中央空调分户计费如何有效计费

1、中央空调分户计费如何有效计费中央空调在商用大厦，高档写字楼，政府办公楼及多功能的综合性大楼、 公共场所中已经被广泛采用。海威中央空调分户计费系统是针对空调收费的不合 理性而推出的一个节能节时、合理收费以及管理简单化的系统方案。原中央空调的收费方式上基本沿用暖气系统按面积平摊计费方式。即：由物管部门定出每平方米价格，各用户按空调总面积分摊付费。因此，或多或少都 会存在着一些不合理性，导致了空调系统的低效率和能源浪费，同时又不合理地 增加了部分用户的额外负担，影响用户节能的积极性。随着建筑的规模越来越大， 传统的管理模式和收费体制己显露出各种弊端，造成业主与物管之间对空调费用 的纠纷不断，如何实现

2、合理收取，实现用多少供多少，实现能量守恒，达到计费 准确，收费公平和节约能源，己成了物业公司的一大难题。海威中央空调计费系 统则解决了这部分困扰。本公司自主研发的“中央空调分户计费节能系统”，可以节约电能、降低 用电成本、减少发电带来的大气污染，有利于资源的节约和环境的保护。而且给 中央空调系统的收费提供了准确、合理的收费依据，改变传统的不合理收费方式， 使中央空调的使用由“按面积分摊随意使用”到“用多少供多少”，促进用户节约能源，为节能者减轻费用，产生良好的社会效益。本项目是一套以计算机监控为基础、计费为核心的系统，主要是对中央空调各用户的空调用量进行独立的 计量和收费。、中央空调计费系统的

3、技术设计（一）系统网络结构的设计方案1系统网络结构：成本低，调试简单，需要计算机长期开启并运行监控 程序485戕中央空调计费系统系统网络结构的设计1韭婁计方案一咼方案2系统网络结构：系统稳定，数据安全，系统能独立运作，成本比HUB 整塑TCP IP 铛 4S5J DML13XI BUSM BUSStf中央空调计费系统系统网络结构的设计2通过从技术角度和系统运行稳定性角度来分析，我们选择方案2（二）系统硬件和网络结构系统结构图：系统结构图系统硬件包括了 PC主机、协议转换器、DMU中继器、时间计费温控器、能 量计、空调主机状态监控单元、报警检测探头、输出控制单元、输入取集单元等, 各部件说明如下

4、。PC主机:主要完成系统功能定义、控制、实时监控、数据取集、管理、分析、报 表等，PC是系统的核心部分，他可以单机方式工作，而在网络版上，可以由网 络上的任一 PC作为系统主机。同时在带有 DMU勺网络里，PC主机可在需要取集 数据或设置系统时才打开，其他的任务都交由 DMI处理。232到485协议转换器:把PC的232接口转换成和DMU或中继器连接的485接口。TCP/IP到485协议转换器：把局域网的TCP/IP协议转换成485总线接口，使局域网的任一台 PC 主机都能访问温控网络，如配合网络版软体，就能使系统管理更灵活及合理。DMU区域数据管理器：DMI主要负责对网络进行分段管理，分担

5、PC的实时管理任务，通讯接口 485(PC)+485 或 485(PC)+M-BUS其中的 485(PC)是和 PC连接的总线接口，485 或M-BUS是 DMU所管理的网络总线，DMUff理的设备就挂在此总线上，DMI主要 工作如下。接收计算机的数据，并根据协议完成与网络设备的通讯工作及返回数据给计算 机。查询检测网络设备的通讯状态、运行状态和数据，并保存在自己的数据区 计 算机与网络设备的通讯全部通过 DMU可接完成取用光电隔离技术，使系统更安 全。 给网络上设备提供标准电源及后备电源的管理工能， 当后备电源出故障时 做出提示并及时通知PC主机。给网络上设备提供标准时钟。按PC主机设定方式

