海南第10季房展会总结报告

1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2021-5-132021-5-13 海南第海南第1010届春季房展会总结届春季房展会总结 本报告是严格保密的。 2 目录目录 4 4营销展示亮点营销展示亮点 3 3 2 2 1 1房展会基本情况房展会基本情况 重点项目聚焦重点项目聚焦 参展项目基本情况参展项目基本情况 本报告是严格保密的。 3 房展会基本情况房展会基本情况 基本概况基本概况 时间：时间：2008.5.15.3 地点：海口市会展中心地点：海口市会展中心 主办单位：海口市政府、海南省房协、海口房产局等主办单位：海口市政府、海南省房协、海口房产局等 承办单位：海南共好会议展览有限公司承办单

2、位：海南共好会议展览有限公司 支持单位：海南兆南集团支持单位：海南兆南集团 参展项目：参展项目：30余家余家 参展人数：参展人数：50000人人 展会效果展会效果 成交套数：成交套数：860套；套； 成交均价：成交均价：45006000元元（成交均价高于上届（成交均价高于上届20%） 客户来源比例：岛外客户来源比例：岛外70%（黑龙江、四川、上海、（黑龙江、四川、上海、 广东、广西）广东、广西） 岛内岛内30% 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2021-5-132021-5-13 二、参展项目基本情况二、参展项目基本情况 本报告是严格保密的。 5 参展楼盘为26家，对 比上届房展减少

3、35%； 海口项目继续占据此 次房展会主导，文昌、 万宁、五指山等三、 四线城市项目为拓展 客户，已开始参加房 展会； 参展项目概况参展项目概况 总参展项目较往年有所减少，但外地参总参展项目较往年有所减少，但外地参 展项目开始增加展项目开始增加 本报告是严格保密的。 6 参展项目中公寓项目居多，预示参展项目中公寓项目居多，预示0808年公寓项年公寓项 目将面临残酷的市场竞争目将面临残酷的市场竞争 产品类型产品类型数量数量楼盘名称楼盘名称 公寓公寓1717 长信长信左岸国际公寓、东环广场、燕兴城、左岸国际公寓、东环广场、燕兴城、 金贸滨江花园、清谰金贸滨江花园、清谰别院（文昌）、兴隆别院（文昌）

4、、兴隆 温泉高尔夫公寓（万宁）、宝华海景公寓、温泉高尔夫公寓（万宁）、宝华海景公寓、 月亮城（文昌）、万泉绿洲（琼海）、紫园、月亮城（文昌）、万泉绿洲（琼海）、紫园、 金碧文华、滨海贵族、维多利亚花园、东盛金碧文华、滨海贵族、维多利亚花园、东盛 名苑、上城名都、天骋康都、新世界花园名苑、上城名都、天骋康都、新世界花园 别墅别墅5 5 蔚蓝海岸、丹玺蔚蓝海岸、丹玺琉泉、海蓝椰风二期琉泉、海蓝椰风二期 三亚三亚荔枝山庄别墅、翡翠名苑（五指山）荔枝山庄别墅、翡翠名苑（五指山） 公寓别墅综公寓别墅综 合物业合物业 3 3 观海台观海台壹号、东山湖畔、威尼斯蓝湾（三壹号、东山湖畔、威尼斯蓝湾（三 亚）亚

5、） 产权酒店产权酒店1 1 七仙岭七仙岭红树林温泉度假酒店红树林温泉度假酒店 参展项目类别参展项目类别 本报告是严格保密的。 7 参展项目以开发商自销为主，顾问、代理项目比例偏低，参展项目以开发商自销为主，顾问、代理项目比例偏低， 而且基本以一个公司服务一个项目的操作模式而且基本以一个公司服务一个项目的操作模式 公司名称公司名称服务项目服务项目 营销代理公司营销代理公司 智汇铭筑房产营销策划智汇铭筑房产营销策划 清澜清澜别院别院 海南逢春雨房地产服务有限公司海南逢春雨房地产服务有限公司 东盛名苑东盛名苑 营销顾问公司营销顾问公司 城市组（广州）设计有限公司城市组（广州）设计有限公司 观海台观海

6、台 威尔普商务顾问有限公司威尔普商务顾问有限公司 万泉绿洲万泉绿洲 参展项目代理、顾问参展项目代理、顾问 情况情况 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2021-5-132021-5-13 三、重点项目聚焦三、重点项目聚焦 本报告是严格保密的。 9 海蓝椰风海蓝椰风引领后海居时代引领后海居时代 重点项目聚焦重点项目聚焦 占地面积：占地面积：1066666.721066666.72平米平米 建筑面积：建筑面积：500000500000平米平米 物业类型：独栋、联排、叠拼物业类型：独栋、联排、叠拼 该项目分为四期开发，目前正在该项目分为四期开发，目前正在 销售的为二期销售的为二期b b区。区

7、。 一线海景，湾区别墅大盘一线海景，湾区别墅大盘 本报告是严格保密的。 10 蔚蓝海岸蔚蓝海岸真正的豪华别墅大宅真正的豪华别墅大宅 占地：92000平米； 建面：46000平米； 建筑风格：地中海； 园林风格：巴厘岛风格 销售价格：4002000万 该项目由69栋独栋别墅组成， 自08年3月进入市场，目前已销售 15%左右。 城市西海岸城市西海岸69尊席尊席亲海温泉别墅亲海温泉别墅 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2021-5-132021-5-13 四、营销展示亮点四、营销展示亮点 本报告是严格保密的。 12 广告及展台亮点广告及展台亮点 广场空飘广告广场空飘广告展会外横幅广告展会

8、外横幅广告场内横幅广告场内横幅广告 名车亮相名车亮相 高尔夫果岭高尔夫果岭 滨海风情家私滨海风情家私 本报告是严格保密的。 13 u受取消受取消“五一五一”长假影响，此次房展会参展人数及参长假影响，此次房展会参展人数及参 展项目较往年明显减少，但展项目较往年明显减少，但成交量成交量860860套高于上两届的套高于上两届的 300300套套，从而证明了海南房产目前被国内购房者看好；，从而证明了海南房产目前被国内购房者看好； u置业者日趋岛外化，岛外购房人群已从置业者日趋岛外化，岛外购房人群已从上届房展会的上届房展会的 60%60%，发展到本届房展会的，发展到本届房展会的70%70%； u琼海、文昌等二三线城市由于其琼海、文昌等二三线城市由于其良好的自然资源及价良好的自然资源及价 格优势格优势逐渐被市场看好；逐渐被市场看好； u6060100100平米平