盛天现代城楼书文案

1、盛天现代城楼书文案盛天现代城楼书文案文案思路：与开盘前楼书的规划思路不同，当时 盛天现代城对于绝大多数福州市民来说还是一个完全陌生 的楼盘，于是在当时把盛天现代城包装岀东区N0.1大气势的规划思路，有助于把本项目从东区众多楼盘中 跳出来。而现在盛天现代城已经是准现房，在东区已经具备了相当的知名度，“全省首家引入全球零售业巨头”的口号经过长时间的宣传对受众的冲击已不如之前明显，个人觉得在盛天现代城销售已经过大半的时候做这本楼书，更需要的是为楼盘赋予生命和情感因此文案的基调适度淡化了功利，以平稳、感性、美好， 生活化的沟通为主。封面盛天现代城一本关于家的册子一次让心回家的阅读封底（应上区位图）销售

2、热87488888接待中心：线：0591-8748666687487777福州市福马路与前横路交叉口发展商：福州盛天房地产开发有限公司 景观设计：林祥辉（大雅环境）推广策划：卓凡房产&原创顾问本资料册之图文仅供参考，发展商保留最终解释权盛天现代城楼书文案2004-6-5page1-2 （开篇）这么多年，遇到你心爱的房子了吗? page3-4（序言）主标：序言你知道的，这个城市，大约有 200万人与你一同生活；你还知道，这个城市有数不清的房子高高矮矮或聚或散 地分布于不同角落，这当中，哪一套房子属于你?关于急切买房的心理，大抵是想在这个城市中找到一个温暖的位置吧一一有社区的明亮灯火，有街坊邻居的

3、真诚笑容，有欢乐温情的居家时光这么多年，遇到你心爱的房子了吗？多么希望会有一些不期而遇的感动：关于梦，生活的梦，以及一所存放梦想的房子。page5-6 主题弓丨入： 关于家的选择 主标：一所叫作“家”的房子这个城市里能够被我们称之为“家”的房子，通常只有一处。你会骄傲地觉得，这一处房子是如此的与众不同，一切都那么恰如其分地舒适亲切并且安全，因为这是你的家, 满满地装着只属于你的情绪。寻找这样一所房子就如同走进童话森林中寻找最鲜艳的红果，你紧张而兴奋，你努力前进并且细心辨别，你坚定地相信最终的摘取等同于收获幸福。可是森林里漂亮的红果太多了，你需要一次慎重的选择“为什么是盛天现代城，而不是其它楼盘

4、或者生活的另一处地方？”800个人会告诉你800个答案，而同样的幸福表情分明让你听到了最好的解释:“很简单，那所房子里有家的味道”。page7-8 沃尔玛描述主标：从福州有了第一家 WAL MART/我发觉购 物心情原来也可以用“热爱”来形容以前的购物方式多少是有些单调的， WAL MART不同，丰富、舒适、琳琅满目、愉悦、欢快如同一场物质与精神的盛宴，WAL MART所带来的快乐与收获总能让你兴致盎然满载而归。的确，WAL MART已经从某种意义上来说在改变着它周边人群的生活感受与生活细节，这种细节如同一种生 活文化已超越了它为人们提供便捷购物的基础功能，并更多表现在一种心理感官与情感层面上

5、。难怪很多人说：做梦都想把自己的家安在WAL MART旁边呢这种愿望如同拥有了魔法宝盒一般让人着迷，你跟孩子似的相信这魔法盒中藏着数不尽的新奇玩具，相较于先生对那最新款DVD的喜爱，你仍坚持那只质地考究的不粘炒锅才堪称真正完美你说，WAL MART的快乐是这样的，不一定非要买些什么，我只是逛逛就很惬意产品信息小标：“我们家藏着一座 WAL MART! ”。知道吗，福州第4家WAL MART，就开在现代城社区。盛天现代城全省首度将全球零售业巨头引入社区,WAL MART最近的人也带来了居住并购物的无穷乐趣，一个2万多平米的大型购物广场就在身边，想想就很受用，很舒服。以福州 的城市、人口规模，未来

