档案馆建设项目可行性研究报告

1、综合档案馆建设项目可行性研究报告目录第一章总 论1一、项目概况1二、可行性研究报告编制的依据及范围1三、项目提出的背景和建设的必要性2四、项目单位情况6第二章建设规模和建设内容7一、项目建设基本思路7二、建设规模的确定7三、项目建设规模和建设内容8第三章项目选址及建设条件10一、场址选择10二、场地建设条件11三、建设场址与总体规划的衔接13四、土地利用合理性分析13第四章建筑工程14一、平面方案14二、立面造型15三、建筑工程16第五章公用工程19一、土方工程19二、道路工程19三、给排水工程19四、电气通讯工程22五、地质灾害治理25六、防潮、防腐、防虫、防鼠治理25第六章环境保护、职业卫

2、生安全及消防27一、环境保护27二、劳动卫生安全30三、消 防32第七章节能36一、节能标准和节能规范36二、能耗状况和能耗指标分析37三、节能措施分析38四、节能效果评价41第八章组织机构与人力资源配置42一、组织机构42二、人力资源配置42三、人员培训43第九章项目建设进度安排44一、建设工期44二、项目实施进度安排44三、实施进度表45第十章投资估算与资金筹措46一、投资估算46二、资金筹措49三、资金使用管理49第十一章项目招投标50一、招投标范围50二、招标组织形式及招标方式50三、招标基本情况表51第十二章经济与社会效益分析52一、经济与效益分析项说明52二、项目效益52三、社会效

3、益分析53四、税收54第十三章社会评价与风险分析55一、社会评价55二、风险分析56三、结论与建议57.第一章总 论一、项目概况（一）项目名称：*综合档案馆建设项目（二）项目建设地址：（三）项目建设规模及建设内容：项目用地面积 189 平方米，新建档案馆大楼 1 栋，8 层框架结构，总建筑面积 1512 平方米，馆藏档案数量达到 6.4 万卷；配套建设道路工程、给排水工程、配电及动力照明、消防安全、通讯和计算机、避雷系统、通风系统等工程；（四）项目投资估算及资金筹措：项目总投资为 336 万元。其中：建筑工程投资 197 万元，占总投资的58.63%；安装工程投资为59 万元，占总投资的 17

4、.56%；设备购置及安装费用为 25 万元，占总投资的 7.44%； 工程建设其他费用为 36 万元，占总投资的 10.72%；预备费为 19 万元， 占总投资的 5.65%。项目建设资金拟全部申请中央预算内专项资金办法解决,占总投资的100%。（五）项目业主：*档案局（六）项目负责人：二、可行性研究报告编制的依据及范围（一）编制依据：1、中华人民共和国档案法2、中华人民共和国档案法实施办法（1999 年 6 月 7 日） .3、国家发改委、国家档案局印发的中西部地区县级综合档案馆建设规划4、国家发展改革委关于下达中西部地区县级综合档案馆建设项目2010 年中央预算内投资计划的通知（发改投资2

5、0102107 号）5、档案馆建设标准（建标 1032008）6、档案馆建筑设计规范(JGJ 25-2000)7、党政机关办公用房建设标准8、关于印发*县级综合档案馆建设规划编制工作方案的通知（桂发改投资【2009】403 号）9、*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要10、*市发展和改革委员会关于做好 2012 年县级综合档案馆建设项目编报工作的通知（*发改社会2011219 号）11、*区档案馆关于编写*综合档案馆建设项目可行性研究报告的委托书（二）编制范围：本可行性研究报告研究了*市及*区档案事业的现状和发展规划，分析了建设*档案馆新馆项目的必要性，提出了合理的建设规模和建设内容，根

6、据现有的建设条件对项目的选址、工程建设方案、环境保护、职业卫生安全、消防、节能和组织机构与人力资源配置等方面进行分析， 提出项目实施进度计划和项目招投标方案，对项目进行投资估算并制订资金筹措方案，进行项目的效益分析和社会评价及风险分析。三、项目提出的背景和建设的必要性（一）项目提出的背景为解决中西部地区县级综合档案馆馆舍不足的问题，增强档案馆库抗灾能力，保障国家档案资源的安全，国家发改委、国家档案局印发了中西部地区县级综合档案馆建设规划，并开始实施中西部地区县级国家综合档案馆建设规划项目，这对于进一步加快中西部档案馆建设步伐，从根本上解决多年来制约中西部地区县级档案馆发展的瓶颈问题，提高全国档

7、案事业发展的整体水平，具有重要意义。2010 年，国家发展改革委印发了关于下达中西部地区2010 年中央预算内投资计划的通知（发改投资20102107 号），国家拟安排中央预算内投资补助中西部地区县级国家综合档案馆建设，用3 至5 年的时间， 力争使中西部地区县级国家综合档案馆馆舍条件基本达到档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准的要求。长期以来，*综合档案馆设施状况普遍比较危旧，达不到档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准的要求，档案保管能力不足，一些档案面临损毁的危险。为改善*县级综合档案馆馆舍不足的状况，增强档案馆库抗灾能力，保障国家档案资源的安全，*积极争取国家支持和安排中央预算内投资补助县级

