二零二四年农业科技园区土地租赁开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年农业科技园区土地租赁开发合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用要求4.3土地使用限制5.土地开发建设5.1开发建设内容5.2开发建设进度5.3开发建设标准6.土地使用费用及补偿6.1土地使用费用6.2土地使用费用支付方式6.3土地使用费用调整7.合作关系及权益7.1合作关系建立7.2双方权益保障7.3合作关系终止8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3争议管辖13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同附件13.2附件二：土地开发建设方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方营业执照注册号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方营业执照注册号：___________第二条土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：___________2.1.2土地具体位置：___________2.1.3土地面积：___________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途分类：___________2.2.2土地具体用途：___________2.3土地租赁期限2.3.1租赁期限：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每年租金：___________元人民币。3.2租金支付时间3.2.1每年租金支付时间：___________月___________日。3.3租金支付方式3.3.1支付方式：___________3.3.2银行账户信息：银行名称：___________银行账号：___________开户行：___________第四条土地使用条件4.1土地使用范围4.1.1土地使用范围：___________4.2土地使用要求4.2.1土地使用要求：___________4.3土地使用限制4.3.1土地使用限制：___________第五条土地开发建设5.1开发建设内容5.1.1开发建设项目：___________5.2开发建设进度5.2.1开发建设进度安排：___________5.3开发建设标准5.3.1开发建设标准：___________第六条土地使用费用及补偿6.1土地使用费用6.1.1土地使用费用：___________6.2土地使用费用支付方式6.2.1土地使用费用支付方式：___________6.3土地使用费用调整6.3.1土地使用费用调整条件：___________第七条合作关系及权益7.1合作关系建立7.1.1合作关系建立方式：___________7.2双方权益保障7.2.1双方权益保障措施：___________7.3合作关系终止7.3.1合作关系终止条件：___________第八条违约责任8.1违约行为认定8.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约行为。8.1.2出租方未按时提供符合约定的土地的，视为违约行为。8.1.3承租方未按约定使用土地的，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的___________%。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的___________%。8.3违约争议解决8.3.1双方发生违约争议时，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向___________法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2土地被依法收回或征收，导致合同无法继续履行。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前___________天书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在___________天内予以答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.3.2双方应就土地使用费用的结算达成一致。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向___________法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经出租方盖章确认。11.1.2合同签订后，承租方支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3土地被依法收回或征收。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应立即停止履行各自的权利和义务。11.3.2双方应就土地使用费用的结算达成一致。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，通过___________方式送达。12.3争议管辖12.3.1本合同争议管辖地为___________。第十三条合同附件13.1附件一：土地租赁合同附件13.2附件二：土地开发建设方案13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：___________14.3合同生效条件14.3.1双方签署并盖章后，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方外的其他独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1土地租赁合同的签订与履行过程中，需要专业机构提供评估、咨询、监理等服务。2.1.2土地开发建设过程中，需要第三方提供施工、监理等服务。2.1.3合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责权利3.1.1按照合同约定或甲乙双方的要求，独立开展评估、咨询、监理、施工等工作。3.