某省汽配物流技术研发制造基地项目可行性研究报告（优秀甲级资质可研报告）

1、省汽配物流技术研发制造基地项目可行性研究报告省工程咨询院二oo八年 二月目录第一章 总 论11.1 概 述11.2可行性研究的依据及范围11.3简要研究结论及主要技术经济指标表2第二章 项目提出的背景及建设必要性52.1项目法人52.2项目提出的背景52.3项目建设的必要性10第三章 市场分析与建设规模143.1物流业发展趋势分析143.2市场预测183.3建设规模243.4项目定位25第四章 项目选址与建设条件274.1项目选址274.2建设条件27第五章 项目建设方案335.1项目组成335.2工艺技术与设备选择345.3总体规划方案405.4建筑方案425.5公用动力445.6通信信息系

2、统485.7电子信息系统49第六章 环境保护、劳动安全及消防556.1环境保护556.2劳动安全卫生586.3消 防60第七章 节 能647.1用能标准及节能设计规范647.2能源消耗种类和数量分析647.3能源供应状况分析647.4节能措施和节能效果分析65第八章 组织机构、劳动定员和人员培训668.1组织机构及运营668.2劳动定员和人员培训73第九章实施进度计划安排749.1实施进度安排原则749.2建设项目管理749.3实施阶段749.4实施进度及施工组织安排75第十章 投资估算及资金筹措7610.1投资估算7610.2资金筹措77第十一章 财务评价7811.1基础数据7811.2成本

3、预测7811.3应缴税金7911.4营业收入计算7911.5盈利能力分析7911.6利润及利润分配8011.7清偿能力分析8011.8不确定性分析8111.9评价81 附件 1、企业法人营业执照2、组织机构代码证3、土地预审报告4、项目规划选址意见书5、环境影响报告表6、规划布局图第一章 总 论1.1 概 述1.1.1项目名称省汽配物流技术研发制造基地项目1.1.2承办单位名称： 1.1.3项目拟建地点省明水经济开发区内1.1.4可研报告编制单位a. 单位名称：省工程咨询院b. 法定代表人： c. 工程咨询资格证书编号：工资甲d. 资格等级：甲级e. 发证机关：国家发展改革委员会1.2可行性研

4、究的依据及范围1.2.1可行性研究的依据1、国家发展和改革委员会发布的建设项目经济评价方法与参数及现行财税制度。2、建筑项目设计规范3、省建筑工程消耗量定额及费用定额4、项目承办单位对项目的要求和提供的相关基础资料5、城市总体规划文件6、项目单位与有关方面达成的协议7、政府部门对本项目的批示意见8、消防法1.2.2可行性研究报告的内容和范围1、项目背景及建设的必要性2、项目选址与主要建设条件3、建设规模及内容4、项目设计方案5、环境保护与消防6、组织机构与管理7、投资估算和资金筹措8、项目财务评价9、项目实施计划1.3简要研究结论及主要技术经济指标表1.3.1简要研究结论物流是国家重点支持的产

5、业之一，2004年8月国务院转发的九部委关于促进我国物流业发展的通知中指出：“加快发展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸易组织的迫切需要，对于提高我国经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具有重要意义” 。本项目通过研发、生产dan生物标签、射频电子标签、智能“绿色”包装，通过识别、跟踪、“绿色”包装等特色服务，解决汽配物流业现存的“瓶颈”和弊端，并创建省汽配物流电子商务平台在传统的库存管理、仓储搬运、实物配送物流服务基础上进一步降低成本、促进物流业增值，对物流业适应市场的新要求和促进行业的快速发展，具有十分重要的意义。项目所在地行业基础、交通、市政

6、及配套设施完善，自然条件较好，容易营造良好的经营环境。经济指标显示，该项目具有高出于行业基准收益率的内部收益率。项目建成后，预计正常年均实现营业收入25350万元，实现利润总额4275万元，总投资利润率27%，税后财务内部收益率23.24%。项目运营后，可容纳货运物流经营业户100户，可吸纳安置154名工人就业。本项目的兴建对促进章丘市汽配产业健康发展，实现汽配运输和商贸流通现代化，促进全市经济建设和物流业健康长足发展具有促进作用。项目建成后，可有效辐射省半岛加工带、及周边省份，对提高国内汽车制造企业物流技术水平和行业发展均具有十分重要的意义。综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。项目的建设

7、是必要的，也是可行的。1.3.2主要经济指标表序号指标名称单位数量备注1项目规划用地 平方米450002总建筑面积平方米30000标签生产车间平方米5000电子标签包装容器生产车间平方米5000环保印刷车间平方米5000不干胶生产车间平方米5000仓库平方米4000汽配物流电子商务交易中心平方米3000综合服务楼平方米30003年工作日天3004劳动定员人1945项目建设投资 万元11 090长期贷款6000万元6销售收入万元253507销售税金及附加万元215.488总成本费用万元208609利润总额万元427510所得税万元106911项目建设期年112借款偿还期年3.60含建设期13投资

8、回收期 所得税前年4.75含建设期 所得税后年5.43含建设期14盈亏平衡点%48.9615投资利润率%27.0016项目财务内部收益率 所得税前%29.44 所得税后%23.2417投资强度万元/亩165第二章 项目提出的背景及建设必要性2.1项目法人企业性质：股份有限公司法人代表： 公司注册地点：公司经营范围： 公司设有董事会，。公司设有生产经营管理层，主要负责公司的生产经营情况，下设有。截止2007年底，企业拥有总资产。2.2项目提出的背景2.2.1项目功能简介省汽配物流技术研发制造基地项目的实施为章丘、济南，乃至全国汽车配件产品的防伪处理、跟踪识别、包装提供系统的增值服务，其具体功能如

