[建筑土木]施工招标文件专用部分

1、雁栖湖国际会都雁栖湖国际会都( (核心岛核心岛) ) 1-41-4、11-1211-12 号别墅及景观塔号别墅及景观塔 施工招标文件 招招 标标 人：人：北京北控国际会都房地产开发北京北控国际会都房地产开发 有限责任公司有限责任公司 招标代理机构：招标代理机构： （盖章）（盖章） 项目负责人：项目负责人： （签字或盖章）（签字或盖章） 日日 期：期： 二二一一一一 年年 十二十二 月月 施工总承包招标文件 专用部分 使使 用用 说说 明明 依据北京市建设委员会依据北京市建设委员会北京市房屋建筑和市政基础设施工程北京市房屋建筑和市政基础设施工程 施工招标文件示范文本施工招标文件示范文本（2008

2、2008 年版）（京建市年版）（京建市【2009】53【2009】53 号）通号）通 知精神，施工招标文件知精神，施工招标文件示范文本示范文本分为两部分，一部分为通用部分为两部分，一部分为通用部 分，作为工具书公开出版发行，另一部分为专用部分，招标人根据分，作为工具书公开出版发行，另一部分为专用部分，招标人根据 工程具体情况进行约定。为此，本招标文件专用部分与通用部分为工程具体情况进行约定。为此，本招标文件专用部分与通用部分为 配套使用。本工程施工招标文件只须对配套使用。本工程施工招标文件只须对专用部分专用部分进行备案，进行备案， 通用部分通用部分不再提交备案，通用部分内容按照施工招标文件不再

3、提交备案，通用部分内容按照施工招标文件示示 范文本范文本通用部分执行。通用部分执行。通用部分通用部分请在请在“北京建设网北京建设网” （）或）或“北京市建设工程信息网北京市建设工程信息网” （）查询或下载。）查询或下载。 施工总承包招标文件 专用部分 专用部分目录专用部分目录 第七章第七章 投标须知专用部分投标须知专用部分.1 1.招标工程概述 .2 2.资金来源和落实情况 .2 4.招标方式 .2 5.合格投标人 .2 10.现场踏勘 .3 11.招标文件组成 .3 13.招标文件澄清 .3 16.投标文件编制 .3 20.投标文件提交 .6 22.投标有效期 .6 23.投标保证担保 .6

4、 26.开标 .6 第八章第八章 评标办法专用部分评标办法专用部分.8 4.评标委员会 .9 10.评审内容和方法 .9 12.评标报告 .9 13.废标条件 .9 14.名词解释及评标规定 .10 17.评标附表 .11 附表 1：评标委员会签到表.13 附表 2：评标专家声明书.14 附表 3：技术暗标评审记录表.15 附表 4：技术暗标编号确认表.17 附表 5：投标偏差分析表.18 附表 6：符合性与完整性评审记录表.19 附表 7：商务标评审记录表.21 附表 8：澄清、说明或补正记录表.22 附表 9：评分汇总及得分换算表.23 附表 10：评标结果汇总表.24 附表 11：评审意

5、见表.25 附表 12：招投标情况书面报告备案表.26 附表 13：评标打分表专家复核意见书.27 附表 14：评标打分表招标人复核意见书.28 施工总承包招标文件 专用部分 第九章第九章 技术标准和要求专用部分技术标准和要求专用部分.29 1.现场条件和周围环境 .30 2.承包（招标）范围 .30 5.工期要求 .31 6.质量要求 .31 7.安全文明施工措施及要求 .31 8.适用规范 .33 9.技术要求 .33 14.投标报价相关事项 .33 15.补充条款 .37 附表 1：暂估价的专业分包工程及其暂估价一览表.38 附表 2：暂估价的材料和工程设备及其暂估单价一览表.39 附表

6、 3：承包人需要为发包人提供的现场办公条件和设施一览表.42 附表 4：发包人发包专业工程及其整项暂估金额一览表.43 附表 5：发包人供应材料和工程设备及其暂估金额一览表.44 附表 6：暂列金额明细表.45 附表 7：承包人负责采购的部分材料和工程设备的技术标准和要求一览表.46 第十章第十章 合同条款专用部分合同条款专用部分.48 1一般规定 .49 6图纸 .49 7发包人 .49 8承包人 .50 10监理人 .55 11现场 .55 13进度计划 .55 14合同工期 .56 17工期延误 .56 18竣工日期及提前竣工 .56 19工程质量 .56 20材料和工程设备检验 .56

7、 24暂估价的专业分包工程 .57 25材料和工程设备的采购与供应 .57 30合同价款 .58 31变更 .60 32变更的计价 .60 33支付 .61 34工程竣工 .62 施工总承包招标文件 专用部分 35工程移交 .62 36竣工结算 .63 37保修 .63 41保证担保 .63 43争议 .64 50合同效力及份数 .64 51.补充条款 .64 52附件 .67 第十一章第十一章 投标文件格式专用部分投标文件格式专用部分.75 一、投标函部分格式 .76 二、经济标部分格式 .79 第十二章第十二章 图纸图纸.97 第十三章第十三章 工程量清单工程量清单.103 施工总承包招标

