外墙风貌改造施工组织设计

1、新桥镇场镇综合改造提升应急项目组织设计绵阳市恒泰建设工程有限公司游仙分公司2017年2月28日目录第一章编制依据及概况、编制依据二、工程概况第二章工程特点及施工重点、难点、本工程特点二、施工重点、难点三、施工重点、难点对策1、施工重点、难点对策之一2、施工重点、难点对策之二3、施工重点、难点对策之三4、施工重点、难点对策之四5、施工重点、难点对策之五第三章施工部署一、工程目标1、质量目标2、安全目标3、工期目标4、现场管理目标二、管理组织机构三、施工部署四、施工准备工作五、施工现场平面布置第四章主要分部分项工程施工方案一、原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理二、脚手架工程三、外墙装修工程四、花围、栅

2、栏安装方案五、沿线绿化栽种工程六、沿线栏杆漆面翻新工程七、文化墙建设工程八、沿街店招招牌工程第五章施工管理措施、施工进度计划1、总工期控制2、主要分部工程工期安排3、工期保证措施、主要机具及测量、试验仪器设备配备三、质量保证措施1、质量目标2、质量保证体系3、组织保证措施4、质量管理制度5、技术保证措施四、安全技术措施和保证制度1、安全生产目标2、安全生产保证体系3、安全生产教育4、安全技术措施和保证制度5、工程安全措施五、文明施工及环保措施1、文明施工措施2、环境保护措施(1) 、噪音控制措施(2) 、污水处理措施(3) 、降低扬尘措施六、成品保护措施七、特殊气候条件下的施工技术措施1、雨季

3、施工技术措施八、施工现场平面布置1、施工平面布置说明2、施工总平面布置图附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度表 附表五：临时用地表第一章编制依据及概况、编制依据(-)新桥镇场镇综合改造提升应急项目建筑施工图纸及效果图:(二) 主要图集、标准、规程、规范：施工图纸，现行验收规范二、工程概况()工程简介：序项目内容1工程名称新桥镇场镇综合改造提升应急项目2工稈II冲绵阳市游仙区住房与城乡建设局3工程地点绵阳市游仙区新桥镇4质量目标达到现行施工验收规范要求，一次验收合格5施工内容对胜黎路道路两侧建筑外观进

4、行改造，居民房屋前砖砌PVC栅 栏安装、沿线绿化栽种、沿路栏杆漆面翻新、文化墙建设、沿街店 面招牌；虹桥路道路两侧建筑外观进行改造、虹 桥路政府院内道路 黑化，路灯安装、沿街店面招牌等第二章工程特点及施工重点、难点(-)本工程特点：1、本工程为农房风貌提升工程，由原建筑的基础上更改，在使用功能上有了没有多少的改变。 在施工过程中必须结合两者不同特点组织有针对性的施工。2、本工程是农房风貌有整体提升创造更加良好的生活环境，在施工过程中必须做到节约资金， 加强管理，提高工程质量。(二) 施工重点、难点：1、本工程为农房风貌提升工程，将在旧墙体上进行施工，在施工过程中采取切实措 施，加强对 原有结构

5、的保护。2、本工程农房风貌提升的质量要求较高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制 措施保证 装饰工程质量。3、本工程新桥镇的沿线上，结合地理位置特点，加强环保、交通、安全、消防、保 卫措施， 以保证施工顺利进行。4、本工程施工工期短(工期20天)，必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。5、本工程施工作业地分散，必须加强文明施工措施，尽最大可能降低噪音，为周围居民创造 一个良好的生活环境。(三) 施工重点、难点对策：1、施工重点、难点对策之一：在施工过程中，我们将采取如下措施以保证原有建筑物结构的 安全：(1)墙体施工前必须提前摸底，制定可行的支撑方案，由技术人员现场指挥，以保 证结构 不受损