9、下：研发、生产dan生物标签用于汽配产品进行防伪识别处理；研发、生产射频产品和环保印刷包装为汽配产品提供便于智能化管理、带有电子标签的“绿色”标准包装，以实现物流电子跟踪服务。从这些功能可以看出：项目属于生产性服务范畴，它通过识别、跟踪、“绿色”智能包装等特色服务，解决汽配物流业现存的“瓶颈”和弊端，并在传统的库存管理、仓储搬运、实物配送物流服务基础上进一步提高效率、降低成本、促进物流业增值。信息和交易中心功能：创建省汽配物流电子商务平台，为货运市场承托双方提供运力和运量需求信息，是货运的信息中心，本项目通过为管理部门和承托运双方提供准确、迅捷、安全、畅通的信息服务，进行集中、有序、规范的货运

10、交易，使托运人获得较低的价格和优质的服务。生产和生活辅助服务功能：为本项目提供物流交易大厅、办公、生活等辅助服务。2.2.2现代物流发展的产业背景物流的作用和潜力已经被人们普遍接受，现代化的物流业以其先进的物流服务技术和设备，专业的物流信息平台以及丰富的物流管理和运作经验，越来越受到生产企业的青睐。生产企业可享受到先进物流技术带来的，包括运输、接发货、储存、组配、流通识别、防伪处理、包装等全方位的服务，并可最大限度地减少物流设施、设备的投入和物流人员的占用，从而有效降低运输成本，减少供货时间，提高自身的经济效益。作为提高劳动生产率以外的第三利润源，现代物流业及物流技术的发展前景极为广阔。（1）

11、国家层面背景现代物流是国家重点支持的产业之一，我国“十一五”期间现代物流发展的目标是，到2010年，基本建立快捷、高效、安全、方便并具有国际竞争力的现代物流服务体系，大幅度提高物流的社会化、专业化和现代化水平。全社会物流总费用与gdp的比率，在2004年21.3%的基础上下降2-3个百分点。根据wto承诺，我国物流市场已经全面开放。据专家测算，随着国民经济的稳定发展，我国物流需求规模将迅速扩大。如果“十一五”时期gdp年均增长8.5，物流总额年均增长16.7，到2010年社会物流总额将达到90万亿元，比2005年翻一番。 受国家“十一五”大力发展物流产业，重点支持服务业关键领域、薄弱环节和新兴

12、行业等政策影响，我国物流业进入平稳快速增长时期。统计数据显示，去年前三季度全国社会物流总额53.7万亿元，同比增长25.5%。社会经济发展对现代物流业的需求继续增大，而且呈现加快增长态势，增幅明显高出gdp增长。目前，我国社会物流总费用与gdp的比率同比下降0.1，而物流业占服务业全部增加值上升到17.9。 据权威数据显示，我国物流业已经跨越“起步期”，呈现出诸多新特点。比如，物流企业供应服务能力呈现加速提高，信息新技术带来的增值服务成为物流业新的利润增长点。（2）省级层面背景就省而言，良好的区位优势和较大的经济总量为我省物流业的发展提供了有力支撑。经过多年的发展，我省已形成了较为完善的物流基

13、础设施和物流网络。全省现有公路21万公里，17个市都有高速公路连接，形成了半日工作圈，沿海的24处港口、106个万吨级泊位为我省发展国际物流提供了有利条件。省经贸委的调查显示，全省78的工业企业采用了现代物流模式，其平均物流成本下降9.6，在物流环节取得的效益约占到企业全部效益的10。采用现代物流管理后，全省工业企业流动资金占用下降11.5，实现年流动资金周转率提高0.5次，工业企业物流成本明显下降，市场反应能力增强。2007年现代物流发展高峰论坛上了解到，5年内，我省将基本建立起较为完善的现代物流服务体系，争取使现代物流业成为与我省制造业比翼齐飞的新支柱产业。 目前货运总量居全国第一位，沿海

14、港口货物吞吐量居全国第四位，全省建成和在建的物流园区67个，建成配送中心249个，年物流配送额达到720亿元。全省已有392家企业结合实际在不同领域采用了现代物流技术及管理办法，取得直接经济效益11.52亿元。 预计，随着物流技术的不断发展，行业利润水平将有更大幅度的提高。2.2.3明水经济开发区汽配业现状在汽车工业高速发展的带动下，我国汽车配件产业有了飞速发展。省早已将汽车配件加工产业列入重点支持、发展规划之中；同时，汽车及配件加工产业也是明水经济开发区培育的四大产业链的重点之一，这一产业链由重汽汽车、中集车辆、中汽车辆、实力客车等集团构成，目前明水经济开发区已形成了汽车装备生产聚集地，机械

