理1、安全生产管理体系安全生产目标达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火 灾，无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率控制在 3以下。安全方针安全第一，预防为主安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安

12、全生产负全面领导责任。 项目经理部应设工程 安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、 机械设备、 现场维护及日常生活 5 大部分，各部分设专人进行监督管理， 负责将 安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人， 专人专项，职权分明。安全教育制度按照公司的安全教育制度， 加强宣传教育， 制订科学合理的施工方案， 现场 组织切合实际的作业程序， 正确严格地执行和运用施工及安全规。 对进场的工人 进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行 技术交底， 认真学习和深刻体会施工技术规和施工安全规。 经过培训交底达到合 格

13、的职工才允许上岗操作， 为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。 在施工过 程中，建立每周一次的安全教育， 由项目经理或专职安全员主持。 同时在每道施 工工序进行前， 由专职安全员做书面的安全技术交底， 各班组长带领施工人员认 真贯彻落实。2、一般规定（1）进入施工现场的人员， 必须配戴安全帽。 凡在 2m及以上高处作业无可 靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确 有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。（2）拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放 在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场

14、无积 水，及时清运建筑垃圾。 人工拆除主要扬尘环节应有控制措施， 安排专人定时洒 水保持潮湿。（3）遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工 安全时，禁止进行露天拆除作业。 临设及外架必须有避雷措施。 防雷接地可与工 程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求。设专人掌握气象信息， 及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在大风、大 雨等恶劣的气候条件下施工。（4）拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相 关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业 人员必须持有效证件上岗作业。 拆除工程施工前，必须对

15、施工作业人员进行书 面安全技术交底。（5）施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技 术规 JGJ46-2005 的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电 动工具必须装设漏电保护器， 其保护零线的电气连接应符合要求。 对产生振动的 设备，其保护零线的连接点不应少于 2处。电源采用三相五线制， 设专用接地线。 总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁， 同时设相应漏电保护器。 从配电房到 现场的主线一律采用质量合格的电缆， 并要正确架设。 严格做到“一机一闸一漏 电保护装置”。 一切电气设备必须有良好的接地装置。 电动机械必须定机定人专 门管理，使用小型手持电动工具时均使

16、用带漏电保护的闸箱。（6）拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除 险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管理小组 负责。七、拆除工程文明施工管理为加强文明施工管理， 在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上， 组织成立文明施工管理小组， 由项目经理任组长， 从现场施工、 垃圾运输到日常 生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌， 放在醒目的地方提醒工人注意， 共同维护一个文明的施工条件。 文明施工管理网 络见下页图示。文明施工注意事项：1、清运渣土的车辆应在在施工封闭围停放；清运渣土的车辆应封闭或采用 苫布覆盖， 出入现场时应有专人指挥。 清运渣土的作业时间应遵守有关规定， 做 到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。2、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆 除的部位洒水降尘。3、拆除工程完工后，我