版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、the most beautiful love in the world is the bravery in giving for a person, even if it is wounded so decently, there is no regrets and no complaints.通用参考模板(word文档/a4打印/可编辑/页眉可删)广东省农村土地承包经营权流转合同(示范文本) _市_县(市、区)_镇_村合同编号:_签订日期:_广东省农业厅广东省工商行政管理局甲方(原承包方):_住址:_乙方(受让方):_住址:_为维护当事人的合法权益,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国
2、农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法的有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同。第一条流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在_的土地(四至为:东至_,南至_,西至_,北至_,)共_亩以_流转(转包、出租、转让、互换)方式从_年_月_日起至_年_月_日止,流转给乙方用于_。上述土地交付标准:_。第二条双方权利及义务(一)甲方的权利和义务:1享有按时收取流转价款权利;2该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地使用补偿;3不得干涉和破坏乙方的生产与经营。(二)乙方的权利和义务:1享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2不得改变该土地的农业用途
3、,不得用于非农建设;3保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;4环保方面应按国家标准达标排放;5该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第_方式支付流转价款:(一)现金形式支付:1第一年流转价款为人民币_元,以后递增方式及比例为_。2本合同生效后_天内乙方向甲方支付_元人民币作为合同定金,定金在最后一年的流转价款中抵扣。3本合同生效后_天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款,以后每年_月_日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。(二)实物(稻谷)折现形式支付:1协议流转价款为每年每亩斤稻谷,以后递增方式及比例为_。
4、2本合同生效后_天内乙方向甲方支付_元人民币作为合同定金,定金在最后一年的流转价款中抵扣。3每年结算支付两次,分别以当年_月_日和_月_日的稻谷市场价为准折以现金兑付,每年_月_日和_月_日为兑付日。第四条违约责任(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的_%滞纳金。逾期_个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,该土地上的建筑物归甲方所有。(二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,乙方还应承担土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔
5、偿责任。(三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的_%滞纳金。逾期_个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。(四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。第五条合同的变更、解除和终止(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外
6、。(二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更。(三)合同期满后,甲方有权收回该土地的使用权,乙方应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方,如甲方提出要保留地面设施的,地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同。(四)土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的,超过的时间无效。(五)合同期内,如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的,本合同自动终止,补偿款按本合同第二条规定分配,甲、乙双方均不负违约责任。第六条合同争议的解决方式发生合同纠纷,双方应协商解决,协商不成,可由农业、工商等政府行政管理部门调解,调解不成时,采取以下第_种解决方式:(一)向_仲裁委员会申请仲裁;(二)向_人民法院申请诉讼。第七条本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 地震避险与自救知识手册
- 商场促销活动策划及执行方案
- 区块链电子存证系统应用案例分析
- 创业投资行业趋势与机遇分析
- 企业资源规划(ERP)系统实施合同
- 企业绿色信用个人贷款服务合同
- 杭州市西湖区2024年三年级数学第一学期期末学业质量监测试题含解析
- 中班户外体育游戏《推小车》
- 2024-2025学年陕西省渭南市白水县数学三上期末达标检测模拟试题含解析
- 2024销售计划方案怎么写模板(15篇)
- 四级消防设施操作员(监控)考核题库与答案
- 新人教统编版五年级上册道德与法治 5 协商决定班级事务 教学课件
- 二年级语文上册《大禹治水》教学设计
- 司法拘留申请书3篇
- VDA6.3过程审核表
- 血透室护理工作质量考评标准
- 每月代表性的花名与特点
- 智慧银行审计平台解决方案
- 公司德能勤绩廉量化考核表
- 大型游乐设施人员教育培训记录表
- 医疗技术风险处置与损害处置预案详解
评论
0/150
提交评论