15、加工产业集群优势日益突出，并达到了相当大的区域规模。虽然明水经济开发区汽车及零部件加工产业获得了较大发展，并取得了较好的经济效益，但同全国大部分汽配生产企业一样，在汽车配件物流运作模式上仍采用传统产供销一体化的自营物流方式，即汽车产品原材料、零部件、辅助材料等的采购、汽车产品的制造物流与分销物流等活动全部由制造企业完成，制造企业既是汽车生产活动的组织者、实施操作者，又是企业物流活动的组织者与实施者，随着物流业务对信息化、自动化和柔性化要求的不断提高,汽车配件生产企业对物流的管理难度越来越大，主要的问题有：汽车配件物流信息技术匮乏在信息数据处理方面，由于信息体系不够完善，管理成本较高。目前许多企

16、业的库房仍采用人工管理方式，这不仅意味着较高的人工成本，同时带来了信息的实时性、防伪性差、供应链流程时间长、而导致物流管理混乱、成本大幅提高等束缚汽车配件物流业健康发展的问题。汽车配件物流缺乏规范包装，作业水平低由于汽车配件的品种多，尺寸和其它物理特性差异大，而中国汽车物流行业在物料容器具的标准化和专业化使用方面与国外相比仍存在很大差距，至今仍难以实现运输、装卸技术和仓储的高效化、机械化。这些现状已不能适应现代汽车工业要求，如不加以正确引导，将不利于区域经济长足健康发展。为完善物流技术配置，解决章丘乃至全国汽配物流业配件无法自动防伪识别、自动跟踪；汽配包装、仓储、运输尚未规范化等瓶颈问题，为促

17、进区域乃至全国汽配物流服务业技术升级，推动区域汽配物流业长足健康发展特提出拟建省汽配物流技术研发制造基地项目。（承办企业在项目领域内优势）总之，无论从项目实施地汽配物流需要角度，还是从明水经济开发区、省乃至全国的行业发展规划而言，省汽配物流技术研发制造基地项目的提出是符合相关政策并大力提倡的，项目的成长性好，对周边地区物流业健康发展具有良好的推动作用。2.3项目建设的必要性2.3.1符合国家现代物流发展规划国家发展和改革委员会、科学技术部、商务部联合编制了当代优先发展的高技术产业化重点领域指南第二十八条第一款将“现代化配送中心、加工中心、代理经营配套设施建设及连锁经营”的物流业列为重点鼓励发展

18、的对象。2001年3月1日国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、外经贸部、民航总局等六部委专门发文关于加快我国物流发展的若干意见，针对我国物流业的发展提出了若干政策性意见和扶持政策措施。国家科技部已批准成立“中国物流生产力促进中心”，以推动我国物流业及其相关技术支持系统的开发和研制。我国“十一五”期间现代物流发展的目标是，到2010年，基本建立快捷、高效、安全、方便并具有国际竞争力的现代物流服务体系，大幅度提高物流的社会化、专业化和现代化水平。据权威数据显示，我国物流业已经跨越“起步期”，呈现出诸多新特点。首先，物流企业供应服务能力呈现加速提高，增值服务成为物流企业新的利润增长点。物流业与制

19、造业联动发展的趋势开始显现。制造企业日渐摆脱“小而全”的发展思路，去年我国重点制造企业销售物流外包实现510的增长，运输和仓储外包实现1015的增长，运输业务委托第三方已经占据企业运输业务的67.1 。我国这些年，汽车流通领域的第三方物流管理发展迅猛，物流基础设施和装备条件比以前有较大的发展和改善，但与欧美日等强国相比，我们距离真正意义上的现代物流仍存在较大差距。这些差距可概括为：一是物流企业内部管理粗放，缺乏必要的服务规范和内部管理规程，技术水平较低，物流作业效率不高，只能简单地提供运输和仓储服务，难以开展库存管理、流通加工、物流信息服务、物流成本控制等物流增值服务，难以为大型企业提供综合性

20、物流服务；二是标准化程度低，各种物流功能、要素之间难以做到有效衔接和协调发展；三是信息技术应用水平较低，物流信息系统建设滞后；四是物流中心和配送中心的建设在规模和发展速度上都还不适应。由此可见：在新的发展时期，物流业、尤其是汽配物流业应摆脱简单运输的概念，应以解决物流技术发展“瓶颈”为核心内容，促进产业专业化、标准化、信息化发展是必要的，也是符合国家发展规划要求的。2.3.2符合省产业政策就省而言，2002年11月25日，省人民政府办公厅就以鲁政办发200256号文下发了关于加快现代物流发展的意见，强调了加快现代物流业及其技术发展的必要性和紧迫性，提出了加快现代物流发展的主要措施。良好的区位优

21、势和较大的经济总量为我省物流业的发展提供了有力支撑，5年内，我省将基本建立起较为完善的现代物流服务体系，争取使现代物流业成为与我省制造业比翼齐飞的新支柱产业。当前物流的作用和潜力已经被人们所接受，但是，我省物流业的发展还存在一些制约因素。全省目前从事物流业务的企业有4000多家，其中80为民营企业，大多规模较小，没有采用先进的运输和物流装备、技术，知识化、专业化、现代化水平都有待提高，直接限制了我省物流业的快速发展。 因此，研发物流新技术、发展具有特色增值服务的新型物流业，提高我省物流专业化发展水平，是必要的。2.3.3符合市场发展规律的要求要占领市场，一是提高产品质量，二是降低生产成本。历史

