2020年新编保利地产会计笔试题目整理名师精品资料.

1、 笔试准备2.房地产公司主要缴纳哪些税2、城建税： （1）是按营业税计算缴纳。（1）是按营业税计算的 税率 3%。 （2）应交教育费附加=营业税*3%应纳个人所得税税额=应纳税所得额适用税率-速算扣除数其中：应纳税额=工资薪金收入-3500-“五险一金”（3）工资、薪金不含税收入适用税率表级数 应纳税所得额(不含税)1 不超过 1500 元的部分税率(%) 速算扣除数(元)302 超过 1500 元至 4500 元的部分 103 超过 4500 元至 9000 元的部分 204 超过 9000 元至 35000 元的部分 255 超过 35000 元至 55000 元的部分 306 超过 55

2、000 元至 80000 元的部分 35105555100527555505135058 超过 80000 元的部分455、企业所得税：税率为 25。计算企业所得税的准许税前扣除项目：不超过工资薪金总额 14%不超过工资薪金总额 2%8、印花税 （二）房地产开发成本（三）房地产开发费用：2.计算扣除项目金额3.计算增值额=收入-扣除项目4.计算增值率=扣除项目金额/收入总额，确定适用税率5.土地增值税=扣除项目金额*税率-收入总额*速算扣除系数税率30040550603.保利地产的财务数据 成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。”（一）科目设置不同，一个是投资性房地产，一个是固

3、定资产；8.可以用来弥补亏损的权益种类：企业弥补亏损的方式主要有三种：1）企业发生亏损，可以用次年度的税前利润弥补，次年度利润不足弥补的，可以在 5 年内延续弥补。本文将重点对这种方式下的所得税会计处理进行探讨。2）企业发生的亏损，5 年内的税前利润不足或亏损弥补时，用税后利润弥补。这种方式不确认递延所得税。税法上在计算应税所得时不能扣除亏损余额。与期末账户余额相关的认定与具体审计目标 （一）职权（1）决定公司的经营方针和投资计划；审议批准董事会或者执行董事的报告；审议批准监事会或者监事的报告；（2）审议批准变更募集资金用途事项。（3）审议股权激励计划。 公司章程规定的其他事项。董事会职能：（

4、一）召集股东大会，并向股东大会报告工作；（二）执行股东大会的决议；（三）决定公司的经营计划和投资方案；（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（九）决定公司内部管理机构的设置；（十二）制订本章程的修改方案；（十三）管理公司信息披露事项；（二）融资成本不同 （三）对控制权的影响不同债券融资虽然会增加企业的财务风险能力，但它不会削减股东对企业的控制权力，如果选择增募股本的方式进行虹信融资，现有的股东对企业的控制权就会被稀释，因此，企业一般不愿意进行发行新股融资，而且，随着新股的发行，流通在外面的普通股数目必将增加，从而导致每股收益和股价下跌，进而对现

5、有股东产生不利的影响。（四）对企业的作用不同会计 岗位招聘笔试题年月日 监考20120 分。在每小题列出的四个选项中只有一个1a 1992b 1993c 1994d 199521993d 海口3c “国六条”c 海御 19 d 万科 17 英里d 深圳d 张宝全c 中国房地产设计论坛456c潘石屹789c 分管副总经理10kpi11.。 bcd220 分。在每小题列出的四个选项中有一个或得分 阅卷12a 个人所得税34a 负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系b 协助其它岗位的工作c序8b计量a 资产的增加1012345nyny6.一般存款帐户可以办理现金的收付。 n8.y5得分 阅卷1. 23251012. 简述错帐的更正方法及适用范围。151为160000银23入44000记企业银21000005双 12123456783主要考核应聘员工的对应聘岗位的理解及创新能力41234关的收入成本能够可靠的计量。51资产2123212向没有错误。所记3六、操作题1项目 金额 项目 金额企业银行存款日记帐余额 4000银行对账单余额调节后的存款余额调节后的存款余额第一年计提的折旧额=10000040%=40000第二年计提的折旧额= 100000-40000第三年计提折旧额= 100000-40000-24000从第四年起改用平均年限法计提折旧。40%=2400040%=14