2014年融资租赁合同（直租）

1、合同编号：融资租赁合同合同编号： 出租人： 青岛中投融资租赁有限公司联合承租人：青岛生产力促进中心联合承租人：青岛蓝湾信息科技有限公司融资租赁合同（直租）-本融资租赁合同（合同编号： ）（以下“本租赁合同”、“本合同”、“租赁合同”均指该合同）由以下各方于2013年 月 日在 签署。出租人：青岛中投融资租赁有限公司（以下简称“出租人”）办公地址：青岛市市南区延安三路204号海信慧园商务楼a座二层法定代表人： 阎风春联系人：电话： 传真： 联合承租人：青岛生产力促进中心（以下简称“承租人【一】”）住址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 联合承租人：青岛蓝湾信息科技有限公司（以下简称“承租

2、人【二】”）住址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 青岛生产力促进中心和青岛蓝湾信息科技有限公司作为联合承租人（以下合称“承租人”）即本合同项下一方当事人，在本合同项下对承租人义务的履行承担连带责任。双方经协商一致，自愿签订本租赁合同并依本合同进行直租式融资租赁交易。出租人根据承租人的要求及承租人对设备供应商和租赁物的完全自主选定，将购入的租赁物出租给承租人使用，承租人同意按本合同条款租入租赁物，向出租人支付租金并履行相关义务。本合同项下出租人不对租赁物状况或其适合于某种用途而提出任何明示、隐含担保及承诺。本合同一经签订，在法律上对双方均有约束力，任何一方无权单方面解约。双方在此根据对

3、本合同项下各条款约定条件的一致同意，达成下列合同。1. 释义本合同中的下列词语具有如下含义，但本合同上下文另有定义的除外：1.1 相关法律：指对本合同双方或对租赁物适用的法律、法规、规章，以及立法、 行政或司法机关颁布的通知、命令、决定或其他公示文件。1.2 工作日：指中华人民共和国规定的国家机关和企事业单位正常营业日。1.3 本合同：指融资租赁合同及其附录、附件和双方签订的补充协议或其他 文件。1.4 租赁物买卖合同：指出租人根据承租人对租赁物供应商和租赁物的选定，购买本合同项下的租赁物的租赁物买卖合同。1.5 一方：指出租人或承租人中的任何一方。1.6 双方：指出租人和承租人。1.7 租赁

4、物：指本合同所附租赁物清单（详见附件一）中列示的设备和软件，以及相关附件、辅助装置、易损件、更换件及/或增添件等。2. 联合承租人间的声明和保证2.1 全体承租人在此确认自愿作为共同承租人接受本合同约束，并就本合同项下对出租人的租金支付义务及其他全部义务承担共同连带责任。2.2 本合同项下出租人需要向承租人作出的任何行动或行为（包括但不限于权利的转让、金钱的返还、发出任何通知、提出任何要求等），出租人有权向全体承租人或其中的任何一方作出。出租人向承租人中任何一方作出的该等行动或行为，即视为出租人适当向承租人作出该等行为或行动。2.3 承租人中的任何一方在本合同项下作出的任何行为，均视为已取得其

5、他承租人同意并可作为全体承租人的行为。2.4 由全体承租人或承租人的任何一方作为共同承租人，因签署、履行本合同以及因本合同取得权利等所产生的承租人各方之间的任何权利义务关系均与出租人无涉，应由承租人之间自行解决。3. 租赁物233.1 本合同所称租赁物也为买卖合同项下之标的物。（详见附件一）。3.2 租赁期间，租赁物所有权属于出租人，租赁物由承租人占有和使用。4. 租赁期间4.1 本合同约定的租赁期限自起租之日起至出租人收到承租人支付的本合同项下全部租金、留购价款和其他应付款项，且由出租人向承租人出具租赁物所有权转移证明之日止。本合同起租日是指：出租人根据买卖合同支付第一笔租赁物购买价款之日。