22、经验证明，降低生产成本是占有市场的有效武器。从历史上看，起初是靠提高规模化生产来降低生产成本的，后来则是靠提高技术、管理水平，合理有效地分配人力、物力来降低生产成本的。现在通过提高生产规模降低成本的路子已不适宜，只有通过不断研发新技术、提高管理水平来降低成本的空间，创造新的利润源。有资料显示，一个产品从原材料购进、生产到消费，在整个产品生产周期内，真正在生产线上加工制造的时间只占5%，仓储、搬运、运输、等待加工等物流时间要占95%。产品平均直接劳动成本占不到总成本的10%，而物流费用占到商品总成本的40%左右。可见，如何通过物流降低生产成本，提高产品价值也是市场提出的要求。目前我国汽配物流业在

23、信息数据处理方面，由于信息技术、体系不够完善，库存管理成本升高。本项目研发、生产dan生物标签、射频电子标签、智能“绿色”包装，通过识别、跟踪、“绿色”包装等特色服务，解决汽配物流业现存的“瓶颈”和弊端，并创建省汽配物流电子商务平台在传统的库存管理、仓储搬运、实物配送物流服务基础上进一步降低成本、促进物流业增值，对企业适应市场的发展要求和促进企业的快速发展，具有十分重要的意义。2.3.4符合区域发展的需要汽车及零部件加工产业是明水经济开发区培育的四大产业链的重点之一，这一产业链由重汽汽车、中集车辆、中汽车辆、实力客车等集团构成，目前明水经济开发区已形成了汽车装备生产聚集地，并取得了较好的经济效

24、益，但同全国大部分汽配生产企业一样，在汽车配件物流管理难度越来越大，如不加以正确引导，将不利于区域经济长足健康发展。为完善物流技术配置，解决章丘乃至全国汽配物流业技术瓶颈问题，为促进区域乃至全国物流服务业技术升级，推动区域汽配物流业长足健康发展特提出本项目。因此，项目的建设是急需的、必要的。总之，无论从项目实施地汽配物流需要角度，还是从省乃至全国的行业发展规划而言，省汽配物流技术研发制造基地项目的提出是符合相关政策支持并大力提倡的，项目的成长性好，对周边地区乃至全国物流业健康发展具有良好的推动作用，项目的建设是必要的。第三章 市场分析与建设规模3.1物流业发展趋势分析物流活动存在已久，“物流”

25、的概念于20世纪初在西方发达国家产生。进入80年代以来，美、日、欧等发达国家开始了一场对各种物流功能、要素进行整合的“物流革命”。首先，是企业内部物流资源整合和一体化，形成了以企业为核心的物流系统，物流管理也随之成为企业内一个独立的职能部门。之后，物流资源整合和一体化扩展到企业之间相互联系、分工协作的整个产业链条，形成了以供应链管理为核心的物流系统。在此基础上，出现了为工商企业和消费者提供专业化服务的“第三方物流企业”。现代物流以其加速周转、降低成本、提高质量的系统集成功能，逐步从各经济部门中分离出来，成为一门独立的高速发展的产业。目前，美、日、欧等发达国家和地区已经形成了由完善的物流基础设施

26、、高效的物流信息平台和比较发达的第三方物流企业组成的社会化物流服务体系，现代物流产业对社会、经济发展的贡献越来越大。据专家统计，美国20年前物流支出占gdp的比重为14.4%，2000年降为10.1%，物流产业的规模已达到1万亿美元。日本在近20年内，物流产业每增长2.6个百分点，经济总量就增加1%。美国密歇根州立大学的一项研究表明，目前全球物流市场总额已达到2.89万亿美元。这个巨大的物流市场不但为世界范围内的生产和建设提供了物质前提和交易保障，而且通过充分实现商品的时间价值和空间价值，使商品的价值和使用价值得以充分实现，并推动着社会生产方式、流通方式以至于人民生活方式的改变。可以说，处于成

27、长与发展时期的现代物流产业，符合先进生产力发展的要求，已成为衡量一个国家现代化程度和综合国力的重要指标。因此，国际上普遍把现代物流称作“第三利润源泉”和现代经济的“加速器”。我国的物流产业与发达国家相比差距较大。一是成本高，据世界银行的推测，我国的物流费用占gdp的比重约为16.7%，业内人士估算可能在20%以上，比发达国家高出1倍左右。二是周转慢，有关专家分析，在商品的整个生产过程中，用于加工和制造的时间，还不到10%，而90%以上的时间被物流过程所占用。有资料显示，在我国目前工业企业生产中，直接劳动成本占总成本的比重不到10%，而物流费用占总成本的比重，从帐面看约为40%。我国工业企业流动

28、资金年周转速度为1.62次。而日本制造业的年均周转速度为15至18次，一些知名的跨国连锁企业，如沃尔玛、家乐福等已达到2030次。三是库存大，据统计，我国库存商品沉淀的资金高达4万亿元，占当年gdp近50%。目前国际公认的库存商品与gdp的比例，发达国家一般不超过1%，发展中国家也不过5%。四是效率低。传统物流各自为阵的组织形式，分散、低效、高耗的运行方式，损失浪费十分惊人。有专家估算，我国仅汽车空驶率就高达37%，相当于150万辆载重汽车来回空跑。一件商品从生产出来到消费者手中，要经过十几次的搬动、装卸，长时间的储存、保管，因此造成的全国物资损耗约在3000亿元以上。这些方面的明显差距，正是

