农村房产赠与合同_1

1、农村房产赠与合同篇一：农村房屋赠予协议书房屋赠予协议书甲方（赠与人）:有效证件号码：乙方（受赠人）:有 效证件号码：甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙 方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓 镇前桥梓村626号房屋中XXXX间赠予乙方。按照合同法 等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿 接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）该房屋坐落于。（二）赠予房屋的土地使用证证号为：;（三）土地使用权取得方式：;若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使 用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠 予。第二条：甲

2、方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现 经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方 的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一 方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：住所：住所： 有效证件号码：有效证件号码：签订地点： 年月 日签订时间：年 月 日篇二：宅基地房屋赠与协议房屋赠与合同甲方（赠与人）：男。女乙方（受赠人）：男。女甲乙双方系父母与儿子、儿媳关系，根据合同法及 相关法律的规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资 共同信守执行。第一条合同标的即房屋

3、状况1、该房屋坐落县镇村庄（或 路 旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东 西长米，左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅 基地审批文件编号：）4、该房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共有。第二条甲方根据自己和子女的实际情况，自愿将上诉 房产（包括房屋内的一切财产）无偿赠与给乙方（儿子及儿 媳）所有，乙方自愿接受此房。第三条甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己 所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给 乙方。并应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙 方。该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方 不得以自己的行为致使

4、该合同无效。第四条赠与房屋的交付年月 日，赠与人将房屋交给受赠人使用，并在 各月 之内协助乙方办理相关手续。第五条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签 订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体 状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第六条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签字生效后 不可撤销。第七条 合同生效后，如任何一方违约，违约方依法赔 偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的 诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。第八条一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人 协商解决，协商不成，任何一方可向房屋所在地法院起诉。第九条 本合同自甲乙双方签字生效，本合同一式 分, 合同当

5、事人各执一份，到公证处办理公证一份。甲方：乙方：年月日年月曰签订时间：签订地点：扁二：篇一：农村房屋赠予协议书房屋赠予协议书甲方（赠与人）：有效证件号码：乙方（受赠人）:有 效证件号码：甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙 方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓 镇前桥梓村626号房屋中xxxx间赠予乙方。按照合同法 等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿 接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）该房屋坐落于。（二）赠予房屋的土地使用证证号为：:若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使 用权随该房屋一并赠予，该房

6、屋的相关权益随该房屋一并赠 予。第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现 经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方 的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一 方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）： 住所：住所：有效证件号码：有效证件号码：签订地点： 年月 日签订时间：年 月 日篇二：房屋 赠予协议书房屋赠予协议书甲方（赠与人）:有效证件号码：乙方（受赠人）：有 效证件号码：甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙 方照顾甲方生活起居，故

7、甲方自愿将位于XXXXXXXXXXX号房 屋中XXXX间赠予乙方。按照合同法等有关法律规定， 双方自愿达成赠予协议如下:第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿 接受该房屋。该房屋具体状况如下：（-）赠予房屋坐落于。（二）赠予房屋的土地使用证证号为：;（三）土地使用权取得方式：；若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使 用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠 予。第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现 经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方 的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、

8、乙双方签字后立即生效，如任何一 方违约，可协商由违约方承担由此造成的全部经济损失， 协商不成双方均可向房屋所在地法院提起诉讼。第五条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有 同等法律效力。甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）： 住所：住所：有效证件号码：有效证件号码：签订地点： 年月 日签订时间：年 月 日篇三：农村 房屋赠与的几点意见1 本案的双方当事人签订的房屋赠与合同是双方当 事人的真实意思表示。赠与合同是诺成合同，当事人一方的 意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一 诺即成”的合同，故该合同已成立。当事人又公正处办理了 公证。根据合同法规定，赠与合同在赠与财产转移之前可以撤

9、销赠与。但是经过公正的赠与 合同不享有任意撤销权。故本合同成立生效。该本涉案房屋 的赠与合同未约定有负有义务，受赠人与赠与人也未有扶养 义务而不履行，更未曾侵害赠与人或者赠与人近亲属的权 益。故赠与人不享有法定撤销权。2、按照物权法的一般原则，不动产物权转让原则为登 记生效，目前，我国城市房屋的物权流转受公示公信原则约 束，但是对农村房屋权属转移尚无發记生效之规定。房屋 登记办法第82条规定：“依法利用宅基地建造的村民住 房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照 本办法的规定申请房屋登记”，而并无关于农村房屋所有权 变更“应当”登记的规定，相关法律也未规定农村房屋权属 转移依登记生

10、效。因此，房屋所有权应当自交付之时转移。3、本涉案房屋占有的是农村集体土地。该房屋的流转 是受到严格限制的，这主要是因为房屋流转必然涉及宅基地 流转，而宅基地流转是受到我国法律法规严格限制的。根据 我国土地管理法第10条的规定，宅基地属于农民集体 所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基 地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关 系相联系，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了 宅基地，可能损害集体经济组织的权益，因而受到严格限制。 目前我国法律法规仅有对宅基地初始审批的规定，即针对宅 基地使用权的原始取得，而未有关于宅基地权利移转的审批 核准手续的规定。土地管理法

