中央空调安装工程招标文件

1、中央空调安装工程招标文件中央空调安装工程招标文件招标编号：某某号招标代理机构：某某招标有限公司地 址：卢氏县城关镇龙山路招标代理机构：某某招标有限公司第一章投标须知及投标须知前附表 一、总则二、招标文件组成三、投标文件的编制四、投标文件的提交五、开标六、评标七、合同的授予八、评标方法九、合同格式及要紧条款 第二章技术规范 第三章投标文件格式一、一样格式二、商务标格式第四章工程量清单第五章图纸（另发）投标须知前附表序号内容规定项目名称：某某医院住院大楼、外科楼中央空调安装工程。建设地点：县城龙山路某某医院院内。3建设规模：某某医院住院大楼总建筑面积21233.37平方米，另外还包括外科楼（门诊楼

2、原中央空调改用水源热泵工程、打井工程）详见中央空调施工图纸及工程量清单。4承包人式：施工总承包。5报价方式：工程量清单报价。6工期要求：90天。78招标范畴：招标文件及施工图纸标示的所有内容。9资金来源及落实情形：中央投资与地点财政配套、资金已落实。10投标人资质等级：具备机电设备安装工程专业承包贰级以上含贰级资质。11本项目不召开招标预备会及图纸答疑，请各投标单位于2012年2月27日下午17： 30前以书面形式将 咨询题交于招标代理机构，招标代理机构将于2012年2月28日发放纪要给各投标单位。地点：某某路某某地。12投标有效期：开标之日起 40日历天。13投标保证金：人民币贰拾万兀整，于

3、开标前交于招标代理机构（现金、汇款均可） 收款单位：某某招标有限公司开户行：某某行账 号：某某14投标文件份数：投标文件正本壹份，副本肆份。15投标文件提交截至时刻：2012年3月13日上午9： 00投标文件提交地点：某某.16开标时刻：2012年3月13日上午9： 00。开标地点：某某。17履约保证金：人民币贰拾万元，缴纳时刻和方式详见招标文件36.118招标文件售出时刻、地点：2012年2月20日-24日，某某路某某地。招标文件出售价格：800兀/份（售后不退）。施工图纸押金：人民币 1000元。19招标代理机构按照国家计委计价格20021980号文、国家发改办价格2003857号规定，向

4、中标方计收取中标服务费。进场交易费中标方按规定金额的70%支付。第一章投标须知一、总则1. 工程综合讲明1.1工程概况：某某医院住院大楼总建筑面积 21233.37 平方米，其中空调面积 18000 m2,空调面积占总建筑面积85%，另外还包括外科楼（门诊楼原中央空调 改用水源热泵工程、打井工程）详见中央空调施工图纸及工程量清单。项目名称：某某医院住院大楼、外科楼中央空调安装工程。 建设地点：卢氏县城关镇龙山路，某某医院院内。 规模：见前附表第 3 项； 工程性质： 招标方式： 承包人式： 报价方式： 要求工期：1.1.11.1.21.1.31.1.41.1.51.1.61.1.7新建；公布招

5、标；见前附表第4 项；见前附表第5 项；见前附表第6 项；1.1.82、招标范畴及内容：见前附表第 8 项；3、资金来源：中央投资与地点财政配套4、合格的投标人4.1 投标人资质等级：见前附表第 10 项；4.2 拟派项目经理资质等级：具有机电专业二级以上 （含二级 ） 注册建 筑师资格，具有安全生产考核合格证书，且具有 5 年以上现场施工治理经 历。4.3 拟派项目技术负责人具有有关工程技术职称， 具有 5 年以上现场技 术治理经历或 2008年以来治理类似工程的体会；要紧治理人员必须专业对 口，持证上岗且有本单位劳保单和劳动合同。4.4 报名时应提交企业营业执照； 机电设备安装工程专业承包