6、新引入的国际大卖场必将越来越少，而现代城的业主，将是离page9-10地块描述 主标：和城市的未来在一起如果要问2004年以来福州最火热的板块是哪里，勿庸置疑，是东区每个城市的发展都与房地产开发密不可分。有着得天独厚沿海地域优势的福州，朝滨海城市发展是必然方向， 而东区，在政府“东扩”的城市规划中已为人们展现篷勃生机。大批有实力、有经验的开发商进入东区，十数 个新兴楼盘纷纷涌现，路网建设、基础设施、生活配套等方面的日渐完善也为东福州城市面貌带来日新月异的 变化。纵横开合中，新城域诞生。人们看到的不仅是一种渐渐成熟美丽的生活氛围，也看到了自己居住，正是城市的 未来。产品信息小标：盛天现代城，东区

7、新生活轴心，繁华原占丨八、盛天现代城,“东区地王”鼓山一号地，凝聚了大东区最核心的地段优势。福州城市快速主干道福马路与前横路在此交汇，全球零售业巨头在此入驻，20多条公交线路通达四方，市政规划轻轨线路轻松岀行。生活于东 区最耀目核心，所能享受的，总是比别人更多 page11-12产品规模与总平规划一应上总平主标：必须相信/一块美丽的土地，能延展出无限 的生活梦想房地产开发并不是我们想象中一件冗繁枯燥的工作，这当中充满创造的乐趣和激情。，如何不辜负这块土地，并让它生长岀最美丽“事实上从第一眼发现这块美丽的土地，创造的快乐就开启了的生活，这是盛天现代城的工程建设者们孜孜追求的。房地产开发绝不是建筑

8、在土地上的简单放置，但它的 确又是一个在规划与排列中苛求完美的过程，建筑如何布局，景观如何安排，空间、环境、文化如何结合工程庞大，过程艰辛，但对建设者而言，每一个细节的极尽考究都是享受创造的过程，也许正是因为足够热爱， 才足够专业。经过数不清的探讨论证与反复易稿，凝聚多方专家无数心血的盛天现代城规划方案，最终敲定。“我们力求在这样一块土地上呈现岀最美丽的生活，这里的居住，应当是相当舒适和愉悦的”，盛天人如是说产品信息小标：26幢一次性全面开发/120000平米现代经以福州房地产开发少有的气势，盛天现代城大手笔规划，26幢住宅一次性全面开发，精益求精打造120000平米现代经典社区。小区由多层与

9、小高层住宅组成，规划总户数949户，绿化率30.1 %，容积率仅为1.7，缔造宽松舒适的生活空间。在今天，盛天现代城一幢幢准现房已经由图纸走向真实，如同最初的精心规划，整 个项目在建筑、景观、户型各个层面充分考虑，通过建筑的错落围合、户型细节的合理改进，让居住者的通风、 采光、观景功能得到完美且实在的释放，真正做到人、住宅与自然环境、社会环境的完美融合。景观文字A、城市绿洲 B、北入口 C、嘉年华假日花园 D、西入口 E、水灵韵 F、榕趣园 G、心灵驿站 H、闲 庭水岸I、碧水翠堤 J、水榭香都 K、缤纷园 L、美佳境 M、优诗美地 N、东入口 0、阳光迎宾道 P、 中央水花园 Q、活力地带

10、R、城市广场 S、国际购物广场page13-14景观描述主标：每个孩子都应当拥有花园生活中什么可以把孩子宠坏？是花园 任何的犒赏奖励，都不及送孩子一个大大的花园。在这里，孩子的秋千越荡越远，风筝越飘越高；在这里，孩 子亲近自然，亲近泥土、鲜花与水的芬芳；在这里，孩子与小伙伴比赛成长和快乐，与邻居的小宠物狗交换童 心每个画面都像一支美丽的歌。这是一个畅意欢笑与放飞梦想的空间，每个孩子都应当拥有花园，并且在花园中，每个孩子都能成为朋友。产品信息小标：30000卅园林绿化，7000卅主题景观花园30000就，绿意在房前屋后蔓延； 7000就，很大很大的花园。把更多的土地留给自然，还原生活的本味你有理