8、综合档案馆建设。*发展改 革委和*档案局按照国家发展改革委和国家档案局的相关要求，拟定了*县级综合档案馆建设规划编制工作方案，开展好县级综合档 案馆规划编制工作，计划通过 35 年的建设，使*县级综合档案馆馆舍条件基本达到档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准的要求， 基本满足县级综合档案馆履行中华人民共和国档案法规定的法定职责需要，提升县级综合档案馆的整体服务能力和水平，促进档案事业与经济社会协调发展。*位于*市区中部，是*市辖的 3 个城区之一。东临桂江、与万秀区隔河相望；南至西江南岸，与苍*县龙圩镇及广东封开县连接；西与长洲区相接，北与苍*县六堡、京南两镇相邻，总面积 312.54 平方公里

9、。辖区内有角嘴、东兴、富民街道办事处3 个，夏郢、龙湖2 个镇，辖社区居委会 24 个，总人口 19.46 万人。*区档案馆成立于 2001 年，属三类档案管理级别，隶属*区政府办公室，人员编制 1 人，属机关编制。现馆藏档案、资料 8500 卷，馆藏档案起始为 1998 年，年均接收档案数量为 1843 卷，预计 30 年后馆藏数量达到 63790 卷。档案馆从 2004 年开始使用GD2000 软件，档案管理信息化工作扎实推进，档案资料整理有序规范，但由于条件有限，利用现有办公室作为库房，面积仅有 30 平方米， 难以满足与城区履行中华人民共和国档案法规定的法定职责需要，无法满足档案馆作为

10、安全保管党和国家重要档案的基地和政府信息查阅法 定场所的设置要求。在此背景下，提出了*综合档案馆建设项目。（二）项目建设的必要性1、本项目的实施有利于进一步提高*区档案管理水平。近年来，档案事业迅猛发展，但档案馆的建设现状却不容乐观，大多数档案馆建于 20 世纪，建设标准低，设施简陋，库房空间狭小，有些已经成为危房，亟需新建、改扩建。由于档案馆的基础设施落后，一方面严重影响了档案馆依法履行安全保管档案、有效利用档案的职责，另一方面由于设施不完善，档案管理工作难以实行“三室分开”，即档案室、阅档室、办公室分开；档案库房尚未配置齐全空调机、去湿机、消毒灭菌机、吸尘器等各类现代化保障器材，难以保障档

11、案管理工作实现“九防”要求。本项目建设将按照档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准的要求， 进一步完善档案馆的基础设施，配备相应的馆藏仪器及设备，建成现代化的档案馆，保证了档案管理工作的系统化、规范化和正规化，有利于进一步提高*区档案管理水平。2、项目建设有利于提升*区档案馆的整体服务功能。提高档案馆服务功能是档案部门的一项重要职责，是落实档案工作实践活动的重要举措。近年来，随着档案事业的不断发展，档案馆社会服务功能的发挥，与党和国家各项事业对档案工作的需求还有一定的差距。主要原因：一是馆舍条件差，不符合新时期档案馆设计规范的要求，档案馆馆舍面积、功能布局相对落后，馆藏档案存在安全隐患，更谈不上在

12、馆内设立方便利用的阅览场所，严重影响了档案馆功能的发挥。二是馆藏结构单一，馆藏数量不足，为社会各界服务的根基不坚实。档案馆保管的档案以党政机关文书档案为主，而公众需要的多是科技信息、技术动态、经济动态、新产品动态等，而这恰恰是档案馆所缺乏的信息，影响了社会服务功能的发挥。 三是宣传力度不够，社会公众对档案馆工作认识模糊。本项目建设将进一步完善*区档案馆的基础设施，扩大馆藏档案数量，同时配备相应的馆藏仪器及设备，有利于全面提升档案馆的整体服务功能。3、项目建设有利于促进*区档案事业与经济社会协调发展。档案馆作为党和国家的科学文化事业机构，不仅具有收集、保管、利用档案资料的基本功能，而且还具有保存

13、人类文化遗产、维护历史真实面貌、繁荣科研、发展经济、宣传教育等社会功能。本项目建设有利于完善档案基础设施，满足档案安全保管与公共服务的需要；加强档案资源建设， 拓展进馆门类，使档案资源体系覆盖各个领域；搞好档案信息化建设，积极推进档案数据库和档案网络建设；充分发挥档案部门的工作优势，深入挖掘馆（室）藏资源，为当地经济社会发展服务，推动档案事业与经济社会协调发展。四、项目单位情况*档案馆成立于 2001 年，隶属*区政府办公室，人员编制 1 人， 属机关编制。属三类档案管理级别，主要职责是履行城区档案事业行政管理和城区各机关、团体及其所属单位的档案接收、征集、保管、利用职能。档案馆现有建筑面积

14、60 平方米，其中库房面积 30 平方米。现馆藏档案、资料 8500 卷，馆藏档案起始为 1998 年，年均接收档案数量为 1843 卷， 档案馆从 2004 年开始使用GD2000 软件，档案管理信息化工作扎实推进， 档案资料整理有序规范。档案馆现有管理设备包括：档案密集架、空调、除湿机、电机、排气机、电脑、复印机、打字机。第二章建设规模和建设内容一、项目建设基本思路本项目的建设认真执行档案馆建设标准（建标 1032008） 和档案馆建筑设计规范的要求，因地制宜，结合*市国民经济和社会发展“十二五”发展规划，结合*档案事业的长远发展的需要，积极推进*综合档案馆建设，以便更好地开展辖区内档案的