8、文件 专用部分 0 第七章 投标须知专用部分 施工总承包招标文件 专用部分 1 第七章第七章 投标须知专用部分投标须知专用部分 1.1.招标工程概述招标工程概述 1.1 工程概况： （1）工程名称： 雁栖湖国际会都(核心岛)1-4、11-12 号别墅及景观塔 （2）建设地点： 北京市怀柔区 （3）建设规模： 总建筑面积 45925.43 平方米 （4）工程类别： 建筑工程 1.2 相关单位： （1）招标人： 北京北控国际会都房地产开发有限责任公司 （2）设计人： 艾奕康建筑设计(深圳)有限公司 清华大学建筑设计研究院有限公司 （3）监理人： 北京双圆工程咨询监理有限公司 （4）招标代理机构：

9、北京国金管理咨询有限公司 2.2.资金来源和落实情况资金来源和落实情况 2.1 资金来源： 国有投资 2.2 落实情况： 资金已落实 4.4.招标方式招标方式 4.1 本工程采用 邀请 招标的方式进行招标。 5.5.合格投标人合格投标人 5.1 参加本招标工程投标的合格投标人须是收到招标人投标邀请书的，具备建设工程行 政主管部门核发的 有效营业执照和房屋建筑工程施工总承包一级（含）以上资质， 项目经理须为：受聘于投标人的已取得房屋建筑专业一级建造师注册证书或临时执 业证书，且取得安全生产考核合格证书(简称建安“b”本)，且应具备类似工程施 工经历和业绩，在设备、人员、资金和质量保证、环境保护的

10、管理体系等方面有圆 施工总承包招标文件 专用部分 2 满完成本工程能力的充足有效的证明材料，并且经过招投标监管部门投标资格备案 登记的法人或者其他组织。 10.10.现场踏勘现场踏勘 10.3 （1）踏勘现场时间： 2011 年 12 月 30 日 （2）地点： 北京市怀柔区雁栖湖 （3）各投标人可派 3 位代表参加。 11.11.招标文件组成招标文件组成 11.4 图纸押金金额：￥3000￥3000 元元/ /套（大写：人民币套（大写：人民币叁仟叁仟元元/ /套）套）； 投标人在开标后 3 个工作日内将施工图纸归还招标人，招标人将施工图纸押金 退还给投标人；逾期返还扣减施工图纸押金的 30；

11、施工图纸全部丢失扣减施 工图纸押金的 100；施工图纸丢失 2 本以上（含 2 本）扣减施工图纸押金的 50，并以 10累加扣除；施工图纸归还不整或损坏按丢失处理。 13.13.招标文件澄清招标文件澄清 13.1 （1）提交答疑问题截止时间： 2011 年 12 月 31 日 12 时 0 分 （2）联系方式如下： 联系人： 张雪、宋瑞英 联系电话：2532/2753 转 615、622 传真：2532/2753 转 602 电子信箱： 16.16.投标文件编制投标文件编制 16.1.1 第一部分：商务标。商务标包括以下内容： （5）工程

12、量清单计价相关表格： 工程量清单计价相关表格执行中华人民共和国住房和城乡建设部及国家质量 监督检验检疫总局于 2008 年 7 月 9 日联合发布的建设工程工程量清单计价规 范（gb50500-2008）。 商务标包括的其他内容及要求如下：商务标包括的其他内容及要求如下： 8.主要材料投标品牌报价表(格式见第十一章 投标文件格式专用部分) 注：原通用部分 16.1.1（2）款不适用，投标保证担保收据复印件可随电子 标书一同密封后提交； 施工总承包招标文件 专用部分 3 原通用条款 16.1.1（4）不适用，投标人法定代表人身份证明书或投标文件 签署授权委托书为电子扫描件。 16.1.2 技术暗

13、标包括的其他内容及要求如下： (5).本工程的重点难点分析； (6).对总包管理的认识以及总包配合、协调、管理、服务方案； (7).定位和测量放线施工方案； (8).消防和保卫方案； (9).施工现场总平面布置； (10).现场组织管理机构； (11).分包计划和劳动力计划； (12).对成品保护和工程保修的管理措施和承诺； (13).任何可能的紧急情况的处理措施(预案以及抵抗风险的措施)。 16.1.3 技术明标包括的其他内容及要求如下： （1）企业营业执照。企业营业执照。由投标人提供在有效期内加盖法人公章的企业营业 执照复印件。地方工商部门年审有特别规定的，应提供相关政策文件复印件。 （2

14、）企业资质等级证书。企业资质等级证书。由投标人提供加盖法人公章的建设行政主管部 门核发的企业资质等级证书复印件。 （3）注册资本金。注册资本金。证明材料为企业法人营业执照，无须重复提交。 （4）项目经理资质等级。项目经理资质等级。见合格投标人条件标准，由投标人提供加盖投由投标人提供加盖投 标人公章的证书复印件。标人公章的证书复印件。 （5）安全生产许可证。安全生产许可证。由投标人提供加盖法人公章的建设行政主管部门 核发的安全生产许可证复印件。 （6）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产 状态的证明材料。状态的证明材

15、料。由投标申请人出具加盖法人印章和法定代表人或其授权代理人 签字或盖章的承诺书，格式自制。 （7）最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。由投标 申请人出具加盖法人印章和法定代表人或其授权代理人签字或盖章的承诺书，格 式自制。“近三年”指 2008 年 12 月至今。 特别提醒特别提醒：(1)以上资料为组成投标文件的必要合格条件，如有一项不合格， 评标委员会按废标处理。 (2)通用部分第 16.1.3 条在此作特殊说明：“技术明标中的施工现场组织管 理机构组成人员(包括：项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理 人员、安全