6、贰级以上 含贰级资质证书；企业税务登记证；企业安全生产许可证；注册建筑 师证书及其养老保险缴费单；建筑师安全生产考核合格证书；法人代表授 权托付书及被授权人身份证。以上证件均为原件，任何有关证明均无效 （需 加盖单位公章复印件一套 ）。（注：报名时有专门情形， 所有时刻向后顺延或 以通知结果为准）。4.5 分包4.5.1 中标人不得将工程进行转包或违法分包；4.6 除非因不可抗力，在施工过程中， 未经招标人同意，投标人不得更 换其在投标文件中确定的项目经理及要紧技术、治理人员； 同时，项目 经理必须坚持现场办公每周许多于 5 个工作日。4.7 施工中采购的设备和要紧材料必须由招标人认质认价确定

7、供货商， 监理方核实确认，并满足设计要求。5、招标预备会和现场踏勘：5.1 本项目不再进行招标预备会和答疑会， 投标人若有疑咨询按本须知 前附表规定的时刻和地点，以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机 构将予以答复。招标预备会纪要须向三门峡市人民政府重点项目建设办公 室备案。5.2 现场踏勘：招标人不再统一组织投标人踏勘现场， 现场勘察的责任、 失误、风险和费用由投标人自己承担。5.3 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据， 是招标人现有 的能被投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、明白得和 结论不承担任何责任。6、投标费用 投标人应承担其参加本招投标活动自身发生的一切费

8、用。 二、招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件的组成除以下内容外， 招标人在招标期间可能发出的补充 讲明文件和招标答疑纪要，均是招标文件的组成部分，对投标人均起约束 作用。7.2 招标文件包括下列内容： 投标须知 （含前附表 ） 技术规范 投标文件格式 合同格式与要紧条款 工程量清单和电子版本一套 图纸（另发）7.2.17.2.27.2.37.2.47.2.57.2.67.3 投标人猎取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容。如有残 缺，应在获得招标文件后 3 日内向招标人提出。否则，因此引起的缺失由 投标人自己承担。投标人同时应认真批阅招标文件中所有的事项、格式、 条款和规范要求等，

9、如果投标人编制的投标文件不响应招标文件要求，其 投标文件将被招标人拒绝。8、招标文件的澄清 投标人在获得招标文件后，如有疑咨询，应将质疑内容以书面形式在 前附表第 11 项规定日期前提交给招标人。不管是招标人按照需要主动对招 标文件进行必要的澄清，或是招标人按照投标人的质疑所做出的答复，招 标人都将在前附表规定日期前予以答复，并将书面澄清文件发送给所有投 标人。投标人在收到该澄清文件后 2 日内，应以书面形式给予确认。澄清 文件作为招标文件的组成部分，具有同等约束作用。9、招标文件的修改9.1 在开标十五日前的任何时刻，招标人能够用补充文件的方式修改招 标文件。补充文件将作为招标文件组成部分，

10、具有同等约束作用。9.2 招标文件、修改补充通知、答疑纪要等均以书面明确的内容为准， 当招标文件、修改补充通知、答疑纪要等在同一内容的表述上不一致时， 以最后发出的通知（文件）为准。9.3 所有的补充文件都将以书面形式发给所有投标人，投标人应以书面 形式确认收到的每一份补充文件。9.4 为了给投标人合理的时刻，使其在编制投标文件时把补充文件内容 考虑到里面去，招标人能够酌情延长投标截止时刻，并将此变更通知所有 投标人。10、工程量清单与招标操纵价10.1招标人依据建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008河 南省建设工程工程量清单计价规范实施细则 、施工图纸以及提供的工程量 清单。1

11、0.2招标操纵价（拦标价）依据施工图纸及现行的河南省建设工程 工程量清单综合单价 （2008 年）、材料价格编制按三门峡市住房和城乡建 设局二 0 一一年公布第六期及市场价执行。三、投标文件的编制11、投标文件的语言及度量衡单位11.1 投标文件及与投标有关的来往信函和文件均使用中文。11.2 除技术规范另有规定外， 招标文件和投标文件使用的度量衡单位， 均采纳中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成及格式 投标人所递交的投标文件应分为商务部分、技术部分和其他内容。12.1 商务部分应包括： 投标函（第三章一样格式 3-1）； 授权托付书（第三章一样格式 3-2）； 打算用于本工程的施

