中国铁建·未来城开盘方案8.21

1、中国铁建龙域中央2期未来城开盘活动方案主办单位：徐州中铁房地产开发有限公司天哲中国传播机构2010.10.5一、活动主题：“新徐州，中国铁建龙域中央2期未来城荣耀开盘”中国铁建龙域中央2期未来城的开盘，代表着徐州新城区未来新生活的开始，影响新城人居未来。二、活动背景：中国铁建龙域中央2期未来城的启动，代表了徐州新城区未来美好生活的发展方向。借助此活动的宣传效应，强调未来城的商品房定义，并与南区龙域花园政府定销房区分开来，以此使中国铁建龙域中央2期未来城在市场上产生良性的、具有促进新城区未来人居标准意义的社会效应。三、活动目的：在房地产市场上开盘活动是一次绝好的公关机会，所以我们拟以隆重的开盘仪

2、式，营造一次徐州房地产领域中具有显著时代变革创新意义的社会公关性营销活动，借此向社会传达中国铁建龙域中央2期未来城商品房开盘的重要意义。彰显未来城的未来生活发展远景。给广大老客户及潜在客户提供一次聚合联谊的机会，增强中国铁建地产的影响力和可信度，增加购房信心，筑实信任基础。四、活动时间：2010年10月10日上午9:20五、活动地点南区项目售楼处六、诚邀嘉宾：1）政府人员：徐州市委书记曹新平，市长张敬华，副市长王昊、孔海燕，云龙区委书记王安顺，各级建设局、招商局、房管局主要领导及其他相关单位领导。2）业主代表等七、拟邀媒体：徐州广播电视台、徐州日报、都市晨报、彭城晚报、搜房网、0516房产网、

3、徐房之窗、彭城视窗八、活动方向：邀请政要、媒体、客户代表、广大市民广泛参与，促使中国铁建龙域中央2期未来城商品房开盘仪式能够有效整合各种有利资源，给仪式营造一次盛大的事件性整合营销效果。九、活动方式：（1）政府参与目标群体：公务员阶层多级参与活动形式领导致辞邀请各级政府领导参与，营造一种官方支持姿态。外场领导讲话，开盘剪彩，节目表演。内场沙盘参观，现场解说，时尚冷餐及酒水供应。邀请爵士乐队演奏贯穿全场，烘托气氛。请领导见证开盘并致辞。（2）、媒体参与目标群体：社会公众报纸传播广播电视户外、网络媒体主题活动后续炒作都市晨报彭城晚报徐州日报，形象式广告及新闻报道。电视台：当天现场活动报道+新闻报道

4、网站：搜房、0516房产、徐房之窗、彭城视窗户外：开盘信息影响新城人居未来，未来城荣耀开盘社会各个层面可观看到隆重热烈的开盘仪式。公众媒体以软文（或专题）形式全面深入介绍此次开盘过程及其意义。开盘预热：开盘前利用电视、报纸、网络媒体宣传开盘信息，引起社会关注。主题活动：中国铁建龙域中央2期未来城荣耀开盘开盘当天活动通过现场包装及媒体报道，引起轰动效应。放大炒作：充分利用各大媒体进行软性报道，突出企业强大实力，烘托未来城开盘。（3）、客户参与目标群体：新客户挖掘（老带新）交流沟通邀请南区老业主代表在活动中与主持人交流沟通，体现出未来城未来生活将更加美好。礼品赠予在现场签到处发放嘉宾礼品。赠予客户

5、精美纪念礼品价值 20元（小礼品代定）。十、活动筹备：中国铁建龙域中央2期未来城中国铁建地产在徐州的第一个纯商品房项目，它的开盘不仅仅是一个新楼盘的开启，也是徐州新城区未来新生活的开启。（1） 典礼现场布局图：（2） 会场布置：主席台区主席台区也就是剪彩区设在售楼中心右侧，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“中国铁建龙域中央2期未来城开盘庆典仪式”。签到处来宾签到处设置在广场入口处。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往休息区。礼品发放区届时将签到处的桌子作为礼品发

6、放桌。贵宾休息区售楼中心内场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀，观赏音乐表演。其他活动物料布置售楼处门口，活动现场拱门、空飘、横幅、挂旗、盆景花卉，周边主干道路彩旗及指示牌等。指示牌统一视觉效果设计，并融入企业vi传播元素。（3）现场表演活动内容：1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。2）歌舞表演：时尚街舞表演、架子鼓表演活跃现场气氛。3）爵士乐队：售楼处内温馨表演十一、活动流程：（1）流程划分：来宾接待 签到 出示邀请函 领礼品表演开始、热场 活动开始 致辞 剪彩 活动结束 签约开始（2）细节流程07：0008：10 所有工作人员进场。