15、收集、整理、和保管、利用等业务，满足档案馆“五位一体”功能调协的要求，满足*区档案事业发展的需求。二、建设规模的确定根据*档案局提供的数据，目前*区档案馆馆藏量为 8500卷，馆藏档案起始为 1998 年，年均接收档案数量为 1843 卷，30 年后*区档案馆馆藏档案数量应在 6.4 万卷以上，按照档案馆建设标准（建标 1032008），应属于三类县级档案馆，建筑面积指标：建筑总面积为 12002600 平方米，其中档案库房 500900 平方米， 对外服务用房 300800 平方米，档案业务和技术用房 200500 平方米，办公室用房100200 平方米，附属用房100200 平方米。* 区

16、档案馆现位于*市角嘴后路 21 号，建筑面积 30 平方米，新馆建成后，旧址馆区将交回*区政府进行处理，原有设备将搬到新馆使用。因此，*区档案馆的建设应满足县级档案馆三类标准，故* 区档案馆确定建筑总面积 1512 平方米，是合理的。三、项目建设规模和建设内容（一）建设规模1、用地面积 189 平方米；2、总建筑面积 1512 平方米；3、馆藏档案数量 6.4 万卷。（二）主要建设内容本项目主要新建档案馆大楼 1 栋，8 层框架结构，配套建设道路工程、给排水工程、配电及动力照明、消防安全、通讯和计算机、避雷系统、通风系统统等工程。1、主体工程档案馆大楼主体工程：包括框架结构构筑与砌体、室内外装

17、修等工程。2、配套工程配套工程包括：室内给排水系统、消防系统、电力系统、通讯和计算机系统、通风系统、避雷系统等工程。（1）给水系统：主要包括建筑物的室内、外供水管网，以及与馆外供水管网的连接。（2）排水系统：主要为室内雨水管（渠）和污水管（渠）的建设。（3）消防安全系统：包括消防灭火器、灭火装置系统等。（4）配电及动力照明系统：主要工程包括配电系统、动力系统（抽风机、风扇等用电设施）、日常照明系统。（5）通讯和计算机系统：主要包括馆内、外通讯和馆内的计算机网络系统。（6）通风系统：主要包括各室内排气、抽排烟等。（7）避雷系统：主要是建设物接地网络。（三）主要建设内容汇总表主要建设内容汇总表序号

18、项目名称单位数量备注一主体工程档案馆大楼m21512框架 8 层二配套工程1配电及动力照明系统项12消防系统项13通讯和计算机系统项14通风空调系统项15避雷系统项16供水工程6.1室内供水系统项16.2室外供水管（DN150）m2007室内排水系统项1三附属设施大楼内电梯台1第三章项目选址及建设条件一、场址选择（一）场地选择原则1、符合*市总体规划要求，位于服务范围的中心。2、场址交通方便，供电、供水通讯等基础设施条件，地势较高， 水文地质条件满足要求。3、项目选址应着眼于少拆迁、少移民，尽可能不靠近、不穿越人口密集的居民区。4、项目选址与各种污染、易燃易爆危险品、高噪声、高压电线和无线电的

19、距离符合国家有关防护距离的规定。5、建设用地应因地制宜，优先考虑利用荒地、劣地、山地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。（二）场址所在位置现状1、项目建设地点*综合档案馆建设场址位于*市角嘴后路 21 号*区政府大院内，南与珠山相邻，东、西、北侧均为*区政府办公业务用房.。2、场址占地面积及土地权属类别*综合档案馆项目总用地面积约 189 ，为*区政府地块。项目用地通过政府划拨方式取得，土地权属为国有。3、土地利用状况及占用耕地情况项目场址地处丘陵地带,为*区政府用地，不存在占用耕地情况，目前项目地块已完成土地平整。二、场地建设条件1、地形地貌*综合档案馆选址位于*市角嘴后路 21

20、号*区政府大院内。地基土质为棕黄色杂色土，地质条件简单，地层性质良好，地形较为平坦，场内土地已平整。2、气象*地处北回归线上，属亚热带季风气候区，具有太阳辐射强， 日照充足，气候温暖，雨量充沛，夏长冬短，无霜期长的气候特点。年平均气温为 21，极端最高温度 39.7，极端最低温度-2.4， 最热月 7 月平均温度 33.9，最冷月 1 月平均温度 11.9，年平均降雨量 1900mm。年均无霜期 331 天，年平均风速 1.4m/s，主导风向NE。6、7 月份雨水较多。3.水文*市境内河流纵横交错，浔江、桂江在市区汇合后称西江，属珠江流域西江水系，水系较为发育。整个*的大小河流，有 85%以上