16、管理人员)必须列出名单，项目负责人必须与投标人资格登记备案时 提交的材料一致。若不一致的，评标委员会按废标处理。” 施工总承包招标文件 专用部分 4 (3)原通用条款 16.1.3（2）、（3）不适用，项目经理简历表及其有效职称 证书、学历证书和资质证书（或注册资格证书）技术负责人简历表及其有效职称 证书、学历证书均为电子扫描件。 16.7 本招标工程关于技术暗标的编制其他要求和格式如下： 1 全文采用微软 word 版本打印； 2 纸张：a4 白色复印纸(70g)； 3 字体：宋体 ； 4 字号：（1）标题：小三号 （2）其他：四号； 5 行距：固定值 22 磅； 6 页边距：上 2.5 厘

17、米，其余均为 2 厘米； 7 除图表外，不允许使用彩色打印； 8 不允许页眉，且页脚只准出现页码，页码格式采用阿拉伯数字格式，设在页 脚对中位置，页码应当连续，不得分章或节单独编码； 9 各章节的图表统一装订在全册的最后，按章节次序排列；对于比较大的图表 可使用白色 a3 复印纸，但须将 a3 纸折叠成 a4 纸大小并统一装订； 10. 各章节之间须分页编排，且不用加隔页纸； 11. 不得分册装订，页数过多时，应当本着突出重点的原则予以缩减。 特别提醒： 1.上述（1-10）条只作为格式要求，不作为废标条件； 2.任何情况下，投标人编制的投标文件技术暗标，正文内容中不得出现投标 人名称和其他可

18、识别投标人身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉及人员姓名等， 否则，按废标处理。 注：原通用条款 16.7 款增加“特别提醒：任何情况下，投标人编制的投标 文件技术暗标，其副本的封面（包括电子文档名称）内容中均不得出现投标人名 称和其他可识别投标人身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉及人员姓名等。” 16.8 书面投标文件副本 0 0 份。 注：原通用部分注：原通用部分 16.816.8 款不适用，本项目在中标通知书发出前不要求提供纸质投款不适用，本项目在中标通知书发出前不要求提供纸质投 标文件。标文件。 16.9 注：原通用部分注：原通用部分 16.916.9 款及专用部分款及专用部分 16.916

19、.9 款不适用款不适用 电子版本投标文件包括内容及要求：详见本须知补充条款。 电子版本投标文件需要提交 两张光盘和一个 u 盘（详见本须知补充条款）。 19.1 注：原通用条款注：原通用条款 19.119.1 不适用，投标人应将所有投标文件（包括电子标书两张光不适用，投标人应将所有投标文件（包括电子标书两张光 盘和一个盘和一个 u u 盘、投标保证担保收据复印件（如要求提供时）一起密封后提交盘、投标保证担保收据复印件（如要求提供时）一起密封后提交”。 施工总承包招标文件 专用部分 5 20.20.投标文件提交投标文件提交 20.1 （1）提交投标文件截止时间：2012 年 元 月 17 日 9

20、 时 30 分 （2）提交地点： 北京市建设工程发包承包交易中心三层 （具体开标室以开 标当天交易中心电子显示屏确定的开标室为准） （3）联系人： 张雪、宋瑞英 （4）联系电话：2532/2753 转 615、62222.22.投标有效期投标有效期 22.1 投标有效期为 90 日历天（从投标截止之日算起）。 23.23.投标保证担保投标保证担保 23.1 (1).招标人 要求 投标人提交投标保证担保。 (2).投标保证担保金额: ￥800000 元整；大写：人民币捌拾万元整 (3).投标保证担保形式： 投标保证金除现金外，可以是银行出具的

21、银行保函、 保兑支票、银行汇票或现金支票。 (4). 注：原通用条款第 18.5 款不适用。为确保招标人验证支票的有效性，投标 人必须于递交投标文件前三个工作日之前，向招标人提交相应的支票，招标人将 同时出具相应的投标保证金收据，投标人应将投标保证金收据复印件装订在投标 文件的投标函中。 23.223.2 本招标工程投标保证担保有效期的截止时间为： 投标有效期后的 30 天。 26.26.开标开标 26.7 其他要求： 参加开标会的投标人的委托代理人必须为本工程拟派的项目经理， 项目经理应随身携带并提交法定代表人的授权委托书及本人的身份证原件及复印 件，并签名报到以证明出席开标会。 补充条款补

22、充条款 本项目采用本项目采用计算机辅助评标，具体要求如下：计算机辅助评标，具体要求如下： 1、电子投标文件为使用北京市有形建筑市场提供的“电子标书生成器”制 作生成的 gef 格式文件。 2、“电子标书生成器”具有使用单位唯一性，投标人须使用本单位的软件 编制投标文件。 3、电子投标文件的文字、图表、清单数据等内容，应由各种相应的软件制 作后导入到“电子标书生成器”制作形成 gef 格式文件。须符合以下要求： （1）电子投标文件内容包括：商务标（含投标函）、技术明标、技术暗标、 施工总承包招标文件 专用部分 6 xml 清单数据四个页签，投标人不得任意增减和更改名称。 （2）技术标部分：按明标

23、、暗标分别导入不同页签，没有则为空；按内容 分目录导入。暗标中不得出现透露投标单位的任何信息。 （3）执行工程量清单计价规范，电子投标文件中须含 xml 清单数据。 （4）为了保证电子投标文件的合法性、安全性和完整性，电子投标文件转 换完成后，应在招标文件中规定的相应部位加盖含有 ca 数字证书的电子化印章 并固化。 （5）将制作完成后的电子投标文件，复制到两张光盘和一个 u 盘中，提交 的所有光盘和 u 盘中只能有内容一致的且唯一的电子投标文件，不能有其他任何 文件，并不能含有电脑病毒。 （6）光盘和 u 盘里的电子投标文件提交前均需使用“电子标书生成器”中 的标书检查工具进行预检查，生成