29、我国物流产业发展的巨大潜力。物流在经济发达国家备受关注，因为物流成本在各国经济中占有相当大的比重，从发达国家的经验来看，物流已成为经济的重要支柱。随着世界经济的快速发展和现代科学技术的进步，物流产业作为国民经济中一个新兴的服务部门，正在全球范围内迅速发展。在国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展程度成为衡量一国现代化程度和综合国力的重要标志之一，在国民经济中的地位和作也得到显著提高，已成为能够制约国民经济长远发展的朝阳产业。国际上一般以物流成本占gdp比重来衡量一个国家的物流发展水平，比重越低越先进。目前中国物流方面的成本占中国2004年生产总值的21.3，日本为12%，

30、美国仅为9.9%。据对美国物流业的统计与分析，以运输为主的物流企业平均资产回报率为8.3%（irr），仓储为7.1%，综合服务为14.8%。中国大部分汽车物流企业的资产回报率为1%左右。我国车辆运输成本是欧洲或美国的3倍，全国运输汽车空驶率约37%，其中汽车物流企业车辆运输空驶率达37-40%之间，存在着回程空驶资源浪费、运输成本高等问题。这意味着中国汽车物流供应商必须进一步帮助客户降低成本，并同时为客户提供更多的增值服务，才能赢得客户的满意、尊敬和信赖，从而进一步提升企业的竞争力。第三方物流在整个物流市场中占的比例日本为80%，美国为57%，而中国仅为30%左右，所以在中国第三方物流程度不高

31、、浪费巨大、物流成本居高不下已成为制约我国汽车物流业未来发展的主要问题。因此，我国汽车物流企业在降低成本方面的战略思考，一是要设法降低库存，优化供应链配送信息管理和调控，减少供应链配送体系不增值部分，削减不必要的成本，尽量减少中间环节，通过物流网络优化和信息技术系统建设和管理，降低物流成本。从总体上来看，国内汽车及配件物流企业提供的物流服务，多限于简单的仓储，运输环节、服务功能比较单一，管理体制也过于粗放，其基础管理标准与国外汽车物流企业的管理体系存在很大差距，尤其是汽车物流标准化体系工作滞后，汽车物流的技术标准和基础管理、服务规范及运输工具、装备等均未形成统一标准，一旦供应链环节出现问题，往

32、往显得无所适从，致使物流企业信誉低，成本高，市场流失的风险大。因此中国汽车物流业必须大力发展新型物流技术，不断提高行业效率和自动化水平；建立一个有效的标准化体系平台，把法律法规体系，基础技术标准，基础管理标准体系和工作标准体系整合到供应链管理系统是提高物流服务运作水平和运作效率的有效途径，并通过动员众多的生产商、物流服务商，实现良性互动来促进行业向国际先进水平看齐。3.2市场预测3.2.1我国物流业市场预测现代物流是国家重点支持的产业之一，我国全社会物流总费用与gdp的比率，在2004年21.3%的基础上下降2-3个百分点。根据wto承诺，我国物流市场已经全面开放，据专家测算，随着国民经济的稳

33、定发展，我国物流需求规模将迅速扩大。如果“十一五”时期gdp年均增长8.5，物流总额年均增长16.7，到2010年社会物流总额将达到90万亿元，比2005年翻一番。 受国家“十一五”大力发展物流产业，重点支持服务业关键领域、薄弱环节和新兴行业等利好政策影响，我国物流业进入平稳快速增长时期。统计数据显示，今年前三季度全国社会物流总额53.7万亿元，同比增长25.5%。社会经济发展对现代物流业的需求继续增大，而且呈现加快增长态势，增幅明显高出gdp增长。目前，我国社会物流总费用与gdp的比率同比下降0.1，而物流业占服务业全部增加值上升到17.9。 据权威数据显示，我国物流业已经跨越“起步期”，呈

34、现出诸多新特点。在汽车工业高速发展的带动下，我国汽车配件产业有了飞速发展，在全球供应链中的地位明显提高。目前，我国汽车配件产品已经从售后配件市场开始进入oem市场，从低附加值产品向高附加值产品转变，特别是一些自主品牌产品开始进入国际采购体系。据统计，2005年，我国汽车总产量超过550万辆，汽车配件制造业销售收入超过5000亿元，比上年增长18.67%。其中汽车配件出口额高达152.35亿美元，同比增长75.11%。根据国务院发展研究中心产业经济研究部对中国市场需求总量的最新预测，国内汽车保有量今年将达到3563万辆，2010年达到5669万辆，2020年达到13103万辆。按照国际运行的标准

35、，汽车行业整车与配件规模比例应为117，由此可以推算，汽车配件产业的空间很大。另据业内人士测算，2008年后，世界汽车巨头在低成本国家的配件采购额将达到500亿美元，其中70%将来自中国。我国汽车配件整体市场的不断扩大形成了强劲的物流需求，我国汽配物流市场将有很大的提升空间。近年来，国内汽车配件物流需求市场发展迅猛。中国共有汽车生产企业117家，配件企业超过5000家，2006年汽车全行业总产值超过11000亿元。随着汽车产业的快速发展，围绕主机厂的汽车零部件形成若干产业集群。现已基本形成东北、京津、华中、西南、长三角、珠三角六大零部件产业集群。汽车零部件产业集群使得分工更精细、产品更专业、信

