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文档简介

1、长沙县农村土地流转合同书第一条 合同双方当事人1、甲 方： 等 村 位农户（以下简称甲方）托付代理人 1：（ 村委会主任或村民组长 ） ，具体托付权限参见授权托付书 1；托付代理人 2：（流转农户中产生的代表） ，具体托付权限参见授权托付书 2；托付代理人 3：（担任法律援助义务的律师，此代理人为可选代理人） ，具体托付权限参见授权托付书 32、乙 方： （以下简称乙方） 法定代表人：第二条 法规依据依照中华人民共和国农村土地承包法 、中华人民共和 国农村土地承包经营权流转治理方法等法律法规及政策规定， 为充分合理开发利用土地资源， 提高农业生产效益， 建设新农村， 甲、乙双方本着平等自愿、互

2、惠互利的原则，就土地租赁事项订 立本合同。第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡（镇）村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营（其中：耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）。具风光积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经 甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符， 则以实地测绘面积为准。2、流转用途：乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅 限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设。合同双方约3、流转期限：（1） 耕地（含旱土）年，自 年月日至 年月日止；（以农村土地经营权证到期时限为上限）（2） 林地（山地）年，自 年

3、_月日至 年月_日止；（以农村林地经营权证到期时限为上限）（3） 水面年，自年_月日至年月日止。第四条 土地流转方式 价款一、土地流转方式：租赁。二、土地流转价款计算方式；流转价款按出租土地承包经营 权的面积和流转期限计算：（1）耕地（含旱土）：经双方协商，采取以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 _% 。价款计算方式2:按每年每亩 公斤 （某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。（2）林地（山地）：经双方协商，采取以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。价款计算方式2:按每年每亩 公斤 （某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。林地（山地）流转前，双方约定地上林木处理方式 （3）水面：经双方协商，采取以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的 标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。价款计算方式2:按每年每亩 公斤 （某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算， 如 无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。水面流转前，双方

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