24、10 位检查码。 （7）光盘表面粘贴北京市有形建筑市场统一发放的专用“光盘贴”，并将 项目名称、招标项目备案编号、单位名称、10 位检查码、正副本等信息写在光 盘贴上。 4、电子投标文件中的 xml 清单数据文件应符合北京市建设工程计算机辅 助评标数据接口（v2.5）的规定，一份电子投标文件只能包含一个 xml 文件， 多个专业分别编制时应汇总合计。 5、投标人应将两张光盘和一个 u 盘随投标保证担保收据复印件（如要求提 供时）一起包装密封。现场开标时，光盘正本正确导入时，以光盘正本为准；当 光盘正本无法导入时，以光盘副本为准；当光盘副本也无法导入时，以 u 盘为准。 6、开标结束后，正确导入

25、数据的光盘或 u 盘由招标人在北京市有形建筑市 场封存，其他由投标人收回。 7、评标时如遇系统故障等突发事件，评标专家应及时与现场人员沟通解决。 8、有下列情况之一的，该投标人的投标文件将被拒绝； （1）电子投标文件不是使用北京市有形建筑市场提供的“电子标书生成器” 生成的 gef 文件。 （2）使用非投标人自有的“电子标书生成器”编制电子投标文件。 （3）没有在“光盘贴”上填写 10 位检查码，或编制错误的检查码。 （4）两张光盘、一个 u 盘，在现场均无法正常导入。 施工总承包招标文件 专用部分 7 第八章 评标办法专用部分 施工总承包招标文件 专用部分 8 4.4.评标委员会评标委员会

26、4.1 （1）评标委员会成员总人数： 5 人 其中招标人代表人数：1 1 人；技术专家人数：2 2 人；经济专家人数：2 2 人 10.10.评审内容和方法评审内容和方法 10.2.8 澄清、说明或补正的编制要求： 执行通用条款 10.5.1 有效投标商务标量化得分计算时采用 区间 法。 10.7.1 评标委员会加权得分合计及加权得分平均值计算规定如下： 评委加权得分合计=各评委加权得分之和； 评委加权得分平均值=各评委加权得分合计/评委人数； 所有计算数值保留到小数点后两位，第三位四舍五入。 如果出现加权得分平均分值相同的情况，确定优先排名次序的标准如下：报价低 的投标人排名在前。 12.1

27、2.评标报告评标报告 12. 1 书面评标报告包括的其他内容： 无无 13.13.废标条件废标条件 13.1 其他废标条件：招标文件中其他组成文件的规定与下列集中单列的否决性条款不 一致的，以下列否决性条款为准： 1)以他人名义投标、串通投标，以行贿等手段谋取中标或者以其他弄虚作假的 方式投标的 2)报价明显低于其他投标报价或在设有标底时明显低于标底，且投标人不能按 评标委员会要求进行合理说明或不能提供相关证明材料，由评标委员会认定 以低于成本报价竞标的 3)未能响应招标文件规定的所有实质性要求和条件的 4)投标函及其附录没有加盖投标人公章的，或没有法定代表人或其委托代理人 签字或盖章的 5)

28、投标文件载明的招标工程完成期限超过招标文件规定的期限的 6)实质性不响应招标文件中规定的技术标准和要求的 施工总承包招标文件 专用部分 9 7)投标文件附有招标人不能接受的条件的 8)未按规定的格式填写，内容不全或投标函及其附录中关键字迹模糊、无法辨 认的 9)投标人提交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对本招标 工程报有两个或多个报价，但未声明哪一个有效的 10) 投标人名称或组织机构（包括拟派项目经理）与投标资格备案登记时不一致 的 11) 投标人拟派项目负责人缺席开标会的，或虽参加开标会但不能出示有效身份 证件证明其身份的 12) 对开标结果拒绝签字确认，且经招投标监管部门

29、监管工作人员到场核实无误 后，仍拒绝签字确认的 13) 投标文件中载明的质量等级达不到招标文件规定的质量等级，或者以质量奖 项代替质量等级的 14) 招标文件中设立招标控制价时投标报价超出招标控制价的（不含等于） 15) 投标报价中包含的暂估价、待定项目暂定金额、预留金金额（如有）与招标 文件中给定的不一致的 16) 未按照招标文件要求制定相应的安全防护、文明施工措施的 17) 未按照招标文件要求对安全防护、文明施工措施费用单独列项计价，或其报 价低于招标文件有关规定和要求的 18) 技术暗标不符合本招标文件投标须知中关于技术暗标编制的要求和格式的 19) 不同投标人的投标文件由同一单位或者个

30、人编制的 20) 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的 21) 不同投标人的投标文件载明的项目管理机构成员出现同一人的 22) 不同投标人委托同一人踏勘现场或投标的 23) 不同投标人的投标文件相互混装的 24) 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的 25) 按照法律、法规、规章和规范性文件规定的应当列入的其他情形 重点提示：原通用条款重点提示：原通用条款 13.113.1（2222）不适用，暗标格式条款不作为废标条款，）不适用，暗标格式条款不作为废标条款， 但出现投标人名称和其他可识别投标人身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉及人但出现投标人名称和其他可识别投标人身份的任