6、及时间取集数据、分段取集数据和控制设备。大容量RAM系统和数据保护机制， 历史数据可根据需要保存一年，增强系统的安全性。485中继器:485中继器是用来代替DMU勺分段管理设备，有中继器的网段不需要 DMU他的优点就是作价低，调试简单、工作稳定，缺点就是整个系统必须配套 一台高品质的PC主机作为监控设备并长期工作，所有中继器其实等效于一个网 络，所以网络通讯效率偏低。在某些方面是不如 DMU系统。他的主要工作如下 接PC主机的协议信号放大后真接送进他所管理的网络 分段管理设备，使整个网络的设备容量无限扩大。取用光电隔离技术，使系统更安全。给网络上设备提供标准电源及后备电源的管理工能， 当后备电

7、源出故障时做出提 示并及时通知PC主机。M-BUS 继器:M-BU鋪继器是用来代替DMU勺分段管理设备，同时亦是一个 485转 M-BUS勺协议转换器，有M-BUS继器的网段不需要DMU他的优点就是作价低， 调试简单、工作稳定，缺点就是整个系统必须配套一台高品质的PC主机作为监控设备并长期工作，所有中继器其实等效于一个网络，所以网络通讯效率偏低。 在某些方面是不如DMU系统。他的主要工作如下。接PC主机的协议信号转换成M-BUS网络信号送进他所管理的网络 分段管理设备，使整个网络的设备容量无限扩大取用光电隔离技术，使系统更安全。给网络上设备提供标准电源及后备电源的管理工能， 当后备电源出故障时

8、做出提 示并及时通知PC主机。时间计量温控器:时间计量温控器除了实现正常的温控功能外，还能根据风速和使用时间 来计量热量的使用情况，并具有标准的 485网络接口。主要工作如下。包括原有海诚（原海威）温控器所有功能，包括摇控、时间、定时等功时间计量功能，能根据风速来单独计量，并能根据空调主机的当前状态 来决定是否计量。空调主机的状态由DMU或 PC监控主机提供。可以查看累计有 效使用时间和各档位使用时间数据保护功能。网络通讯功能，远程控制功能，可 以在控制室控制开关空调和空调使用状态。可以锁定按键，防止随意修改设置温度和风档如需要，可提供能量表接口。能量计: 主要完成能量的取集计算和保存，并提供

9、网络接口和标准网络协议。空调主机状态监控单元:监控空调主机状态，并及时通过网络通知 PC主机或DMU报警检测探头、输出控制单元、输入取集单元等：作为系统的一些附加的扩充功能模块，能实现防盗、火警、空调主机异常等 等报警监控，并能实现一些数据的取集和保存，或根据取集的数据来控制设备， 如办公楼的公共灯光自动节能控制等。三）中央空调分户计费系统计费原理的设计：目前，自中央空调发明运行以来，对中央空调的使用收费是一直困扰着 业界专家的问题之一。在未采用计量技术时期，国内外普遍采用按面积分摊收费 的方式进行收费。随着人们认识到节能的重要性，节能技术和设备随之得到迅猛 发展后，国外普遍采用能量表计量，冷

10、热计量在国外应用时间较长，精度比较高， 是比较成熟的技术，但是一般不做系统计费来控制；而在国内发现广泛应用的“按面积”平均分摊的计费方式虽然简单方便、零成本，但无准确性而言，纯属一种简单的算术平均的分摊方法，不能满足用户对计费合理性的需求，所以选用 计费方法时既要考虑计量的准确性-合理公平，又要考虑投资的经济性-能 够广泛应用，目前，国内中央空调计费一般单独用时间型和能量型计费，而我们的计费系统采用能量型与时间当量型计费结合的方法。 这种计费技术从中央空调 使用的系统整理性考虑，综合考虑用户的使用行为，消费心理等，大量应用了现 在微机技术、数据采集、数据传输、数据处理、自动控制等应用技术，可以

11、公平、 合理、科学的计量收费。我们的系统在系统集成和接口兼容上有自己独特的优势， 跟楼宇自控BA系统及其他监控系统（消防、电梯、节能照明、车位引导系统） 能够实现互相访问，使我们的系统标准化，高度集成化，开放化。我们的计费系统符合国家标准和行业标准，它的创新性体现在如下几占：八、1解决了用水表、电表进行中央空调计量收费的不合理性问题电表计费就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调 用量依据来进行收费的；如按电表计量收费：中央空调系统中的制冷主机、水泵、 管道均可不装，只要有电，用户打开室内风机盘管，就必定计量收费。能量中心 的空调主机即使不运行或干脆没有空调主机，只要用户空调末端打

