2017年山西省资产评估师《资产评估》：房地产价格的影响考试试题

1、2017 年山西省资产评估师资产评估：房地产价格的影响考试试题一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、下列叙述中，正确的说法是声发射、涡流探测法都a:可以实现非接触自动探伤b:是一种动态探测法c:能对各种材料零件的裂纹进行探测d:能很容易地探测复杂形状零件的裂纹2、三相异步电动机的机械特性是指在一定电源电压和转子电阻下， 之间的关系。a:线电压与输出功率b:转速与转矩c:相电压与转子电阻d:线电流与转速3、能够加工大孔、同心孔、平行孔的机床是a:钻床b:普通车床c:镇床d:拉床4、 甲公司因不能清偿到期债务被债权人申请破产， 此前甲公司欠乙公司 1

2、0 万元的加工费一直没有支付。乙公司知道甲公司被申请破产后，遂向甲公司购买10万元货物， 但迟迟不支付货款。 人民法院受理甲公司的破产申请后， 下列说法正确的是 a ：乙公司可以主张以此10 万元货款抵销甲公司欠付的 10 万元加工费b:乙公司必须全额支付加工费，按照10万元的债权进行中报c:乙公司可以不用支付加工费，按照10万元的债权进行中报d:乙公司不得主张以此10万元货款抵销甲公司欠付的10万元加工费5、 a 公司 2006 年 12 月 31 日购入价值20 万元的设备，预计使用期 5 年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。 2008 年前适用的所得税税率

3、为 15%，从 2008年起适用的所得税税率为 33%。 2008年 12月 31 日应纳税暂时性余额为_万元。a 4.8b 12c 7.2d 46、如果想了解压力容器安全状况等级评定标准，应查阅_。a 压力容器安全监察暂行条例b.在用压力容器检验规程c.压力容器安全技术监察规程d.压力容器使用登记管理规则7、企事业单位采取对所生产或者经营的商品假报出口等欺骗手段，骗取国家出口退税款而犯罪的， 根据新刑法规定， 最低处 以下有期徒刑或拘役， 并处骗取税款 罚金。a ：3 年，1倍以上5 倍以下b：3 年，1倍以上5倍以下c：5 年，1倍以上3 倍以下d：5 年，1倍以上5 倍以下8、回水管属于

4、系统的构成内容。a:室内给水b:室内排水c:室内供暖d:室外供暖9、按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为 。a,单项资产和整体资产b.有形资产和无形资产c.可确指的资产和不可确指的资产d.经营性资产和非经营性资产10、在柴油机压缩过程中，气缸内空气_。a 压力升高，温度不变b.压力升高，温度升高c.压力不变，温度升高d.压力不变，温度不变11、采用某种工艺方案进行生产所需的年度工艺成本可按cn=dq+b 进行计算，公式中 b 是_。a.生产纲领b.原材料费用c.可变费用d.不变费用12、 x 公司于 1999 年 9 月 14 日从 y 公司购入一批材料, 已验收入库。该批材料

5、的含税价格为24570元。y公司提供的现金折扣条件是2/10,4/20,n/30。该企业采用总价法核算应付款项。据此计算,x 公司购入该批材料时应记录的负债金额是a： 21000元b： 24570元c： 24078.6元d： 23587.2元13、按银行卡业务管理办法的规定，银行卡通过联网的各类终端交易的原始单据至少保留 备查。a ： 1 年b： 2 年c： 3年d： 5 年14、本票的持票人应当在本票出票日后的 内进行付款提示。a 1 个月b 20 天c 2 个月d 3 个月15、某企业本年实现的利润总额为 800 万元， “利润分配未分配利润”科目借方余额 200 万元， 其中 100 万