6、5. 租赁本金、租赁期限、租金支付周期及方式5.1 本合同项下的租赁本金总共为：人民币 。5.2 本合同项下的租赁期限为五（5）年，自出租人根据其与承租人签订的买卖合同编号为【 】的规定向供应商(即为买卖合同中的“出卖人”，本合同后面条款统一表述为“供应商”)指定账户汇入购买租赁物所需款项之日（“起租日”）起算。5.3 承租人应按租金明细表所约定的金额、币种、时间和支付方式向出租人支付租金。租金支付日为租金到达出租人指定账户之日，遇节假日则租金支付日提前至节假日的前一个银行工作日。本合同项下各期租金可由承租人【一】代表全体承租人予以支付。5.4 本合同项下的租金支付方式为：按 方式偿还，期初支

7、付。详见租金明细表（详见附件二）。5.5 承租人在起租日后申请提前支付租金的，应提前30日通知出租人并征得出租人的书面同意。出租人同意承租人提前支付租金的，承租人应按照本合同19.4款的约定向出租人支付全部款项。5.6 承租人按照本合同约定支付完毕全部应付款项之后，由出租人向承租人出具租赁物所有权转移证明，本合同终止。5.7 本合同所约定的租金等应付款项的支付义务是无条件的，承租人不得以经营不善等承租人原因、与供应商纠纷等第三人原因、租赁物不能正常使用、毁损、灭失等租赁物原因、国家政策调整、政府行为等客观情况发生变化而要求迟延支付或者进行减免。5.8 租赁期内如因法律法规、国家政策调整，导致租

8、赁物被强制淘汰、关停、征用的，出租人有权选择下列任一措施：（a） 承租人应自租赁物被强制淘汰、关停、征用之日起五个工作日内提供等值的经出租人认可的设备或资产，继续履行本合同；（b） 或按照本合同19.4款进行处理。6. 租赁利率、租金6.1 承租人在本合同中的租金支付义务是绝对的、无条件的和不可撤销的，不应被抵销、迟延、反请求、终止，不以租赁物的性能为条件。6.2 本合同签订之日适用的贷款基准利率为三至五年期贷款基准利率 %，如 本合同执行期间中国人民银行公布的三至五年期贷款基准利率调整，租金也应进行相应调整(具体调整时间及调整利率以出租人融资银行规定为准），届时适用调整后的中国人民银行三至五

9、年期贷款基准利率,无需再次征得承租人同意。出租人将调整结果以租赁调整支付表（详见附件三）的形式通知承租人，承租人应根据该通知书所调整的租金额支付剩余租金。6.3 出租人在收妥供应商开具的租赁物购买价的全额增值税专用发票后，一个月内一次性向承租人【一】开具相当于租金总额中本金总额的增值税专用发票，租金中的利息部分则由出租人在逐期足额收妥承租人【一】按照本合同及其租金明细表约定的各期租金后向承租人逐期开具相应利息金额的增值税专用发票。承租人同意并确认：（1）不论出租人是否提前开具本金或利息部分的增值税专用发票，均不影响承租人在本合同项下按期按时足额支付各期租金的义务；（2）即使出租人提前开具了本金

10、或利息部分的增值税专用发票，均不视作为承租人已支付相应金额的证明。若出租人开具本金或利息部分的增值税专用发票后，因承租人违约给出租人造成其他损失的，承租人应赔偿出租人损失。（3）出租人将根据相关法律法规的规定向承租人【一】开具发票，其他承租人不得以未取得相应发票为由对其租金等支付义务提出任何抗辩。6.4 承租人不得主张以其对出租人或出租人继受人的债权抵销本合同项下租金或其他任何债务。7. 保证金和平台服务费承租人【一】应依据本合同的约定向出租人支付下列全部款项： 7.1 保证金：保证金按照租赁本金的 %支付，保证金总额为人民币 。7.2 平台服务费：手续费总额为人民币 。承租人应按照本合同约定