6、，施工安全。(2) 搭设切实可行的的脚手架方案，能保证施工作业人员的安全。2、施工重点、难点对策之二：为保证装修工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施：(1) 认真审核设计图纸及效果图，了解设计意图。(2) 配备装饰设计专业人才，在施工现场根据实际情况完善装修效果图，配合设计工作，使本 工程充分体现时代特色。(3) 采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的材料，采用喷漆工艺等。(4) 抽调素质高、技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精干的施工队伍。(5) 严格材料进场和报验制度，大宗材料与甲方共同选样定货，选用物美价廉产品。(6) 认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段，严格施工过

7、程的质量控制，精 心施工，尤其要抓好关键工序的细部工程质量，本工程施工拟将外墙涂料、外 墙面面砖、喷涂氟碳 漆，涂刷线条等施工作为重点控制项目，确保工程质量目标的实现。3、施工重点、难点对策之三：本工程地新桥镇沿线上，结合工程地理位置特点，在施工过程中我们将采取如下措施：(1) 施工现场：1) 外脚手架搭设全部采用双排脚手管，内挂新购密目安全网，做到整齐一致。2) 保留现有场地内的清洁，派专人进行打扫。3) 现场利用现有资源，不扰民。4) 施工人员统一着装，配戴胸卡。(2) 消防保卫：1) 在施工现场设置保安人员负责现场消防保卫工作。如若出现民扰、扰民问题我方自行协调解决。2) 在项目部中设立

8、消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责 制，做到责任到人，层层落实。3) 工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法 规、规章和 防火技术规范，定期进行业务学习训练。4) 施工驻地及施工现场随时配备消防器材，特别是在库房等重要防火场所要增加临时消防人员 和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标 志明显，取用方便， 任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。5) 所有施工用火必须先取得用火证且有人监护方可进行。(3) 交通管理：1) 由于本工程地处胜黎路、虹桥路，交通流量大，为防止因施工造成交通堵塞，酉己备多名具

9、有 交通管理经验的公安干警及专业指挥人员协助指挥交通。2) 作好材料进场的计划性，不浪费，工完场清。3) 施工人员不随意在居民家逗留、穿行，按指定地点出入施工现场。4、施工重点、难点对策之四：本工程工期短、任务重，在施工过程中我们将采取如下措施，以保证工程按期竣工：(1) 进场后采取外立面装修脚手架的搭设，多点开花，尽量缩短工期。(2) 外立面装修与花围、文化墙、绿化、道路黑化、等其它工程项目同步进行。(3) 合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作业。(4) 加强进度的计划性，确保施工按计划进行。(5) 加强土建等专业与装饰的配合，创造良好的施工条件，减少实际占用的工期。(6) 及时召开现场协调会

10、，以便解决各类问题。(7) 外立面装饰施工流程序多，又处该时间段持续阴雨。在施工过程中必要时间段 或任务段采 取篷布遮盖避雨、外墙面采取加温等措施。5、施工重点、难点对策之五：由于本工程地点分散，必须加强文明施工，在施工中将采取如下措施：(1) 选择低噪音机具进行施工。(2) 严格遵守施工作业时间规定，合理安排施工时间。不得扰民。(3) 教育职工不得敲打钢管等易产生噪音的工具，尽量减少噪音。(4) 加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往 下扔东西， 并做好施工中的计划调控。5) 用声级机随时监测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定标准第三章施工部署(一) 工程目标

11、1、质量目标：实现整体效果，严格按照招标文件要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达 100%,优良率达到80%以上。观感质量得分为90以上。2、安全目标：(1) 无人身重伤及以上伤亡事故；（2）无交通死亡事故；（3）无等级火灾事故。3、工期目标：本工程将按要求工期为20日历天。我方施工安排20个日历天，2017年3月1日进场开 工，2017年3月20日竣工。4、现场管理目标：工完场清。（二）管理组织机构1、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过类似工程项目管理、并具备丰 富装修管理经验的项目经理担任；项目技术付责人选派具有较高技术业务素质和 技术管理水平、并 有丰富管理