6、元亏损未超过弥补期。 企业适用的所得税税率为33%，该企业本年可供分配的利润为（）a 402 万元b 369 万元c 600万元d 800 万元16、破产企业财产的分配方案由（）提出。a 清算组b .债权人会议c.职工代表大会d.人民法院 17、在数控机床上加工（）的说法是错误的。a 是按预先编写的零件加工程序自动加工b.是在人的干扰下加工零件c.其加工精度可以利用软件进行校正和补偿d. 一般借用通用夹具18、在轴和孔间隙配合时， a:间隙可以为零b:间隙必须大于零c:间隙可以小于零d:间隙和过盈随意19、 设某设备预计可生产产品 600万件， 现在已生产了 600万件， 但因为维护良好和因为

7、进行过大修， 各种损耗已得到补偿， 预计还可生产 400 万件， 则其实体性贬值率为 _。a 100%b 40%c 16%d 60%20、借款的利息（）在本金中扣除。a 不得预先b.可以预先c 3个月后可以d 1 年后21、某企业发行5 年期、面值为100万元、年利率为10%的长期债券。该债券每半年付息一次,查复利现值表及年金现值表可知:每元现值系数分别为0.6756 和8.1109。 该债券的发行价格为 （发行时的市场利率为8%）。a： 1000000元b： 1405545元c： 1486690元d： 1081145元22、满足_的压力容器为薄壁压力容器。a 容器壁厚小于容器内径的1/10b

8、.容器壁厚小于等于容器内径1/10c.容器壁厚小于容器内径1.2d.容器壁厚小于等于容器内径1.223、强度较高、适合用作天然地基的是_的土。a 絮状结构和蜂窝结构b.絮状结构和单粒结构c.絮状结构d.单粒结构24、某住宅建筑各层外围水平面积为 400褶，共6层，二层以上每层有两个阳台， 每个水平面积为5 nf（有围护结构），建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条， 缝长10m,则该建筑的总建筑面积为 m20a ： 2422b： 2407c： 2450d： 242525、关于国有资产监督管理机构，下列说法不正确的是a：国有资产监督管理机构按照现行的五级政府体系设置b：各级政府的国有资产监督管理

9、机构相互之间没有行政隶属关系c：各级政府的国有资产监督管理机构相互之间的资本流动不能搞行政划拨d:上级政府国有资产监督管理机构可以依法对下级政府国有资产监督管理机构管理工作进行指导与监督二、多项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意， 至少有 1 个错项。 错选， 本题不得分； 少选， 所选的每个选项得0.5 分）1、图中p1, p2可以（）a.换向b.调速c.调压d.卸荷e.锁紧2、股东大会依照章程规定或依照股东大会决议，实行累积投票制，适用于_。a 修改公司章程的决议b.增加或减少注册资本的决议c .股东大会选举董事d.公司合并、分立、解散的决议e

10、 .股东大会选举监事3、试述摩擦压力机的工作原理。4、在金融资产的初始计量中，关于交易费用处理的叙述正确的有_。a.交易性金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益b.可供出售金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额c .持有至到期投资发生的相关交易费用应当计入初始确认金额d.交易性金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额e.可供出售金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益5、合并报表中抵销内容的选择，体现了 会计信息质量要求。a:谨慎性b:重要性c:可比性d:实质重于形式6、在内燃机状态监测技术中，通过对润滑油污染进行分析的检测方法有_。a 铁谱检测b.振动检测c.光谱检测d.

11、性能参数检测e.磁塞检测7、混凝土的优点有_。a 在凝结前有良好的塑性，可浇注成各种形状、大小的构件和结构物b.与钢筋有牢固的黏结力c.抗压强度高，耐久性良好d.抗拉强度高，受拉时抗变形能力强e.不容易开裂，自重轻8、压力容器的使用特点有_。a.生产工艺要求高b.使用条件比较恶劣c.对安全性要求高d.结构比较复杂e.操作要求高9、甲、乙两公司拟签订一份书面的买卖合同，甲公司签字盖章后尚未将书面合同邮寄给乙公司时， 即接到乙公司按照合同约定发来的货物， 甲公司经清点后将该批货物入库。 次日将签字盖章后的书面合同发给乙公司。 乙公司收到后， 即在合同上签字盖章。根据合同法的规定，该买卖合同的成立时