11、的金额、币种向出租人一次性支付平台费人民币 整（小写： 元）。7.3 保证金作为履行本合同的保证，不计利息。出租人有权以保证金冲抵承租人对出租人的任何欠款，冲抵顺序依次为：（1）违约金（违约金的计算方式为：迟付或欠付的金额，自应偿还之日起，按照每日万分之五交纳违约金。）；（2）其它应付款；（3）到期应付未付租金。保证金不足时，承租人应在接到出租人补足保证金的通知后五个工作日内补足保证金；未及时补足的，承租人应承担迟延支付保证金的责任，出租人有权从承租人其后支付的任何款项中优先补足保证金。保证金不足以补偿出租人损失的，出租人有权按照实际损失要求承租人进行赔偿。在出租人确认承租人履行本合同项下全部

12、义务后，出租人应将从最后一期租金中抵扣保证金金额，承租人还需偿还抵扣后尚未偿还的租金。7.4 保证金、手续费应于起租日前由承租人【一】支付。7.5 除非本协议另有约定，承租人向出租人支付的任何款项按照如下顺序划扣：（1）保证金（如需补足）；（2）违约金；（3）其它应付款；（4）到期应付未付租金；（5）未到期租金。7.6承租人在起租日前单方提出终止、撤销或解除本合同的，本合同即终止或撤销，双方互不向对方承担责任，承租人应返还出租人已支付的租赁物购买款，出租人已收取的保证金、手续费不予退还。8. 租赁物的购买和价款支付8.1 本合同项下的融资租赁方式为直租。双方一致同意，出租人以人民币 元整的价格

13、向承租人指定的供应商购买租赁物。具体支付租赁物购买款的方式为 。8.2 在满足下列全部条件后五个工作日内，出租人向供应商支付7.1项下款项：（a）出租人已收到承租人负责提交或负责组织提交的符合出租人要求的文件及资料；（b）出租人已收到承租人发出包含出卖人账号等信息的付款通知书；（c）出租人已收到承租人【一】足额支付的手续费；（d）承租人【一】已足额存入保证金；（e）承租人已获得进行融资租赁所必须的内部及外部批准；（f）担保已生效；（g） 已满足出租人的其他条件。8.3 截止于2013年 月 日，如8.2条约定的全部条件尚未达成，则出租人无需征得承租人的同意，有权单方提出终止本合同，自出租人单方

14、提出终止本合同之日起，本合同自动终止失效，出租人与承租人互不承担任何责任，出租人已收取的保证金、平台费应当退还给承租人。8.4 如涉及到购买租赁物应交纳的关税、增值税及国家新征税项等各项税费，运费及其他必须支付的各项费用，均由承租人负担，并按有关部门的规定与要求，由承租人按时直接支付。出租人对此不承担任何责任。9. 租赁物的交付和验收9.1 若租赁物的交付日期与出租人支付承租人第一笔租赁物价款日期不同的，起租日以出租人支付承租人第一笔租赁物价款之日为准。9.2 出租人、承租人应根据供应商的通知，由承租人【二】在指定的交付地点、交付时间接收租赁物，承租人【二】在租赁物接收完毕后三（3）个工作日内

15、通知出租人核对租赁物发票并按照附件4的格式向出租人提交租赁物交付验收及权益确认书（详见附件四），承租人向出租人提交该租赁物交付验收及权益确认书即视为出租人完成向承租人交付租赁物的义务。9.3 承租人签发验收合格报告或出现视同签发该报告的情况，即构成充分证据证明：（a) 承租人【二】已经完成验收并接受租赁物；（b) 租赁物在各方面均符合承租人【二】的要求及买卖合同的约定；（c) 租赁物及其相关文件是完整的，并处于良好工作状态；9.4 如果承租人【二】在验收时发现租赁物由于供应商责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由承租人【二】直接向供应商交涉处理并立即将上述情

16、况用书面通知出租人。如供应商延期交货，由承租人【二】负责直接催收。出租人对因此而导致的一切损失不承担任何责任。供应商违反买卖合同约定的，或租赁物不符合买卖合同约定，或不符合使用目的的，或存在质量瑕疵和权利瑕疵的，出租人不承担任何责任，由承租人根据买卖合同的约定向供应商行使索赔的权利并承担索赔费用，但不影响承租人按本合同约定向出租人支付租金及其他应付款项等。10. 租赁物瑕疵的处理10.1 承租人【二】可以根据租赁物供应商的认可委托维修服务商负责租赁物的 维修保养，维修保养费用由承租人【二】承担。当维修服务商到现场进行维修服务时，承租人【二】提供维修条件并给予必要协助、做好维修记录，供出租人随时

