房屋租赁合同(毛坯房由租赁方装修)

1、房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管 理法的有关规定，明确甲乙双方的责任、权利及义务，在平等、自 愿的基础上，经双方协商，签定本合同：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于： ；具体位置为：房。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。常住人口： 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。合同期满后，乙方应将房屋及室内设施完好的交还甲方。第三条 租赁期限及租金。1、 租赁期限自年月日至年月日止。2、 该房屋月租金为（人民币） 千百拾元整。由于该房屋为乙方进行简单装修，前两年免租金。3、乙方按（年）支

2、付租金给甲方。4、经甲方检查房屋各项设施均完好无损， 且费用结清，交接后, 承租合同自然失效。如有设施被破坏，乙方应照价赔偿，若房屋费用 不清，乙方应及时结清。5、 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付 给乙方。第四条室内装修情况及维修养护责任。按双方约定，由乙方负责对房屋进行简单装修（除厨房外）：1、做好房屋防水、改水改电工作。2、铺设房屋地板砖及卫生间墙砖。3、所有的卧室房门和卫生间吊顶并安装必要的洁具等。4、具体装修内容由甲乙双方确定后实施。5、装修后由甲方认定，双方签字，待租期满后乙方应无条件原 样将简装后的房屋交还甲方。6、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维 修

3、费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：1 .水费、电费、天然气费、供暖费、燃气费；2 .物业管理费、小区卫生费；3 .宽带费、电话费、收视费、车位费；第六条 关于房屋押金及租赁期相关问题的双方协议。1、 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方2000 元作为押金。2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前两个月甲方 则优先同意继续租赁；3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意 乙方继续承租。如确定不租给乙方应提前两个月告知；4、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前两个月告 知甲方；甲方明确不出租给乙方，也应

4、提前两个月告知。以上两 个情况甲方均应退还乙方已支付的租房款及押金。5、租赁期满后，乙方无违约且不欠费用、室内物品良好的情况 下，甲方退还保证金给乙方，否则以保证金抵扣。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、因房屋自身质量问题，影响乙方安全、健康的。2、因房屋自身质量问题，乙方无法正常使用房屋的。3、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋：1、 不按照约定支付租金达 日的。2、 欠缴各项费用达 元的；乙方在每年12月31日前不 交清暖气费的。3

5、、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、第八条违约责任。1、本合同未到期，甲方不得终止合同，否则将承担乙方装修房 屋的部分费用。2、租赁期间双方必须信守合同，除本款第一个条外，任何 一方违反本合同的其他规定，按年度须向对方交纳三个月租金作 为违约金。3、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权

6、的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双 方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。出租人（甲方）：承租人（乙方）：联系方式：联系方式：年 月日年 月日小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成， 其成员包括少先队辅导员、大队 长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优 秀学生担任（共四名），该部门就

7、主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小 组先选举出一名 （共 8个小组，就 8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队 长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学 生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队 长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班 的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追 逐打闹、攀爬栏杆、 乱写乱画等等一些违纪现象， 都可以站出来制止或者报告老 师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队 长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行 定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理， 让各位队长成为班主任真正的助手， 让学生管理学生。 各中队长可以负责全班的 任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须