12、经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求 实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行IS09001质量标准，充分 发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行 管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运 行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的 实现。项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的质量手册和程序文件。（1）领导班子：由项目经理，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程 进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。（2）技术组：负责编制工程施工组织设计，对关键工

13、序编制施工方案，对分项工 程进行技 术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料 检验、试验、施工 试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（3）施工组：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段 的平面布 置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理；负责各劳务分包的协 调管理。（4）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（5）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种 材料和工具 的使用情况等。（6）机械组：负责施工机械调配、进场

14、安装及维修、保养等日常管理工作，确保机 械处于 良好运行状态。以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种 问题，确保优质、高效的完成施工任务。2、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19001 1994idt IS09001 :1994 标准。3、主要施工技术工人配备：架子工：93人砖工：28人 绿化工：32人PVC栅栏安装工：8人 水电工：3人 油漆I： 157人抹灰工：30人 沥青混泥土铺筑工：18人 其他：35人（三）施工部署1、项目经理部下设作业队及分工:(1) 装饰施工队：负责部分抹灰，外墙面砖抗裂砂浆的施工。(2

15、) 油漆工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。(3) 电气工程作业队：负责施工用电及线路恢复的工作。(4) 绿化工作业队：负责沿路绿化的施工。(5) 沥青混泥土铺筑工：负责道路黑化施工作业。2、施工工艺总流程：室外脚手架搭设一外装修工程一竣工清理。(其它工作同步进行)3、垂直运输：根据工程具体情况，本工程垂直运输材料不多，故不设置垂直运输机 械，材料 运输主要由人工搬运。4、脚手架工程：室外装修采用落地式双排脚手架。5、施工用零星砂浆采取砂浆机或现场人工拌制。(四) 施工准备工作1、技术准备工作：(1) 项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸及效果图，领会设计意图，做 好图纸会 审。(2)

16、针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制 措施。(3) 依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施 工。(4) 编制施工预算，提出主要材料用量计划。2、劳动力及物质、设备准备工作：(1)组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。(2) 落实各组室人员，制定相应的管理制度(3) 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控 制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。(4) 组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。(五) 施工现场平面布置1、本工程施工较

17、为分散，施工布置将因地置宜，以不影响居民生活为前提。2、施工临时用电：根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向。现场布置，均按三级配电，二级保护。第四章 主要分部分项工程施工方案（一）原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理：1、原饰面层拆除：1 ）施工准备：核对图纸预留孔洞或外墙门窗口封堵面层拆除清运2 ）施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段拆除。同时清除基层 表面的松 动面层，露出坚实基层分段验收。工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。2、拆除物的清理：1）拆除物的垂直运输采用组合钢模板支设封闭式垃圾运输溜槽。2）铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在场地上集中堆放，应及时清

18、运；3 ）建筑垃圾应及时清理。清理时进行洒水以防扬尘，二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾 运输溜槽内运下，集中装容器外运。4）水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。5）将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。（二）脚手架工程：本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。外脚手架采用双排扣件式脚手 架，内脚手 架为装修用工具式脚手架。1、双排脚手架的构造：由于本建筑最高处为30.0 m ,考虑脚手架顶端高于檐口 15m,则脚手架的最高搭设高度 为 31.5 m。（1）脚手架的搭设几何尺寸：采用48X （ 3.5/4/6/1.2）的钢管搭设排1.0 5m ；柱距:1.5m ；步距:1.8m ;内立杆

19、距墙200 m m连墙件：选用刚性连 墙件，水平距离为4.5 m,垂直距离随楼层标高。（2）脚手架的搭设：垫板f纵向扫地杆f立杆f横向扫地杆f第一步纵向水平杆f第一步横 向水平杆f连墙件f第 二步纵向水平杆f第二步横向水平杆f剪刀架。（3）注意事项：立杆接长时，接头应交错布置，相邻接头不得在同步、同跨内，错开距离不 得小于500 mm连墙件设置在主节点附近；脚手架外侧立面沿全高和全长设 置剪刀撑；横向支撑： 两端设置，中间每隔6跨设置一道，横向支撑沿高度方向呈之字布 置。在外侧满挂密目安全网，水 平网每两步架布置。2、围墙装修用工具脚手架采用门架组装的里脚手架。其具体形式为两个门架立杆纵向以交

