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文档简介

1、WNKE万越砂武汉市万科房地产有限公司程序文件房地产销售合同管理程序版号：A修改状态：01目的明确房地产销售过程中买卖合同管理工作流程，便于合同日常管理操作。2适用范围房地产销售过程中项目的商品房买卖合同（以下简称合同）。3职责营销策划部负责合同的起草制定、签署、存档及借用管理。公司领导，营销策 划部，财务管理部，设计部、项目工程部，物业部对协议、合同内容进行讨论、 评审确认。4工作程序起草认购协议书范本, 并遵守销售准备程序。经营销策划部、财务管理 部、设计部、项目工程部 共同讨论，营销部对认 购协议书评审作书面记 录并存档。营销策划部根据评审会意 见编制认购协议书范 本。WNKE万舷庐房地

2、产销售合同管理程序参见程序4.1营销策划部送认购协议书 范本给财务管理部，设计部、 项目工程部经理汇签。营销策划部送汇签文件给公 司总经理审批。存档汇签审 批通过的销售文件原件。客户事务人员存档客户盖章 的认购协议书原件一份 遵循客户文档管理规范 指引。买卖双方需在现场对合同原 件盖章签字，各一式两份。武汉市万科房地产有限公司程序文件版号：A修改状态：0WNKE万越如房地产销售合同管理程序客户事务人员依序按合同号放置档案对存档合同建立电子文档 编号记录客户事务人员调阅客户合同档案调阅填写合同查调借条 内容包括：合同编号，索借 用途，份数，归还日期，逾 期责任及借用人。外单位查 阅必须出具公、检

3、、法工作 人员证件及协助调查介绍 信。客户事务人员外借客户资料及时归档检查外借合同的完整性，填 写合同查调借条归还记 录。WNKE万祕庐房地产销售合同管理程序程序4。1根据预售房许可证的可售 面积和套数在市开发办公 室购买标准合同。经营销策划部、财务管理 部、项目工程、设计部、物 业部共同讨论，形成统一意 见。营销部对会议讨论作书 面记录并存档。营销策划部根据会议统一 意见编制武汉市商品房买 卖合同范本。要求合符政 府法规，与市场公开的信息 相符合，内容完整。营销策划部送武汉市商品 房买卖合同范本给财务管 理部、项目工程部、设计部、 物业部部门经理汇签。营销策划部送汇签文件给 公司总经理审批。存档汇签 审批通过的销售文件原件。WNKE万越砂武汉市万科房地产有限公司程序文件房地产销售合同管理程序版号：A修改状态：05控制要点见流程图右侧6支持文件客户文档管理规范，按揭代办服务指引，销售准备程序 7相关记录

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