抹灰工程专项方案

1、目目 录录 一.工程概况.2 1.1.工程基本概况工程基本概况.2 2.2.结构设计概况结构设计概况.3 二.编制依据.3 三.材料要求.4 1.1.原材料原材料.4 2.2.抹灰砂浆抹灰砂浆.4 四. 作业条件准备.6 五.施工工艺与注意事项.7 1.1.工艺流程工艺流程.7 2.2.抹灰工程注意事项抹灰工程注意事项.7 3.3.工艺要求工艺要求.8 六.质量控制措施.11 1.1.外墙抗裂控制缝外墙抗裂控制缝.11 2.2.施工缝及后续抹灰施工施工缝及后续抹灰施工.13 3.3.内墙抹灰注意事项内墙抹灰注意事项.14 4.4.外墙抹灰注意事项外墙抹灰注意事项.14 5.5.冬季施工冬季施工

2、.14 6.6.质量通病防治质量通病防治.14 七.质量保证措施.16 1.1.质量、技术制度质量、技术制度.16 2.2.质量检查制度质量检查制度.17 3.3.质量奖罚制度质量奖罚制度.17 4.4.隐蔽工程验收制度隐蔽工程验收制度.18 八.成品保护.19 九.抹灰工程标准做法图例.19 一一.工程概况工程概况 1.1.工程基本概况工程基本概况 清远市时代倾城第七期华南师范大学附属小学（清城小学）位于广东省清远市清 城区环城大道南侧，笔架河东侧，大学西路北侧，东侧与御峰路（枫江路）毗邻。本 工程占地面积为 4883.81，其中规划占地面积为 29164.62，保留绿地 12622.23；

3、 总建筑面积为 13606.20，综合容积率为 0.44，绿地率达 35%。其中的建筑物有：4 栋 4 层教学楼（高度约 15.35M） ，1 栋 4 层综合楼（高度约 15.35M） ，1 栋 3 层行政楼 （高度约 11.76M） ，1 个 1 层体育馆（高度约 12.0M） 。 工程名称清远时代倾城（七期） 建设单位清远市荣景投资有限公司 设计单位广东省高教建筑规划设计院 监理单位广东粤能工程管理有限公司 勘察单位广东中煤江南基础工程公司 质量监督部门清远市建设工程质量监督站 总承包单位广东电白建设集团有限公司 2.2.结构设计概况结构设计概况 建筑布局 本工程中行政楼正面面向御峰路，位

4、于其后的 4 栋教学楼以及 1 栋综合楼， 1 个体育馆两两平行往西北方向延伸。 结构类型框架柱建筑标高0.000黄海高程 15.15M 结构安全 等级 一级地基基础等级甲级 设计使用 年限 50 年建筑类别多层公共建筑抗震设防烈度六度 抗震等级三级 屋面防水等 级 建筑耐火等级二级 楼 栋 号 基本情 况 6#栋、7#栋、 8#栋、9#栋、10#栋 11#栋（行政楼） 5#栋（体育馆） 建筑面 积（） 9680.792799.591576.86 首层 层高均为 3.8M（8#，10#架空） 办公区 3.8M 门厅，阶梯教室 7.6M 12M 标准层24 层层高为 3.8M 3.8M 层数4

5、层3 层1 层 建筑总 高度 15.35M (大屋面) 20.4M (楼梯间面) 14.4M （架构面） 16.2M (楼梯间面) 12M (网架结构面) 单层面 积（） 2993.97931.991300.38 二二. .编制依据编制依据 1.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013； 2.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2011； 3.住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001； 4.建筑工程施工手册 （第四版） ； 5. 广东省高教建筑规划院设计院设计施工图纸； 6. 广东省清远市有关安全，文明施工规范，规定及有关文件。 三三. .材料要求材料要求 1