17、检查。同时维修服务商的维修、检查、保养记录应有承租人【二】备份。10.2 因租赁物瑕疵、维修保养等而产生的纠纷，其索赔权归承租人【二】所有，索赔费用和索赔后果由承租人【二】承担，且不影响承租人【一】支付租金及其他应付款项的义务。10.3 租赁期间，因租赁物本身及其瑕疵、设置、保管、使用、转租、事故（包括保险事故和非保险事故）等原因引起的任何人身伤害、财产损失或声誉损失的，出租人不承担任何责任，均由承租人负责处理并承担法律责任，且不影响承租人支付租金及其他应付款项的义务。11. 租赁物的权属11.1 本合同项下出租人不对租赁物状况或其适合于某种用途而提出任何明示、 隐含担保及承诺。11.2 租赁

18、期间，租赁物的完整所有权属于出租人。出租人有权在租赁物上采取 适当的方式进行标识以明示出租人对租赁物的所有权，承租人【二】应维护租赁物标识的清晰和完整。11.3 根据相关法律法规，租赁物所有权属需在有关部门办理登记、注册的，承租人（根据需要，可由出租人协助）应当在租赁物到达交付地点之日起开始负责办理相关登记、注册手续。承租人应当在法定时限内完成上述登记、注册，并承担全部费用。若不影响承租人对租赁物的使用，登记、注册等证明的全套原件应交由出租人持有。11.4 承租人应当负责承担未办理租赁物所有权属登记、注册的全部不利后果。11.5 除非征得出租人的书面同意，承租人不得有转让、转租、分租、抵押、质

19、押租赁物或将其投资给第三者的行为，或其他任何侵犯出租人享有的租赁物所有权的行为；承租人不得将租赁物作为诉讼担保或抵偿债务。承租人的转租行为，如取得出租人的同意，该转租行为不得影响本合同的约定，且承租人仍应严格依据本合同的约定继续履行支付租金及其他应付款项等义务。11.6 租赁期间，租赁物的使用权属于承租人【二】。11.7 租赁期间，租赁物不属于承租人破产清算的财产范围。11.8 承租人【二】应按照产品说明书等提示合理使用和操作租赁物，并就任何损坏或不当操作即时书面通知出租人、供应商或指定的维修服务商；承租人【二】保证在租赁物出现故障时，仅允许指定优质的维修服务商维修租赁物；承租人【二】应为该维

20、修服务商提供便利，使其能够在合理的时间内对租赁物进行检查和维护。租赁物维修保养合同由承租人与服务商签署。11.9 承租人应保持租赁物的占有和控制，并就一切有损出租人所有权和其它权益的情况及时告知出租人；出租人或出租人代理人有权检查租赁物的使用和完好情况，承租人应提供一切便利。11.10 根据生产经营的需要或租赁物的损毁程度，经出租人书面同意，承租人可以对租赁物进行维修或更换租赁物中对设备进行实质性的改装或添加的设备及零部件，所有更换、升级、更新后的设备、零部件自动成为租赁物的组成部分，免费归属于出租人所有。12. 租赁物的毁损、灭失及报废12.1 租赁期间，租赁物的全部毁损、灭失及报废风险（包

21、括但不限于投保范围内及投保范围外）均由承租人承担。12.2 租赁物发生毁损、灭失或报废的，承租人应在12小时内通知出租人，出租人有权选择下列方式之一，由承租人负责处理并承担一切费用，且在处理期间，不影响承租人支付租金及其他应付款项的义务：（a） 将租赁物复原或修理至完全正常使用之状态；（b） 更换与租赁物同等状态、性能的物以完全替代租赁物，本合同继续履行。（c） 租赁物毁损、灭失或报废致使无法修复的，按照本合同19.4款进行处理。12.3 承租人按照本合同12.2（c）款进行处理后，承租人接受租赁物的现状，出租人对租赁物的其他权利(如有)转移给承租人。13. 保险13.1 起租日前，出租人负责