31、何字符、徽标、业绩、荣誉及人 员姓名除外。员姓名除外。 14.14.名词解释及评标规定名词解释及评标规定 14.1 本招标工程 设置 招标控制价。 招标控制价的金额或说明为：158666101 元（大写：人民币壹亿伍仟捌佰陆拾陆 施工总承包招标文件 专用部分 10 万陆仟壹佰零壹元整）。 14.3 本招标工程专业分包工程整项暂估价和暂列金额及其合计金额如下： （1）专业分包工程整项暂估价： 2100 万元 （2）暂列金额： 400 万元 （3）以上各项合计金额： 2500 万元 14.4 本招标工程的基准价计算规定如下： 1、 基准价=去掉一个最高有效投标价格和一个最低有效投标价格之后，其他有

32、效 投标价格的算术平均值； 2、 如果有效投标少于 5 家（不含 5 家），基准价=各有效投标价格的算术平均值； 3、没有参与基准价合成的投标价格，也参与所有项目的评分； 4、所有计算数值保留到小数点后二位，第三位四舍五入。 14.5 未能按照评标委员会的要求对细微偏差予以补正的，详细评审时其最终评定分值 在该项应得分值的基础上折减 10 % 17.17.评标附表评标附表 17.1 以下评标附表（见后续页）是本评标办法的组成部分，供评标委员会评标使用。 评标委员会依据有关评标附表中明确的评审内容及其标准进行评审。 附表 1：评标委员会签到表； 附表 2：评标专家声明书； 附表 3：技术暗标编号

33、确认表； 附表 4：技术暗标评审记录表； 附表 5：投标偏差分析表； 附表 6：符合性与完整性评审记录表； 附表 7：商务标评审记录表； 附表 8：澄清、说明或补正记录表； 附表 9：评分汇总及得分换算表； 附表 10：评标结果汇总表； 附表 11：评审意见表； 附表 12：招投标情况书面报告备案表； 附表 13：评标打分表专家复核意见书； 附表 14：评标打分表招标人复核意见书。 补充条款： 注：原通用条款 9.4.1 不适用，招标人或其委托的招标代理机构应在评标开 施工总承包招标文件 专用部分 11 始前，指定专人通过计算机系统对技术暗标进行编号，参与编码的人员不得与评 标委员会成员有任何

34、接触。 原通用条款 10.1.4 不适用，在评标委员会全体成员均完成暗标评审并将评审 记录保存后，由评标委员会通过系统的编码记录确认投标人与暗标编号的对应关 系，并填写技术暗标确认表。技术暗标编号确认表格见评标办法专用部分评标附 表 4：技术暗标编号表。 施工总承包招标文件 专用部分 12 附表附表 1 1：评标委员会签到表：评标委员会签到表 评标委员会签到表评标委员会签到表 招标工程名称： 评标时间： 年 月 日 序号姓名职称工作单位电话号码备注 1 2 3 4 5 6 7 施工总承包招标文件 专用部分 13 附表附表 2 2：评标专家声明书：评标专家声明书 评标专家声明书评标专家声明书 本

35、人接受招标人邀请，担任 工程建设项目 施工总承包招标的评标专家。 本人声明：本人在评标前未与招标人、招标代理机构以及投标人发生可能 影响评标结果的接触；在中标结果确定之前，不向外透露对投标文件的评审、 中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况；不收受招标人超出合理报 酬以外的任何现金、有价证券和礼物；不收受有关利害关系人的任何财物和好 处；无国家及本市有关规定需要回避的情形。 本人郑重保证：在评标过程中，遵守有关法律法规规章和评标纪律；服从 评标委员会的统一安排；独立、客观、公正地履行评标专家职责。 本人接受有关行政监督部门依法实施监督。如违反上述承诺或者不能履行 评标专家职责，本人愿意承

36、担一切由此带来的法律责任。 特此声明。 评标专家签名： 日 期： 年 月 日 施工总承包招标文件 专用部分 14 附表附表 3 3：技术暗标评审记录表：技术暗标评审记录表 技术暗标评审记录表技术暗标评审记录表（标准分 100，分值代号为 m1） 技术暗标编号备注 序号评分项目标准分评分标准分值 1 施工总体进度计 划、分包计划和 劳动力计划及保 证措施 15 满足工期要求，进度安排合理，阶段目 标明确，施工工序安排科学合理，衔接 顺畅。保证体系完整，措施有力，对工 程重点和难点部位的保证措施有力。 2 现场的组织管理 机构及对总包管 理的认识以及总 包配合、协调、 管理、服务方案 15 项目经

37、理班子成员精干，分工明确，责 任落实到位，施工经验丰富，团队精神 强，与当地各部门的协调能力。与总配 合等方案完善，配合顺畅。 3 主要分部分项工 程、定位和测量 放线施工方案和 技术措施、本工 程的重点难点分 析 20 施工方案科学、适用、安全、经济，关 键项目技术方案严谨、先进合理、易于 操作。专项技术方案详细、先进、施工 重点难点项目把握准确，具有相应对策， 保证措施完整、针对性强、有力。 4 质量目标及保证 措施 14 质量标准和目标明确，质量计划周密， 质量控制程序科学。保证体系完整，工 作流程和目标明确，保证措施完备、针 对性强。 施工总承包招标文件 专用部分 15 序号评分项目标

