2013年4月考试建筑经济与企业管理第三次作业

1、2013年4月考试建筑经济与企业管理第三次作业一、填空题（本大题共20分，共10小题，每小题2分）1. 在折衷决策中，乐观系数a的取值范围是：（）。2. 建筑工人的工资主要有计时工资和 两种形式。3. 招标承包制是发包单位通过方式择优选定承包单位的一种经营方式。4. 质量是反映实体满足明确或隐含（）的特征之和。5. 建筑产品的价格是以（）为基础，建筑产品的成本由直接成本和（ ）构 成。6. 机械设备管理从管理性质上可划分为：机械设备的资产管理，（）和技术管 理。7. 基本建设是存在于国民经济各部门以获得（）的经济活动，是一种（）的经济 活动。8. 借得本金200元，一年后付利息20元，则年利率

2、为（）。9. 施工管理是对施工全过程进行的管理，施工全过程包括（），施工准备工 作，（），交工验收四个主要阶段。10. 价值工程中的总成本是指：（）。它包括生产成本和（）。二、名词解释题（本大题共15分，共3小题，每小题5分）1. 建筑工程技术经济评价2. 建筑产品质量3. 全面经济核算 三、计算题（本大题共40分，共4小题，每小题10分）1. 已知下表数据是1999年1月-9月某城市住宅开发公司商品住宅的销售额 请用平均增减趋势法预测1999年9月份的销售额。strap1月心2月Q3月心4尿5月石月44葩售靈（万 元）卢667*3千1763 -ED缶1857-909心*2.两个等寿命方案如表

3、所示，1=15%,试用差额投资收益率选择最佳方案袒始投邂门年靑收益：春命门门3I0D0O123001C 年 p口二芒2ODOD-500210年柑Q3. 现在投资1000万元，预计年收益率14%, 8年内收回全部投资，每年应等 额回收多少资金？4. 某项目有3个方案可供选择，并有3种自然状态，其损益值如下表所示，试 用乐观法，悲观法和遗憾决策法进行决策。市场需求心P4*驅较好Q卑路羞+.420-2 |弓42200*-100 2如1KF四、问答题（本大题共25分，共5小题，每小题5 分）1. 现代企业必须具备哪些条件？2. 项目经理的作用是什么？3. 施工准备工作的内容是什么？4. 年度计划包括哪

4、些内容？5. 建筑业与基本建设的联系及主要区别。答案:一、填空题（20分，共10题，每小题2分）1.参考答案：0 a 1解题方案：在折衷决策中，乐观系数a的取值范围是：0a 15%投资大的二方案最佳方案。解题方案：0=( 2000010000) + (5000 2800)( P/A, / IRR,10)/ IRR=17.13% 15%投资大的二方案最佳方案。评分标准：过程正确8分，答案2分3.参考答案：A= P (A/P, i , n)= 1000X( A/P, 14%, 8)= 1000X 0.2156 = 215.6 万元解题方案：A= P (A/P, i , n)= 1000X( A/P

5、, 14%, 8)= 1000X 0.2156 = 215.6 万元 评分标准：过程正确6分，答案2分。4.参考答案：乐观法氐1 : MAX(550,260)=550悲舰法区乱 MAX (-2.OD, -1OD, -50)=-5W后悔值卩般好门销路梭好“*轟差边最大遗憾值存150P1505322OP2402292曩尘涯憾值15D*1解题方案：乐现袪/U 5 MAX (34E 26D) =550*悲现袪丸击 MAX (-2DOf TOO. -50)=”53 還憾决茉法=M方柔-后悔值*销路好Q销路校好4销路差最大遗憾值215031O+J223:伽2232亦24叶OF29O3最珅值评分标准:每种方

6、法五分四、问答题（25分，共5题，每小题5分）1.参考答案：要有明确的产权；在法律上和经济上是一个独立自主的实体，拥有自主经营和 自我发展的必需的各种权利；企业之间、企业与其它交易者之间地位是平等 的；具有规模大、生产社会化程度高、技术先进、组织管理科学等特点，是一 个实行公司法人制的经济组织。解题方案：要有明确的产权；在法律上和经济上是一个独立自主的实体，拥有自主经营和 自我发展的必需的各种权利；企业之间、企业与其它交易者之间地位是平等 的；具有规模大、生产社会化程度高、技术先进、组织管理科学等特点，是一 个实行公司法人制的经济组织。评分标准：每点两分2.参考答案：项目经理的作用有领导者作用

7、、协调者作用、管理者作用和决策者作用。解题方案：项目经理的作用的论述评分标准：酌情给分3.参考答案：1、技术准备：熟悉、审查图纸及有关资料；调查研究，收集必要的资料；编制 施工组织设计及施工预算。2、施工现场准备：场地控制网的测量；平整场地； 修通道路；水通和电通。3、物资准备：根据物资需用量计划，安排货源；工 业生产设备的订货与加工（建设单位自己解决）；预制构件的制作及零件加工准 备；施工机械和机具的准备。4、施工队伍的集结和后勤准备。解题方案：1、技术准备2、施工现场准备3、物资准备评分标准：每点一分4.参考答案：1.建筑企业年度经营计划，通常包括两个部分，即综合性计划 （计划指标汇总表）

8、 和专业性计划。2.综合性计划是如总产值、施工产值、竣工工程产值、工程项 目竣工日期、工期完成率、质量优良品率、劳动生产率、利润等指标。3.专业性计划的内容一般包括：施工计划，附属企业生产计划，机械施工计划，物资 供应计划，劳动工资计划，成本计划，财务计划，技术组织措施计划，职工福 利计划，此外，还应编制固定资产投资计划、更新改造和技术引进计划、机械 设备维修和运输计划等。解题方案：有建筑企业年度经营计划，综合性计划，专业性计划的内容.评分标准： 每点两分5.参考答案：联系：建设领域包括建设投资需求与建设供给两大部分。建设投资需求又称建 筑需求，建设供给又称建筑供给。基本建设投资是建筑的需求方，它的供给方 是提供建筑产品的建筑业。建筑业的产品是基本建设投资活动的主要对象之 一，建筑产品的价值是投资完成额的重要组成部分，除单纯购置不需要安装的 设备外，任何基本建设投资几乎都离不开建筑业。区别：1两者的活动性质不同。建筑业要兴工动料，通过追加的生产劳动形成新的物质产品，即固定资 产。基本建设是投资活动，其活动内容是筹集资金、征购土地、机械设备与 工、器具的订货直至生产人员的培训等一系列与固定资产建造有关的活动。这 一系列活动是十分重要的，对固定资产的形成起着重要作用，但它提供的终究 不是物质产品。2、两者的任务不同 建筑业的任务在于合理组织施工，提高效 率，缩短工期，降低成本，提高