22、对租赁物办理保险（包括但不限于财产综合险），保险费用由承租人【一】承担，出租人（或根据需要转为出租人的保理银行方）为保险的唯一受益人，并使之在租赁期间内持续有效。保险办理完毕后将保险单正本存放至出租人处（或根据需要转为出租人的保理银行处）。13.2 租赁期间发生保险事故的，承租人应在24小时内通知出租人，并向出租人提供检验报告和一切必要相关资料，会同出租人向保险公司申请理赔，理赔过程不得影响承租人支付租金及其他应付款项的义务。因承租人原因贻误定损检验和理赔的，承租人应承担全部赔偿责任。13.3 收到保险理赔金后，出租人有权采取下列任一处置方式：（a） 出租人领取的保险金与租赁保证金合并直接依次

23、冲抵未到期租金、到期未付租金、留购价款等应付款项，本合同自动终止。保险金与租赁保证金不足冲抵的上述应付款项的，不足部分由承租人在出租人发出补足通知之日起五个工作日内补足；冲抵后仍有剩余的，剩余部分出租人应在五个工作日内退还承租人；（b） 出租人用保险金重置租赁物。保险金不足以支付租赁物重置价款的，不足部分由承租人在出租人发出补足通知之日起五个工作日内补足，本合同双方继续履行。13.4 租赁物灭失或毁损致使无法修理时，如保险理赔未获成功，则按照本合同19.4款进行处理。14. 出租人权利的转让和抵押14.1 本合同有效期间，不需要承租人同意，出租人有权转让本合同项下的全部或部分权利，或提供租赁物

24、作为抵押，但不得影响承租人依据本合同使用租赁物，抵押权人行使抵押权时，承租人无条件放弃承租，配合抵押权人行使抵押权。出租人应将前述事项通知承租人。14.2 发生前述事项后，承租人在本合同项下应承担的支付租金及其他应付款项的义务不变。15. 期末租赁物的处理15.1 租赁期间，若承租人未发生违约行为，则其可行使留购或续租租赁物的权利，但承租人须在租赁期到期日二十个工作日前将选择权书面告知出租人：（a） 承租人选择留购权的，承租人向出租人付清全部租金及其他应付款项，以及租赁物留购价格 万元后，由出租人向承租人【一】出具租赁物所有权划拨协议，租赁物的所有权即转归承租人【一】所有。（b） 承租人选择续

25、租的，由双方另行协商以形成书面协议确定续租事宜。协商不成的，按本合同14.1(a)款的约定进行处理。15.2 如果承租人未按约定提前通知期末选择，则出租人有权按照本合同14.1(a)款的约定进行处理。16. 承租人的权利和义务16.1 承租人的权利：（a） 有权要求出租人按本合同的约定支付租赁物购买价款；（b） 有权按本合同约定的使用租赁物；（c） 有权按本合同规定的条件，向出租人提出留购租赁物的权利。16.2 承租人的义务：（a） 必须按照出租人的要求提供有关财务会计资料及生产经营状况资料，并且对所提供资料的真实性、完整性和有效性负责，不得提供虚假材料或隐瞒重要经营财务事实；（b） 由承租人

26、【二】自主确定所需设备和供应商并负责验收、接收租赁物，承租人【一】可全程参与、检查、监督；（c） 承租人【二】必须按本合同约定合法、正确、合理、适当地使用租赁物，承租人【一】可对租赁物监督管理；（d） 积极配合并自觉接受出租人对其生产经营、财务活动及租赁物使用情况的检查、监督；（e） 应按本合同的约定由承租人【一】按期足额支付租金、保证金等全部应付款项； （f） 承租人及其投资者不得抽逃资金、转移资产或利用关联交易，以逃避对出租人的债务；（g） 本合同有效期间，承租人如要为他人债务提供担保，可能影响其本合同项下支付租金等能力的，应当提前书面通知出租人并征得出租人同意； （h） 本合同项下保证人

