延庆县葡萄酒庄产业准入扶持和退出管理办法

1、延庆县葡萄酒庄产业准入扶持和退出管理办法（县投资促进局二0一年六月）为抓住第十一届世界葡萄大会在延庆召开的有利契机， 引进和建设具有良好 经济社会效益的葡萄酒庄产业项目， 推动葡萄酒庄产业规范、 健康、持续发展， 将我县北山葡萄酒庄产业带打造成国际优势产区，特制定本办法。一、基本原则（一）集聚发展原则以引进国内外知名葡萄酒企业为重点，以产业链和技术链为纽带，引导知名、 大型葡萄酒企业向葡萄酒庄产业带集聚；注重配套产业的集聚和资金、人才、科 技服务体系的集聚；努力形成并提升延庆葡萄酒庄产业集群。（二）品质优先原则坚持项目准入，确保项目质量；注重特色品牌形象塑造，突出本土文化特点。 入驻葡萄酒庄产

2、业带的项目，要经过全面科学的评价和可行性分析论证， 能够产 生良好的经济和社会效益。（三）资源节约原则提高土地和资源利用效益，坚持葡萄酒庄产业建设与生态环境建设共同发 展，确保延庆葡萄酒庄产业带的可持续发展。二、准入方向（一）积极引进国内外具有较大影响力和市场竞争力的大型葡萄酒企业、知名葡萄酒品牌入驻产业带，自建标准化、绿色、有机葡萄种植和生产基地。（二）鼓励葡萄酒产业领域的科技研发、 检测鉴定、咨询交易等机构入驻产 业带，建设葡萄原料标准、工艺方案、分析检测标准、质量控制手段、产品咨询 交易等方面的研发、检测、鉴定和服务中心。（三）不断推动特色品牌营销、酒窖、俱乐部、会所、观光、科普等配套产

3、 业入驻产业带，发展集葡萄种植、葡萄酒生产与葡萄文化旅游于一体的全产业链。三、准入标准（一）葡萄种植科学确定单位面积产量，采取适宜的种植密度、架式和栽培管理措施，建设 标准化、绿色有机葡萄种植基地。（二）资源消耗1 土地利用（约束指标）：符合相关节地标准，依据项目地块控制性详细规 划，明确容积率、建筑密度、绿地率等指标。2.资源消耗（控制指标）：包括单位产值水耗和单位产值能耗，为单一否定性指标。产业单位产值水耗（立方米/万元）单位产值能耗（吨标煤/万元）葡萄酒庄产业 3.2 200 133 8 74.环境保护：环境保护准入不能突破U类水源保护地的底线，准入指标按 北京市对延庆地区环境要求及市发

4、展改革委、市环保局规定的清洁生产控制指标 执行。具体标准参照县环保局有关建设项目环保准入指南执行。投资企业采用循环经济模式，清洁生产的工艺，实现零排放的投资理念。四、扶持方式（一）在葡萄酒庄产业带规划范围内，加强基础设施配套建设，水、电、路 等基础设施由县相关部门负责接到葡萄酒庄项目红线。（二）葡萄酒庄项目所在地的乡（镇）政府负责协助办理相关手续和项目立项等前期手续。葡萄酒庄建设用地面积原则上占项目园区总面积的3%项目建设内容必须与项目立项时提供的可行性研究报告相符合。（三）企业投产并正式销售后，形成县级财政主要留成部分的100%乍为对企业的扶持奖励，扶持期限为3年。（四）规划区内种植葡萄，县

5、有关部门负责协助建设节水灌溉水利配套设施。（五）葡萄种植3年后，苗木保有率达到95%以上的，按照每亩补贴1000元 的标准给予一次性兑现。鼓励投资企业栽植高抗寒、抗病的优质品种，并适当提 高补贴标准。（六）对引进的国际、国内知名品牌企业，酒庄建成并经综合验收后，给予 投资企业300万元的一次性奖励。（七）对重大项目和行业龙头企业，可采取“一事一议”的方式给予扶持。五、合同约定和退出情况（一）合同约定入驻葡萄酒庄产业带项目必须签订投资合同，投资合同中需约定下述内容：1. 种植葡萄的品种、葡萄种植的面积、葡萄酒生产工艺。2. 项目建筑密度、容积率和绿地率，单位产值水耗、单位产值能耗，项目 总投资、

6、年销售收入、年创税、年生产能力、吸纳就业等指标。3 签约后办理前期手续的时限，以及开工、竣工、投产时间，投产后达到 的效益及时限。4 约定限制性条款以及违约责任条款，强化履约，避免出现建设用地闲置 的情况。（二）退出情况凡未能履行合同约定相关条款，出现签约超期不办理前期手续或签约超期不 开工的情况，投资方应承担违约责任。1. 签约超期不办理前期手续项目项目签约后，投资方根据项目建设的实际需求，征求县发展改革委、县经 济信息化委、县住房城乡建设委、延庆国土资源分局、延庆规划分局、县环保局 等职能部门意见，办理项目前期手续，开始项目立项工作。投资方超过合同约定 期限，任何前期手续尚未办理，由签约方

7、督促投资方及时办理相关手续， 没有合 理原因仍未办理任何前期手续的，一律终止合同，收回流转土地。2 .签约超期不开工建设项目项目立项后，签约方督促投资方及时开工建设。超过合同约定期限不开工建设的，投资方依照合同约定向签约方支付一定数 额的违约金。超过合同约定期限一年仍未开工建设的，投资方按照合同约定建设 用地出让价格的一倍，支付违约金及赔偿损失，土地管理部门按有关规定征收土 地闲置费。对享受政府政策和资金支持的投资项目，由第十一届世界葡萄大会执行委员 会办公室牵头收回对投资方的政策和资金支持。（三）其它情况凡未能履行合同约定相关条款，出现在建超期不投产或投产超期不达合同效 益的项目，收回对投资方的政策和资金扶持。1. 在建超期不投产项目在建项目超过合同约定期限未竣工投产的，签约方督促投资方及时施工投 产。对享受政府政策和资金支持的投资项目，由第十一届世界葡萄大会执行委 员会办公室牵头收回对投资方的政策和资金支持。2. 投产超期不达合同效益项目对投产后一年达不到合同约定的有关资源消耗、投入产出等指标的项目，由 县投资促进局督促投资企业采取有效措施达效。对投产后两年达不到合同约定的有关资源消耗、投入产出等指标，且享受政 府政策和资金支持的投资项目，由第十一届世界葡萄