玻璃幕墙施工合同-(周成)(20201229174258)

1、舁玻璃幕墙施工合同发包方：江苏中青投资有限公司（以下简称甲方）承包方：江苏凯博建设工程有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和 国建设工程质量管理条例及相关法律法规之规定，屮乙双方本着平等、自愿、诚实 信用原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。一、工程概况工程名称：中青国际广场1-3#楼、10#楼幕墙工程工程地址：宿迁市经济开发区发展大道合同内容：玻璃幕墙二、工程量、承包方式及价格1、工程量：合同暂定玻璃幕墙7000 nV ,具体以甲乙双方共同测量的实际工作 量结算。2、承包方式：包工、包料。3、合同价格：（1）明框框玻璃幕墙合同暂定总价（大写

2、）卷佰伍拾万元。（2）明框幕墙暂定工程量7000耐,单价500元/耐；（3）本合同为固定单价，工程量按实际施工立面展开面积结算。（4）合同单价为完成施工图范围内的全部工程及工作所需的全部费用，内容包 含材料采购、加工制作、运输、现场协调、测量放线、器具机械、现场施工、安全生 产、质量保证与维修、利润、税金等相关费用，以及合同所涉政策性文件规定的、包 括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用（包括 临时设施费、垂直运输费、检测费等，但脚手架拆搭山甲方提供）。三、施工工期1进场开工时间：暂定2017年21月25日：竣丄时间：2017年2月 28日 （以实际批准的开工日期

3、起算，施工工期为90日历天，春节期间工期顺延）。2、乙方必须在屮方规定的开工日期前完成开工准备，并向屮方提交开工申请报 告。3、甲方现场管理：（电话：）:乙方项目经理：（电话：）。四、付款方式1、幕墙构架施工完成，经中方、监理和总包方验收合格，付至合同总价的40 %。2、幕墙玻璃安装工程结束，经中方、监理方验收合格，付至合同总价的80%o3、验收合格，付至合同总价的90%。4、工程审计完成后.付至决算价的95%。5、结算价5%的余款,作为质量保证金。该保证金以验收合格之日起算满一年后 付清。五、合同价款的结算：工程竣工验收后，乙方提岀工程结算并将有关资料递交甲方，中方自接到结算资 料30天内审

4、査完毕,到期未提出异议，视为同意。并在60天内,结清尾款。六、履约保证金履约保证金为 / 万元（投标保证金直接转为履约保证金），其中工期保证 金万元、质量保证金一 / 万元、安全文明生产保证金万元。若乙方 按照合同完成产品制作、安装施工和质量验收后，中方无息退还。七、施工地点1、宿迁市经济开发区发展大道东侧中青国际广场的施工现场。2、合同产品在到达工地现场前的运输、保险等事项均由乙方负责，乙方自行承 担交货验收合格询的一切费用和风险。八、施工组织设计和工期1、施工进度计划（1）乙方应在签订本合同后7天内，编制出完整的总体施工组织设计方案、总工 期进度计划，并提交发包方、监理人、屮方审核后实施。

5、施工期间，乙方必须按发包 方、监理人、甲方确认的进度计划组织施工，并接受发包方、监理人、屮方对进度的 检查、监督。（2）工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按发包方、监理人、甲方 的要求，提出改进措施，经发包方、监理人、中方确认后执行。2、暂停施工（1）发包方、监理人、屮方认为有必要暂停施工时，应当以书面形式（工程暂停 令）要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按 发包方、监理人、中方要求停止施工，并妥善保护已完工程。（2）乙方实施发包方、监理人、甲方作出的处理意见后，以书面形式提出复工要 求，发包方、监理人、甲方在48小时内应给予答复。48小时内未答复，

6、视同同意复 工，乙方可自行复工。（3）因甲方原因造成停工的，由甲方承担此期间所发生的一切费用，并赔偿乙方 由此造成的损失，相应顺延工期。因乙方原因造成停工的，山乙方承担所发生的费用, 工期不予顺延。3、工期顺延在施工过程中，当出现屮方未能按约定提供图纸及工程不具备开工条件的；中方 未能按约定日期支付丄程进度款，致使施丄不能正常进行的；重大设汁变更和工程量 增加的；不可抗力原因等非乙方原因造成工期延误事件的，乙方应及时要求索赔及洽 商办理工期顺延工期的相应手续。4、工期延期责任（1）乙方必须按照合同约定的竣工日期或屮方同意顺延的工期竣工。因乙方原因 不能按照合同约定的竣工日期或中方同意顺延的工期