6、.1.原材料原材料 1） 水泥：使用 R32.5 或 R42.5 普通硅酸盐水泥（必须为大厂水泥） 。不同品 种不同标号的水泥严禁混合使用，水泥应有产品合格证书和复检报告。 2） 砂：使用平均粒径为 0.350.5mm 的中砂，砂在使用前应过 5mm 孔径的筛 子。不得含有杂物，含泥量不大于 3。 3） 生石灰粉：细度通过 4900 孔/cm2 的筛，累计筛余量不大于 13%，使用前 用水泡透充分熟化，熟化时间不少于 3 天。 4） 粉煤灰：细度过 0.08mm 的方孔筛，筛余量不大于 5%。用粉煤灰取代水泥 拌制水泥砂浆时最大掺量不大于水泥用量的 25%，取代石灰膏拌制混合砂浆时， 其最大掺

7、量不得大于石灰膏用量的 50%。 5） 掺合料：混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符 合设计要求和国家产品标准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定，其 性能应该与墙面涂料的性能匹配。 6） 密封胶：用于嵌填外墙面控制缝的弹性密封材料，应具有较佳耐候和耐久 性能，且没有沾污缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能单组分聚氨酯粘结密 封胶嵌缝。 2.2.抹灰砂浆抹灰砂浆 1）自拌砂浆：设置集中搅拌厂并做好安全防护措施，搅拌场旁须设有有效 排水措施，砂浆须随拌随用。设置“傻瓜式”配合比，将重量换算成容器计量， 便于现场操作。并配备好计量设备，适时校对。 如下图所示： 集中搅拌厂图示

8、 “傻瓜式”配合比 2）室内、外抹灰砂浆性能参数。 2.1 抹灰砂浆的性能指标 序 号项 目抹面砂浆抗裂抗渗抹面砂浆 1稠度（mm）60806080 2分层度（mm） 2020 3凝结时间（h）310310 4 粘结强度 （MPa） 0.30.3 5初期干燥抗裂性表面无裂纹表面无裂纹 6 抗渗性 （ml/min） 0.3 0.2 7 28d 收缩值， （mm/m） 1.01.0 2.2 非承重砌块墙体采用的抹灰砂浆分为 M7.5、M10 两个等级。 2.3 有防水要求的抹灰砂浆，含气量不应大于 7，透水压力不应小于 06MPa。 2.4 蒸压加气混凝土砌块墙面抹灰砂浆的密度不应大于 1800k

9、g立方米，收缩 率不应大于 011。 2.5 砂浆的稠度宜根据砌块类型、湿度、气候情况和抹灰工艺由试抹确定。 2.6 在混凝土基层和加气混凝土砌块基层上，一般用 1：3 水泥砂浆打底， 用 1：2.5 的水泥砂浆罩面。 2.7 外墙面抹灰砂浆还需满足下列要求： （1）粘贴饰面砖的外墙面，抹灰砂浆粘结强度(拉伸)不应小于 0.6MPa。 （2）宜掺加聚乙烯单束高强短纤维，每立方米砂浆掺加入聚乙烯纤维的用量宜 为 1.0kg，其规格宜为 1219mm。 （3）使用现场搅拌砂浆时，水泥用量不宜小于 250kg立方米。 四四. . 作业条件准备作业条件准备 1.结构工程已完成，并经验收合格。按要求贴饼

10、，挂网施工完成并经验收合格。 2.抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢靠，埋设的接线盒、 电箱、管线、管道是否固定牢靠。铝合金、塑钢门窗框应贴保护膜，门窗框塞 缝已处理完好。 3.施工时使用的架子应准备好。室外架子要离开墙面及墙角 200250mm 以方 便操作。为减少抹灰接茬、保证抹灰平整和颜色一致，外架应铺设三步脚手板， 严禁采用单排架子，室内抹灰应提前搭好脚手架或准备好马凳。 4.室外大面积抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直度和水平度检测；室内大 面积抹灰前应做样板和样板间。 5.抹灰前将少数混凝土表面凸出部分凿平，保证至少有 7mm 的抹灰层。少数外 露钢筋头和铁丝清理掉