21、的水流集经*市汇入西江。西江水系*市上游的流域集水面积32.97104km2，河流坡降为 1.14%，西江*市最高水位 27.07m，最大流量 5.87104m3/s，最低水位 1.9m，最小流量 720m3/s，每年 67 月为洪水上涨期。4、工程地质、水文地质场址内为丘陵地带，土质为花岗岩风化残积土，未见新鲜岩石出露，岩性以亚粘土为主，局部含砂量大，呈硬塑状态。场内无严重不良地质地段，能满足项目建设要求。5.地震从历史资料看，*市市区及其周边地区未发生过破坏性地震， 从地质构造角度分析，该区不属于地震强烈活动地带，因此在中国地震烈度区划图上，*市的地震基本烈度定为 6 度6.交通*综合档案

22、馆地处*市角嘴后路 21 号，交通道路四通八达， 项目选址的交通条件十分优越。7.供水市政供水管网已铺设至场址旁。项目供水从*区政府大院现有的市政管网DN250 驳接DN150 管引水，供水满足项目建设及建成后用水需要。8.供电市政供电线路已铺设至场址旁，项目供电使用*区政府原有供电线路供电，供电满足项目建设及建成后用电需要。9. 环境保护*综合档案馆建设项目选址于*市角嘴后路 21 号*区政府大院内，拟建项目的建设不会影响到生态环境，也不会影响到城市的防洪和排涝。10. 法律支持条件本项目是为适应城市未来发展需要，结合*市总体规划，并按照国家的教育政策及各方面的技术经济指标，确定项目总占地面

23、积和拟建设内容。因此，本项目的建设符合国家政策和有关法规、政策， 符合*市城市总体规划，在法规上是合理可行的。11. 施工条件项目位于*市角嘴后路 21 号*区政府大院内，施工场地宽阔，便于存放施工设备，也便于搭建临时建筑供施工办公、居住用。项目施工用建筑材料在附近有供应，施工用水、用电供应充足，可满足项目施工的需要。三、建设场址与总体规划的衔接*综合档案馆建设项目按照项目的建设是为了适应当前形势及社会经济发展需要，符合*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要以及*市城市总体规划。项目选址范围已列入城市建设用地范围，其用地性质是公共项目用地。项目的建设将极大的改善*档案存放和管理的环境，以满

24、足*综合档案馆管理的需求。本项目的选址、建设规模和内容是合适的，也符合*市城市总体规划的要求。四、土地利用合理性分析*综合档案馆建设工程项目是为适应城市未来发展需要，结合*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要以及 * 市城市总体规划，选址于*市角嘴后路 21 号，为原址新建建设性质，不存在占用耕地情况，占地面积为 189 。项目占地规模合理， 符合土地利用规划要求。项目用地基本为行政用地，符合因地制宜、集约用地、少占耕地、减少拆迁移民的原则，符合有关土地管理的政策法规的要求，从土地利用角度来说是合理的。第四章建筑工程一、平面方案1、总平面布置和功能要求档案馆的总平面布置的设计宜按接待区、办

25、公区、档案库存、电子管理等不同功能分区进行合理布局，力求做到分区明确、联系方便和互不干扰。平面布置要求为：（1）档案馆应布置在交通便利，环境相对安静区划，并保持有良好朝向。（2）档案馆与附近建筑物之间的距离应符合安全防火及卫生间距等有关规定。（3）各种场地的长轴按南北设置，并保持与档案馆与附近的民居有一定的距离。（4）档案馆内道路系统应简明、直接，通行顺畅，紧急时应保证人流及档案的安全疏散和转移。（5）结合档案馆建筑布局，做好绿化美化规划，丰富馆区景观。2、平面设计方案本项目选址场地原为*区政府办公楼，已由政府划拨给 * 区档案馆，将进行拆除重建。档案馆主建筑坐北朝南，设置在 * 市角嘴后路*

26、区政府大院内，北面为珠山，东西南面均为*区政府办公业务用房。一层设置办公室、接档室、休息室、值班室、两部行人楼梯、电梯、架空消防车道、公共卫生间。二层至四层设置办公室、会议室、休息室、两部行人楼梯、电梯、公共卫生间。五层至八层设置档案库房、休息室、公共卫生间、两部行人楼梯、电梯。3、竖向布置馆区地面坡度要求不少于 0.3%，档案馆场址现状为已平整的土地，与大中路北侧基本持平。馆址用地东南面紧靠市政道路，在满足技术要求的前提下，项目建设应以尽量减少土方量为原则。综合档案馆高八层，档案馆高 8 层，一层高 4.8m，二至八层高 3.3 m，建筑物总高 27.9 m。馆区内行车道纵坡度不小于0.3%

27、，也不应大于 8%，横坡 1.5%2.5%为宜。建筑物底层地面至少应高出室外地面 0.15m。设置地面、路面雨水排除设施，排水方式应根据城市规划要求确定。二、立面造型档案馆建筑外观设计应符合 *城市规划要求，与周围环境协调，做到实用、经济、美观。新馆立面造型结合*区规划建筑物的立面设计风格，采用简洁、通透、轻盈具有现代感的外观设计，建筑格调、外观色彩要求符合*城市总体规划要求。由于建筑物位于*角嘴后路 21 号*区政府大院内，周边为政府办公楼，既要保证各部分房间的采光和景观，又要协调了场址四周城市空间的形态。方案设计及布局应充分考虑对建筑间距、房间的通风、采光等。在本工程中采取了多种科技措施及