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。3.1.3依法维护自身合法权益。3.2.1严格按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2.2保守合同内容及相关秘密。3.2.3对工作中发现的问题，及时向甲乙双方报告并提出建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于合同约定的范围，与甲乙双方的责任、权利和义务相互独立。4.2第三方在介入本合同时，应明确告知甲乙双方其服务的范围和责任，避免产生误解。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入本合同时，其责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因造成合同无法履行或违约，应承担相应的违约责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或违约，不承担违约责任。5.1.3第三方责任限额为本合同总金额的___________%。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。6.2补充协议应明确第三方的名称、服务内容、责任限额、费用承担等事项。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定，各自履行相应的义务。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致或法定程序进行变更或解除。7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向___________法院提起诉讼。第九条本合同与第三方介入合同的关联9.1本合同与第三方介入合同共同构成甲乙双方之间的完整合同关系。9.2第三方介入合同作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入合同生效及终止10.1第三方介入合同自双方签署之日起生效。10.2第三方介入合同根据本合同和补充协议的约定终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同附件详细要求：包含土地租赁合同的具体条款，如租赁面积、租赁期限、租金支付方式等。附件说明：此附件为合同主体部分的补充，用于明确土地租赁的具体细节。2.附件二：土地开发建设方案详细要求：详细描述土地开发建设的内容、进度安排、建设标准等。附件说明：此附件为合同主体部分的补充，用于明确土地开发建设的具体计划和标准。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、项目规划许可、环境影响评价报告等。附件说明：此附件为合同主体部分的补充，用于提供合同履行所需的各类官方文件和证明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件为合同主体部分的补充，用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件为合同主体部分的补充，用于明确争议解决的途径和规则。6.附件六：违约金计算方法详细要求：详细说明违约金的计算方法，包括计算公式、基数等。附件说明：此附件为合同主体部分的补充，用于明确违约金的计算标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金的行为。未按时提供土地：出租方未按约定时间提供土地的行为。未按约定使用土地：承租方未按约定用途或标准使用土地的行为。未按约定完成开发建设：承租方未按约定完成土地开发建设的行为。未能提供相关文件：任何一方未能按照合同约定提供必要的官方文件或证明的行为。2.责任认定标准：未按时支付租金：违约金按未支付租金总额的___________%计算。未按时提供土地：违约金按土地使用费总额的___________%计算。未按约定使用土地：违约金按土地使用费总额的___________%计算。未按约定完成开发建设：违约金按项目总投资额的___________%计算。未能提供相关文件：违约金按合同总金额的___________%计算。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应支付违约金___________元。示例二：出租方未按时提供土地，应支付违约金___________元。示例三：承租方未按约定使用土地，应支付违约金___________元。示例四：承租方未按约定完成开发建设，应支付违约金___________元。示例五：承租方未能提供土地使用权证，应支付违约金___________元。全文完。二零二四年农业科技园区土地租赁开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地权属3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金总额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租赁用途及条件4.1.租赁用途4.2.土地使用条件4.3.土地使用范围5.租赁合同生效及解除5.1.合同生效条件5.2.合同解除条件5.3.合同解除程序6.土地使用权变更及转让6.1.土地使用权变更6.2.土地使用权转让7.土地使用权收益分配7.1.收益分配原则7.2.收益分配比例8.土地使用权纠纷处理8.1.纠纷处理方式8.2.纠纷解决期限9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.不可抗力条款12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.附件一：租赁土地情况说明13.2.附件二：土地使用权证明文件13.3.附件三：租赁合同签订过程记录14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X农业科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：X农业科技园区建设有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁土地的基本情况2.1.土地位置2.1.1.土地所在区域：省市区2.1.2.土地具体位置：镇村组2.1.3.土地坐标：经度X，纬度X2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：100亩2.2.2.