外墙抹灰施工技术交底

1、恒大雅苑首期主体及配套工程6#、7#、12#楼外墙立面抹灰技术交底编制：王新春审核：蒙煊批准: 苏德元 贵阳第一建筑工程集团股份有限公司2013 年 4 月 2 日i一、编制依据 2二、工程概况 2三、施工准备 2四操作工艺 4五质量标准 6六施工注意事项及环保、安全措施 711、编制依据1、施工图纸、设计变更文件及建设单位要求。2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）3、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-88）4、建筑工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）二、工程概况1、本工程由6#、7#、12#楼及地下室B1组成，其中6#、7#商住楼为地上 三十二层、地下

2、二层，12#商住楼地上三十二层，其中一层为商铺；地下室二层 建筑高度为110.0M,地下室建筑面积为9000平方米、楼上建筑面积为48210平 方米，总建筑面积为57210平方米；结构形式为：框剪结构。2、图纸、设计变更及建设单位要求的基本做法：共分别为商业建筑做法和 居住建筑做法。商业建筑做法：6、7、12#楼 1-3层外墙粘贴防豹皮花仿石砖， 4-32层及大屋面墙体做外墙保温及粘贴外墙砖（有外墙保温部位的墙面建设单 位取消20mm厚外墙找平层）；未做外墙保温部位须按照外墙找平层进行抹灰施 工。居住建筑：采用1:2.5水泥砂浆打底（20mm厚）。钢筋混凝土墙面、砖墙面 及构件粉刷前须除去砼墙

3、面油脂或砖墙面的灰尘，为保证结合层牢固，可将基 层表面斩毛50%以上或刷界面剂，也可以将1:1水泥砂浆（内掺30%勺805胶水） 喷或甩到混凝土基层上作“毛化处理”，然后做抹灰。三、施工准备1、材料要求（1）、水泥强度等级32.5R或42.5复合水泥，不同品种不同标号的水泥不得混合使用，水泥应有产品合格证、检验报告、出厂日期。（2）、砂采用中砂平均粒径0.350.5mm细度模数为3.02.3，使用前要过筛（孔 径为0.5cm）。要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过 2.8%。（ 3）、抗裂砂浆应有产品合格证或试验报告。（二）、主要施工设备1、砂浆搅拌机2、主要工具： 平铲、筛子、盛灰盘、木

4、抹子、铁抹子、阴角抹子、阳角抹子、托灰板、 2米靠尺板、线坠、方尺、卷尺、水平尺、灰桶、22 号镀锌铁丝等。（三）、作业条件1、主体结构必须经过有关部门进行工程检查验收合格后，方可进行抹灰工 程。2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝 隙用 1：3 水泥砂浆加棉塞分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好或粘贴保护塑料 薄膜。3、将砼构件表面凸出部分提前凿平，有蜂窝、麻面缺陷的砼要提前处理。 外露钢筋头、铁丝、模板残留的木皮剔除清掉，脚手眼、窗台砖应提前堵实。4、砼表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净，在表面洒水润湿后涂刷界面 剂或将 1:1水泥砂浆（内掺 30%的805胶水）喷

5、或甩到混凝土基层上作“毛化处 理”，扫毛应做到均匀、满扫。5、在填充墙与框架梁、柱、墙间挂 12目，宽度200mm的钢丝网牢固后再 抹灰。6、管道穿过外墙、飘窗板应预先安放套管内高外低，并用1： 3 水泥砂浆或细石砼将洞边填嵌密实；空调管、外墙落水管按设计位置安装完毕。7、外脚手架应按照要求搭设牢固，并在施工层满铺脚手板、安全网等各种安全防护措施；脚手板要离开墙面 100mm以便操作。8、抹灰前熟悉图纸、设计变更及建设单位要求做好抹灰样板，经建设单位 及现场监理工程师检查合格后方能正式抹灰施工。四、操作工艺 工艺流程：外墙纵立面及阳角挂垂直线外墙横立面挂水平线清理砼墙面 - 扫毛剔打墙面突出部