20、叉支撑连接（根据施工空间的大小，采用不同长度的交叉支撑调节作业面的大小）在架顶水平面 满铺脚手板形成作业面。（三）道路两侧建筑外观进行改造：外墙面施工段落（胜黎路沿线与虹桥路建筑外墙）分为： 原墙面为乳胶漆墙面及原外墙面砖墙面。1、原墙面为乳胶漆墙面改造提升：施工工艺流程。(1 )铲除原墙面乳胶漆及基层腻子，该工序必须做到铲除彻底干净。(2) 对外墙抹灰层脱落破损部分进行剔除并重新抹灰。(3) 对外墙面进行检查确认修补完全及原腻子层铲除干净、干燥后，进行刷素水泥 浆内掺801胶水一遍。(4) 墙面满挂纤维网格布(订抗滑钉)o(5) 满刮成品耐水性腻子2遍；采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不

21、得有起皮、裂缝 等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨相应增加遍数，刮最后一遍腻子时应刮平刮光。(6) 待其干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。(7) 外墙底漆一遍外墙清补漆灰一遍刷油漆墙面顺序是先上后下(8) 刷第二遍面漆，待底漆干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫 干净。(9) 刷第三遍面漆，刷时应从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现有 接头的通病。外墙面漆共计2遍采用三棵树(弹性外墙专用漆)(10) 色带分线刷漆2、原外墙面砖墙面改造提升：施工工艺流程。(1 )清扫、清洗原瓷砖墙面杂质及污垢做到清理干净。(2) 对外墙瓷砖脱落破损部分进行剔除并立面填

22、补。(3) 对外墙面进行检查确认修补完全清扫干净、并墙面干燥后，进行刷素水泥浆内 掺801胶水一遍。(4) 抗裂粘接砂浆填缝打底一遍。(5) 墙面满挂纤维网格布(订抗滑钉)。(6) 抗裂粘接砂浆找平一遍。(7) 待干燥后满刮成品耐水性腻子2遍；采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有 起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨相应增加遍数，刮最后一遍腻子时应刮平刮光。(8) 待其干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。(9) 外墙底漆一遍外墙清补漆灰一遍刷油漆墙面顺序是先上后下(10) 刷第二遍面漆，待底漆干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光 滑后清 扫干净。(11) 刷第三遍面

23、漆，刷时应从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免 出现有接头的通病。外墙面漆共计2遍采用三棵树(弹性外墙专用漆)(12) 色带分线刷漆(四) 居民房屋前砖砌、PVCW栏安装施工方案施工工艺：采用人工将民房前地坪清理干净一采用C15商碇浇筑垫层-M7.5水泥砂浆砌筑MU10标砖一 20mm厚1:2水泥砂浆打底-水泥砂浆粘贴140*280文化石面层一安装PVC塑钢栅 栏栅栏安装详下图:誌实际长觑平丽（五）沿线绿化栽种胜黎路至虹桥路段绿化种植施工工艺：1 、履带式挖掘机将道路两旁杂草及石头挖除（建渣外运，运距5000米以外）一采用履带式挖掘机进行场地平整一履带式挖掘机回填30cm厚种植

24、土一人工铺设草被植物2 、机电校、垃圾房旁建渣厚度为50cm,需采用履带式挖掘机将建渣清除后，场外运土方（运 距：8.5公里）,机械回填50cm厚土方一履带式挖掘机回填30cm厚种植土一人工铺设草被植物3 、张家嘴机电校虹桥路马路两旁的树窝四周采用人工松土，再铺设1m*im的混播草及麦冬，原树窝种植树腐烂的采用人工松土再更换种植为栾树。注：种植草被植物包括：栾树、金叶女贞、红继木、鸭脚木、麦冬、混播草、苏铁、西洋娟（草被植 物养护期均为3个月）。（六）沿路栏杆漆面翻新张家嘴机电校沿路栏杆漆面翻新工艺:1、人工清除原栏杆锈迹一栏杆满刷防锈漆两遍（七）文化墙建设机电校川西北文化风貌墙施工工艺：1、