12、工设备表（第三章一样格式 3-3）； 拟任工程项目经理简历表（第三章一样格式 3-4）； 项目技术负责人简历表（第三章一样格式 3-5）； 投标报价表格式（第三章一样格式 3-6）； 工程量清单报价表（已标价工程量清单）及有关投标报价表商12.1.112.1.212.1.312.1.412.1.512.1.612.1.7务标格式按建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008 格式填报；12.1.9 招标文件要求的或投标人认为必要的其他内容。12.2 技术部分（施工组织设计） ：12.2.1施工方案与技术措施；12.2.2施工方案与技术措施；12.2.3安全治理体系与措施； 12.2.4

13、环境爱护治理体系与措施；12.2.5工程进度打算与措施； 12.2.6施工平面布置图； 12.2.7关键工序或复杂环节的技术措施；12.2.8售后服务承诺；12.2.9人员培训打算。12.3 其他内容12.3.1 法定代表人证书复印件或法定代表人授权托付书；12.3.3简历；12.3.2 投标人资质证书、企业营业执照和安全生产许可证的复印件；12.3.412.3.612.3.712.3.8拟派项目经理资质证书及项目技术负责人有关证书复印件及其12.3.5岗证复印件；拟派项目班子情形明细一览表；投标人必须有防尘、噪声污染等防治内容和责任承诺； 对农民工工资保证金作出的承诺； 投标保证金收款凭证和

14、获奖证书复印件； 投标文件中要求的所有证件开标时均须提供原件。项目部组成人员必须具备同工程相类似的专业技术职称证和上12.3.913、投标报价13.1依据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008河南省建设工程工程量清单计价规范实施细则 、施工图纸、工程量清单、工程量 变更、答疑纪要，现行的河南省建设工程工程量清单综合单价 （2008年）、 材料价格编制按三门峡市住房和城乡建设局二 0 一一年公布第六期及市场 价执行。13.2投标人必须在标书中如实反映其往常所承建工程中农民工工资支 付的情形，需专门注明截止竞标之日止，是否存在拖欠或克扣农民工工资 行为。13.3 投标人必须在标书中承诺

15、中标后能够及时、足额存入农民工工资 保证金。一旦其承包的建筑工程项目中显现拖欠农民工工资情形的，可由 建设行政主管部门从农民工工资保证金中先予划支。13.4安全文明施工措施费按豫建设标 200682 号文及豫建设标 2 00722 号文编制。13.5 执行市建委三建字（ 2003）417 号文件，劳动保险费用不计入投 标价。13.6 中标人应按豫劳社监察（ 2003）19 号文件规定，缴纳农民工工资 保证金。13.7 由投标人采购的材料，其价格由投标人自主询价报价，但必须是 国标产品，必须满足设计和施工规范要求。13.8 除非合同中另有规定， 投标人在报价中所填报的综合单价和合价， 均包括完成

16、该工程项目的成本、利润、风险费等。13.9中标的综合单价即为结算单价；因变更所发生的清单缺项子目， 如原清单中有类似的，可参考类似单价，无类似项目的，中标承包人可另 行编制、报审结算单价。分部分项工程实际验收工程量与本招标文件的清 单工程量相比，误差在 10以内（以上）者，承诺调整其增减的数量， 但中标的综合单价不变。14、投标货币本工程投标报价采纳的币种为人民币。15、投标有效期15.1 本须知前附表第 12 项规定投标有效期为 40日历天。在此期限内， 凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 招标人在原定投标有效期内，能够按照需要以书面形式向投标人 提出延长投标有效期的要求，投