11、由热爱现代城，热爱这里的生活以及生活在这里的人们。page15-16 水景观描述主标：真水无香，诗意却自然弥漫我们的城市生活中究竟拥有多少水?水，自在灵动、随物赋形、随形显性，回想起水曾经给予我们的生活感动，现代生活中我们又多久没有亲近水、 满身心投入水的细致与灵动中？有水的社区无疑是亲切可爱的，她让我们在忙碌的城市生活节奏中，不至丢了内心珍贵的诗意气质。产品信息小标：盛天 现代城的“水环境艺术还原水的记忆，还原与水亲近的生活方式。 盛天现代城在景观规划时充分融入“水”的环境造景艺术，通过 池水、流水、叠水、喷水和涌水等表现形式，营造各尽不同的亲水空间。水这一重要元素贯穿整个住宅与园林， 串起

12、了所有的私人与公共开放空间，让社区自然弥漫诗意气质。/空间中需要什page17-18 景观小品描述 主标：楼与楼之间需要什么，空间 么，细节拥有宽阔楼间距的房子绝对是让人赏心悦目的。宽阔的楼间距意味着什么，意味着每户都拥有大面积采光，意味着你能最大限度地享受窗前的美景，意味着居 家的通风和私密要求得到更大满足。楼与楼之间其实最需要的就是足够的空间，然后在空间上装点上各种细节：水、喷泉、青草、绿树、植被、石 头小品、桌椅、廊架生活也因此上演缤纷色彩。产品信息小标：超阔80m楼间距，享受舒展的快乐低密度，让盛天现代城拥有了最宽达80m的舒阔楼间距，宽阔的楼间距不仅使每户都能享受更好的生活品 质，而

13、且还围合成了共 30000平米，相当于4个足球场大小的大面积园林，丰富的庭院景观，营造出有意味的 生活细节。page19-20 榕树描述 主标：共生的亲密/和谐的居住 喜欢生命中，有一种单纯的祈盼、一种安定和一种缓慢的成长。在属于我的庭院里，大树下和土地之上，时光缓缓。产品信息小标：三棵古榕，盛天现代城最早的原住民盛天现代城在规划建设的时候，三棵百年古榕被完整的保存了下来。作为小区整体景观的一部分，郁郁葱葱的榕树正枝繁叶茂，榕树下，每天都洒满欢快的笑声沖age21-22 建筑描述 主标：建筑/激活格调与梦想 怎能不关心建筑？这里滋长的是生活的风格。建筑除了肉眼所能见到的：体量、高度、造型、颜色

14、、钢筋、水泥等物化元素，还充满着符号、表情、印象、 感觉、音乐等精神内涵。一幢美好的建筑会让你有一眼爱上的感觉，家当然也如此。产品信息小标：饱满的色彩与向上的力量盛天现代城的建筑规划采用现代风格，实用而美丽。黄、白、蓝三色为建筑勾画出清新饱满的视觉色彩，弧 线型飘板伸展着向上的力量，整体建筑风格简约而浪漫，处处洋溢时尚愉悦的现代生活气息page23-24户型描述主标：户型/可以呼吸的房子好的房子应当如同你最钟情的衣裳，贴身、温暖、舒适、安全，并且时刻保持与你的气质处处呼应于是如同精心订做一套服装，户型的空间的布置也应当是完全按照人性化、舒适化、科学化的原则设计的，同时室内与室外空间的呼应与融合

15、亦应得以充分表现，生活其中，你就觉得住在自己衣服里一般自然。产品信息小标：宽景观观景阳光户型纯板式，全通透，浅进深，南北朝向，阳光充足外飘窗、转角窗、大开间落地推拉门，花香与阳光蔓延入室 50就230就，一房、二房、三房、四房、复式，个性化户型选择，全新格调空间page25-26生活描述主标：世界万千澎湃的风景，都不及回家后的那一 屋宁静生活太快了，想让时间慢下来？回家。回家，多好。温暖的灯火，熟悉的家人，简单却可口的晚餐，可以让人放松的沙发以及电视节目，还可以选择放一段自己喜 欢的轻音乐生命的本质被拾回，这时即便是小区大榕树下的欢快童声，听着听着都会觉得是一段安静的旋律。产品信息小标：宁静/