28、新技术进行建筑节能及建筑智能化设 计。库区外墙采用了光伏玻璃及节能砖复合墙体，使新馆成为绿色、低碳、生态、环保型建筑，减少将来运行费用。新馆的建筑布局既体现了对外档案利用的开放性、又处理好档案存放的安全性。三、建筑工程1、档案馆平面组合要求（1）档案库房与其他各类用房之间应有分隔，各部门之间的档案传送线路应安全顺畅，内外联系应避免交叉。（2）档案库房应根据不同载体和不同的保管要求分设，并根据不同要求确定柱网、层高与载荷。（3）库区内应设工作人员更衣室，其余附属用房不应设在库区内。库区或库房人口处应设过渡间。考虑档案的安全保管和节能的需要。（4）档案馆重要电子档案保管室应满足安全屏蔽要求，保障重

29、要电子档案保密安全。（5）档案馆的平面设置要适应档案信息化建设的要求，根据办公自动化及安全、保密、美观、整洁等要求综合布线、预留接口，通讯与计算机网络设施应能满足办公需要。（6）档案馆建筑应符合国家公共建筑节能设计标准，并充分利用各种节能设备。（7）本条规定档案馆建筑应满足安装门禁、报警、监视监控等安防系统的要求，以确保档案的安全。2、设计依据（1）档 案 馆 建 设 标 准建标 1032008（2）党政机关办公用房建设标准计投资1999)2250 号（3）民用建筑设计通则（GB50352-2005）（4）民用建筑结构设计规范（5）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（6）其它有关建筑

30、设计、消防、环保等国家强制性规定3、建设设施（1）主要建筑物*综合档案馆总用地 189 ，建筑基底面积 189 ，主要建筑物为高八层高档案馆用房，总建筑面积 1550 。（2）道路本项目主要利用现有的对外连接道路做为项目的对外联系道路， 配以建筑物周边道路硬化，来满足档案馆的使用需要。各功能空间的出入口应围绕著建筑物均匀设置，流线清晰，主次分明。建筑底层是内外空间互相贯通，步行流行自由连续。路面雨水排放按城市规划要求设置排水系统设施。4、建筑结构设计(1)工程地质拟建工程场地原为有小坡，场址现状已进行平整，具体地质资料由勘察部门提供。(2)建筑物的耐火等级及抗震要求本工程的结构件耐火等级为二级

31、，按建筑抗震设计规范（GB50011- 2008），本项目建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 6 度。抗震等级为框架四级。(3)地基基础设计等级按建筑地基基础设计规范（GB50007-2002），本建筑基础的结构安全等级为二级。本工程拟采用静压预应力高强管桩基础。(4)结构材料本项目的建筑物混凝土强度等级为C20-C40，钢筋级别级，隔墙材料及外围护墙采用混凝土小型砌块，强度等级为MU7.5，砖强度等级为MU10，砌筑砂浆强度等级为M2.5-M10。(5)结构方案档案馆各层均采用钢筋混凝土框架结构，静压桩预制桩基础。第五章公用工程一、土方工程*区档案馆新址位于*市角嘴后路 21 号的*区

32、政府大院内，北侧与珠山相邻，东、西、北侧均为*区政府办公业务用房， 根据实地测量结果，拆除原有建筑物后，场址标高与*区政府大院地面标高及市政道路之间的高差基本持平，本项目产生的土方量为基础工程土方开挖，已列入土建工程造价，不再考虑土方投资。二、道路工程根据*市城乡规划设计院供的用地规划坚向界限图显示，本项目以建设档案馆大楼工程为主，配套建设给排水、供电、工程，道路工程主要借助*区政府大院现有的道路作为档案馆的对外联系主要道路，本项目不考虑道路工程投资。三、给排水工程（一）给水系统设计方案1、设计依据（1）建筑物给排水设计规范（GB50015-2003）。（2）室外给水设计规范GB50013-2

33、006。（3）建筑物给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS41：92。（4）各种地质资料及建筑专门提供的平、立剖面图。2、水源工艺本项目位于*区政府大院内，本项目采用富民自来水厂供水管网作为水源，场址给水管拟从*区政府大院现有的市政管网 DN250 驳接 DN150 管引水，距离 200M，并沿建筑物四周布置成环网，驳接市政供水管网后可满足本项目的工作、消防用水。3、供水量计算本项目用水量参照建筑给水排水设计规范（GB50015-2003） 为估算依据，估算用水量见下表：用水定额最大时最高日建筑面使用时小时变用水单位（L/pd用水量用水量备注积 m2间（h）化系数办公、库房）101512

34、101.5（m3/h）2.33（m3/d15.5合计15.5最高日用水量约为 15.5m3/d，考虑到不可预见用水量（按最高用水量的 10%计），估算最高用水量为：17m3/d。污水量按最高日用水量的 80%计算，为 13.6 m3/d。4、供水方式：本项目工作和生活用水由市政给水管网直接供给， 由于该建筑属高层建筑，在地层设置给水加压设备，供水方式为下行上给式。5、供水管网的布置及敷设（1）本项目供水干管采用一根 DN150 水管向市政管网驳接引水。档案馆内的办公、库房和消防用水采用同一水源供水。（2）本项目内部供水管网干管沿场址南侧的市政管网后沿道路边沿埋设直至档案馆主体，水源流向程序：市