7、竣工，乙方除按照延误的天数向 屮方支付每天5000元的违约金。九、工程质量1、质量的检查（1）乙方应认真按照标准、规范和图纸要求以及发包方、监理方、中方发出的 指令施工，随时接受发包方、监理方、屮方的检查检验，为检查检验提供便利条件。（2）工程质量达不到约定标准的部分，发包方、监理方、甲方有权要求拆除和 重新施工，直到达到约定标准并承担相应费用，且工期不予顺延。2、质量标准严格执行以下国家行业标准建筑幕墙工程技术规范JGJ102-2013；玻璃幕 墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001；建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2015；建 筑工程质量验收统一规范GB50300-2013；建筑匸

8、程质量检验评定标准GBJ301 等相关规范和要求。以上规范及相关技术标准，若有新版本，以最新版本为准。以 上规范之间若有冲突，以标准高者为准。3、所需材料要求（1）玻璃：采用“6Low-E+12A+6mm钢化中空玻璃（2）骨架材料：铝合金180系列。（3）化学锚栓螺丝采用200*300*10镀锌预埋件，化学螺栓锚入主体结构等。4、质量验收程序（1）工程具备隐蔽条件或达到条款约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐 蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包方、监理方、甲方验收。通知包括隐蔽 和中间验收的内容，检验时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，发包方、监理 方、中方在验收记录上签字后，乙

9、方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在 发包方、监理方、屮方限定时间内修改后重新验收。（2）发包方、监理方、中方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式 向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方、监理方、甲方未能按以上时 间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，发包方、监理方、甲方应承认 验收记录或承担重新验收的各项费用。（3）经发包方、监理方、甲方验收，工程质量符合标准以及规范和设计图纸等要 求；验收24小时后，发包方、监理方、中方不在验收记录上签字，视为发包方、监 理方、甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。5、质量的争议双方对工程质量有争议的，山工程

10、所在地工程质量检测机构鉴定，所需费用及因 此造成的损失，由责任方承担。6、质量的责任（1）按建设工程质量管理条例（国务院第279号令）执行，验收标准按国家 颁发的现行标准执行。乙方在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，发包 方、监理人、甲方有权要求停工或返工，丙方必须立即执行，并承担由此产生的各种 费用，工期不予顺延。（2）工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质 量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约 责任。7、质量保修依据根据国务院建设工程质量管理条例的规定执行。8、质量保修期：外墙装饰工程质量保修期为壹年。质量保修期自

11、工程竣工验收合格签字之日起 开始计算，在保修期内因工程质量而造成返修，其费用山乙方承担。十、工程竣工验收1、工程具备竣工验收条件时，乙方积极准备交验材料，并向中方提交竣工验收 报告。2、甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给 予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担山自身原因造成修改的费用。屮方 收到乙方竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外 责任。3、工程竣工验收合格，发包方、监理方等责任方均签字确认的竣工验收报告日 期为实际竣丄日期。十一、材料与设备采购舁1、乙方自行采购的各种材料及设备，须在到货前24小时通知发包方、监理人、

12、 屮方，并附有建材质检部门的产品合格证，并经发包方、监理人及相关质量检验部门 确认同意后投入该工程使用。2、乙方采购的材料在使用前，应按国家规范规定的检验规定进行常规的检验或 试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。发包方、监理人、甲方要求 进行超常规的检验或试验时，结果不合格，其费用山乙方承担。如因使用不合格材料 造成的损失，山乙方承担责任。3、乙方采购的材料与设计标准要求不符时，乙方应按发包方、监理人、屮方要 求的时间运出施工场地，重新釆购符合要求的产品，承担山此发生的费用，山此延误 的工期不予顺延。对必须修复或拆除的，山乙方实施并承担发生的费用，山此延误的 工期不予顺延。4、乙