36、息更集中、物流更便利，行业经济效益明显提高，汽车零部件行业基本摆脱了过去那种“数量多、规模小、质量差”的格局，制造水平明显提高，并已形成为国内整车厂供货配套的体系。另一方面，配件物流成本是我国汽车物流总成本的主要部分。目前价格竞争仍然是我国汽车市场竞争的主旋律，每家汽车生产企业都在积极寻求降低产品成本以降低最终产品价格，而汽车的整车物流在市场竞争中经过几轮降价和燃油价格上涨，整个行业已经进入微利时代，已经没有降价空间，此部分物流已经基本稳定在产品成本的2%左右。根据中国物流行业社会物流平均成本约占社会总产值的18%计算，汽车配件物流约占产品成本的16%，而欧美汽车物流行业成本约为8%，日本甚至

37、可以达到5%。汽车物流成本每降低1%，就可节约至少110亿，也就是说每年我国汽配物流业可通过技术管理措施节约成本880亿元。本项目通过研发生产识别、跟踪标签、“绿色”智能包装、创建物流电子交易平台等特色服务，解决了汽配物流业现存的技术“瓶颈”和弊端，并可在传统的物流服务基础上进一步促进物流业降低成本、增值，随着物流业供应服务能力呈现加速提高，必将为行业创造出可观的利润。3.2.2我省物流业市场预测就省而言，良好的区位优势和较大的经济总量为我省物流业的发展提供了有力支撑。经过多年的发展，我省已形成了较为完善的物流基础设施和物流网络。全省现有公路21万公里，17个市都有高速公路连接，形成了半日工作

38、圈，沿海的24处港口、106个万吨级泊位为我省发展国际物流提供了有利条件。省经贸委的调查显示，全省78的工业企业采用了现代物流模式，其平均物流成本下降9.6，在物流环节取得的效益约占到企业全部效益的10。采用现代物流管理后，全省工业企业流动资金占用下降11.5，实现年流动资金周转率提高0.5次，工业企业物流成本明显下降，市场反应能力增强。2007年现代物流发展高峰论坛上了解到，5年内，我省将基本建立起较为完善的现代物流服务体系，争取使现代物流业成为新支柱产业。 目前货运总量居全国第一位，沿海港口货物吞吐量居全国第四位，全省建成和在建的物流园区67个，建成配送中心249个，年物流配送额达到720

39、亿元。全省已有392家企业结合实际在不同领域采用了现代物流管理办法，取得直接经济效益11.52亿元。 作为降低物质消耗、提高劳工生产率以外的第三利润源，我省的目标是让现代物流业成为与我省制造业比翼齐飞的新支柱产业，现代物流业发展前景极为广阔。3.2.3项目建设的swot分析3.2.3.1优势1、区位优势明水经济开发区属省省级开发区。首期规划开发面积14.5平方公里，远景规划70平方公里。是章丘市对接济南的新城区、主导产业的集聚区、生态建设的示范区、体制创新的先行区。明水经济技术开发区位于济南以东40公里处，坐落于经十东路章丘段南北两侧，东临淄博，西接济南高新技术产业开发区。地处东部沿海地带和环

40、渤海经济圈内，同时处于国家重点发展的黄河三角洲边沿,并处于济南东部高科技和新型制造业板块的延伸链上,区位优势明显。交通条件十分便利:胶济铁路贯通东西，明水火车站位于开发区内。经十东路、章丘大道、309国道、济青公路贯穿开发区，潘王路、章莱路纵贯南北。距济青高速公路15公里，距济南绕城高速25公里；通过绕城高速公路与京沪、京福高速公路相连。济南国际机场位于章丘境内，与明水开发区相距25公里。项目建设地点设在。，东临。，西临。，南临振。，并由此可达。，交通便捷。该地块土地平整，易于规划，地理位置优越，本项目的建设具有极佳的区位优势。2、产业政策优势现代物流是国家重点支持的产业之一，国家发展和改革委

41、员会、科学技术部、商务部联合编制了当代优先发展的高技术产业化重点领域指南第二十八条第一款将“现代化配送中心、加工中心、代理经营配套设施建设及连锁经营”的物流业列为重点鼓励发展的对象。2001年3月1日国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、外经贸部、民航总局等六部委专门发文关于加快我国物流发展的若干意见，针对我国物流业的发展提出了若干政策性意见和扶持政策措施。国家科技部已批准成立“中国物流生产力促进中心”，以推动我国物流业及其相关技术支持系统的开发和研制。国家“十一五”计划专门提出大力发展物流产业，重点支持服务业关键领域、薄弱环节和新兴行业；并提出现代物流发展的目标是，到2010年，基本建立快

42、捷、高效、安全、方便并具有国际竞争力的现代物流服务体系，大幅度提高物流的社会化、专业化和现代化水平。就省而言，2002年11月25日，省人民政府办公厅就以鲁政办发200256号文下发了关于加快现代物流发展的意见，强调了加快现代物流发展的必要性和紧迫性，提出了加快现代物流发展的主要措施。良好的区位优势和较大的经济总量为我省物流业的发展提供了有力支撑。省发展和改革委员会、省财政厅专门出台政策，对带动力强的现代物流等服务业进行扶持，旨在引导我省物流业合理健康发展。汽车及配件加工产业是明水经济开发区培育的四大产业链的重点之一，这一产业链由重汽汽车、中集车辆、中汽车辆、实力客车等集团构成。本项目属于技术