16、舒缓，生活的本质盛天现代什么是最值得珍视的？是生活本质。然而生活的本质在现代社会中却被我们太多次的一再忽略了城以家园的责任努力营建着一个温情的社区梦想，这里有纯粹的居住，生动的欢乐与安静的享受。page27-28会所描述主标：夜晚21 : 00，一切将晚未晚，还能做点什么？这个时间，去哪里都似乎太晚。而去隔壁的 WAL MART逛逛，或是散步几分钟到东福州的商业步行街，却是刚刚好当然，还可以到社区会所坐坐，握一杯香浓温暖的咖啡，品尝夜色。很庆幸，我住现代城产品信息小标：夜晚21 : 00，在盛天现代城，一切还早 WAL MART :零距离的购物乐趣，随时购物随时出发东福州商业步行街：全新规划，

17、弓I领时尚与潮流，让购物欲望尽情释放盛天现代城近千平米亲情会所，容纳健康与欢乐：会所配置：咖啡吧、休闲吧、视听中心、健身中心、家政服务、医疗中心、社区超市泛会所配置：羽毛球场、健康步道、儿童中心、老人活动中心page29-30鼓山描述 主标：周末去爬鼓山吧早晨6 : 00，鼓山的清新空气会准时弥散到你家阳台，睡梦中的你始终不曾发现。傍晚18 : 00，太阳落了，高高的鼓山却还披着灿烂的余晖，这时候你该还在下班的途中，也没机会察觉。家住盛天现代城，你知道你离鼓山近了，你对自己说以后每个周末都要去爬鼓山错过了在家看鼓山那就到山上看看自已在山脚下的家那滋味也一样很美。楼盘信息小标：现代城鼓山/三个站

18、/三分钟车程，找回日 渐失传的乐趣鼓山风景名胜区，以其秀美的风光，清新的空气，浩瀚的山林，每天吸引着成千上万的登山爱好者。蹒跚学步 的孩童，步履轻盈的学生，谈笑风生的中年人，精神矍烁的白发老者登山，这一项城市中日渐失传的乐趣 在鼓山被依然保留，而离鼓山仅三个站，三分钟的车程，将使这一项乐趣离现代城业主的生活更近。page31-32 物业服务描述主标：物业服务/将关怀注入生活每一细节盛天现代城礼聘资深物业专家，为业主提供全方位的细致服务。不需太多铺排和矫情，生活的原创来自真心 相待的悉心照料和诚挚热情的贴心服务。楼盘信息小标：盛天现代城周到细致的物业管理六重安保：1、周界防盗系统：物业中心报警，

19、确保住户安全2、 主要道路及出入口电视实时监控系统：24小时不间断监控3、楼宇可视对讲系统：户主、物业中心、楼道口、小区大门四方可视对讲4、区内道路电子巡更系统：保安 24小巡逻，小区安全更有保障5、物业中心：遇紧急情况通过紧急广播系统疏散人群，平时亦作播放背景音乐用6、社区警务室：引入社区警务室，形成巡警协防体系贵宾特约服务：保姆服务、洗衣服务、托婴服务、定送鲜花服务特色服务：儿童才艺培训班、老年太极拳协会、寿山石鉴赏协会、登山协会、健康俱乐部等page33-34用材篇主标：也许/还有一些易被我们忽视的细节在盛天现代城的售楼部，你会看到一个专门展示 盛天现代城工程用材的空间，这在其它楼盘并不常见。 也许您对意大利“华鸿”面砖、“西迪”品牌钢塑复合给水管、“许继富士”电梯、“TCL”国际电工楼宇智能化可视对讲系统等专业品牌一知半解，但盛天现代城却是实实在在在地在这些易被忽视的细节上倾入了太多的用心和责任，因