17、标人须以书面形式予以确认，也能够拒绝 该要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不承诺修改投标文件， 但需要相应延长投标保证金的有效期。在延长期内，本须知第13 条的全部规定，仍旧适用。16、投标保证金16.1投标人须按本须知前附表第 13 项所规定的金额向招标人交纳投标 保证金，投标保证金是投标文件的组成部分。16.2若投标保证金以电汇的形式提供的，须在汇款单上注明招标项目 名称、招标编号并最迟于 2012年 3月 11日 17：00前汇到本须知前附表第 13项所规定的账户， 超出规定的时刻递交投标保证金将视为无效投标。 （电 汇递交投标保证金时刻以到帐时刻为准）16.3若投标保证金以现

18、金的形式提供的，最迟于开标前一天 17：00 前 到招标代理机构交纳，超出规定的时刻递交投标保证金将视为无效投标。16.4 关于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招 标文件而拒绝。16.5 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）在投标有效期内，投标人撤回其投标文件的；（2）自中标通知书发出之日起 30 日内，中标人未按该工程的招标文 件和中标人的投标文件与招标人签订合同的；（3）在投标有效期内，中标人未按招标文件的要求向招标人提交履约 担保的；（4）在招标投标活动中被发觉有违法违规行为，正在立案查处的。17、投标文件的份数和签署17.1投标文件壹正肆副， “商务标正本”

19、、“技术标正本”分不装订各壹 份，“商务标副本”、“技术标副本”分不装订各肆份，技术标包括技术部分 和其他内容，正、副本都应装订成册，并在封面标明“正本”和“副本” 字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.2 文件内容均应使用不能擦去的墨粉或墨水打印或书写，应无涂改 和行间插字，除非这些改动是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行 的。凡有增加或修正之处均应加盖投标人印章及法定代表人或托付代理人 的印鉴。17.3 文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或托付代 理人签署。四、投标文件的提交18、投标文件的密封与标记18.1 投标文件由正本和副本组成，副本内容同“正本” 。1

20、8.1.1 将正本和副本分不包装密封，包封上注明“正本”或“副本” 字样，并加盖投标人印章和法定代表人或托付代理人的印鉴。18.1.2 包封面的标记：招标人名称工程名称、招标文件编号X X年X月X日X时X分（投标截至时刻）前不准启封 投标人、法定代表人名称及印鉴 封口处加密封条，并加盖投标人印章和法定代表人或托付代理人印鉴。19、投标文件的提交投标人应按本须知前附表第 15 项规定的地点、截止时刻前提交投标文 件。20、投标文件提交的截止时刻20.1 投标文件的截止时刻见本须知前附表第 15 项规定。20.2 招标人可按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长 提交投标文件的截止时刻

21、。在此情形下，投标人的所有权益和义务以及投 标人受制约的截止时刻，均以延长后新的投标截止时刻为准。20.3 到投标截止时刻止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人 将依法重新组织招标。21、迟交的投标文件本须知前附表第 15 项规定的投标截止期后的任何投标文件，拒收。22、投标文件的补充、修改与撤回：22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，能够以 书面形式补充、修改或撤回投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的 内容为投标文件的组成部分。22.2 投标人对投标文件的补充、 修改，应在本须知第 15 条规定时刻前 按有关规定密封、标记和提交，并在其密封袋上清晰标明“补充

22、、修改” 字样。22.3 在投标截止期之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4 在投标截止期与原投标有效期或按照本须知第 15.2 款延长的投标 有效期终止日之间，投标人不能撤回投标文件；否则，按照本须知第 16 条 规定，其投标保证金不再退还。五、开标23、开标23.1 招标人按本须知前附表第 16项所规定的时刻和地点公布开标，并 邀请所有投标人参加。23.2 投标人法定代表人（持法定代表人证书）或托付代理人（携带授 权书）持本人身份证，注册建筑师持本人身份证，准时参加开标会议并签 到，迟到、未到或未按要求出示有关资料者视为自动弃权。投标人参加开 标会议时须出示以下资料：企业营业执照；机