35、政管网支管用户。（3）干管沿人行道边沿布置，供水管网布置应保证供水安全、可靠，力求管线路径最短，尽量减少水头损失，降低供水费用及管网工程造价。（4）供水管网的敷设尽可能沿建筑物平行敷设，呈直线走向， 埋设的深度应便于维护维修及更换，供水管网设置在道路边沿的人行走道下，并在干管起端、各支管起端、各接户管起端及管网需要调节水量、水压和检修处设置阀门井，阀门井内设置检修阀门，供水管网设置在道路边沿的人行走道下，并在干管起端、各支管起端、各接户管起端及管网需要调节水量、水压和检修处设置阀门井，阀门井内设置检修阀门。（5）供水管网敷设要与电力、通讯、燃气管道、排水等地下管线统一规划，合理布局。（6）消防

36、用水，本项目为档案管理日常用房，属重点消防保防对象，拟在档案馆楼层按50 m 设置消防栓，管径DN100。6、供水管网管材及配件供水管网内的干管、支管及各建筑物的进水管均采用镀锌管及配件。（二）排水工程设计方案本项目排水系统采用雨污分流制。主干管排水系统连接市政排水系统。馆区内部按功能区划分，根据民用建筑设计规范布置排水系统，有特殊要求的，按有关规定设计。1、雨水系统*区，取降雨重现期 P1 年，降雨历时 t5 分钟的降雨强度为 4.46 升/秒.100 m2，降雨强度公式：2670（10.466Lgp） Q（L/S.ha（t7）0.72馆区雨水管道由雨水口、雨水井及管道组成。楼层屋面雨水经天

37、沟收集后由集水口流入排水管，通过雨水渠排入雨水口，雨水口的布置在道路的交汇处或建筑单元出入处附近、雨落管附近和建筑物前后空地，绿地低洼点等处。雨水口与雨水井连接在道路边沿，雨水井再与雨水干管上的检查井连接。通过 d800 的雨水干管连接市政排水管道，经市政排水管道排入河道。2、污水系统卫生间各污水管道均采用通气立管，生活污水分别经化粪池、隔污处理或沉淀处理，再由排污管和生活污水一道经 d600 砼管沿道路排到市政污水管，再送往*市第一污水处理厂进行处理。室外排污管按DN600 设置，长 100 m。四、电气通讯工程1、电力系统设计依据（1）民用建筑电气设计规范JGJ16-2008（2）低压配电

38、设计规范GB50045-95（3）供配电系统设计规范GB50052-2009（4）建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000 年版）（5）建筑照明设计标准GB50034-2004（6）建筑线路设计专业提供的平、立、剖面图进行电气布置， 有特殊要求的，按有关规定设计。2、负荷等级及负荷估算（1）档案馆供电要求负荷均按三级负荷设计。电源为三相四线220/380V。（2）本工程负荷计算：标准（W/m2）使用面积（m2）安装容量（kW）需要系数计算容量（kW）601512930.765.1151265.1本工程用电负荷总容量约为 65.1kW，负荷统计见上表。按规定， 项目用电量不超过 100k

39、VA 的不需自立变压器，所以需设立 80kVA 的变压箱进行供电。3、建构筑物内部供电线路设计档案馆大楼内部的供电线路由设计部门根构各楼层的使用功能及相关用电设计规范要求设计低压供电线路。4、电力设计低压配电系统以变压器在低压侧组成分段母线，可给予手动切换开关，保证重要负荷不断电。导线、电缆选择及敷设。从变电箱至各单位建筑均采用电缆沿道路人行道管线沟敷设。路灯线路穿管理地敷设，围墙灯线路穿管在墙内暗敷设。从变电箱引两路高压电缆埋地引至围墙的高压电网。室内导线均穿阻燃塑料暗敷设在顶板、墙及地板内。变电箱引至各单位建筑物的电源，经分配后采用树干及放谢式配电方式向各楼层配电箱供电。5、光源尽量选用高

40、效灯具和节能产品，降低电能的消耗指标。6、防雷保防据建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000 年版），本项目按第二类防雷建筑物进行设防。电气接地、防雷接地共用接地装置，接地电阻要求小于 1 欧姆。采用 12 圆钢在屋面敷设避雷网作为接闪器，利用建筑物钢筋混凝土柱内两条主筋通长焊接作为防雷引下线， 利用建筑物桩基及底板中的二主筋长焊接成闭合钢筋网作为接地极， 地上层每层设置均压环防侧击雷。7、弱电设计各建筑物内的有线电视系统、电话通讯系统、网络系统、根据馆区建设规划布置在统一的管线沟内通至各档案馆，建筑物内部管线的敷设应根据土建工程的管线设计走向要求进行铺设。8、空调系统档案馆使用的空调