11、，并在抹灰前两天用清水将墙面湿透。 6.用水泥砂浆或细石混凝土修补脚手架孔洞。 7.清扫墙面灰尘，清除墙面浮浆、水泥块、钢筋头。 8.需要湿润墙面时，用喷雾器喷水湿润砌体表面，让基层吸水均匀，蒸压加气 混凝土砌体表面湿润深度宜为 1015mm，其含水率不宜超过 20；普通混凝土 小型空心砌体和轻骨料混凝土小型砌体含水率宜控制在 58。不得直接用 水管淋水。 9.在基层上刷涂或喷涂聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂成拉毛面，拉毛面积 不小于基层表面积的 95。 五五. .施工工艺与注意事项施工工艺与注意事项 1.1.工艺流程工艺流程 1）内墙抹灰工艺流程 基体处理局部挂加强网吊直、套方、贴灰饼、设标

12、筋界面处理做护角 弹灰层控制线抹底灰抹面灰养护 2）外墙抹灰工艺流程 基体处理局部挂钢丝网挂线、贴灰饼、设标筋界面处理弹灰层控制线 抹底灰弹分格缝位置粘分格条抹面层起条、勾缝养护 2.2.抹灰工程抹灰工程注意事项注意事项 1）在墙体砌筑完成 21 天以后、或斜砖顶砌完成 14 天后，才能开始抹灰。 抹灰层的平均总厚度，不宜大于下列数值： 内墙普通抹灰 20mm；内墙高级抹灰 25mm。 外墙抹灰 25mm；外墙勒脚及突出墙面部分 30mm。 2）水泥砂浆不得抹在混合砂浆上，强度等级高的砂浆不应抹在比其强度低的 砂浆层上。严禁用干水泥收干抹灰砂浆。 3）必须使用机械搅拌抹灰砂浆，禁止人工搅拌抹灰

13、砂浆。 4）外墙找平层中附加方孔镀锌钢丝金属网，并与混凝土交接处延伸 200 宽； 内墙面不同材料交接处挂 250mm 的方孔镀锌钢丝金属网，挂网应保持网面平直； 设置间距为 500 的钉固定钢丝网在墙上；所有管线槽、底线盒、消防栓箱、配 电箱等，周边墙体均应挂网，线槽、坑、箱每边墙体挂网宽度为 125mm。 5）所有外围阳台大包柱的外墙面抹灰前均应提前一天润湿。 6）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净并洒水湿润。 7）因蒸压灰砂砖外表光滑、坚实，且砖的吸水率大（达 60%-70%） ，而失水的 速度又很慢，采取在抹灰时采取如下措施保证抹灰质量： 1.干燥的墙体应隔晚浇水，当天清晨再

14、浇水一次，让抹灰时墙体表层处于湿润 而无明水的状况（且不可无控制的淋水，令灰砂砖含水量饱和，造成严重干缩 开裂） 。 2.用扫帚（毛刷）将稀浆均匀地拍抹在湿润而无明水的灰砂砖墙上，令胶浆薄 薄地满涂在墙面，待其表干（实干也可）后即可抹灰。此时墙面被封闭且较粗 糙，抹灰时易挂灰且阻隔了墙身大量吸取抹灰砂浆的水，避免因失水而空鼓。 8）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，超出厚度部位应 采取满挂钢丝网等加强措施。 9）各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓 和裂缝。 10）涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为 57mm、涂抹混合砂浆每遍厚度宜为 79mm。 11

15、）为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层出现空鼓、裂缝、脱落，要求抹灰前 对基层彻底处理并浇水湿透，门窗框与墙的缝隙嵌塞，嵌塞前要求浇水湿润， 采用水泥混合砂浆多遍嵌塞，砂浆的稠度不宜太稀，设专人处理 12）注意对抹灰墙面的养护和对成品的保护。 3.3.工艺要求工艺要求 1）挂网要求： 1.1 不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚 35mm 的找平 层应挂加强网；挂网的材料可采用镀锌钢丝网、镀锌钢板网、 （涂塑或玻璃）耐 碱纤维网格布。 1.2 挂镀锌钢丝网应按以下工艺：规格为 20201.0mm，不应有油污或锈 斑；挂网前将结合处、孔槽、洞口边等部位应填实抹平；混凝土墙可用射钉固 定，