23、电设备安装工程专业承包贰 级以上含贰级资质证书；企业税务登记证；企业安全生产许可证；建 筑师注册证书及其养老保险缴费单；拟派项目经理安全生产考核合格证书； 法人代表授权托付书及被授权人身份证。以上证件均为原件，任何有关证 明均无效，无原件者视为自动弃权。23.3 投标文件有下列情形之一的，招标人将不予接收：23.3.1投标截止时刻后送达的；23.3.2 未按招标文件提供投标保证金的；23.3.3未密封或未按招标文件要求密封的。23.4 开标程序：23.4.1 开标会议由招标人或托付代理人主持；23.4.2由监督人对投标单位的投标文件密封、标志情形进行查验； 23.4.3经确认无误后，对招标人在

24、招标文件规定截止时刻前收到的投标 文件，按照报送时刻顺序，由工作人员当众拆封、宣读投标人名称、投标 报价和投标文件的其他要紧内容；23.4.4 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。23.4.5 开标中，若宣读的内容与投标文件载明的内容不符时，投标人 或招标人有权在现场提出异议，经监督人当场核查确认后，可重新宣读投 标文件。24、投标文件的有效性24.1 开标时， 投标文件显现有下列情形之一的， 应视为无效投标文件， 不得进入评标：24.1.1 投标文件未按照本须知第 18 条的要求装订、密封和标记的；24.1.2 未按规定格式填写、汇总表和明细表金额不符，或内容不全、 字迹模糊辨认不清的；2

25、4.1.3 投标文件载明的招标项目完成工期、完成质量标准未达到招标 文件要求的；24.1.4 投标文件附加有招标人不能同意的条件的；24.1.5 投标人以他人的名义投标、串通投标、或以行贿手段谋取中标 或者以其他弄虚作假方式投标的；24.1.6 不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。24.2 招标人将有效投标文件送交评标委员会进行评审、比较。六、评标25、评标委员会与评标25.1评标委员会由 5 人组成，4 名评委从“三门峡市人民政府重点项目 建设办公室评标专家库” 内随机抽取， 1 名评委由招标人熟悉有关业务的代 表担任。25.2参加评标的专家由招标人、监督人、招标代理机构和专家库负责 人

26、在开标前从“三门峡市人民政府重点项目建设办公室评标专家库”中随 机抽取。待组建评标委员会后，举荐一名委员为评标委员会负责人，负责 组织本工程的评标。25.3 评标原则25.3.1 按照“公平、公平、科学、择优”的原则进行评标。严格按照 招标文件中的所有有关规定；25.3.2 择优定标的原则：质量好、信誉高、价格合理、工期适当、施 工组织设计方案经济合理、科学且可行性强；25.3.3 反对不正当竞争。25.4 开标终止后，开始评标，评标采纳保密方式进行。26、评标过程的保密26.1 开标后对投标文件的审查、澄清、评判和比较的有关资料以及中 标候选人的举荐情形，与评标有关的其他任何情形均应严格保密

27、。26.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人举荐以及授予合同的过程 中，投标人向招标人和评标委员会施加阻碍的任何行为，都将会导致其投 标被拒绝。26.3招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标缘故作出任何讲明。 未中标人不得向评标委员会成员和其他有关人员索咨询评标过程的情形和 资料。27、投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评判和比较，评标委员会能够以书面形 式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或讲明。投标 人应采纳书面形式进行澄清和讲明，但不得超出投标文件的范畴或者改变 投标文件实质性内容。按照本须知第 29 条规定，凡属于评标委员会在评标 中发觉的运算错误并进行核实

28、的修改不在此列。28、投标文件的初步评审28.1 开标后，经审查符合本须知第 24 条有效性的投标文件， 才能提交 评标委员会进行评审。28.2 评标时，评标委员会第一评定每份投标文件是否实质上响应了招 标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件与招标文件的所有实质性 条款、条件和要求相符，无明显差异或保留，或者对合同中约定的招标人 的权益和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些差异或保留，将会 对其他实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位产生不公平的阻碍。28.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求， 招标人将予以拒绝， 同时不承诺投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成