41、均采用独立的柜式机空调系统，回水、送风系统根据各室使用要求和立面美观要求统一布设。9、主要技术经济指标主要技术经济指标见下表：主要技术经济指标表序号一指标名称建筑用地特征单位数值1总用地面积m21892总建筑面积m21512二1建筑特征建筑结构形式钢筋混凝土框架结构2建筑结构耐火等级二级3建筑抗震设防烈度6 度4建筑密度%1005容积率8.2五、地质灾害治理拟建场址位于*区政府大院内，除场址北侧与珠山相邻外，现状地形四周平坦，由于珠山山体已作地质灾害治理，存在地质灾害安全隐患的因素已基本消除，但在特大暴雨来临之时要注意监测。六、防潮、防腐、防虫、防鼠治理（一）防潮、防腐治理档案馆馆区内保持地面

42、排水通畅，防止积水。 室内外地面高差 0.50m，地下库房必须采取防潮、防水措施；屋面防水等级应为级； 地下防水等级应为一级，且必须设置机械通风或空调设备。地下库房在地面层的垫层之间加设防潮层，辅设沥青、油毡、卯石、粗沙等防水材料，屋面防水采取水泥砼刚性防水并加辅沥清防水卷材屋面。（二）防虫、防鼠治理管道通过墙壁或楼、地面处均应用不燃材料填塞密实，其他墙身孔洞也应采取防护措施，底层地面应采用坚实地坪。库房门与地面的缝隙不应大于 5mm，且宜采用金属门或下缘包铁皮的木门。 档案馆应设消毒室或配备消毒设施。档案库外窗的开启扇应设纱窗。1、搞好库房内、库房外的清洁卫生。库外的杂草、垃圾和污水都应消除

43、干净。库房内不应堆放任何杂物（尤其是易燃易爆及水剂物品），严格出入库房的制度。2、入库前的档案和档案库房要严格消毒、除尘。3、施用防虫防霉药物。档案库房常用的防虫防霉药物有樟脑、冰片及灵香草、芸香、檀香等中草药及其制剂，还有麝香等等。4、调节与控制库房温湿度。5、消灭事故的隐患。各级档案馆（室）要及时行动起来，对档案库房进行一次全面细致的检查，发现漏水、虫害、鼠咬、霉变等不安全因素要立即进行整改，坚决消灭事故的隐患。6、对档案定期检查。各级档案馆（室）要对档案进行定期检查， 全查或抽查库藏档案状况，并做好库藏档案状况检查记录（见附表3）。在库房中一经发现虫鼠害应及时处理必须立即对库存档案进行

44、清查，确认发生虫鼠害的种类、程度及分布，采取有效措施杀虫鼠。第六章环境保护、职业卫生安全及消防一、环境保护（一）设计依据1、法规中华人民共和国环境保护法（1989）中华人民共和国水污染防治法（2008 年修订）中华人民共和国大气污染防治法（2000）中华人民共和国噪声防治法（1997）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2004 年修订）2、标准污水综合排放标准（GB 8978-1996）地表水环境质量标准（GB38382002）环境空气质量标准（GB3095-96）建筑施工声界噪声限值（GB12523-90）声环境质量标准（GB3096-2008）建设项目环境保护设计规定（二）项目位置环境

45、现状综合档案馆建设场址位于*市角嘴后路 21 号*区政府大院内，地形较为平坦，场内土地已平整，地块周边已完成道路排水建设。地块附近无工矿企业，环境无污染，项目所需水、电、通讯、交通等条件好。（三）项目建设期与运营期对环境的影响分析建设期可能带来的不利影响主要为施工期间的扬尘、噪声、建筑垃圾及污泥，这些影响将随项目建成而消失。项目建成后主要污染源为生活垃圾及生活废水。建设期的主要污染源如下：（1）扬尘及废气本工程所在场地已平整，开挖的土方量不大，但土方的填挖及建筑材料的运输、装卸、拌和过程中仍会有少量的粉尘落在周围大气中， 尤其是在风速较大或装卸的汽车行驶速度较快的情况下，粉尘的污染较为严重。运

46、输车辆排放的汽车尾气，施工机械设备产生的燃油废气。（2）噪声施工期作业机械的噪声源较强，这些突发性非稳定噪声源会对周围环境产生一定的影响。（3）废水和垃圾施工期间施工机械跑、冒、滴、漏的油污废水及施工场地生活污水会导致场地周围部分水体中的石油类和悬浮物增加。项目建成后会产生日常生活污水和生活垃圾。（4）固体废弃物施工产生的废弃土方、建筑垃圾等如管理不当会影响施工区周围景观，并有碍道路通行。（四）环境保护对策自然环境：项目在建设中应注意保持自然环境的不断优化，尽量减少对生态环境的破坏，严格执行有关的环境保护法规及技术标准。（1）扬尘及废气在施工作业过程中，要注意控制运输车辆的行车速度，力求避免扬