27、出现停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤销以及经营亏损等情况，可能部分或全部丧失相应的担保能力的，承租人应当及时提供出租人认可的其他担保；（i） 本合同有效期间，承租人发生名称、法定代表人（负责人）、住所、经营范围、注册资本金或公司（企业）章程等工商登记事项变更的，应当在变更后10个工作日书面通知出租人，并附变更后的相关材料；（j） 本合同有效期间，承租人如发生承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并 、收购重组、分立、合资、申请停业整顿、申请解散、申请破产、控股股东/实际控制人变更、重大资产转让以及可能影响出租人债权实现的行为，应当提前5个工作日书面通知出租人，并按出租人要求根据

28、本合同19.4款约定支付全部款项后解除合同或提供经出租人认可的担保后继续履行合同；（k） 本合同有效期间，承租人如发生停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财务状况恶化以及可能对其履行本合同项下支付租金等义务产生重大不利影响的情形的，均应立即书面通知出租人，并按出租人要求根据本合同18.4款约定支付全部款项后解除合同；17. 出租人的权利和义务17.1 出租人的权利：（a） 有权了解承租人的生产经营、财务活动，有权要求承租人提供有关的计划统计、财务会计报表等文件资料；（b） 对承租人拖欠租金或其他款项、以及其他严

29、重违约行为，出租人有权向有关部门或单位予以通报，有权通过新闻媒体实现公告催收。17.2 出租人的义务：（a） 按照本合同的约定支付租赁物购买价款，但因承租人原因造成迟延的除外；（b） 对承租人提供的有关财务资料以及生产经营方面的商业秘密应予以保密，但法律法规和规章另有规定的除外。18. 违约责任18.1 承租人出现如下情况，视为承租人根本违约：（a） 承租人违反本合同16.2款（b）、（e）、（f）、（g）、（i）、（j）项的约定；（b） 承租人累计逾期 个工作日未交租金的；（c） 经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，或卷入或即将卷入重大诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，出租人认为可能或已经影响

30、或损害出租人在本合同项下的权益；（d） 所负的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对出租人义务的履行；（e） 出租人认为承租人的股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害出租人债务实现的，承租人未能按出租人要求提供其财产独立于股东财产证明；（f） 出租人认为可能影响债权实现的其他情形。18.2 保证人出现以下情形，承租人在出租人要求的期限内未提供符合出租人要求的新的担保，视为承租人根本违约：（a） 保证人发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、破产、撤销等情形，可能影响保证人承担连带保证责任的；（b） 保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的；（c） 保

31、证人丧失或可能丧失担保能力的；（d） 保证合同约定的保证人其他违约情形。18.3 担保合同或其他担保方式未生效、无效、被撤销，或担保人出现部分或全部丧失担保能力的其他情形或者拒绝履行担保义务，承租人未按出租人要求提供新的担保的，视为承租人根本违约。18.4 承租人违反本合同16.2款（a）、（c）、（d）、（h）项的约定，视为承租人违约。19. 救济措施 19.1 除本条另有约定外，出现本合同18.1-18.3款的根本违约事件，出租人有权行使下述一项或几项权利：（a） 有权根据本合同的约定向承租人收取违约金和赔偿金。（b） 要求承租人立即付清到期应付未付租金、剩余全部租金及其他全部应付款项。（

32、c） 要求承租人赔偿出租人的全部损失（包括但不限于出租人已支付的租赁物购买价款）。（d） 要求承租人对本合同项下所有债务提供符合出租人要求的新的担保。（e） 行使担保权利。（f） 解除本合同。19.2 出现本合同约定的违约事件，经出租人催促后，承租人仍不履行或不适当履行该项义务的，出租人有权行使本合同19.1款约定的权利。19.3 出现承租人未按本合同约定及时足额支付租金及其他应付款项的违约事件，承租人应按应付金额总额（包括但不限于租金、违约金等其他应付款项）的 计算违约金，直至应付款项支付完毕日止。19.4 承租人按本合同5.5款的约定提前支付租金，承租人应支付如下款项：（a） 到期应付未付