土地用途：农业科技园区建设2.3.土地性质2.3.1.土地性质：国有土地使用权2.3.2.土地使用权类型：出让2.4.土地权属2.4.1.土地权属证明文件：省市区土地管理局颁发的《国有土地使用权证》2.4.2.权属证明文件编号：X3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.1.3.租赁期限共计：6年3.2.租金总额3.2.1.租金总额：人民币500万元整（￥500,000.00）3.3.租金支付方式3.3.1.首次支付：签订合同之日起10个工作日内支付首期租金人民币50万元（￥500,000.00）3.3.2.按年支付：每年租赁期间内，于每年的1月1日前支付当年租金人民币100万元（￥1,000,000.00）3.4.租金调整3.4.1.租金调整周期：每3年调整一次3.4.2.调整方式：根据市场租金水平及当地政府相关政策进行调整4.租赁用途及条件4.1.租赁用途4.1.1.租赁用途：用于建设农业科技园区，包括但不限于农业科研、种植、养殖、加工等4.2.土地使用条件4.2.1.土地使用年限：与租赁期限一致，即6年4.2.2.土地使用面积：100亩4.2.3.土地使用性质：农业用途4.3.土地使用范围4.3.1.土地使用范围：仅限于合同约定的土地范围，不得擅自改变土地用途5.租赁合同生效及解除5.1.合同生效条件5.1.1.双方签订本合同5.1.2.承租方支付首期租金5.1.3.出租方提供土地权属证明文件5.2.合同解除条件5.2.1.合同约定的解除条件5.2.2.双方协商一致解除合同5.2.3.法律法规规定的其他解除合同情形5.3.合同解除程序5.3.1.双方书面通知对方5.3.2.协商解决或依法申请仲裁或诉讼解决6.土地使用权变更及转让6.1.土地使用权变更6.1.1.在租赁期限内，因国家政策调整或土地用途变更，需进行土地使用权变更的，由出租方负责办理6.1.2.土地使用权变更不影响租赁合同的履行6.2.土地使用权转让6.2.1.租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转让土地使用权6.2.2.出租方同意转让的，转让双方应签订书面转让合同，并办理土地使用权变更手续8.土地使用权收益分配8.1.收益分配原则8.1.1.土地使用权收益分配应遵循公平、合理、透明原则。8.1.2.收益分配应以土地实际使用情况为依据。8.2.收益分配比例8.2.1.出租方与承租方按约定的租赁用途及条件，共同享有土地使用权收益。8.2.2.收益分配比例为：出租方占50%，承租方占50%。9.土地使用权纠纷处理9.1.纠纷处理方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。9.1.2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.纠纷解决期限9.2.1.双方应在知道或应当知道发生纠纷之日起30日内协商解决。9.2.2.协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.2.争议解决机构或法院应为本合同签订地所在地的相关机构。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.2.2.如双方选择诉讼，争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应履行完毕合同约定的各项准备工作。11.2.合同解除条件11.2.1.合同解除条件应符合法律法规规定或本合同约定的情形。11.2.2.合同解除应提前30日书面通知对方。11.3.合同解除程序11.3.1.合同解除程序应遵循法律法规规定和本合同约定。11.3.2.合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.2.不可抗力条款12.2.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2.发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于：12.3.1.1.土地使用权证明文件12.3.1.2.土地租赁协议12.3.1.3.土地使用规划图13.合同附件清单13.1.附件一：土地使用权证明文件13.2.附件二：土地租赁协议13.3.附件三：土地使用规划图14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2.双方代表签字（或盖章）后，本合同即生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供咨询、评估、中介、担保、技术服务等服务的法人、自然人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面确认。2.2.1.中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订和履行。2.2.2.评估机构：对租赁土地的价值、用途等进行评估。2.2.3.担保机构：为甲乙双方提供担保服务。2.2.4.技术服务机构：为甲乙双方提供技术咨询、技术服务。3.第三方责任3.1.第三方在本合同中的责任应限于其专业领域，不得超越其业务范围。3.2.第三方应确保其提供的咨询、评估、中介、担保、技术服务等服务的真实性和有效性。3.3.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1.第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成相关工作。5.第三方费用5.1.第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2.第三方费用包括但不限于：5.2.1.咨询费用5.2.2.评估费用5.2.3.中介费用5.2.4.担保费用5.2.5.技术服务费用6.第三方责任限额6.1.第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素协商确定。6.2.1.第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2.2.第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2.3.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方变更及退出7.1.