16、砌块墙可用钢钉固定；固定钉间距400mm； 钢钉宜钉在灰缝中，固定后 钢网应平整、连续、牢固，不变形起拱；网材与基体搭接宽度不应小于 100mm；钢丝网必须置于抹灰层内，严禁外露。 1.3 挂耐碱纤维网应按以下工艺：先将宽度为 300mm、厚度为 5mm 聚合物砂 浆抹在找平层上，再将纤维网展平贴在聚合物砂浆上，并使聚合物砂浆均匀布 满在纤维网上，总厚度 35mm，纤维网应置于抹灰层表面下 35mm。 2）吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋等施工要求： 分别在门窗口、角、垛、墙面等处吊垂直，横线则以楼层为水平基线或 +1.000mm 标高线控制，然后套方抹灰饼，并以灰饼为基准冲筋。灰饼宜做成 5cm

17、见方，两灰饼距离按 1.21.5m 控制设置。 3）抹灰厚度控制： 弹灰层控制线：冲筋后在墙面弹出抹灰层控制线。 4）抹灰施工要求： 4.1 抹掺胶粘剂的水泥浆一道，紧接抹水泥砂浆或混合砂浆，每遍厚度控制 在 57mm，应分层与所冲的筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛。 4.2 弹分格线、粘分格条：底层砂浆抹好后，按定位图纸弹出分格线位置， 应依次粘分格条。 4.3 抹面层砂浆： 底层砂浆抹好后第二天即可抹面层砂浆。面层砂浆抹灰厚度控制在 58mm。先 用水湿润，接着薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟抹罩面灰与分 格条抹平，并用杆刮平、用木抹子搓毛，用铁抹子溜光压实。待表面无明

18、水时， 用软毛刷蘸水轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。 4.4 起条、勾缝：待抹灰表面无明水后可将分格条起出，灰层干后用素水泥 膏将缝勾好。对于难起的分格条不应硬起，以防损坏棱角，应待灰层干透后再 起条并补勾缝。 5）养护 水泥砂浆抹灰面层初凝后应适时喷水养护，防止出现干裂，空鼓等现象。 6）施工顺序及滴水线槽 6.1 抹灰应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意 在抹面层以前，先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂应剔凿返修后再抹 面层灰；另外注意应先清理底层砂浆上的尘土、污垢并浇水湿润后，方可进行 面层抹灰。 6.2 滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣

19、、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部 位，其上面应做大于 6%排水坡度，下面应作出滴水线（槽） 。流水坡度应保证 坡向正确，滴水线（槽）距外表面不应小于 40mm，滴水槽的宽度和深度均不应 小于 10mm。 滴水线槽做法图例说明 成品滴水槽 6% 滴水槽 鹰嘴 窗台 6% 窗檐 窗台、窗檐滴水线、滴水槽及排水坡示意图 6% 鹰嘴 鹰嘴 女儿墙、阳台栏板压顶 内侧外侧 滴水线 滴水槽 檐口、雨棚滴水线、滴水槽示意图 3% 3% 腰线、挑檐示意图 =5% 六六. .质量控制措施质量控制措施 1.1.外墙抗裂控制缝外墙抗裂控制缝 1）外墙抗裂控制缝可采用预留和后切两种方法留缝，金属网、找平层、防水 层、

