房屋买卖合同(中介完美版)

1、房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 居间人（丙方）: 房屋买卖合同 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 居间人（丙方）：联系地址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及当地房地产交易管 理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本 合同所涉房 产转让事宜，达成如下协议： 第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被 查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产 已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确

2、，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得 故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。 第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省市区小 区号楼单元楼户，房屋建筑面积为： 平方米（以房产证登记面积 为准），总房款为人民币（大写）（r o 第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产 相关的费用，单据交乙方确认。 第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并 转让。 第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。 第六条、该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖订金合同中的附件附属设施清单。 第七条、甲乙双

3、方同意选择下列第一种付款方式： A: 一次性付款： 乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币（大写） （ ） 剩余房款将于过户当日一次性支付； B:按揭贷款： 乙方于签署房屋买卖合同当曰支付房款人民币（大写） （） 除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中; 分期 第八条、甲乙双方同意选择下列第 种过户时间: A:甲乙双方于签署房屋买卖合同起 日内办理过户手续; B: 第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求 乙方按下列任意一种方式承担违约责任： 1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之一支付违约金，合同继续履

4、行； 2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之一的违约金，且订金不予返还。 第十条、经甲乙双方协商达成以下第 种税费承担方式： A:甲方承担与本房产过户相关的一切费用； B:乙方承担与本房产过户相关的一切费用； C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担_%,乙方承担_% 。 第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后 日内将该房产交付于乙方并将户口迁岀，交房 时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满 次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之一向乙 方支付违约金，合同继续履行。 第十二条、任何一方不履行本合同约定义

5、务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订 金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的， 应双倍返还订金。 第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。 1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影 响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7 天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方； 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。 第十四条、丙方在促成本合同所涉房产转让事宜期间，本着诚信、公平的原则，为甲乙双 方提供

6、居间服务，保证该房产交易的安全： 1、为尽快帮助甲方出售该房产，丙方按甲方的要求，将该房产的详细信息介绍给客户，并带客户实 地看房； 2、丙方免费为乙方提供房源信息，并带乙方实地看房； 3、丙方为甲乙双方整理二手房贷款资料，带办过户等相关业务； 4、丙方配合甲乙双方查明该房产不存在任何权利瑕疵； 5、丙方配合甲乙双方查明所有与该房产相关的费用是否在过户前已交清。 第十五条、在签定本合同当日，甲方自愿以房屋成交总价的1%乍为服务费一次性支付于丙 方，乙方自愿以房屋成交总价的1%乍为服务费一次性支付于丙方。 第十六条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 本合

7、同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。 第十七条、补充约定： 第十八条、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，本合同自三方签字（盖章）之日起生 效。 出卖人（甲方）：买受人（乙方）： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 甲方妻子： 乙方妻子： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 居间人（丙方）： 联系电话： 地址： 签定日期：年月日 二在任何那愴I：都不要觉得白己受了多大的委屈.哭哭唏唏和别别扭栉改变不了糟軽的现状.心子开一点认九堆该干啥干呛反倒走得顺畅许多.抒彻住务少东刊会御到务少东丹大致就是这么个理儿吧 三. 生命木没有义你耍能给伦什么怠文.他就何什么总

8、文.与其终njy人生有何总文.不如试川此生仗点有遨义的叽 四. 爱怕沉默.太多的人.以为爱到深处是无盲典实爱是ni4i描述的 种侑够儒要详尽的衣达和传递. 五. 有些路只能-个人走. 六. 有-种落垄楚你配不上白己的野心.也態负了所受的苦难. 七. 有兰决定.只窗要一分钟邓足.如会用一辈子.去后悔埠-分钟. 八. ”忽您想通了 広h个字说来简m型做到可真不容易我Mn来在善堤钳卜彻迫就因为他-忽抵世通r ” 达凍祖邙面釦*I总算“忽然也通了“ 无论什么你只要能“忽然想通j 你就不会仃加恼但 达到这地步之.啊你定已不知逍有过多少烦恼. 九. 为别人挣伞.你何苦非为他等在幣中 十.我对曲任的悄觉很简

9、妝啷伯他的女刖友来我而M秀型爱我也不会觉卿烦就像在呑别人吃-碗很香的岗肉坂吧唧嘴巴弄得很大声但ftne心里是明白的：我吃过那种坂典实没那么好吃. 十1、为什么我们总地不怖卻珍惜服就人？在术可预知的咆逢里.我们以为总会咆逢念会有缘再会总以为有机会说-声对不起扭从没想过M -次拌手道*J祁训能足诀别毎1声叹息祁可能足人ffllttfH的泮叹总. 十二.我矗教好的时像碰到你址我的运气.可tft我没时何了.出想说人生无悔祁址妙V的话.人生若无悟那该务无趣啊.我心里有过你可我也只能到弭欢为止了. 十三、我说不出来为什么发你.但我知适你就是我不爱别人的理由. 十四、当你在转IW的时候这个世界很大.当你勇往

10、直旳.这个世界就律小 十五、现圧券女之何的恋爱总址答应丈快结果分手也快.人件的规徐兄容劭得到的就容易放弃凡足通过勞力紂到的不淸兄恣情还定物乩枷会ft人極生珍惜Z!各所以任够侑1：当 十六、我从来不会在分手很久后才会哭因为不值. 十七.髙先呢就允许H己高 夭：41过呢也允许1己41过，大关罐是这一夭过去了你御继细往啊建. 十八.对于世界面言你楚一个人：但楚对于某个人你址TA的矗个世界. 十九、ftrj渐的故开了对方的手 二十.为爱投入不应该祓苛责.只超忘记自己却是爱1*里的最大弊病.也许.爱情里最好的状恣不ftffifUj.iiil向是站在可以静到玻此的位置里在对方的載里可以看到最真实的11丄

11、二十f 人生一此冇个迫求.科个盼里.仃个II-fie珍视时忙向往UflLl护卫.見倉为之活追乃至恳怠为之献身的东叽这沆足价值了. 二十二.“仗门己”狼但更戲的是遇到能接受你“仗n己-的人. 二十四老犬在送你个大礼物时.都会用览重困4做包装. 二十五、很奇妙的种粥觉址曾经的陌生人灾然之徇成为了你的矗个世界我们不可能再有亠个览年：不可能再有个初中：不用能再有个初恋：不可能再右从励的快乐、幸桶.悲伤、隔苦.昨天.和丿抄通通祁不训能再何去.1 一生命煤來址场无法回放的 绝仮电影！ 二十有时PHJtlHW-有时阳尢很踹这就是生活. 二十七.再多的“我爱你”也抵不过一句”分手吧” 二十八、失创.有时候也楚种伞桶.闵为和狮待.所以才会失创冈为有爱才会冇期待所以纵使失型也址-种広福.员怡这种幸栩有点痛. 二十九.与生活餡你设置咆咆关卡的时