6、位墙面挂钢丝网（固顶牢固）墙面淋水- 贴灰饼 - 墙面冲筋 - 抹底灰 - 抹罩面灰抹滴水线 - 窗台板细部修整成品保 护。1 、砼面扫毛 砼表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净，在表面洒水润湿后涂刷1：1 水泥砂浆扫毛（加适量 805 胶），扫毛应做到均匀、满扫。2、在填充墙与框架梁、柱、墙间应挂 12目，宽200mm勺钢丝网。3、 墙面要用胶水管自上而下浇水湿透，一般在抹灰前24 小时进行，每天 不少于两次。4、在各个阳角、纵墙面挂垂直线，横墙面挂水平线。 用镀锌铁丝在各个阳角、纵墙面吊垂直通线，横墙面挂水平线并结合抹灰 层厚度、主体结构垂直度确定各大角及立面抹灰厚度，再套方找规矩，并拉水 平

7、通线确定大面抹灰勺厚度，最少不应少于 20mm。5、墙面淋水、贴灰饼墙面用细胶管提前进行淋水保持湿润，一天不少于两次。6、贴灰饼根据抹灰的基准线用1: 2.5水泥砂浆做5cm见方的灰饼， 抹灰质量要求按普通抹灰等级。7、墙面冲筋 用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据现场实际情况而定，筋宽 约为50mn左右的灰浆带，可做水平灰浆带冲筋，也可以做垂直灰浆带冲筋。待 灰浆带冲筋干后方能进行墙面底层抹灰作业。8、抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完筋 8h 左右就可以抹底灰，既不 能过早也不能过迟。抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小 缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋一

8、致，再用大木杠或靠尺板垂直水平 刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整， 阴阳角是否规方整洁，管道后部与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整， 并用2M长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平。抹灰时要求所有窗边线、飘窗线、分户墙、阳台外轮廓线在水平、垂直方 向上应拉通线对正，做到上下对正、左右对正。9、抹罩面灰当底子灰六七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应用水润湿） 。罩面 灰应二遍成活，厚度约2mm最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随 即抹平。按先上后下顺序进行，因面层尚要贴饰面砖或者上外墙乳胶漆，故抹 灰面不需压光，但要过塑料板

9、抹平。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘 结牢固10、抹EVB无机玻化微珠保温砂浆EVB无机玻化微珠保温砂浆应在涂刷界面砂浆干燥后分 3遍成活。 第一遍抹灰：应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上，用配好的玻化微珠保温 砂浆压抹，抹灰厚度不宜大于 15mm使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。玻化微珠保 温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜反复赶压。第一遍抹灰后应当拉毛，尽量做到 表面粗糙，使得其与第二遍灰粘结牢固。第二遍抹灰：当抹灰厚度大于15mn时寸，应分数次抹涂。待上一遍抹灰硬化 后即可进行下一遍抹灰， 用大杠搓平。保温层两遍施工时间间隔不小于 24 小时第三遍抹灰：当抹灰厚度在10mn时寸，应一次抹涂。待上一遍

10、抹灰硬化后即 可进行最后一遍抹灰，最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓 平。保温层两遍施工寸间间隔不小于 24小寸。门窗、洞口垂直度、平整度达到 规范规定要求后，再在表面进行找平压实。11 、抗裂砂浆将抗裂砂浆涂抹于保温砂浆上，厚度为2mm在抗裂砂浆表面挂上抗碱网格 布，最后在抗碱网格布上再次涂抹 23mm厚的抗裂砂浆。保护层施工完毕后， 养护 3-4 天，即可进行后序饰面层施工。12、抹滴水线、窗台板 所有飘窗板、雨篷板、天沟板、外门窗顶部、构架梁的外沿应抹水泥砂浆， 滴水线宽20mm厚10 mm,并应在离墙面（端头）10 mm处断开。滴水线应整齐 顺直、内高外低。抹窗台板寸先将