第三方变更7.1.1.第三方变更应经甲乙双方同意，并由双方书面确认。7.1.2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利、义务及责任由变更后的第三方承担。7.2.第三方退出7.2.1.第三方退出应提前30日书面通知甲乙双方。7.2.2.第三方退出后，原第三方与本合同相关的权利、义务及责任应由甲乙双方自行承担。8.第三方介入与合同履行8.1.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.2.第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。9.第三方介入与争议解决9.1.第三方介入过程中产生的争议，应先由甲乙双方协商解决。9.2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入与合同解除10.1.第三方介入不影响本合同的解除条件。10.2.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。11.第三方介入与合同续签11.1.如需续签合同，第三方介入的条款可根据实际情况进行调整。11.2.第三方介入的调整应经甲乙双方同意，并由双方书面确认。12.第三方介入与合同终止12.1.合同终止后，第三方介入的条款自动终止。12.2.第三方介入终止后，原第三方与本合同相关的权利、义务及责任应由甲乙双方自行承担。13.第三方介入与保密13.1.第三方在本合同中的保密义务不受合同终止的影响。13.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.第三方介入与合同附件14.1.本合同附件包括但不限于第三方介入的相关协议、文件等。14.2.第三方介入的协议、文件等应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件详细要求：提供由省市区土地管理局颁发的《国有土地使用权证》原件或复印件。说明：证明出租方拥有合法的土地使用权。2.土地租赁协议详细要求：签订书面土地租赁协议，明确租赁双方的权利和义务。说明：作为租赁合同的重要组成部分，详细规定租赁期限、租金、用途等。3.土地使用规划图详细要求：提供租赁土地的规划图，标明土地使用范围、用途等。说明：为租赁土地的使用和管理提供依据。4.第三方介入协议详细要求：签订书面第三方介入协议，明确第三方介入的方式、责任、费用等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。5.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的租赁土地评估报告。6.担保合同详细要求：签订书面担保合同，明确担保范围、期限、费用等。说明：为租赁合同的履行提供担保。7.技术服务合同详细要求：签订书面技术服务合同，明确技术服务的内容、期限、费用等。说明：明确技术服务提供方在合同中的责任和义务。8.争议解决协议详细要求：签订书面争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为合同履行过程中的争议提供解决途径。9.保密协议详细要求：签订书面保密协议，明确保密范围、期限、责任等。说明：保护甲乙双方的商业秘密。10.合同续签协议详细要求：签订书面合同续签协议，明确续签期限、租金、用途等。说明：为合同续签提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.出租方未按时提供土地使用权。1.3.第三方未按约定提供服务。1.4.任何一方未按约定履行保密义务。1.5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1.支付违约金。2.1.2.赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.1.3.承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例：3.1.承租方未按时支付租金：违约金：按未支付租金的1%计算，每日累计。损失赔偿：赔偿出租方因承租方违约造成的经济损失。3.2.出租方未按时提供土地使用权：违约金：按租赁期限未提供土地使用权的日租金计算。损失赔偿：赔偿承租方因出租方违约造成的经济损失。3.3.第三方未按约定提供服务：违约金：按第三方服务合同约定的比例计算。损失赔偿：赔偿因第三方违约造成的经济损失。全文完。二零二四年农业科技园区土地租赁开发合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地租赁基本情况1.3土地开发基本情况2.1合同签订依据及合法性2.2合同履行条件及期限2.3合同解除及终止条件3.1土地租赁费用及支付方式3.2土地租赁面积及使用范围3.3土地租赁期限及续租条件4.1土地开发规划及建设标准4.2土地开发进度安排4.3土地开发验收及移交5.1土地租赁保证金及退还5.2土地租赁税费及承担5.3土地租赁保险及责任6.1土地开发资金投入及使用6.2土地开发项目投资回报6.3土地开发项目收益分配7.1合同纠纷解决方式7.2合同争议解决机构7.3合同争议解决期限8.1合同违约责任及赔偿8.2合同违约情形及处理8.3合同违约赔偿标准9.1合同附件及补充协议9.2合同附件内容要求9.3合同补充协议效力10.1合同生效及变更10.2合同解除及终止10.3合同终止后的处理11.1合同解除及终止后的债权债务处理11.2合同解除及终止后的资料返还11.3合同解除及终止后的纠纷解决12.1合同签署日期及地点12.2合同签署方代表12.3合同签署方盖章13.1合同附件及补充协议的保管13.2合同附件及补充协议的生效13.3合同附件及补充协议的变更14.1合同争议解决机构的选择及职责14.2合同争议解决机构的授权14.3合同争议解决机构的决定效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.1.3土地租赁地块：位置、面积、土地性质、权属证明文件1.2土地租赁基本情况1.2.1土地租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.2.2土地租赁面积：____平方米1.2.3土地租赁用途：____1.3土地开发基本情况1.3.1土地开发项目：____1.3.2土地开发规模：____1.3.3土地开发投资：____2.1合同签订依据及合法性2.1.1出租方拥有出租土地的合法权属2.1.2承租方具备从事农业科