11、第62条第4款进一步规 定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予 批准”。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非 必然违法无效。故申请法院确认当事人拥有该房屋的所有权。篇四：宅基地赠与协议书宅基地赠与协议书赠与方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地 赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地基本情况甲方将坐落于长顺县长寨镇长征大道头桥4号，面积为 平方米的宅基地（以下称“该宅基地”）赠与乙方，该宅基 地地长米，宽米，使用证号为：长集用（20XX）第45号。该宅基地四至情况为：东至集体道路，西至集体岩山， 北至赠与方程秀英宅基地房屋

12、墙壁，南至陈光玉家宅基地房 屋墙壁，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规 定承担相应的权利义务。三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国 相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手 续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。四、甲、乙双方的权利义务1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清 楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的赠与。六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一

13、方违约， 违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。七、本协议一式份，均具有同等的法律效力。赠与方：年 月曰受让方：年 月曰证明人：村民委员会：篇五：房屋赠予协议书房屋赠予协议书甲方（赠与人）：有效证件号码：乙方（受赠人）:有 效证件号码：甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙 方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于XXXXXXXXXXX号房 屋中XXXX间赠予乙方。按照合同法等有关法律规定， 双方自愿达成赠予协议如下:第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿 接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）赠予房屋坐落于。（二）赠予房屋的土地使用证证号为：:（三）土地使用权取得方式：；若

14、该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使 用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠 予。第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现 经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方 的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一 方违约，可协商由违约方承担由此造成的全部经济损失， 协商不成双方均可向房屋所在地法院提起诉讼。第五条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有 同等法律效力。甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）： 住所：住所： 有效证件号码：有效证件号码：签订地点： 年月 日签

15、订时间：年 月曰篇六：房屋赠予合同房屋赠予合同甲方（赠与人八身份证号码： 乙方（受赠人）: 身 份 证 号 码： 甲方自愿将其下所 有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双 方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受 该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座 落 于,建筑面积平方米；（二）赠与房屋的所有权证证号为（三）房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙 方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋

16、在此赠与合同签订前以及合同签 订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或 退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证 处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约 定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式 办理过户该房屋，向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋所

17、有权证后，按 有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更 手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违 约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载, 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日 起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应 协商解决。协商不成的，提交松原市仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方 留执一份。第十三条：甲、

18、乙双方约定补充条款如下：甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：签约日期：年月日篇七：宅基地赠与协议宅基地赠与协议书赠与方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地 赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况 甲方为 宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为。“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关 规定承担相应的权利义务。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在

19、签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及 其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国 相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登 记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用 权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负 责。五、甲、乙双方的权利义务：1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清 楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形, 具有完全的处分权；2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。六、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤消的赠与。七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法 赔偿守约

20、方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙 双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院 起诉。八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的 法律效力。赠与方：年月 日受让方：年 月曰证明人：村民委员会适宜食物：芝麻，桑扌甚，胡桃，淡菜，旱芹，海羞，白 菊花，枸杞子，天麻，何首乌，紫河车，孝芥，菊花脑，萝 卜，橘子，金橘，萬笋，丝瓜，冬瓜，瓠子，黄瓜，绿豆芽, 空心菜，觅菜，菱白，马兰头，槐花，决明子等。不适宜食物：羊肉，狗肉，肥猪肉，公鸡，辣椒，肉桂, 洋葱，韭菜，茴香，丁香，芥菜， 人参，川茸，黄罠，紫 河车及香烟，白酒等。篇八：房屋赠与合同范本房屋赠与合同赠与人：受赠人：赠

21、与人与受赠人系母子关系。一、赠与房屋基本情况1997年赠与人自行出资在四队修建房屋一层为南北朝 向，后于1999年在该房屋一层基础上增修第二层，2-2层建 筑面积约为340平方米。20XX年其子在赠与人2-2屋房屋基 础上筹款修建第四屋。赠与人赠与的房屋地理位置东临其子 的三层自建房，西临其子三层自建房，北正对面为自建房。二、赠与人赠与财产范围赠与人自愿将上述私有房屋2-2层（面积340平方米） 的产权房赠与受赠人，该受赠房屋不涉及第三层房屋（因第 三层属于其子）的自建房。三、赠与人与受赠人自愿签订本赠与合同。四、赠与目的赠与人因受赠人无力独自生活，由受赠人照顾，为受赠 人今后更好的生活，更好

22、的对赠与人履行应尽的赡养义务及 共同生活，赠与人特将本房屋附义务条款赠与受赠人。五、受赠人的权利赠与人与受赠人对该房屋共同享有居住权、使用权；受赠人对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能 作为受赠人的夫妻共同财产进行分割。受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。六、合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本 合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方 在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议， 该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文 件，任何一方

23、无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济 损失，由责任方承担。八、合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规 定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面 同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面 明确同意，均属无效。本赠与合同系双方自愿申请，为其进行见证，并系自愿 签订。本合同一式六份，由赠与双方与见证人各执一份。本 合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管 辖地起诉违约方。赠与人（签字捺印）：受赠人（签字捺印）：见证人（身份证号签订地点：签订时间：20XX年2月 日（后附照片两张、双方身份证复印件、土地使用证复印件）篇九：宅基地赠与合同宅基地赠与合同赠与方（下称甲方）：身份证号：受让方（下称乙方）:身份证号：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地 赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该 宅基地”使用证号为“”。“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该 宅基地上建有间房屋以及其他建