38、准分评分标准分值 技术暗标编号备注 5 消防、保卫、节 水、节能及应急 预案措施 8 组织体系和指挥系统健全，分工和目标 明确，执行的法律、法规、标准齐全、 准确，措施得当、具体、全面，重点突 出，针对性强。应急预案和响应机制齐 备。 6 安全防护措施 12 安全防护体系健全，方针和目标明确， 执行的法律、法规和标准适用和齐全。 施工组织科学，施工程序合理，施工人 员遵章守纪，施工现场安全管理、防护 等达到优良等级，现场整洁卫生。 7 文明施工措施 8 文明施工体系健全，方针和目标明确， 执行的法律、法规和标准适用和齐全。 施工组织科学，施工程序合理，施工人 员遵章守纪，施工现场安全管理、防护

39、 等达到优良等级，现场整洁卫生。 8 施工现场总平面 布置 4 布置科学、规划合理 9 对成品保护和工 程保修的管理措 施和承诺 4 措施合理、承诺到位 投标人技术暗标得分合计投标人技术暗标得分合计 评委签名： 日期： 年 月 日 施工总承包招标文件 专用部分 16 施工总承包招标文件 专用部分 17 附表附表 4 4：技术暗标编号确认表：技术暗标编号确认表 技术暗标编号确认表技术暗标编号确认表 招标工程名称： 序号暗标编号确认的投标单位名称 全体评委签名： 日期： 年 月 日 施工总承包招标文件 专用部分 18 附表附表 5 5：投标偏差分析表：投标偏差分析表 投标偏差分析表投标偏差分析表

40、投标人名称： 重大偏差细微偏差 序 号 重大偏差内容说明招标文件相关条款序号细微偏差内容说明 招标文件相关条 款 补正情况 说明说明：本表由全体评委在共同评议的基础上给出结论，评委意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。 全体评委签名： 日期： 年 月 日 施工总承包招标文件 专用部分 19 附表附表 6 6：符合性与完整性评审记录表：符合性与完整性评审记录表 符合性与完整性评审记录表符合性与完整性评审记录表 投标人名称及评审意见 序号评审内容 1 以他人名义投标、串通投标，以行贿等手段谋取中标或 者以其他弄虚作假的方式投标的 2 报价明显低于其他投标报价或在设有标底时明显低于标 底，且投标

41、人不能按评标委员会要求进行合理说明或不 能提供相关证明材料，由评标委员会认定以低于成本报 价竞标的 3 未能响应招标文件规定的所有实质性要求和条件的 4 投标函及其附录没有加盖投标人公章的，或没有法定代 表人或其委托代理人签字或盖章的 5 投标文件载明的招标工程完成期限超过招标文件规定的 期限的 6 实质性不响应招标文件中规定的技术标准和要求的 7 投标文件附有招标人不能接受的条件的 8 未按规定的格式填写，内容不全或投标函及其附录中关 键字迹模糊、无法辨认的 9 投标人提交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份 投标文件中对本招标工程报有两个或多个报价，但未声 明哪一个有效的 10 投标人名

42、称或组织机构（包括拟派项目经理）与投标资 格备案登记时不一致的 11 投标人拟派项目负责人缺席开标会的，或虽参加开标会 但不能出示有效身份证件证明其身份的 12 对开标结果拒绝签字确认，且经招投标监管部门监管工 作人员到场核实无误后，仍拒绝签字确认的 13 投标文件中载明的质量等级达不到招标文件规定的质量 等级，或者以质量奖项代替质量等级的 施工总承包招标文件 专用部分 20 序号评审内容 投标人名称及评审意见 14 招标文件中设立招标控制价时投标报价超出招标控制价 的（不含等于） 15 投标报价中包含的暂估价、待定项目暂定金额、预留金 金额（如有）与招标文件中给定的不一致的 16 未按照招标

43、文件要求制定相应的安全防护、文明施工措 施的 17 未按照招标文件要求对安全防护、文明施工措施费用单 独列项计价，或其报价低于招标文件有关规定和要求的 18 技术暗标不符合本招标文件投标须知中关于技术暗标编 制的要求和格式的 19 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的 20 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的 21 不同投标人的投标文件载明的项目管理机构成员出现同 一人的 22 不同投标人委托同一人踏勘现场或投标的 23 不同投标人的投标文件相互混装的 24 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转 出的 25 按照法律、法规、规章和规范性文件规定的应当列入的 其他情

44、形 初步评审最终结论初步评审最终结论 说明：说明：本表由全体评委在共同评议的基础上给出结论，评委意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。 全体评委签名： 日期： 年 月 日 施工总承包招标文件 专用部分 21 附表附表 7 7：商务标评审记录表：商务标评审记录表 商务标评审记录表商务标评审记录表（标准分 100，分值代号为 m2） 投标人名称及评审分值 评分标准 值分布分值 得分 得分 得分 得分 得分 得分 得分 +5%以上 70 +5%（含）+4% 75 +4%（含）+3% 80 +3%（含）+2% 85 +2%（含）+1% 90 +1%（含）0% 95 0%（含）-1% 100 -1%

45、（含）-2% 97 -2%（含）-3% 94 -3%（含）-4% 91 -4%（含）-5% 88 -5%（含）-6% 85 -6%（含）-7% 82 -7%（含）-8% 79 -8%（含）-9% 76 -9%（含）-10% 73 -10%（含）以下 70 说明说明：1.各有效投标的评标价格 xi与基准价 m 的差异值 =(xim)/m 100%，四舍五入取一位小数。 2.%数值范围：包括上限，不包括下限。 全体评委签名： 日期： 年 月 日 施工总承包招标文件 专用部分 22 附表附表 8 8：澄清、说明或补正记录表：澄清、说明或补正记录表 澄清、说明或补正记录表澄清、说明或补正记录表 招标项