11、窗台基层清理干净， 提前浇水湿润， 刷掺水泥 10%的 805胶素水泥浆一道，紧跟抹水泥树脂纤维砂浆面层，抹平压实。待面层颜色要开始 变白时，浇水养护23天。窗台板下口要求平直，不得有毛刺13、细部修整 大面积抹完毕后应进行细部修整，经检查合格后再交给下一步工序。14、空鼓处理方法 抹底子灰完毕，待保养期过后，从上到下认真使用小锤子轻敲检查，发现空鼓部位用墨笔画圈出，用切割机沿空鼓四周切割，然后把空鼓部位凿除清理 干净，并用清水清理干净；补灰前淋水湿透，扫一片水泥浆掺10%的 805 胶水作为结合层，再分层补灰，补灰墙厚35mm厚的需挂网，补灰时注意新旧搭接接 口，要求用钢抹子刮除干净。五、质

12、量标准（一）主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、所有外墙面阳角及立面须按照要求挂垂直线及水平线。3、所有外墙面必须打吧先行。4、所有外墙面施工必须样板先行，经项目部对样板检查合格后方能进行大 面积施工。5、所用材料的品种和性能必须符合设计要求；砂浆配合比应符合设计要求 规定的 1:2.5 配合比。6、 抹灰工程应分层进行；当抹灰总厚度大于或等于40 mm时，应在超厚部 分砼表面凿毛且加钢丝网等加强措施。7、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空 鼓、面层应无爆灰和裂缝。（二）一般项目1、普通抹灰的表面质量应符合下列规定:表面应光滑

13、、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。2、孔洞、管道、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应 平整。3、有排水要求部位应做滴水线；滴水线应整齐顺直、内高外低。4、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下表：项次项目允许偏差（mr）检验方法普通抹灰1立面垂直度4用2 m垂直检测尺检杳2表面平整度4用2 m垂直检测尺检杳3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条平直度4拉5m尺，用钢直尺检查六、施工注意事项及环保、安全措施1、门窗洞口、墙面等抹灰空鼓、裂缝，其主要原因如下：（1）门窗框两边塞灰不密实，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞实。（2）基层清

14、理不干净或处理不当，墙面浇水湿润不透抹灰后，砂浆中的水 分很快被基层（或底灰）吸收；应认真清理和提前浇水。（3）基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大；应分层找平，每遍厚度宜为 8-10 mm。（4）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据设计要求配制所需要 的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。2、抹灰面层起泡，有抹纹。主要原因如下：（1）抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象；在砼墙体 抹灰较为常见。（2）底层灰过分干燥，又未浇水湿润，抹面层灰后，水分很快被底层吸收， 因而来不及压光，故残留抹纹。（3）抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正；主要是抹灰前吊垂直、套方 以及打砂

15、浆墩冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长，造成冲筋被损坏， 表面不平；冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平，阴阳角不垂直，不方 正。（4）门窗洞口、墙面等面灰接搓明显或颜色不一致；主要是操作时随意留 施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。（5）管道后部抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。（6）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等 工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。（7）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。（8）门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。（9）各抹灰层在凝结前应防止水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的 强度。（

16、10）注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和 休息平台上拌合灰浆。（11）室外抹灰使用的脚手架等设施应平稳牢固，架上堆放材料不得过于 集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业；并且在外墙面施工的全 体人员必须栓安全带作业，禁止不按照安全要求穿着、佩戴施工。在外墙面施 工如遇到下雨、吹 56 级大风时必须停止外墙面施工，禁止外墙同一立面有上 下班组同时施工（防止作业面上部有高空坠物现象） 。（12）使用砂浆机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或 用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。（13）抹灰室内照明用电必须安装漏电保护器。地下室等潮湿场所抹灰必 须使用安全电压照明。（14）参加施工人员应遵章守纪，严禁酒后操作。（15）机械操作人员必须身体健康，并经专业培训合格，持证上岗。（16）凡患有高血压、心脏