20、饰面层应在相同位置留缝。 2）预留抗裂控制缝：底层砂浆抹好后，根据图纸要求弹出控制缝位置线，沿 线粘分格条，并在分格条两侧用素水泥浆抹成 45八字坡形。然后，抹面层砂 浆与分格条平，砂浆表面无明水时，将分格条起出，用素水泥膏勾缝。 3）后切抗裂控制缝：面层抹灰砂浆达到一定强度后，用墨线弹出抗裂控制缝 位置，然后，用切割机切缝，用空气压缩机具吹除缝内粉沫。 4）用柔性密封嵌缝材料嵌填预留或后切的抗裂控制缝。 外墙抗裂缝图示说明 做法说明： 为避免造成新的空鼓、开裂，不提倡在抹灰层或保温板上开槽留缝。 可在外立面设置假缝以配合立面效果呈现。 外墙抗裂缝可分层或不大于 3 米高设置一道，建议在窗洞过

21、粱底部两侧或混凝 土与砌体交界位置设置分格缝，推荐设缝后起出分格条，用素水泥膏勾缝后， 用建筑密封胶填塞所留缝隙。 为加强分格缝处防水构造，在外墙底层灰完成，弹线定位分格条位置后，在分 格条位置上下各 50mm 范围，先做 1.0mm 厚 JS 防水涂膜，再粘贴分格条。 分格缝间距同时应结合建筑立面效果设置，分格缝宜采用成品塑料、铝合金等 制品设置。 工艺流程: 抹底层灰弹线定位防水施工粘贴分格条抹面层灰起条、 勾缝饰面层打分格缝内密封胶 节点图： 外墙抹灰分格缝节点图 构造做法: 1、抹底层灰 墙体基层处理完毕后抹底层灰。 2、弹线定位 底层灰养护干燥后，按照分格缝位置弹线定位。 3、防水施

22、工 在分格条上下 50mm 范围内分多遍涂刷 1.0mm 厚 JS 防水涂膜。 4、粘贴分格条 用素水泥浆掺 108 胶粘贴分格条，分格条粘贴后应平整顺直，对接到位。 5、抹面层灰 分格条粘贴完成后抹面层灰。 6、起条、勾缝 待抹灰表面无明水后可将分格条起出，灰层干后用素水泥膏将缝勾好。对于难 起的分格条不应硬起，以防损坏棱角，应待灰层干透后再起条并补勾缝。 7、饰面层 面层抹灰干燥后，按照外饰面层做法进行饰面施工。 8、密封胶 保护好面层，打分格缝内密封胶。 质量控制点: 1、防水施工 2、弹线定位 3、分格条粘贴平整顺直 4、有外墙砖时应细致勾缝 5、密封胶 2.2.施工缝及后续抹灰施工施

23、工缝及后续抹灰施工 1）抹灰施工需留施工缝时，要将已完成的抹灰层边缘切成与墙面成 60 度角的 反槎，水平施工缝的反槎必须向下，防止水从槎口渗入墙体。 墙体 抹灰层 与墙面成60 度角的反槎 2）反槎留置不超过 12h ，在槎口处甩撒素水泥浆后可继续抹灰。 3）当留置反槎超过终凝时，应将槎口及墙身反复浇水湿润，水浸入深度 10mm 且表面无明水时即可抹灰。 3.3.内墙抹灰注意事项内墙抹灰注意事项 1）内墙阳角护角可采用下列两种做法： 1.1 用 1:2 水泥砂浆做暗护角，护角高度不应小于 2m，两侧宽度不应小于 50mm。 1.2 PVC 成品护角，护角高不应小于 2m，护角的固定及覆盖应按

24、相应的产品 要求施工。 2）墙面踢脚线应采用 M15 水泥砂浆打底抹面。 3）卫生间为有防水要求的房间，在淋浴位置墙面的防水层高度从建筑完成地 面起算 1800mm，墙面采用 1.5mm 厚型 JS 防水多遍涂刷。 墙面防水由第一道防水层、第二道防水层、防水保护层、装饰面层四个基本构 造层组成。第一道防水层宜采用防水砂浆；第二道防水层采用水泥基防水涂膜； 装饰面层及粘结层可兼做防水保护层。 4.4.外墙抹灰注意事项外墙抹灰注意事项 1）外墙上直通室内的管道，应加套管，做到内高外低，并在外墙沿套管周边 嵌填密封胶； 2）外墙找平层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面对基层粘结强度的要求。 5.5.冬季