29、为 具有响应性的投标。29、投标文件运算错误的修正 29.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行 校核，看其是否有运算或表达上的错误，修正错误的原则如下：29.1.1 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字 表示的金额为准；29.1.2 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标 委员会认为单价有明显的小数点错误，现在应以标出的合价为准，并修改 单价。29.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价， 投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不同 意修正后的报价，则其投标将被拒绝同时其投标保证金也将被没收，并不

30、阻碍评标工作。30、投标文件的评审、比较和否决30.1 评标委员会将按照本须知第 28 条规定，仅对在实质上响应招标文 件要求的投标文件进行评估和比较。30.2 在评审过程中，评标委员会发觉投标人的投标报价明显低于其他 投标人的报价，并有可能低于其企业成本的，则评标委员会能够以书面形 式要求该投标人作出书面讲明并提供有关证明材料。投标人不能合理讲明 或不能提供有关证明材料的，评标委员会对其商务标部分不再进行评审。30.3 评标委员会依据本须知第 30.4 款规定的评标标准和方法，对投标 文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，招标人授权评标委员 会直截了当确定中标人。30.4 评标方法和

31、标准（招标文件第一章八、评标方法）30.5 评标委员会经评审，认为所有投标人都不符合招标文件要求的， 能够否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。31、定标31.1 评标委员会依据评审结果，向招标人提供书面评标报告书，按得 分高低举荐 2 名中标候选人，得分高者且排名第一为中标人。七、合同的授予32、合同授予标准本招标工程的施工合同将授予按本须知第 30.3 款所确定的中标人。33、招标人拒绝投标的权力 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知 书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。34、中标通知书34.1 中标人确定后，招标人于 7 日内向中标

32、人发出中标通知书。34.2 中标通知书是施工承包合同的组成部分。34.3 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果公布媒体为中 国采购与招标网和河南招标采购综合网 。35、合同协议书的签订35.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文 件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同。35.2 中标人如不按本须知第 35.1 款的规定与招标人签订合同则招标人 将废止授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的缺失超出投标保证金 的，投标人还应对超出部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。排 名第一的中标候选人舍弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标 文件规定应当提交履约

33、保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人能够 确定排名第二的中标候选人为中标人。36、履约保证金36.1 施工合同签订后 30 日内，中标人应按本须知前附表第 17 项规定 的内容向招标人提交（按招标人合同约定方式）36.2 若中标人不能按本须知第 36.1 款的规定执行，招标人将有充分的 理由解除合同，并没收其投标保证金。37、未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。38、本招标文件的讲明权归招标人。八、评标方法39、采纳工程量清单招标，招标人设招标操纵价（招标操纵价于开标 前 5 个工作日公布），招标操纵价是招标人操纵招标工程造价的最高限价， 大于招标操纵价的报价视为无效报价，该投标将不参与评

34、审。招标操纵价 应依据河南省建设工程工程量清单综合单价 （2008 年）的规定编制，材 料价格应按三门峡市住房和城乡建设局公布的二 0 一一年第六期材料价格 信息执行。40、本工程采纳综合计分法评标，评标委员会应从三个方面进行评标。综合计分法是指评标委员会按照招标文件要求，对其商务标、技术标、 综合标三部分进行综合评审。 商务标的权重占 50，技术标的权重占 35， 综合标的权重占 15。41、评标细则：41.1 技术标（施工方案）评定分值 : 66100分41.1.1 内容完整性和编制水平 10 分：能符合招标文件要求的得 10 9 分；差不多符合要求的得 86 分。41.1.2施工方案与技

35、术措施可行 9 7 分。41.1.3 质量治理体系与措施不多保证 108分。41.1.4 安全治理体系与措施不多保证 9 7 分。12 分：12分：12分：方案与措施先进1210分；差不多能保证工程质量要求 1211 分；差能保证工程安全生产 1210分；差4 1 . 1 .5施工平面布置图 1 0分：完整、到位 109分；差不多到位 87 分。41.1.6工程进度打算与措施 10分：措施可行 109分；差不多可行 8 分。4 1 . 1 .7关键工序或复杂环节的技术措施 1 0分：满足施工需求 109分； 差不多满足 7 分。4 1 . 1 .8售后服务承诺 1 2分：承诺空调的开机率达到