技园区土地租赁开发的资质2.1.3合同签订符合国家法律法规及政策要求2.2合同履行条件及期限2.2.1承租方应在合同签订后____日内支付首期租金2.2.2承租方应在合同签订后____日内完成土地平整及基础设施建设2.2.3承租方应在合同租赁期限内完成土地开发项目2.3合同解除及终止条件2.3.1合同解除条件：____2.3.2合同终止条件：____3.1土地租赁费用及支付方式3.1.1土地租赁费用：____元/平方米/年3.1.2支付方式：____3.2土地租赁面积及使用范围3.2.1土地租赁面积：____平方米3.2.2使用范围：____3.3土地租赁期限及续租条件3.3.1土地租赁期限：____3.3.2续租条件：____4.1土地开发规划及建设标准4.1.1土地开发规划：____4.1.2建设标准：____4.2土地开发进度安排4.2.1土地平整及基础设施建设：____4.2.2土地开发项目建设：____4.3土地开发验收及移交4.3.1土地开发项目验收：____4.3.2土地移交：____5.1土地租赁保证金及退还5.1.1保证金金额：____元5.1.2退还条件：____5.2土地租赁税费及承担5.2.1税费类型：____5.2.2承担方：____5.3土地租赁保险及责任5.3.1保险类型：____5.3.2责任承担：____6.1土地开发资金投入及使用6.1.1资金来源：____6.1.2资金使用：____6.2土地开发项目投资回报6.2.1投资回报方式：____6.2.2投资回报期限：____6.3土地开发项目收益分配6.3.1收益分配方式：____6.3.2收益分配比例：____7.1合同纠纷解决方式7.1.1纠纷解决方式：____7.1.2纠纷解决机构：____7.2合同争议解决机构7.2.1争议解决机构：____7.2.2争议解决机构职责：____7.3合同争议解决期限7.3.1争议解决期限：____7.3.2争议解决结果：____8.1合同违约责任及赔偿8.1.1承租方未按时支付租金的违约责任：____8.1.2出租方未按时交付土地的违约责任：____8.1.3承租方未按约定使用土地的违约责任：____8.1.4双方违反合同其他条款的违约责任：____8.1.5违约赔偿金额：____元8.2合同违约情形及处理8.2.1承租方未按时支付租金的处理：____8.2.2出租方未按时交付土地的处理：____8.2.3承租方未按约定使用土地的处理：____8.2.4双方违反合同其他条款的处理：____8.3合同违约赔偿标准8.3.1违约赔偿标准：____8.3.2赔偿计算方法：____9.1合同附件及补充协议9.1.1附件内容：____9.1.2附件格式：____9.1.3附件份数：____9.2合同附件内容要求9.2.1附件内容应真实、准确、完整9.2.2附件内容应与合同相符9.2.3附件内容应经双方签字盖章9.3合同补充协议效力9.3.1补充协议的效力：____9.3.2补充协议的签订：____9.3.3补充协议的变更：____10.1合同生效及变更10.1.1合同生效日期：____10.1.2合同变更条件：____10.1.3合同变更程序：____10.2合同解除及终止10.2.1合同解除程序：____10.2.2合同终止程序：____10.2.3合同解除及终止后的通知：____10.3合同终止后的处理10.3.1土地开发项目的处理：____10.3.2土地租赁费用的结算：____10.3.3合同终止后的债权债务处理：____11.1合同解除及终止后的债权债务处理11.1.1债权债务的清理：____11.1.2债权债务的转移：____11.1.3债权债务的清偿：____11.2合同解除及终止后的资料返还11.2.1返还资料清单：____11.2.2返还资料方式：____11.2.3返还资料期限：____11.3合同解除及终止后的纠纷解决11.3.1纠纷解决途径：____11.3.2纠纷解决期限：____11.3.3纠纷解决结果：____12.1合同签署日期及地点12.1.1签署日期：____12.1.2签署地点：____12.2合同签署方代表12.2.1出租方代表：____12.2.2承租方代表：____12.3合同签署方盖章12.3.1出租方盖章：____12.3.2承租方盖章：____13.1合同附件及补充协议的保管13.1.1保管方式：____13.1.2保管期限：____13.2合同附件及补充协议的生效13.2.1生效条件：____13.2.2生效时间：____13.3合同附件及补充协议的变更13.3.1变更程序：____13.3.2变更内容：____13.3.3变更效力：____14.1合同争议解决机构的选择及职责14.1.1争议解决机构选择：____14.1.2争议解决机构职责：____14.2合同争议解决机构的授权14.2.1授权内容：____14.2.2授权程序：____14.3合同争议解决机构的决定效力14.3.1决定效力：____14.3.2执行决定：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或其中一方邀请或指定的具有特定专业能力、资质或资源的第三方，对合同相关事务提供咨询、评估、监督、执行或其他服务的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、规划设计、施工监理、项目管理、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的条件及程序2.1.1合同双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意介入合同相关事务。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同双方协商确定第三方介入的事务；2.2.2合同双方与第三方签订委托协议，明确各方的权利、义务和责任；2.2.3第三方根据委托协议，开展相关事务。3.第三方的责任限额3.1.1第三方的责任范围；3.1.2第三方责任的承担方式；3.1.3第三方责任限额的金额；3.1.4第三方责任限额的调整。3.2.1第三方的资质和能力；3.2.2第三方介入的事务性质；3.2.3合同双方的预期利益；3.2.4市场行情和行业标准。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1收取合理报酬；4.1.2要求合同双方提供必要的资料和条件；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1按照委托协议约定，履行相应职责；4.2.2保守合同双方的商业秘密；4.2.3按时提交工作成果；4.