25、施工冬季施工 1）一般抹灰工程的施工环境温度应该在+5度以上，环境温度低于+5时， 应该采取升温、保温或抗冻措施，且要编制冬施方案。 2）抹灰砂浆层硬化初期不得受冻。 3）油漆墙面的抹灰砂浆中不得掺入食盐和氯化钙。 4）冬季施工，应设专人负责定时开关门窗，以便加强通风，排除湿气。 6.6.质量质量通病防治通病防治 1）当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，用无拉齿锯沿空鼓边缘切割砂浆， 切口与墙面成 60 度角反槎，人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉等。 2）修补找平用砂浆宜与大面积抹灰所用砂浆配比一致，其强度等级不得低于 大面积抹灰砂浆。 3）抹底灰前，将墙体基层再进行浇水湿润，然后抹一层

26、掺有 108 胶的水泥砂 浆，厚度约为 3mm，108 胶掺量为水泥用量 10%，水泥砂浆配比 1:3。 4）待水泥胶灰开始初凝时抹底子灰，底子灰配比为 1:3 水泥砂浆，抹灰厚度 控制在 7mm 左右，不宜过厚，抹完后，将表面搓毛。 5）第二天待底灰终凝之后，再抹面层，面层配比为 1:2.5 水泥砂浆，表面原 浆压实，禁止用干水泥收面或涂刷水泥浆。 6）抹完灰后对修补部位加强养护，设专人进行养护，养护时不得污染或损坏 四周已刮完腻子的部位。 7）养护一周后，再进行复查，没有空鼓裂缝时才能进行下道工序施工。 刮腻子前在抹灰基层涂刷一遍 108 胶，不得涂刷清漆。 8）修补后的抹灰层与原抹灰层交

27、接部位贴纸带，以防止裂隙发生和扩展，影 响到面层。 9）修补后的抹灰层部位粘贴网格布，与原未空裂的部位搭接，搭接宽度不小 于 100mm。 序 号 质量 通病 名称 产生原因分析应采取的预防措施 通病发生 后纠正措 施 1 砖墙、 混凝 基层清理不干净 或处理不当；配制砂 清除基层表面砂浆残渣污 垢、隔离剂油污、析盐、泛碱； 在裂缝位 置，用乳 土基 层抹 灰空 鼓、 裂缝 浆和原材料质量差， 使用不当；基层偏差 较大，一次抹灰过厚， 干缩率大；门窗框两 边塞灰不严，预埋固 定木砖间距过大或松 动； 预先堵严抹平墙面孔洞、线槽 等缺陷；不同基层材料铺钉金 属网；抹灰前墙面应浇水； 严格控制原材

28、料及砂浆质 量； 局部抹灰较厚时，分若干 次抹平，一次抹灰厚度控制在 8-10mm 范围内； 胶贴薄尼 龙纱布修 补，再刮 腻子刷 （喷）浆 2 轻质 隔墙 抹灰 空鼓、 裂纹 施工操作不当； 板缝粘结砂浆挤压不 严，不饱满；条板上 下端与楼层粘结不严； 墙体整体性和刚度较 差； 认真清理基层，并根据板 材特性采用合理的施工方法； 保证条板上下端与楼层粘 结密实； 保证墙体的整体性与刚度； 进行局部 修补 3 抹灰 面起 泡、 开花、 有抹 纹 抹完罩面灰后， 压光过早；底子灰过 分干燥，罩面前未处 理；石灰膏中含有杂 质或未熟化完全； 严格按施工操作规程施工； 根据不同的罩面方式选择 不同的