12、开都有计费。 热水表计费就是通过热水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依 据来进行收费的，按此方法：中央空调系统中只需配备水系统的水泵、管道、室 内风机盘管就行了，制冷主机、风机盘管电源都可以不用，启动水泵热水表就有 计量收费。因此，无论热水表、电表进行中央空调的计量收费，都不能真正反应空调“量”的实质，中央空调要计的“量”是消耗的能量 （热交换量）的多 少，出现这种显然是不合情理的。2我们采取的是有效时间当量型计费法，保证“时间量”与中央空调“冷量”的必然联系。因为水表计费、电表计费不合情理，按人们最熟悉的时间收费似乎是一种最佳方案，然而找出时间与中央空调“量”与“质”的关系中，没

13、有抓住中央空调“量”的实质，计量的仅仅是中央空调未端风机盘管开关 的时间量，却不能实质保证这种“时间量”与中央空调“冷量”的必然结果，按这种“时间量”进行中央空调收费又回到了只要运行风机盘管，没有主机或系统就计量收费的情况。而我们提出的标准是根据用户的需求设定温度真正产生制冷 或制热的效果时，才开始计使用的时间，称之为“有效时间当量型计费法”。3、我们的系统符合计量中央空调介质水中携带的能量（冷量或热量）的变化 量，达到真正意义上的计费节能。中央空调计费系统（有效果计时型）根据中央空调的应用实际情况，首 先检测中央空调的供水温度，只有在供水温度大于 40C（采暖，该温度可设置） 或小于12C

14、（制冷，该温度可设置）情况下才计时（确保中央空调“有效果”）， 然后检测风机盘管的电动阀状态（无阀认为常开）和电机状态（确保用户在“使 用”）进行计时（计量的是用户风机盘管的“有效果”使用时间），但这仅仅是 一个初步数据，还得利用计算机技术、微电子技术、通讯技术和网络技术等，通 过计费管理软件以这些数据为基础进行合理的计算得出“当量能量”的付费比 例，才能作为收费依据。我们的中央空调计费系统不仅计量了中央空调的“量”（用户使用时 间），关键在于计量的是中央空调的“质量”（有效果时间），较好的解决了中 央空调计费的合理性，确保作为商品的中央空调“用冷量”具有实用性， 满足用 户正常使用要求，较好

15、的保障了用户的权益；同时其将供水温度T12C或T40C，空调使用效果较差的时间作为损耗处理，费用计入中央空调运行成本， 符合物业管理收费原则。4、计量器具和计量方法符合国家标准和行业标准，体现合理性计费按计量原理的不同，目前中央空调的收费计量器具可分为时间当量型和能量型计 量两种形式。能量型计量根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换量与其介 质中的能量变化量相等，能量表就是通过直接计量中央空调介质（冷冻水）的能量 变化量来实现对中央空调的量化的，其工作原理是依据物质的热交换能量计算热 力学公式Q=/c A TV=/ c （ T2-T1） qt。（能量表）由带信号输出的流量计、两只 温度传感器

16、和能量积算仪三部分组成，它通过计量中央空调介质（冷冻水）的某 系统内瞬时流量、温差，由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。这种中央空调计费方式原理明确，结果直观，主要用在分层、分区的中 央空调计费上。当空气调节房间较多，且各房间要求单独调节时，比较适宜采用 时间当量型。经过多方论证，采用时间当量型和能量型相结合是最合理的。Whe n you are old and grey and full of sleep,And no ddi ng by the fire, take dow n this book,And slowly read, and dream of the soft lookYo

17、ur eyes had once, and of their shadows deep;How many loved your mome nts of glad grace,And loved your beauty with love false or true,But one man loved the pilgrim soul in you,And loved the sorrows of your cha nging face;And bending dow n beside the glow ing bars,Murmur, a little sadly, how love fled

18、And paced upon the mountains overheadAnd hid his face amid a crowd of stars.The furthest dista nee in the worldIs not betwee n life and deathBut whe n I sta nd in front of youYet you dont know thatI love you.The furthest dista nee in the worldIs not whe n I sta nd in front of youYet you cant see my loveBut whe n un doubtedly knowing the love from bothYet cannot be together.The furthest dista nee in the worldIs not