46、目名称：投标人名称： 质疑问卷发出日期和时间：投标人（盖章）： 要求回复日期和时间：实际回复日期和时间： 电话： 传真：电话： 传真： 其他要求： 序号评标委员会对投标文件的质疑问题投标人的澄清、说明和补正 第 页 共 页 施工总承包招标文件 专用部分 23 附表附表 9 9：评分汇总及得分换算表：评分汇总及得分换算表 评分汇总及得分换算表评分汇总及得分换算表 评审内容标准分分值代号权重 标准得分加权得分标准得分加权得分标准得分加权得分标准得分加权得分 技术部分 100m10.4 商务部分 100m20.6 最终加权得分合计最终加权得分合计 评审内容标准分分值代号权重 标准得分加权得分标准得分

47、加权得分标准得分加权得分标准得分加权得分 技术部分 100m10.4 商务部分 100m20.6 最终加权得分合计最终加权得分合计 评委签名： 日期： 年 月 日 施工总承包招标文件 专用部分 24 附表附表 1010：评标结果汇总表：评标结果汇总表 评标结果汇总表评标结果汇总表 投标人名称及其加权得分 评委序号和姓名 1： 2： 3： 4： 5： 6： 7： 评委加权得分合计评委加权得分合计 评委加权得分平均值评委加权得分平均值 投标人最终排名次序投标人最终排名次序 全体评委签名： 日期： 年 月 日 施工总承包招标文件 专用部分 25 附表附表 1111：评审意见表：评审意见表 评审意见表

48、评审意见表 评委签名： 施工总承包招标文件 专用部分 26 附表附表 1212：招投标情况书面报告备案表：招投标情况书面报告备案表 招投标情况书面报告备案表招投标情况书面报告备案表 项目编号： 日期： 年 月 日 工程名称 雁栖湖国际会都(核心岛)1-4、11-12 号别墅及景观塔 招标类别 施工 监理 投标人名称 排名次序投标价格或评标得分 评标委员会 评审结果 排名次序中标候选人名称 1 2 评标委员推荐 的中标候选人 3 评标委员会 全体成员签字 兹确认上述评标结果属实，有关评审记录见附件： 年 月 日 招标人 定标意见 根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人情况，以及招标文

49、件 中规定的定标原则和方法，兹确定： 为中标人。 招标人：（盖章）（盖章）（盖章） 法定代表人：（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章） 年 月 日 备 注 本表为书面报告首页，其他内容作为附件，附件包括： 1 1、 招标投标的基本情况，招标投标的基本情况，包括招标范围、招标方式、资格审查情况、开标和评标 过程、确定中标人的方式和理由； 2 2、 相关的文件材料，相关的文件材料，包括招标公告或投标邀请书、投标报名表、资格预审文件和 资格预审结果、招标文件、评标报告、中标结果及中标人投标文件、中标通知书、 委托招标代理合同。 上述文件已备案的不再提交。 申办人 （签字）（签字）（签字） 联系电

50、话 说明：本表一式两份，招标办一份，招标人一份。 北京市建设工程招标投标管理办公室制 施工总承包招标文件 专用部分 27 附表附表 1313：评标打分表专家复核意见书：评标打分表专家复核意见书 项目名称： 符合性与完整性评审记录表 (正确 错误) 商务标评审记录表 (正确 错误) 技术标（明标/暗标）评审记录表(正确 错误) 澄清、说明或补正记录表 (正确 错误) 评分汇总及得分换算表 (正确 错误) 评分结果汇总表 (正确 错误) 招投标情况书面报告 (正确 错误) 以上全部表格内容，本人已经复核，并对复核结果承担责任。复核人签名(评 标委员会成员)： 本人对复核人的全部复核结果进行确认，并

51、承担此次复核结果责任。 复核责任人签名（评标委员会组长）： 年月 日 备注：如发生错误，由相关责任人更正签字。 施工总承包招标文件 专用部分 28 附表附表 1414：评标打分表招标人复核意见书：评标打分表招标人复核意见书 项目名称： 符合性与完整性评审记录表 (正确 错误) 商务标评审记录表 (正确 错误) 技术标（明标/暗标）评审记录表(正确 错误) 澄清、说明或补正记录表 (正确 错误) 评分汇总及得分换算表 (正确 错误) 评分结果汇总表 (正确 错误) 招投标情况书面报告 (正确 错误) 以上全部表格内容，我单位已经复核，并对复核结果承担责任： 招标人(盖章)： 政府投资项目审计部门

52、(盖章)： 法人代表或委托人（签字）： 年月日 备注：如发生错误，由相关责任人更正签字。 施工总承包招标文件 专用部分 29 第九章 技术标准和要求专用部分 施工总承包招标文件 专用部分 30 技术标准和要求专用部分技术标准和要求专用部分 1.1.现场条件和周围环境现场条件和周围环境 1.1 现场的具体地理位置如下： 北京市怀柔区 1.3 施工现场临时供水管径： 生产用水采用雁栖湖湖水，由承包人自建泵站取水，并 自行与水务部门进行协商，相关费用含于投标报价中；生活用水由发包人提供生 活用水水源，承包人负责水源点以后的临时用水管道设备安装，用水量由发包人 设置水表进行计量，结算时一并扣除。 施工

