建筑业、房地产业、部分现代服务业增值税税率概况

1、建筑业、房地产业、金融业、生活及部分现代服务业增值税税率概况重庆市黔江正阳工业园区总部经济税收优惠政策针对建筑业、房地产业、金融业、生活及 部分现代服务业、生产加工及批发销售等行业的增值税、企业所得税、个人所得税的优惠 扶持。那么这些行业的增值税税率是多少呢？行业纳税人分类备注建筑业分类标准般纳税人小规模纳税人申报日期：1日-15日计税方法一般计税方法简易计税方法税率、征收率11%以清包工方 式、甲供工程 或者建筑工 程老项目3%3%般纳税人选 择简易计税方 法，一经选择 36个月内不得 变更计算公式应纳税额=（销项-进项）*税率应纳税额=销售额*征收率（销售额=含税销售额/ （ 1 +征收率

2、）分类标准般纳税人小规模纳税人备注房地产业计税方法一般计税方法简易计税方法般纳税人选 择简易计税方 法，一经选择 36个月内不得 变更税率、征收率11%5%5%计算公式应纳税额=（销项应纳税额=销售额*征收率-进项）*税率（销售额=含税销售额/ （ 1 +征收率）分类标准般纳税人小规模纳税人备注金融业计税方法一般计税方法简易计税方法一般纳税人可 抵扣；小规模 纳税人和简易 计税都不能抵 扣税率、征收率6%3%3%计算公式应纳税额=（销项-进项）*税率应纳税额=销售额*征收率（销售额=含税销售额/ （ 1 +征收率）分类标准般纳税人小规模纳税人生活及部分现代业计税方法一般计税方法简易计税方法税率

3、、征收率不动产租赁（不含融资性售后回租）生活服务不动产租赁（不含融资性售后回租）文化体育服务、公路经营企业所有生活及现代服务业11%6%5%3%3%计算公式应纳税额=（销项-进项）*税率应纳税额=销售额*征收率（销售额=含税销售额/（1+征收率）重庆市黔江正阳工业园区总部经济税收优惠政策后，增值税实际缴纳税率对比；企业所得税查账征收后，实际缴纳税率对比；个人所得税（个人独资企业或合伙企业）核定征收:0.5%-3.1%。有限公司（小规模纳税人）奖励前税率30%40%45%50%增值税3%2.55%2.40%2.33%2.25%企业所得税25%22%22%22%22%附加税0.360.360.36

4、0.360.36备注企业所得税以纳税总额的12%奖励，附加税不奖励个人独资企业（小规模纳税人）奖励前税率30%40%45%50%增值税3%2.55%2.40%2.33%2.25%个税所得税核定征收0.5%-3.1%附加税0.360.360.360.360.36备注个人独资企业核定征收必须是小规模纳税人有限公司（一般纳税人）奖励前税率30%40%45%50%55%增值税6%5.10%4.80%4.65%4.50%4.35%企业所得税25%22%22%22%22%22%附加税0.720.720.720.720.720.72备注企业所得税以纳税总额的12%奖励，附加税不奖励有限公司（一般纳税人）奖励前税率30%40%45%50%55%增值税17%14.45%13.60%13.18%12.75%12.33%企业所得税25%22%22%2