43、研发生产范畴，通过研发、生产标签、射频电子标签、智能“绿色”包装，通过识别、跟踪、智能化包装等特色服务，解决汽配物流业现存的“瓶颈”和弊端，并创建汽配物流电子商务平台在传统的库存管理、仓储搬运、实物配送物流服务基础上进一步降低成本、促进物流业增值，对物流业适应市场的发展要求和促进行业的快速发展，具有十分重要的意义，符合当地行业规划要求。3、企业自身优势（承办企业的优势论述）3.2.3.2劣势技术研发、制造是一个投资多、收益较慢的行业。相对于一般生产性行业，先期基础设施建设投入资金较多，资金占用量大，投资回收期相对较长。因而在建设期和运营初期，项目单位应有足够的资金支撑；项目建成后，应尽快达到设

44、计的运营规模，以便回拢资金，实现良性循环，这是本项目建设的关键问题。3.2.3.3机会大力发展服务业是国家当前和今后一个时间的重要产业政策之一，现代物流业作为服务业的重要组成部分，是国家重点鼓励支持的产业。从明水经济开发区的实际情况来看，无论是政策环境还是市场发育，都极适合现代物流业的发展。尤其是承办企业应充分利用好dan生物标签、射频电子标签、智能“绿色”包装、汽配物流电子商务平台等特色服务优势，充分发挥出本项目提高物流效率、降低物流成本、促进增值的经济优势。借助良好的外部发展环境，抓住市场机遇、实现企业的跨越性发展。3.2.3.4威胁物流业的快速发展在给本项目带来机遇的同时，也同样伴随着挑

45、战。随着项目效益凸现，必将出现仿造及比较激烈的同业竞争，如何在竞争中保持不败是项目健康发展的重要问题，项目应在提高技术研发水平和突出专业化、增值服务特色方面多做文章，争做国内物流技术研发、服务的领军者。3.3建设规模省汽配物流技术研发制造基地项目建设地点位于章丘市明水经济开发区已规划汽配物流区内，交通便捷。该地块地质条件好，周围没有污染企业，项目的建设具有极佳的区位优势。项目总占地面积45000平方米（折67.5亩），建筑面积30000平方米。项目建成后年可达能力：研发生产标签1亿枚；研发生产电子标签包装容器600万；生产配套用不干胶标签1.1亿枚（为dna、电子标签配套）；“绿色”环保印刷包

46、装600万套（为电子标签配套）;为区域汽配物流提供便捷专业的电子商务交易平台服务。建设内容：新建标签生产车间、电子标签包装容器生产车间、环保印刷车间、不干胶生产车间、仓库、汽配物流电子商务交易中心、综合服务楼等。其中， 标签生产车间5000平方米，电子标签包装容器生产车间5000平方米；环保印刷车间5000平方米、不干胶生产车间5000平方米，上述车间分别布置新增印刷、模切、复合等设备，研发机构及设施分别设于相应生产车间的独立区域内；仓库4000平方米；信息交易中心3000平方米，利用先进的it设施和优秀的物流管理软件为广大入驻客户提供便捷、迅速的网络信息交易服务；综合服务楼3000平方米，为

47、广大业户提供办公、餐饮、娱乐等办公生活服务。3.4项目定位省汽配物流技术研发制造基地项目不是传统意义上的物流基地，是基于解决汽配物流业货物无法自动防伪识别、自动跟踪，包装、仓储、运输尚未规范化等技术“瓶颈”问题，为促进区域乃至全国物流服务业技术升级，而提出的集物流技术研发、产品生产、信息自动化交流的综合性物流服务平台。本项目突破传统，研制开发物流服务的新技术、制造新产品，提高物流业装备水平、交易自动化水平，规范服务，进一步提高汽配物流效率、降低成本、促进服务增值，对物流业适应市场的发展要求和促进行业的健康、快速发展，具有十分重要的意义。该项目着眼于明水经济开发区，兼顾半岛及全国汽车配件生产、销

48、售集群客户需求。做到有效辐射省各地市及周边省市，为客户提供贴身增值服务。第四章 项目选址与建设条件4.1项目选址项目建设地点位于。,东 ,西,南,北;交通便捷。该地块土地平整，易于规划，地理位置优越，本项目的建设具有极佳的区位优势。该地块地质条件好，土地平整，场地较为开阔，易于规划，地理位置优越，周围没有污染企业，交通方便，符合规划选址要求。项目总占地面积45000平方米（折67.5亩），建筑面积30000平方米。4.2建设条件4.2.1章丘市及明水经济开发区发展概况1.章丘市概况章丘市地处齐鲁腹地，南依泰山，北临黄河，西距省会济南市区40公里，是省辖、济南市代管的县级市，总面积1855平方公

49、里，辖14个乡镇，6个街道办事处，908个行政村(居)，总人口99.9万。 章丘历史悠久，人杰地灵，是“龙山文化”的发祥地，章丘资源丰富，现已探明的矿产资源有25种，是全国重点产煤县(市)、优质铝土出口基地和石灰石储区。境内自然景观优美，交通便利，胶济铁路、济青路、经十东路和济青高速、济莱高速贯穿东西，章莱路纵贯南北；市区距济南国际机场35公里。近年来，章丘市紧紧抓住济南东扩的发展机遇，提出了“建设济南大城市框架下富而美的新章丘”的定位，突出产业转型升级、工业强市。经济实力显著提升：2006年，完成国内生产总值266.8亿元，地方财政收入完成15.8亿元，分别增长22.4%和25.3%。全市规