53、现场临时供电容量（变压器输出功率）： 依据现场情况确定 1.4 招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下（也可以附表的形 式表现）： 见施工图纸和地勘报告 2.承包（招标）范围 2.1.1 对于本招标工程，承包人自行施工的工程范围： 1、 建筑工程：场地平整、土方工程、护坡工程、降水工程、基础工程、屋 面工程、防水工程、结构工程(含二次结构)，按施工图纸施工。 2、 外立面装修工程：面砖、涂料部分按施工图纸要求装修到位，石材幕墙、 玻璃幕墙、铝合金门窗由幕墙工程完成。 3、 内装修工程：设备用房、垃圾间、储藏间、工具间、车库及管井内、与 室外连接的台阶、散水工程按施工图纸要求装修

54、到位，其它部位做到结构面。 4、 给排水工程：按施工图纸施工，不含卫生洁具。 5、 采暖工程：按施工图纸施工。 6、 电气(强电)工程：按施工图纸要求施工，其中，设备用房、垃圾间、储 藏间、工具间、车库及管井内按照施工图纸施工，需包含灯具、开关及插座面板， 其它需二次精装修部位不含灯具、开关及插座面板。 7、 弱电预埋工程：弱电(电视、电信、空调、楼控、消防报警、消防广播、 音响等)施工图纸范围内的土建预留预埋电线管、盒及穿带线。 8、 与室外市政、室外强电、弱电管线交接处做到建筑物外边线 1.5 米。 9、 由发包人另行发包的专业工程项目所涉及到的所有预留、预埋、堵洞、 设备基础、预埋件、穿

55、墙套管等内容均含在总承包施工范围内。 10、 暂估价的专业分包工程： 1)屋面工程； 2)防火门车库门工程； 施工总承包招标文件 专用部分 31 3)地板采暖工程； 4)外立面装修及断桥铝合金窗工程 5)消防工程； 6)通风空调工程（含锅炉房）； 11、 发包人直接发包工程： 1)室内精装修工程(含厨房设备及游泳池系统工程)； 2)弱电工程； 3)电梯工程； 4)通风空调设备; 12、 其它于图纸显示或规范说明由总承包负责的工程。 5.5.工期要求工期要求 5.1. 定额工期 5.1.1 本招标工程的定额工期为： 408 日历天。 5.2. 要求工期 5.2.1 对于本招标工程，招标人要求的工

56、期为 408 日历天。 5.3. 计划工期 5.3.1 计划开工日期：2012 年 1 月 28 日 计划竣工日期：2013 年 3 月 10 日 其中：主体结构及二次结构验收：2012 年 6 月 5 日 6.6.质量要求质量要求 6.2.1 招标人对本招标工程质量方面的特殊要求如下： 1.环境检测要求：竣工验收合格后，发包人仍有权指定有检测资质的检测 单位进行检测，如果检测合格，由发包人承担检测费用；如检测结果不合格并 经核实后，由承包人承担一切后果，包括但不限于所有检测费用、整改费用及 发包人对此提出的合理赔偿要求。 2.施工材料：投标人在施工中使用合格的建筑材料、构配件应符合国家和北

57、京市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件、消防材料耐火检测标准的要 求。所有进场材料都必须进行封样，并同时提供物料的产地、品牌、检测报告等 相关资料。施工完毕后必须进行二次复检，检测费用由乙方承担。如发现不符合 所提供材料不符合质量要求，应无条件更换，并承担违反上述约定导致招标人的 损失。本工程不因发包方对材料审核而免除投标者之任何责任。 施工总承包招标文件 专用部分 32 7.7.安全文明施工措施及要求安全文明施工措施及要求 7.2 本招标工程关于安全文明施工措施的具体要求及措施项目内容如下： 依据建设部建办200589 号文关于印发的通知、北京市建委关于转发建筑工程安全防护、文明 施工

58、措施费及使用管理规定的通知(京建施2005802 号)及北京市建设工程造 价管理处京造定(2009)4 号文相关规定，投标人投标报价中措施项目清单中所列 安全防护、文明施工措施费用，不得低于文件中规定的费率计取的费用。 类别项目名称具体要求 安全警示标志牌 在易发伤亡事故(或危险)处设置明显的、符合国家标准要求的安 全警示标志牌。 现场围挡 (1) 现场采用封闭围挡，高度不小于 1.8 米； (2) 围挡材料可采用彩色、定型钢板、砖、砼砌块等墙体。 五板一图 在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、 文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图。 企业标志现场出入的大门应设有本企业

59、标识或企业标识。 场容场貌 (1) 道路畅通； (2) 排水沟、排水设施通畅； (3) 工地地面硬化处理； (4) 绿化。 材料堆放 (1) 材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标 牌； (2) 水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等 措施； (3) 易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。 现场防火消防器材配置合理，符合消防要求。 文 明 施 工 与 环 境 保 护 垃圾清运 施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放。 施工垃圾必须采用相应容器或管道运输。 现场办公生活设 施 (1) 施工现场办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离。 (2) 工地办公

60、室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符合 卫生和安全要求。 配电线 路 (1) 按照 tn-s 系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆； (2) 按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或 电缆埋地的地沟； (3) 对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防 护设施。 配电箱 开关箱 (1) 按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标 准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱 中的各类电器应是合格品； (2) 按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电 箱和开关箱中的漏电保护器。 临时 设施 施工 现场 临时 用电 接地保 护装置 施工