住宅装饰装修施工协议书

1、精品文档 住宅装饰装修施工协议书 住宅装饰装修对于干这行业的人是必须清楚的，下面是由出 国留学网整理的住宅装饰装修施工协议书，欢迎阅读。更多 相关装修合同文章，请关注合同范本栏目。 【住宅装饰装修施工协议书（一）】 发包方（甲方）：建工街道办事处 承包方（乙方）：XX房地产开发有限公司 甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照合同 法及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况， 在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程名称：建工街道社区服务中心 2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼 3、房屋结构：地下一层，地上两层 4、承包方式：大包 5、工期：本工程

2、 自2013年7月28日开工，至 2013 年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根据施工条件建 筑装饰工程施工合同再定） 6、 工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1, 461, 765 元 7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量 和验收规范标准。符合建筑安装工程质量检验评定统一标 准，建筑装饰装修工程质量检验验收规范达到甲方设计 图纸和具体说明要求。 第二条甲方义务 1、开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体 做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工 所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。 2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程 质量进

3、行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其 他事宜的协调工作。 3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的 处理。 第三条乙方义务 1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现 场交底，拟定施工方案和施工进度计划，交甲方审定。 2、指派 庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要 求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负 责的各项事宜。 3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查 记录，为竣工验收做好准备。 4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构 及各种设备管线。 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对

4、现场的一切设施 和工程成品进行保护。 第四条工期约定 1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 期不顺延。 2、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停 工，工期相应顺延。 第五条工程质量及验收约定 1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收， 经甲方同意， 可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若 甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此 造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担；若复验不合格， 其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。 2、工程竣工后乙方

5、应提前 3天通知甲方整体验收，甲 方自接到 通知之日起应在 3日内组织验收并办理验收移交手续 （详见附件工程质量验收单 ）。如甲方在规定的时间内未 组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲 方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用（相应的劳务 费）；如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。 第六条安全生产和防火约定 1、甲方提供的图纸和施工说明，施工场地应符合防火 防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管 线合格。 2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操 作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方 承担修复和赔偿责任。 3、乙方在施工中应采取必要的安

6、全防护和消防措施， 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安 全或火灾事故，由乙方承担修复和赔偿责任。 第七条工程款结算约定 1、结算方式：（1）以2013年7月25日上报的预算审 批价格进行结算。 （2）审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行 结算。 2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲 抵东珠房地产开发公司的前期手续费。（配套费、人防费、 供热入网费等） 第八条保修时间 1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除 外。 第九条违约责任 1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿 合同价款10%勺违约金，对已完成的工程量 （合格部分）据实 结算。 2

7、、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现 场交底说明的质量要求， 拒不按甲方要求整改甲方有权终止 合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合 同的违约责任和违约金。 3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按 产品价格双倍赔偿给甲方。 4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。 第十条合同争议的解决方式 1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商 解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补 充协议；达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成 的，双方均可通过诉讼程序解决。 可向仲裁委员会申请仲裁， 也可向法院起诉。 第一条其他约定 1、因施工而产生的垃

8、圾，由乙方负责运出施工现场， 并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承 担。 2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装 饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代 表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不 清产生误会和纠纷。 第十二条附则 1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各 持一份。 2、本合同生效后乙方不得将工程转包。 3、本合同的附件与本合同具有同等效力。 附件：1、装饰装修标准（甲方提供） 2、装修过程中需注意的几个问题 （甲方提供） 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话： 2013年8月26日

9、 【住宅装饰装修施工协议书（二）】 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工 作，经双方协商一致，签订本合同。 一、设计工程概况 1. 设计工程名称：装饰装修合同范本2.设计工程地点: 3. 设计工程面积约：m2 4. 设计工程范围： 二、设计时间 1. 设计期限： 设计期限为 天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计 算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计 要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定 的设计期限中相应扣除。 2. 设计交图步骤及时间： (1) 甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金 额，即签

10、定本合同，同时支付定金人民币元。乙方收到定 金后 天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位 图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，则双 倍向甲方返还定金。 (2) 甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念 后，同时支付首期设计费人民币 (按以上2(1)支付的人民币 定金自动转为首期设计费 )。乙方收到设计费后 天内，向 甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图。 (3) 甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费 人民币，乙方收到设计费案后天内，向甲方提交详细装修 施工图及效果图。 (4) 甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费人 民币，乙方向甲方提供全套正式设计施工图