50、模以上企业达到371家，华电章丘发电、中国重汽、可口可乐等大项目建成投产，初步形成了以交通装备、精细化工、机械制造、能源动力等主导产业为支撑的发展格局。连续两年跨入全国综合实力百强县（市）50强；跻身2006年度全国中小城市综合实力和最具投资潜力百强县（市）。城乡环境显著变化：围绕建设现代化山水园林中等城市目标，突出特色，建设精品，五年累计完成城建投入60多亿元，建成区面积由“九五”末的18.36平方公里拓展到36平方公里，城市化水平达到38%。实施城区“三纵六横”框架路和村村通硬化路项目，城乡道路通车里程达到2017公里。实施大绿化项目，城市绿化面积达到1245万平方米，绿化覆盖率达到39%

51、，被评为国家级生态示范区、中国优秀旅游城市、省适宜人居环境城市和省级园林城市，被联合国评为“全球优秀生态旅游景区”。2.明水经济开发区概况项目建设地点-省明水经济开发区作为章丘对外开放的窗口和外向型经济发展的主要载体，地处中国改革开放前沿的东部沿海地带和环渤海经济圈内，同时处于国家重点发展的黄河三角洲边沿，是最具开发价值和发展前景的投资地区之一。它位于济南市产业带最前沿，与济南市区相距40公里，是章丘市城区的重要组成部分，而且是章丘市区今后发展的重点。明水经济开发区交通十分便利。309国道为双向八车道连接济南与淄博；与济南绕城高速相距25公里，通过济南绕城高速可直达济青、济德高速以及京福、京沪

52、高速；距济南国际机场25公里。省明水经济开发区由省人民政府1992年批准设立，属省省级开发区。首期规划开发面积14.5平方公里，远景规划70平方公里。是章丘市对接济南的新城区、主导产业的集聚区、生态建设的示范区、体制创新的先行区。作为省级经济开发区，明水经济开发区导入两项国际标准管理体系环境管理体系和质量管理体系，并于2007年月顺利通过认证。4.2.2水文气象条件章丘市位于省中部，北纬3625-3709，东经11710-11735之间，属暖温带季风区的大陆性气候。四季分明，雨热同季。春季干旱多风，夏季雨量集中，秋季温和凉爽，冬季雪少干冷。年均日照2647.6小时，日照率60%；年均气温12.

53、8，高温年13.6，低温年11.7；年平均降水量600.8毫米，一般为500700毫米。季风，因受地势影响，反映不明显，除5月份以c(静风)及ssw(南南西)为主导风向，其他月份以c(静风)及ese(东南东)为主导风向，相对湿度为65%，最高年均73%、最低年均59%。无霜期192天，最长218天、最短167天。境内大部地区属小清河水系，东南部少数山区属大汶河水系。主要河流有黄河、小清河、绣江河，东、西巴漏河，漯河、巨野河等。主要湖泊白云湖，在西北部，总面积17.4平方公里，水面积7.5平方公里，水深13米。芽庄湖，在市东北角，总面积5.38平方公里，水面积2.17平方公里，水深一般1.9米。

54、4.2.3项目地质条件章丘市地处泰沂山区北麓，与华北平原接壤，长城岭绵延于南，长白山矗立于东。地形自东南向西北倾斜。自南而北依次为山区、丘陵、平原、洼地，分别占全市总面积的30.8%、25.9%、30.7%和12.6%。最高峰为南部的鸡爪顶，海拔924米；最低处系北部辛寨乡朱家洼一带，海拔15米。南部属鲁西隆起区，北部为济阳凹陷区，属旋扭性构造鲁西系的外旋层部位，南北向与北西向压扭性断层发育。这些断层的垂直错动与水平侧移，严重破坏了古代沉积地层的连续性。特别是文祖断层，两盘南北向位移15公里，使断层两侧在地形、地质和地下水源等方面，形成显著的东西差异。地质构造形成普遍为单斜岩层，以块断为主，褶

55、皱少见。岩层走向北西60，倾向北东30，倾角713。各地质时代的地层发育齐全。山区自南而北分布为变质岩、石灰岩、页岩、煤层、火山喷出岩等，丘陵河谷和冲积平原则广泛分布泥岩，下部为淡水灰岩，上部为砂砾石层及各种土类。根据临近地块勘探资料显示地耐力能满足项目项目建设设计要求。4.2.4区位及交通条件章丘市位于省中部，济南市区东50公里处，北纬3625-3709，东经11710-11735之间。西邻济南市历城区，东连淄博市，南交泰安、莱芜市，东北与邹平县接壤，西北隔黄河与济阳县相望。南北长70公里，东西宽37公里，总面积1855平方公里。市治明水，城区面积23.5平方公里。章丘境内胶济铁路、济青公路、济青高速公路、经十东路、章莱路、潘王路、0九路纵横贯通交错，四通八达。济南国际机场位于章丘境内，半小时车程可达京沪、京福高速公路，3小时车程可达青岛港口。本项目建于明水经济开发区内，建设地点周边交通条件十分便利，胶济铁路贯通东西，明水火车站位于开发区内。经十东路、章丘大道、309国道、济青公路贯穿开发区，潘王路、章莱路纵贯南北。距济青高速公路15公里，距济南绕城高速25公里；通过绕城高速公路与京沪、京福高速公路相连。济南国际机场位于章丘境内，与明水开发区相距25公