47、尘。运输建筑材料特别是水泥、石灰等时要求不能盛载过满，并盖上专用帆布，尽量盖密，防止粉尘的撒漏或被风吹散。运出的废弃土方和建筑垃圾采取同样的措施，必要时用水湿润。运作使用的工程车应使用密实的翻斗车。施工材料堆放地应采取必要的挡风措施，减少对大气环境的影响，避免施工区附近总悬浮微粒超过国家标准，项目建成后无废气产生。（2）噪声要注意使用噪声较低的施工机械或配置销声设施，降低施工噪声影响，规范施工秩序，文明施工作业。为减少施工期产生的噪声污染，必须加强施工管理，合理布局施工设备、合理安排施工时间，对高噪声施工设备采取必要的减振、降噪处理，在中午（12:00-14:30）和夜间（22:00-次日 6

48、:00）禁止施工，如因工艺需要在夜间施工的，必须取得有关部门的批准，向周围民众公告，方可施工。经处理后噪声对附近环境影响不大。（3）废水、垃圾废水：为减少对水环境的影响，应抓紧在旱季施工，对施工机械要加强保养，减少污水的排放量。卫生间各污水管道均采用通气立管，生活污水分别经化粪池、隔污处理或沉淀处理。本项目最高日污水处理量为 13.6 m3/d。垃圾：工作期间产生的废弃物、生活垃圾等易对环境产生污染， 应注意对废弃物垃圾集中收集清运。（4）固体废弃物本项目废弃钢铁统一收集由回收公司处理，施工建筑弃渣及弃土经相关城区建设局审批后运至指定地点堆放，运输车辆要覆盖蓬布以防止废弃物洒落造成二次污染。（

49、5）绿化项目建设，在总图规划设计中，尽可能考虑辟出较多的空地用于绿化，特别是在四周留有足够的绿化用地，以美化和改善环境。（5）环境影响评价环境保护是一项基本国策，建设项目必须符合国家的环保标准。因此，项目将做到“三同时”，对上述的“三废”分别进行严格的治理，使之达到国家“三废”的排放标准。二、劳动卫生安全劳动卫生主要是确保项目建设中的劳动员工身心健康，防止各种疾病及传染病发生。主要措施如下：1、严格执行地表水环境质量标准GB38382002 条文规定， 避免因污水的排放对水环境的影响。施工现场须建立标准的排水系 统，处理好施工现场及施工单位驻地的大小便和生活废水，以治止污水污染环境。2、不准随

50、地乱倒垃圾、乱堆废物。保持环境的清洁卫生。3、不吃腐烂变质的果蔬、肉类。4、施工人员有病应及时到医院诊治。（一）劳动安全供电、电气安全1、本项目由市电网供给。2、建筑物内灯具、插座、开关等电气器具均选用密闭防水型。3、合理的接地设计，禁用 TN-C 接地系统，可采用 TN-C-S 或TN-S 接地系统，给供电设备提供一个故障电流低电阻泄流通道，使保护装置能紧急断电。建筑物内应作等电位连接，插座回路应设置漏电保护装置。4、所有建筑物的进线开关均采用可同时断开相线与中性线的开关电器，以防止中性线上对地泄漏电流对人体的伤害。5、在施工过程中，必须加强用电管理和施工机具的维护保养， 按照漏电保护器安全

51、监察规定的要求，对所有低压用电设备均装漏电保护器，避免发生意见人身伤亡。（二）劳动保护1、建设期间的安全管理（1）在施工现场，做好安全防护和交通疏导工作，划定施工安全防护区并竖立明显的警示牌（灯）。（2）施工工地临时搭建库房、易燃物品堆放场所应做好防火工作，可设壁挂式干粉灭火器，以备火灾时灭火之需。（3）工程竣工后，对供水管道内壁必须经过消毒、冲洗后才能进行施工验收，验收合格方能投入使用，以避免自来水在管网中受到二次污染。在多种管道交错的路面下，给水管道与污水管道必须按规范保持一定的安全距离。（4）对基础设施维护管理人员加强安全和职业技能教育，提高安全意识。对从事电气操作的人员，必须进行专门的

52、安全技术培训， 经考核合格后方准独立操作。2、项目的安全管理项目的安全管理要强化领导和明确、职能部门的工作职责。抓好如下几个方面的工作： .（1）在当地消防主管部门的指导下，按标准配备好各种消防设施。项目中的各种基建工程，应充分考虑消防设计要求。（2）档案馆内任何地点和部门配置的消防设施，如灭火机、消防栓、消防水龙头、消防水管、水带、黄沙、水桶等，不能随便移作他用。不发生火警和火灾，任何人、任何情况下，任何时候不准使用， 更不得破坏。（3）定期对消防设施和器材，设置的消防标志，组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效。（4）对配电间、电线电路、用电设施、开关插座要进行经常性的检查，严禁电源

53、线与弱电电线混在一起。（5）严禁带危险品进入岑溪市档案馆范围。（6）档案馆的走廊、门口等通道不准停放车辆堆放杂物，保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。（7）一旦发生火灾事故，应迅速采取下列措施：报警，“报警早，损失小”。组织人员救人，并疏散到安全地带。灭火。保护现场。三、消 防（一）消防采用的防火规范建筑设计防火规范GB50016-2006建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)2001 年版高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005 年版）（二）消防措施档案馆建筑应严格执行现行防火规范，档案库等重要用房应设置火灾自动报警设施。档案馆应采用七氟丙烷气体灭火装置系统。1、根据规划