29、施工工艺； 石灰膏淋灰时用不大于 33mm 孔的筛子过滤，熟化时 间不少于 30 天； 进行局部 修补 4 抹灰 不平， 阴阳 角不 垂直、 不方 正 抹灰前挂线、做 灰饼和冲筋不认真； 房间按规矩找方，吊垂线 做灰饼（间距 1.5-2m）； 冲筋宽度为 10cm 左右，其 厚度与灰饼相平； 冲筋后注意控制抹灰时间， 抹灰时随时检查角的方正； 修整 5 混凝 土顶 板抹 灰空 鼓、 裂缝 基层清理不干净， 抹灰前浇水不透；预 制楼板相邻板高低偏 差大，造成抹灰厚薄 不均； 楼板安装排缝不 匀，灌缝不密实，整 体性差；砂浆配合比 不当； 清理基层表面杂物，提前 浇水润湿，预先处理基层缺陷； 严格

30、控制预制楼板的安装 质量，板底高低差5mm； 灌缝前清扫干净，用 C20 的豆石混凝土振捣密实； 砂浆配合比严格按规范及 设计要求施工； 进行局部 修补 6 外墙 面接 槎有 明显 抹纹， 色泽 不匀 墙面没有分格或 分格太大，留槎位置 不正确；罩面灰压光 操作方法不当；砂浆 原材料不一致，未统 一配料，基层或底层 浇水不匀； 墙面按规范和设计进行分 格，接槎位置留在分格条或阴 阳角、落水管处； 按操作规程进行施工； 严格控制砂浆配合比； 修补 七.质量保证措施质量保证措施 1.质量、技术制度质量、技术制度 1）各级施工管理人员熟悉单位工程设计图纸，掌握设计及规范要求、质量标 准、材料规格、参

31、加图纸会审、编制方案。 2）认真执行国家砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 等施工规范、 操作规程及各项技术规定和质量标准，坚持按图施工，有问题需经由设计协商 后处理，不得任意修改设计。在施工过程中，必须及时真实的反映施工实际情 况。 随着施工的进行，现场技术人员应及时集和整理施工技术资料。其内容按施 工技术资料和交工技术文件标准执行。工程竣工时，及时形成施工技术档案， 移交档案室执行。工程竣工时，及时形成施工技术档案，移交档案室存档，做 好技术资料归工作。 3）对于施工员给班组的工程量结帐单，须经质安员签字，方可结算。以此确 保工程质量符合要求，经济上不损失。 2.质量检查制

32、度质量检查制度 1）项目经理部每月组织一次单位工程的质量大检查，由项目经理或副经理牵 头，项目技术负责人、综合工长、施工员、质量员及班组长参与。检查结果详 细记录， 2）由质安部负责整理存档，对工程质量隐患下发整改通知，并 限期、定措施整改，并及时召开检查讲评会，奖好罚劣。 3）项目质量员必须每周定时对工程质量进行抽查实测。做好测量记录，并督 促检查各班组是否按施工程序施工。包括材料的选用是否按操作规程施工等内 容。对查出的不符合国家砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 验收 规范的部位及时下发整改通知返工，限时整改并将整改情况记录清楚。 4）质量员应坚持每天对砌筑工程质量进行跟

33、踪巡查，对各工种要进行必要的 现场指导，对违反操作程序、不重视质量的行为要加以制止，工程质量上出现 的不良现象及时给予纠正，将质量事故消灭在萌芽状态。 5）班组质量员应每天工作前对其组员进行质量交底，并督促检查每天的质量 情况、及时向工长和质量员汇报。 3.质量奖罚制度质量奖罚制度 1）对于搞好工程质量的班组和个人应给予奖励，反之则给予处罚。 2）对因在技术上造成的质量事故的责任者（管理人员） ，视其造成的经济损失 的大小，分别给予警告及适量的经济处罚、行政处分。并由责任者作出书面检 查。 对班组因操作不当造成的质量事故的责任者，直接造成的经济损失在 3000 元以 上者，在该班工程结算时，除

