[考试复习题库精编合集]2021年注册资产评估师考试资产评估考前练习题二

1、考试复习题库精编合集2021年注册资产评估师考试资产评估考前练习题二考试复习题库精编合集2021年注册资产评估师考试资产评估考前练习题二1、【单选题】假设某片森林的林木被伐后市场销售总收入为1000万元，木材经营成本总计为300万元，木材经营合理利润为100万元，该森林资源的再生价值为50万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于（）万元1分A、450B、650C、750D、850答案：B;2、【单选题】已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积量的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资

2、产的评估值最接近于（）元1分A、1897500B、1912500C、1921500D、1789500答案：B;3、【单选题】已知参照物的成交价格为2021万元，规模调整系数为1.1，品位调整系数为1.15，价格调整系数为1.2，差异调整系数为0.95，则该采矿权的评估值为（）1分A、2884.2B、2200C、2300D、2400答案：A;4、【单选题】下列因素中，（）是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。1分A、评估中使用的评估方法B、评估中遵循的评估原则C、评估中执行的评估程序D、评估中依据的市场条件答案：D;5、【单选题】评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为

3、200万元，净资产总额为2021万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。1分A、4288B、5000C、5360D、8000答案：C;6、【单选题】被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。1分A、550B、700C、1000D、1150答案：B;7、【单选题】评估基准日被评估房地产剩余使用年

4、限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（）万元。1分A、650B、790C、1000D、1222答案：A;8、【单选题】被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2021年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2021年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（）1分A、6.19年B、6.03年C、6.06年D、6.23年答案：A;9、【单选题】一台数控机床，重置成本为20

5、0万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。1分A、38万元B、18万元C、20万元D、30万元答案：A;10、【单选题】由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）贬值。1分A、实体性B、经济性C、功能性D、内在性答案：B;11、【多选题】一个区的森林，可以根据（）等因素的不同，划分不同的林分2分A、树种组成B、森林起源C、林相D、地租E、林龄答案：ABCE12、【多选题】采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括（）2分A、林分

6、质量调整系数B、品位调整系数C、物价指数调整系数D、林地质量综合调整系数答案：AC13、【多选题】从自然资源在开发过程中能否再生，自然资源可分为（）2分A、非耗竭性资源B、耗竭性资源C、生物资源D、土地资源E、不可再生的耗竭性资源答案：AB14、【多选题】土地资源属于（）2分A、可再生资源B、不可再生资源C、非耗竭性资源D、耗竭性资源E、可再生的耗竭性资源答案：BC15、【多选题】土地资源属于（）2分A、可再生资源B、不可再生资源C、非耗竭性资源D、耗竭性资源E、可再生的耗竭性资源答案：ABCE16、【多选题】从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为（）2分A、可再生的非耗竭性资源B、不

7、可再生的给耗竭性资源C、生物资源D、土地资源E、不可再生的耗竭性资源答案：CD17、【多选题】资源资产评估的特点包括（）2分A、资源资产价格是使用权价格B、资源资产价格受区位影响大C、应尊重经济规律D、资源资产评估应遵循自然资源形成和变化的客观规律答案：ABD18、【多选题】资源资产评估的特点目的是（）2分A、使用权转让B、融资C、所有权转让D、企业兼并E、企业清算答案：ABDE19、【多选题】设备的有形损耗率相当于（）。2分A、设备实体损耗程度与全新状态的比率B、设备实体损耗额与全新状态比率C、设备实体损耗程度与重置成本的比率D、设备实体损耗额与重置成本的比率答案：AD20、【多选题】关于资产评估的价值类型说法正确的有：（）2分A、资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。B、资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。C、价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的