25、人工将原有围墙顶拆除一采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10标砖墙顶-外围墙满刮成品耐水腻子 外围墙面层满刷弹性外墙专用面漆两遍一围墙顶铺砌仿古瓦附图：二斛作箭确虹桥路桥头砌筑围墙施工工艺:1、M7.5水泥砂浆砌筑MU10标砖围墙及围墙顶一外围墙满刮成品耐水腻子一外围墙面层满刷弹性外墙专用面漆两遍一围墙顶铺砌仿古瓦附图:55 65 理丄叫65M7.5； U砂粉标虹桥疇头左侧做禺墙（八）沿街店招招牌施工艺1、人工拆除原招牌一垃圾清运（运距5000以外）-40角钢焊接双层龙骨一彩钢烤漆扣板安装 一 PVC雕刻字安装1 ） 40角钢焊接双层龙骨与彩钢烤漆扣板安装附图:O1811rL41T500 -V110

26、坚向为醮龙饶橫向为獻龙骨MaK双彩烤漆枷示懿（九）道路黑化改造施工方案 第一节测量控制方法项目部配备专业技术人员，认真阅读图纸，从每条路、每个点、每条线开始，扎实控制好局部的标准精度，进而组织好全局的施测工作，提高施测精度和施测效率。主要采用的仪器设置及工具为：水准仪和经纬仪、水准尺、钢尺、花杆。一、水准的控制方法将建设方移交给项目部的水准点做为整个工程水准的基点，采取四等水 准将高程引测到施工路段的两侧比较合适的地方，设固定的水准点。要求该点均布在全线两侧， 两点相间以不超出100米。设置在高程桩上或者固定建筑物上，如以桩设定则用混凝土做好 保 护。二、平面控制方法利用控制点放出道路中心线上

27、的施工控制点，直线部分50米一点，具体 施工时加密为10米一点，如有必要加密为5米一点。曲线部分每5米一点。曲线半径较小时根 据 施工情况具体加密，保证满足施工精度要求。各施工控制点护桩。护桩测定后，用碇固定，以备道路施工、管线施工时使用。第二节各项 工程施工方法、工程安全围护方法1、在各个施工作业面内用施工护栏沿路边向外1米处摆放并固定，夜晚增设红色警 示灯。2、在沿线保留路口，保证沿路的行人和车辆进出。3、作业段各个端口设置安全禁止牌，以示前方施工。二、水泥混泥土路面修复1、拆除破损路面及路基平整与换填土层夯实圈画出需要修复的破除破损的混泥土路面板块， 弹线切割。破除路面及基层清运建渣。2

28、、素土夯实重新浇筑基层及路面打夯机进行素土夯实，达到设计要求素土夯实的密实度。面 积大区域有条件时可用8-10T压路机碾压，如出现局部土基含水量过高时，及时申请业主和监理，对其进行更换用料，确 保达到路基的强度。基层处理好后先进行路基垫层混泥土浇筑后再进行路面混泥土浇筑。三、沥青混凝土路面施工1、施工工艺剔出黑化与水泥路面衔接口 （升井）一清缝一冲洗清理路面一灌缝一贴防裂膜一铺底油一底 层AC-20料摊铺碾压一第二道粘接层乳化油一面层AC-13料摊铺碾压一路面划线。2、拌和与运输 搅拌的混合料在摊铺前应取样提交工程师并取得批准。沥青混合料到达铺筑 现场时应保证规范要求的铺筑温度。运输混合料的运输设备，为分散设备的压力，均匀地在已完成的铺筑层整个表面上通过，速 度宜缓，以减少不均匀碾压或车辙。在卸料时注意卸料速度、数量与摊铺厚度及宽度。拌和好的混