11、纸。 （5）工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提 供材料及工程质量咨询服务。 三、提交成果 序号 图纸名称 份数 内容要求 提交时间 1装修设计方案图1套平面、天花、主要立面年 月曰 、八 前 2装修施工图1套 平面、天花、立面、剖面、大样、年 月曰前 备注 1、装修施工图为 PDF文件且应达到施工队依图施工 之深度； 四、双方责任 1. 甲方应按合同规定及时支付设计费。 2. 甲方应将设计要求准确、 简明扼要的告之乙方设计人 员，并不得随意变更（除了合理的变更）。甲方变更设计委托 事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造 成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合

12、 同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙 方支付相应的费用。 3. 甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、 看图定样、支付设计费。 4. 乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。 5. 乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设 计。 7、若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出 的下一步工作要求。 8、乙方履行了本合同所规定的义务后，甲方向乙方支 付剩余设计费人民币元。 9、乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违 约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲方因此造成的损失。 五、设计费金额、支付时间与方式 1. 设计费总额：人民币Y元,(),即 元/ m2o 2.

13、 支付时间： (1) 双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定 金，即人民币Y 元。(-)； (2) 甲方支付第一期的设计费即人民币Y元。(-)； (3) 甲方支付第二期的设计费即人民币Y元。(-)； (4) 甲方支付第三期的设计费即人民币Y元。(-)； (5) 若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支 付给乙方；乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供服务 所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。 3. 支付方式 甲，乙双方共同协商支付方式。 六. 违约责任和争议的解决 1. 甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期 限内支付设计费，或乙方无特殊情况延迟交付图纸，均应视 为违

14、反合同约定。按每日 100元予以处罚。 2. 合同生效后，甲、乙方无故要求终止或解除合同时， 应以双倍定金赔偿无过错方 （不可抗力除外）。 3. 甲、乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协 商解决。协商不成任何一方可向合同签订地法院提出诉讼。 七、合同效力 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。合同经双方签字 后生效。本合同设计工程峻工后终止。 甲方（签字盖章）： 电话： 乙方（签字盖章）：电话： 合同签订时间：年月 日 【住宅装饰装修施工协议书（三）】 编号： 发包方（以下简称“甲方”）： 住所地址： 联系方式： 手机号： 承包方（以下简称“乙方”）： 单位地址： 法定代表人： 工程监理人及

15、电话： 本工程设计人：联系电话： 本工程项目经理：联系电话：装饰装修合同范本依照 中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合 家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简 称工程）的有关事宜，达成如下条款： 第一条工程概况 工程地点及面积： 在甲方未正式提供有关部门的审批 文件前，严禁改动建筑主体、 承重结构、暖气及燃气管线等， 否则应承揽相应责任； 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污 染环境； 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管 道的畅通； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 因乙方

16、在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔 偿责任由乙方负责承担； 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服 务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的 项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联 系，以确保工程中的统一指挥和管理。 第六条工程变更 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如 有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协 议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程 变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头 协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改 施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担； 合同签订后，甲方工程

17、减项超过总工程款 5%以上时，须 向乙方支付减项总额 8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙 方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗 及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支 付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费； 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到 甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。 第七条材料的提供 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计 要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。；甲方应 按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收 并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质 量不符合设计要求，由此而延误

18、工期或影响工程质量，责任 由甲方承担； 由乙方提供的材料、设备的 （见附件五：乙方提供装 饰装修材料明细表），乙方应在料、设备运到施工现场的时 间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、 规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误 工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方 负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细 表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收 认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费 （材料款的 ）+材料运输费（根据实际情况确定）;若施工过 程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因

19、此延误工期， 均由甲方承担任； 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、 瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场 若需要乙方代购，加收所购材料款%的采购费及运输费。 第八条工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相 应顺延： （1）工程量变化和设计变更 （2）不可抗力； (3) 甲方未按时参加阶段验收而造成的停工； (4) 甲方同意工期顺延的其他情况。 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工 期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量的，返工费用由甲方承担，工期顺延； 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承 提，工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：