7、包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。08：1008：50 军乐队奏乐，来宾陆续进场。来宾签到处签到、发放礼品（贵宾由中铁辨认礼仪小姐引入贵宾室）08：4009：10 主席台区表演开始，时尚街舞表演、架子鼓表演活跃现场气氛09：1009：20 贵宾由礼仪小姐引入会场。09：2009：28 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。09：2809：33 中国铁建地产徐州公司总经理致欢迎词。09：3309：38 政府领导致辞。09：3809：46 南区业主代表致辞，主持人与业主简单交流（生活感受）。09：4609：51 主持人邀请政府领导及其他相关单位领导、中国铁建地产公司领导、业主代

8、表为中国铁建未来城开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。(领导退场)。09：5109：55 主持人宣布开盘典礼仪式结束。10：00 客户签约，开盘销售活动正式展开。十二、人员安排：人员组织结构：1） 总指挥：田巍工作组组长组员人数负责事项备注接待组刘聪颖5人负责客户、领导、媒体的接待工作宣传组李祥4人负责开盘典礼的宣传工作（媒体广告、现场包装）执行组礼仪公司4人负责开盘典礼的具体执行工作保安组物业公司负责现场安全工作应急组刘建伟4人负责现场突发事件的处理后勤组物业公司负责开盘活动的后勤保障工作十三、工作时间推进表：单位序号工作内容主要责任人电话备注10710.810.910.10

9、中铁地产1确定礼仪公司刘建伟徐向1516212970615062112224确定2确定礼品确定3确定广告设计稿确定5确定新闻通稿、讲话稿、短信确定6联络警察安保确定8确定领导名单确定9确定条福祝贺公司名单10表演活动人员确定确定12天哲1开盘典礼报版谢伟杰高雪峰1391204657515192094732确定2典礼舞台背景完成、确认3签到台背景完成、确认4典礼现场布置完成、确认5辅助设计完成、确认6开盘典礼活动方案谢伟杰赵飞13912046575150621158337领导讲稿三篇、新闻通稿一篇完成、确认8短信完成、确认9媒体、表演活动联络李成中信嘉华1客户通知刘聪颖

10成2客户统一说辞完成礼仪公司1庆典执行方案*完成2庆典布置确定完成物业公司1后勤人员安排确定2保安人员安排确定礼品公司1礼品到位待定十四、经费估算所需物料数量费用及说明拱门2座300元空飘10只3000元 含文字竖幅舞台搭建72平方7200元舞台后背景60平方3000元（高精写真喷绘制作）舞台花木200盆1000元签到背景板1座2000元皇家礼炮8座2400元红地毯铺设500平方3000元迎宾彩旗制作200面1600元遮阳伞搭建10座3000元 晴天防晒 阴天防雨 确保活动风雨无阻顺利进行 靠背椅100把800元 租赁彩烟10组5000元著名主持人1位1000元歌舞表演

11、20人6000元礼仪小姐10位2000元 形象好、气质佳，前期进行统一培训彩排；统一穿着时尚礼服。签到处6名，会场区4名。音响拾音系统及周边设备2套1000元 嘉宾礼品100份10000元礼品待定开盘纪念小礼品500份10000元 （按摩锤）售楼处已有预留10以上合计注：具体费用待礼仪公司提交开盘活动具体执行方案时，需要与礼仪公司商谈确定。附件一：市委、市政府领导致辞尊敬的各位来宾朋友、先生们、女士们：大家上午好！今天，中国铁建龙域中央2期未来城正式开盘，在此，我谨代表中共徐州市委、市政府，对中国铁建龙域中央2期未来城的开盘表示热烈的祝贺。徐州市委市政府高度重视新城区起步区的建设发展，经过几年的开发建设，新城各项配套设施逐步完善，一个宜居新城即将诞生。中国铁建龙域中央2期未来城的开盘将预示着徐州新城区人居事业又迈上了一个崭新的台阶。中国铁建地产积极投身于徐州的人居建设事业，严格要求建设行为，保证建筑质量，切实做到了让广大消费者放心、满意，用实际行动诠释了世界500强品牌企业的社会责任感。在这里，我们也