13、方需要使用代用材料时，应经发包方、监理人、甲方认可后才能使用，由 此增减的合同价格款以签证方式确定。十二、工程变更1、变更原则：施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发 生的费用和由此导致发包方、甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 如因发包方的设计变更引起合同价款的调整，乙方应及时办理签证，乙方的签证以发 包方的签证确认为准，未予审定的签证中方不承担任何付款责任。2、变更通知：施工过程中，屮方收到发包方的工程变更通知，应及时通知乙方。 乙方应按照发包方、监理人、屮方发出的变更通知及有关要求进行施工。十三、合理化建议乙方在施工中提岀的合理化建议涉及到对设讣图纸或施工

14、组织设讣的更改及对 材料、设备的换用，须经过发包方、监理人、屮方的同意。未经同意擅自更改或换用 时，乙方承担由此发生的费用，延误工期不予顺延。发包方、监理人、甲方同意釆用 乙方合理化建议，导致屮方工程成本下降所获得的收益，发包方、甲方、乙方另行约 定分担或分享。十四、索赔和洽商因发包方的原因导致工程发生索赔事项的，乙方应及时按照屮方与发包方签订的 建筑安装工程施工合同的约定办理工程索赔事项。乙方的索赔以发包方的签证确 认为准，未予签证的索赔甲方不承担任何付款责任。十五、工程资料乙方应在工程竣工验收合格后28天内，按建设行政主管部门的规范要求向发包 方提交完整的竣工备案资料。乙方提供的竣工资料必

15、须是编制成册的工程技术档案和 电子档资料，一式参份，档案资料必须符合国家档案部门及本地区档案管理要求。十六、安全生产与文明施工1、施工期间，乙方应加强对其施工人员及施工现场的安全生产与文明施工管理, 严格遵守国家及江苏省颁布的相关法律法规及发包方、中方施工现场的管理制度，保 证施工现场的文明施工符合省、市有关规定的要求。2、乙方应根据工程需要，承担提供、维护场地照明、围栏设施、安全防护、安 全保卫与责任等。3、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育和安全管理，并对他们的安 全负责。4、乙方应在临街交通要道设置安全防护措施，并承担相应费用。5、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即

16、上报有关部门并通知 发包方、监理人、屮方，并按政府有关部门要求妥善处理，事故责任方承担发生的费 用。十七、双方责任1、甲方责任（1）提供配套服务，包括水、电驳接点；（2）提供办公区、生活区、材料半成品堆放场地、加工场地、临时设施堆放场地、 施工工作面等（乙方对自有材料、半成品、机械设备等财物承担保管责任）；（3）负责对乙方及乙方工作人员的现场管理；（4）负责协调、处理乙方与发包方的关系；（5）负责按本合同的约定支付工程款；（6）负责施工协调、施工配合工作。2、乙方责任（1）按照审查后的施工图和现行规范施工，服从发包方、甲方管理、遵守甲方现 场管理制度；（2）负责承包范圉内的施工用水、用电的安装

17、和施工临时设施、设备的搭建、拆 除及清运；（3）负责协助外墙装饰工程的报建和竣工验收备案；（4）严格按照国家施工验收规范、设计图纸、图纸会审纪要和设计变更通知进行 施工，确保工程质量及工期；（5）按照建设丄程安全生产与文明施工的规范要求进行现场管理；（6）按建设行政主管部门、城建档案管理部门的规范要求编制、收集施丄资料；（7）负责已完工程在交付前的保管及维护；（8）及时做好匸程现场签证与索赔。十八、违约责任1、屮方未按本合同的约定支付工程款，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失， 并顺延延误工期。2、乙方未经屮方的书面同意，严禁以任何名义转包或者分包本工程，乙方转包 或者分包本工程的，按转包或者分

18、包工程数额的两倍向屮方支付违约金。3、乙方的工程质量不能达到本合同约定的质量标准的，乙方应及时整改并承担 整改费用。十九、争议解决：本合同在履行期间发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向 丄程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。二十、工程保险：乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生 命财产和施工机器设备办理保险，支付保险费用。二十一、合同解除1、合同解除的情形（1）屮乙双方协商一致，可以解除合同。（2）因合同当事人一方违约致使合同无法履行，双方可以解除合同。（3）未经甲方同意，乙方将其承包的工程转包或者分包给他人施工。2、合同当事人一方要求解除合同