34、扣除直接经济损失外（材料费） ，对班组处以 1000 元的罚款。同时对操作责任者处以 50 元罚款。 （若由几人同时操作造成的， 则分别处罚） ，对中、小事故在 3000 元以下的班组，对班组处罚款 500 元，其 余处罚不变。 3）对操作人员因责任不强，不重视质量、粗制滥造而造成质量事故，除扣除 直接材料损失费用外，处以 50-200 元罚款。对多次不听劝者，勒令其退场。 对长期重视工程质量、责任心强、工程质量达到优良的班组和个人，除在一定 的会议上给予好评或表扬外，并在经济上或物质上给予一定奖励。 4）对工程质量达到合格的班组，原则上不奖不罚，但一定要督促该班组朝着 质量优良的方向发展，使

35、其逐步提高质量意识和质量标准。 各级管理人员长期重视工程质量、工作兢兢业业、一丝不苟、对工程质量做出 较大贡献的，应给予行政表彰或经济奖励。 4.隐蔽工程验收制度隐蔽工程验收制度 凡隐蔽工程都必须组织隐蔽验收： 1）一般分部（项）隐蔽工程由生产和质检部门组织验收，邀请建设单位和设 计单位派人参加；重要的请项目部总工程师和技术部、工程部参加。 2）隐蔽工程经三方共同验收后，应及时填写隐蔽工程检查记录。隐蔽检查记 录由该项工程施工负责人填写，质检员和监理单位代表共同回签。 3）不同项目的隐蔽工程，应分别填写检查记录表应复写一式五份，建设单位、 计划、经营部门各一份，自存二份归档。 4）隐蔽工程项目

36、及检查内容：钢筋工程：主要是拉结钢筋的品种、规格、数 量、位置、形状、焊接尺寸、接头位置、除锈情况，预埋件的数量及位置，预 应力钢筋的对焊、冷拉、控制应力、砼、砂浆标号及强度，以及材料代用等情 况。 八八. .成品保护成品保护 1.每层抹灰后，要及时清理进入开关、插座、强弱电箱等底盒及其它水暖电 设备和预留孔洞内的砂浆，并使底盒周边砂浆收口与底盒及预留孔洞口平齐。 2.抹灰层凝结硬化前，应防止大风、暴雨等造成快干、暴晒、水冲、撞击、 振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。 3.宜用木板保护墙边角，防止拆架和交叉施工损坏、污染墙面抹灰。 4.严禁踩踏窗台，防止破坏棱角； 5.抹完灰后注意喷水养护

37、，防止空鼓裂缝。 6.墙体拉结筋，构造柱钢筋及各种预埋件、暖卫、电气管线等均应注意成品 保护，不得任意拆改或损坏； 7.砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅污墙面； 8.砌块在运装过程中，应轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐； 9.搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体； 10.落地砂浆及时清除，在下面铺铁皮接落地砂浆，并加以利用，以免与地面 粘结，影响下道工序施工； 九九. .抹灰工程标准做法抹灰工程标准做法图例图例 1.原材料要求 抹灰砂浆拌制采用河砂(过筛级配中砂)。 大面施工前必须送检合格 使用普通硅酸盐水泥 32.5#。水泥避免受 潮、结块。大面施工前必须送检合格 内墙抹灰掺加 CL 添加剂。重量配合比 为：水泥：砂：水：CL 专用添加剂 = 330：1350：230：1.2 2.砂浆搅拌场设置要求 砂子堆放要求：设置专门的砂池水泥堆放要求：大批量水泥放置在仓库保 存，搅拌场少量水泥须上盖下垫，避免受潮 傻瓜式配合比牌：将重量换算成容器计 量，便于操作 采用滚筒式搅拌机拌制砂浆。禁止使用强 制式搅拌机；搅拌场外观设置参图片。日常 有专人搅拌及场地维护，确保不积水积灰 3.工作面要求 将基面灰尘、模板皮、脱模剂等杂物清 理干净；基层不用进行界面处理。 砖墙与混凝土交接部位挂钢丝网 250mm 宽，如有错台先用砂浆补平. 管线槽先用砂浆修平、挂网; 砖