12、间是a:甲公司签字盖章时b:乙公司签字盖章时c:甲公司接受乙公司发来的货物时d:甲公司将签字盖章后的合同发给乙公司时10、地质要素评序法中主要的地质要素包括_。a 成矿显示b.异常显示c.品位显小d.成因显示e.位置显示11、 外资企业的外国投资者以工业产权、 专有技术作价出资时， 其作价金额不得超过外资企业注册资本的 a ： 5%b： 10%c： 15%d： 20%12、 砖混结构职工宿舍， 建成于 1990 年底。 工程所占土地使用权于1998 年底取得，使用权年限为 40 年。评估基准日期为 2002 年 12 月 31 日。 问题：计算该建筑物的成新率（该工程残值为零）。13、下列不属

13、于固定资产投资的估算方法中静态投资的估算方法的是a：法指标估算法b:生产能力指数c:资金周转率法d:建设期贷款利息估算 14、具有中国法人资格的是 。a:合伙企业b:外国公司的分公司c：个体工商户d:中外合资经营企业15、 评估某收益性资产， 评估基准日后的第 1 年的预期净收益为 500 万元， 且经 专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于 万元。a ： 5 000b： 5 550c： 6 250d： 6 50016、我国专利权的客体有_。a.发明b.实用新型c.外观设计d.文学作品e.计算机软件17、下列

14、说法中，正确的有_。a.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺 一不可b.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉c .资产评估的最基本的功能评价和评值以及咨询和管理的功能d.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型 分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低18、数控机床由 a ： cad/cam 系统、机床主机、辅助装置b： cnc 系统、机床主机（包括辅助装置）c:计算机系统、机床主机、辅助装置d:计算机及pl 19、可以采用 的方法使并励直流电动机反转。a 对调转子绕组接头b.改变外加

15、电压极性c.对调励磁绕组接头d.对调转子和励磁绕组接头e.改变转子绕组接头20、 2000 年 12 月，个体户张某与某制鞋厂签订了购销合同。合同规定：制鞋厂供给张某 500 双真皮旅游鞋，每双单价100 元，总价款5 万元，张某应在合同订立后的第 15 天内将货提走并付清货款。合同订立后的第 14 天，张某因仅有4.5 万元资金，便向制鞋厂提出拿自己的摄像机作为质押，该厂同意，双方签订了质押合同， 约定张某必须于 2001 年 1 月 30 日前还清欠款， 如逾期不还， 摄像机则归制鞋厂所有。 张某交付 4.5万元和摄像机后提走了货物。摄像机交给制鞋厂后，厂里的工人经常使用，因保管不善被人盗

16、走。 2001 年 1 月 20 日，张某欲将 5 000 元钱偿还给制鞋厂时，发现制鞋厂却无法返还质押物。为此，张某诉至法院要求制鞋厂赔偿摄像机。 问题：(1)双方商定的“如逾期不还，摄像机则归制鞋厂所有”是否符合法律规定(2)法院是否支持张某的诉讼请求为什么(3)如果张某2001 年 1 月 30 日仍未偿还货款，制鞋厂能否变卖摄像机21、下列项目中，属于货币性资产的是a:作为交易性金融资产的股票投资b：准备持有至到期的债券投资c:可转换公司债券d:作为可供出售金融资产的权益工具22、下列关于循环应力特性的说法正确的是_。a 循环应力的特性用最小应力与最大应力的比值表示b.对不同方向的应力，可用正负值加以区别c.应力不随时间变化，称为静应力d.循环应力的特性用最大应力与最小应力的比值表示e.应力随时间变化，称为静应力23、铁路线路的路基本体包括a:路基