19、的，应书面形式向对方发出解除合同的通知， 通知达到对方时合同解除。对解除合同有争议，按争议条款处理。合同解除后，不影 响双方在合同中约定的结算和执行条款的效力。二十二、其它约定二十三附则1本合同正本两份，双方各执一份。副本险份，甲方执里份，乙方执_两_份。2、本合同履行完成后自动终止。3、附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）会议纪要（5）设计变更（6）其他乙方（盖章） 法定代表人: 代理人： 单位地址： 电话： 传真：甲方（盖章）： 法定代表人： 代理人：单位地址：电话：传真：* r/f I 4 W舁邮码：开户银行：户名：帐号：年 月 日邮码：开户银行：户名：

20、帐号：年 月 日玻璃幕墙施工合同补充协议书发包方：江苏中青投资有限公司（以下简称甲方）承包方：江苏凯博建设工程有限公司（以下简称乙方）总包方：赵伦忠（以下简称丙方）为确保中青国际广场二期工程项日的顺利进行，经三方本着诚实守信、协商一致 的原则，特订立本补充协议，并对玻璃幕墙施工合同具体实施的办法做出补充约 定。一、情况说明：中青国际广场二期的1-3#、10#的后续附属配套工程，因其中的 幕墙工程需由幕墙专业承包资质施工，现经甲方同意丙方对外发包。为使本工程按讣 划进行和满足相关法律、行政法规的要求，甲方现特别授权丙方为其代理人，代理权 限为：以甲方的名义全权负责和处理与本工程有关的一切事务，甲

21、方均予认可并承担 相关责任。经屮丙双方沟通并达成一致，幕墙工程同意发包给乙方承建，并由中方与 乙方签署玻璃幕墙工程施工合同（以经备案的施工合同为准）和配合乙方办理工 程相关施工合同备案、施工许可、质量安全备案和竣工验收等事宜。二、甲乙约定：1、中青国际广场1-3#. 10#幕墙工程，承包人同意发包人用位于宿迁市经济开发 区发展大道东侧的中青国际广场13#楼的商铺抵付本工程的全部工程款。2、本匸程幕墙承包单价为1100 7G/m-（壹仟壹佰元每平方米），为全费用固定 综合单价承包方式，单价包含：材料采购、加工制作、运输、现场协调、测量放线、 器具机械、现场施工、安全生产、质量保证与维修、利润、税

22、金等相关费用，以及合 同所涉政策性文件规定的、包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风 险、责任和义务的费用（包括临时设施费及垂直运输费、检测费等，但脚手架拆搭山 中方提供）。3、工程量暂定7600 Of,总价暂定捌佰巻拾陆万元。4、幕墙工程量按实际施工立面展开面积结算，地弹门、消防窗、隔断等同幕墙. 承包单价为幕墙图纸内所有施工内容综合单价，雨棚、封边、封顶、防火隔层等均不 再计算工程量及费用。竣工验收完工后7天内，完成工程量审定工作。5、发包人办理施工合同备案及施工许可证。承包人配合办理，提供资料，乙方 自行缴纳农民工保证金。6、本工程的工程款，用发包人的商铺进行抵付（详见下列商

23、铺房号明细表）。附件：商铺房号明细表序号而积单价（元）合价（元）备注11-1-0648.251285462020621-1-0741.731285453639731-1-0841.731285453639741-1-0941.731285453639751-1-1041.731285453639761-1-1148.251285462020671-1-1247.681285461287981-1-1341.731285453639791-1-1441.7312854536397101-1-1541.7312854536397111-1-1641.7312854536397121-1-1741.

24、7312854536397131-1-1841.7314995625741141-1-6327.3819422531774151-1-6427.3819947546149161-1-6646.1519442897248171-1-6741.4419947826604181-1-6881.37208281694774合计11803157注：A、表内商铺的单价均不作调整。B按实际结算总价结算抵付商铺，多退少补。C、部分已抵付其他单位房源，甲方丙方负责协调。7、合同签订后，乙方向中方支付50万元保证金，丙方代为保管。幕墙铝材全部进场，返还全部保证金，同时抵付逸房源给乙方。安装完成时，抵付合同总价的溼 房源给乙方。玻璃全部进场