33、租金和租赁物的剩余租金；（b） 已产生但未清偿的违约金等，违约金的计算按照本合同18.3款执行；（c） 留购价款。20. 费用的承担20.1 本合同及与本合同项下保证有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用由承租人承担。20.2 出租人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由承租人承担。20.3 因承租人原因导致出租人被追诉的，承租人应承担由此给出租人带来的一切损失（包括但不限于诉讼/仲裁费、律师费、差旅费、法律文书判决/裁定出租人需承担的费用）。20.4 因租赁物购买及其保管

34、、使用、设置及租金的交付所发生的一切费用、税款(出租人应缴纳的利润所得税除外)由承租人承担并按时向有关部门支付。21. 权利的保留21.1 出租人在本合同项下的权利并不影响和排除出租人根据法律、法规和其它合同对承租人所享有的任何权利。出租人对承租人的任何违约或延误行为施以任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不能视为出租人对本合同项下权利、权益的放弃或对任何违反本合同行为的许可或认可，也不影响、阻止和妨碍出租人对该权利的继续行使或对其任何其它权利的行使。21.2 发生影响租赁物的交付、使用、保险、修复以及毁损等任何情形，承租人均应按照本合同的约定按期、足额向出租人支付租金和其他

35、应付款项。22. 不可抗力22.1 承租人发生不可抗力事件的，承租人应当立即采取补救措施以减少损失，且承租人应当自不可抗力发生之日起五个工作日内向出租人提供不可抗力详情和损失情况报告及相关合法证明。22.2 承租人因该等不可抗力不能履行或迟延履行本合同项下义务的，在不可抗力影响程度内，部分或全部免除违约金责任。但不可抗力并不能免除受承租人在该等事件发生前根据本合同约定应当履行的义务。22.3 不可抗力事件消失后十个工作日内，承租人应补齐不可抗力发生期间应付的租金及其他应付款项。22.4 如不可抗力影响持续超过三十日，且致使承租人无法继续履行本合同义务的，承租人或出租人均有权书面通知另一方解除本

36、合同，出租人有权根据本合同18.4款约定进行处理。23. 保密在本合同生效后至租赁期满两年内，双方应当对本合同及附件的内容、已知悉的对方商业秘密进行保密，法律法规和规章另有规定的除外。24. 通知24.1 本合同项下任何通知及各种通讯联系均需按本合同记载的通讯地址、电传号或其他联系方法发送对方。发送方式包括当面提交、特快专递、挂号信等专递信函和传真。发送的所有文件限于中文。24.2 送达时间按如下方式确定：（a） 当面递交方式的送达时间为对方签署回执或其他送达证明之日；（b） 专递信函方式的送达时间为递交日的次日；（c） 传真的方式的送达时间为发送传真方的传真机发送的报告确认书上标记的日期。2

37、4.3 任何一方的通讯地址或其他联系方式如发生变动，应立即通知对方，因未及时通知而造成的损失由变动方自行承担。25. 合同的修改25.1 本合同未尽事宜，双方应当另行共同协商以形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。25.2 本合同部分条款的无效不影响本合同其他条款的效力。26. 争议的解决 26.1 本合同在履行过程中发生争议，由出租人所在地人民法院管辖。26.2 在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。27. 合同的生效27.1 本合同经双方法定代表人（负责人）或授权代表签字并加盖公章或合同章后生效。27.2 本合同一式陆（6）份，出租人执肆（4）份，联合承租人每方各执壹（1）份，每份均具有同等法律效力。28. 声明条款28.1 承租人清楚地知悉出租人的经营范围、授权权限。28.2 承租人已审慎阅读本合同所有条款。应承租人要求，出租人已经就本合同做了全面的详尽条款说明。承租人对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。28.3 承租人有权签署本合同。29. 合同附件本合同的附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。本合同的附件为：1)附件1.租赁物清单2)附件2.租金明细表3)附件3.租金调整通知书4)附件4.租赁物交付验收及权益确认