居住小区景观服务设施研究

1、龙源期刊网 居住小区景观服务设施研究作者：孙淇来源：中国房地产业下半月2015年第11期【摘要】居住小区是城市居民生活的重要组成部分，小区的景观服务设施更是丰富居民日常生活、提升小区服务功能的重要组成部分。因此，完善小区的景观服务设施具有现实意义。本论文提出了当前城市居住小区景观服务设施存在的一些问题，归纳城市居住小区景观服务设施设计的原则和方法，提出改进建议。【关键词】居住小区；景观服务设施；设计；管理引言二十一世纪以来，伴随着城市房地产行业的飞速发展，城市住宅的建设量不断增多，居住小区景观服务设施也得以大量建造。但是，由于企业的目的是盈利，其着眼

2、点局限于城市的局部和微观经济层面，使其带有先天性的缺陷1。景观服务设施的建设水平参差不齐。1、居住小区景观服务设施综述1.1景观服务设施概念景观服务设施是指具有观赏和审美价值的服务设施，一般通过对服务设施的外形设计、文化赋予或植物造景形成的服务设施。具体可分为：景观休憩设施、景观障碍设施、景观照明设施和其他景观公共设服务设施。1.2 研究背景及意义1.2.1 研究背景居住小区是城市人民居住生活的重要组成部分，它为居民提供居住生活空间和各种服务设施，如文化教育、娱乐、绿化和各类综合服务。然而居住小区的景观服务设施建设却存在诸多问题：休憩设施不够健全，部分设施不够安全和美观等。在城市建设过程中，社

3、区服务设施的建设以应满足居民日益增长的物质文化生活需求为重点，必须一切从实际出发，准确把握居民的需求2，塑造出完善的景观服务设施就显得尤为重要。1.2.2 研究的意义近二十年来，商品房的建设如火如荼。但是部分居住小区的建设却模式僵化，注重短期经济效益而忽略了长远发展。部分居住小区内的景观服务设施单一贫乏，缺少效用性、科学性和美观性。因此，如何把居住小区建设成宜居、怡情、怡景的综合体是现代居民的迫切愿望，具有现实意义。2、居住小区景观服务设施存在问题2.1 休憩景观服务设施不合理休憩景观服务设施指小区内的座椅、长凳，景观亭等供居民日常休息的设施。休憩服务设施往往摆放位置不合理，很多置于小区内主干

4、道和入口处，既影响日常人行交通，又不能发挥设施的休憩功能。其次，休憩设施外形设计单调乏味，缺乏美学和艺术性的包装，降低了居民的使用欲望。另外，设施的材料欠耐磨性和抗腐蚀性，易磨损，加上维护不够重视，失去了其应有的使用功能。2.2 景观障碍设施不合理景观障碍设施是一种劝阻性的设施，通过劝阻人们的行为，保障居民生命安全。具体如栏杆、护柱等，在设计中不注重外形设计，形式过于单一，缺少美学和艺术性创造。又如部分花草栽植处缺少警示牌，从而造成人为的践踏。有些小区道路缺少道牙设施。2.3景观照明设施不合理开发商往往只停留在满足居民基本使用需求的基础上，从而缺少相应的美学设计。更把景观照明设施和外部环境区分

5、开来设计和安置，使得景观照明设施过于单调突兀。2.4 其它景观公共设施不合理提供多种便利和公益服务。如电话亭，健身器，停车架等。这些公共设施日常使用频繁，单一的外形设计和孤立摆放都会降低小区的美观性和居民的使用情趣。3、景观服务设施规划设计原则3.1 美学原则具有美学观赏和艺术价值的景观服务设施是小区公共空间一道靓丽的风景线。在景观服务设施的设计中，设计师应赋予设施美的形体和艺术的灵魂，并融合当地文化于其中，创造出符合居民审美的艺术设施。3.2 因地制宜、摆放合理原则设计师要因地制宜的设计景观设施的数量和质量，合理安置景观设施。设计师应对居民的日常行为进行分析，考虑人流交通的走向，从而对设施数

6、量和质量的把控更精确。同时，设计师应考虑人体工程学因素，分析小区居民群体的特点，对设计的空间和尺度作出正确的判断。3.3 绿色景观原则居住小区的景观服务设施应该被归纳为小区绿色景观的一部分。不宜过多的硬质铺装。把设施和绿色植物相结合，创造出景中有物、物中有景的美丽空间。3.4爱护环境原则景观服务设施作为小区外部环境的一部分，应发挥倡导居民保护环境的作用。这就要求设计师在景观服务设施在设计过程中，把人文理念，生态理念融入设计作品中，达到寓教于人的目的。4、方法策略4.1 统一管理策划居住小区的公共空间应作为一个整体统一规划部署，不同景观服务设施的设计安放都应统一协调。移除安置位置不合适和孤立突兀

7、的景观设施，达到总体空间和谐的效果。4.2 美化及科学设计景观服务设施的外形应注意形象设计，设计师应设计出符合人们审美和当地文化的设施。另外，根据服务设施的人群进行分析，设计出适合该特定人群的使用设施。如长凳、座椅等老人和儿童使用率较高，在设施设计上应注重尺寸的把控，不宜过高。对于景观阻拦设施的设计应注意其高度适中、颜色显眼，便于觉察。4.3 与绿化植物相协调景观服务设施应与小区绿化植物相协调，在设施的外形和色彩、材质、摆放等，都应融入周围景观中。另外，小区主要景观处，如花坛和亭子处，是座椅等休憩景观设施摆放的重点。4.4 养护管理和宣传保护完善的市场化的物业管理体系承担着住宅或住区内公共场所的情结、维护和管理3。小区景观服务设施会出现天然和人为的损坏，相关人员应注意观察设施的完整情况和运作程度。小区居民也应积极参加景观服务设施的宣传保护活动。只有居民发自内心的宣传保护这些日常设施，才能使其更好的运转。5、总结居住小区是城市居民生活娱乐的重要场所，其内的景观服务设施更与居民生活密不可分。良好的景观服务设施不仅需要开发商用心的规划设计，也需要居民自发的爱护。只有重视景观服务设施的建设、使用和管理，城市居民才能拥有更好