36、97%，主机等空调 设施发生故障，承诺半个工作日赶到故障现场，并能熟练快速排除故障。 能满足需要得 12分；差不多达到得 8分；不承诺不得分。4 1 . 1 .9人员培训打算 1 2分：打算完善 1210分；差不多合理 8分。41.2 综合标评定分值 30 分 100分30 分，无41.2.1 投标企业获市级（含市级）以上先进施工企业奖的得 奖励得 15分；30 分，无41.2.2项目经理获市级（含市级）以上优秀项目经理奖的得奖励得 15分；41.2.3拟任项目经理有同类工程施工经历的加 10 分。（以承包合同原件 为准，合同需有骑缝章） 。41.2.4人员齐备、 专业配套、具有有关岗位证书而

37、且符合招标文件要求 的得 30 分，缺一项或所提供的证件与投标文件所拟定的名单不一致的扣 3 分，扣完为止。以上与工程有关的文件、证件均以建设行政主管部门颁发的原件为准， 以证书标注的发证日期为准两年内有效；不同年度所获荣誉不累计加分， 无原件的得差不多分。41.3 商务标评定分值 100 分41.3.1投标报价得分按下列方法运算： 所有有效投标报价的加权平均值为评标基准价。 当投标人多于五家 （含 五家）时，评标基准价等于有效投标报价去掉一个最高和一个最低报价后 的算术平均值；当投标人少于五家时，则以所有有效投标报价的算术平均 值作为评标基准价。a. 投标报价等于基准价时得90分；b. 当投

38、标报价低于基准价时，每低1%时加2分，最高加10分。C.当投标报价高于基准价时，每高1%时扣3分，扣完为止。42. 各投标人的评定分值按下列公式运算：评定分值=商务标得分X商务标权重 50% +技术标得分X技术标权重 35 %+综合标得分X综合标权重15 %43. 投标人的最终得分 评标委员会完成技术标、商务标和综合标的汇总后，去掉一个最高分 和一个最低分取平均值，作为该投标人的最终得分 （评标方法运算分值均保 留两位小数 ）。九、合同格式及要紧条款（一）合同协议书按照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就 本建设

39、工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：招标文件中的全部内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1） 工程立项批准文号：资金来源：中央资金和地点财政配套2、工程承包范畴 承包范畴：招标文件中的全部内容月日月日工期 天。3、合同工期 开工日期：年竣工日期：年合同工期总日历天数：4、质量标准5、合同价款金额（大写）： （中标造价） 元（人民币）Y:6、组成合同的文件6.1 组成本合同的文件包括：6.1.1 本合同协议书6.1.26.1.36.1.46.1.56.1.6中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件6

40、.1.76.1.8图纸工程量清单报价书（综合单价）6.2 双方有关工程的洽商、 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部 分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承 担工程质量保修责任。承诺空调的开机率达到 97%，主机等空调设施故障 在接到通知后半个工作日内赶到故障现场，熟练快速排除故障，若做不到 愿同意每小时 1 00元的罚款，承诺在工程终止前为甲方免费培训 3 名熟练 治理使用工作人员。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其 他应当支付的款项。10、合同生效10.1合同订立时刻：10.2

41、合同订立地点：地址： 开户银行：帐号： 邮政编码：10.3 本合同双方约定后生效。 地址： 招标人办公地址 开户银行：帐号：邮政编码：二、通用条款（略）按建设部GF-1999-0201建设工程施工合同示范文本通用条款执行。三、专用条款及补充条款11、合同文件及讲明顺序 合同文件组成及讲明顺序： （见通用条款） 12、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律12.1 本合同使用的语言为：中文12.2本合同使用的法律、法规应为中华人民共和国的现行法律法规。 12.3本合同适用的标准、规范的编号及名称：见招标文件第二章。13、图纸13.1发包人提供图纸的日期是：合同签订的当日13.2发包人免费提供图纸

42、的份数是贰套。13.3由发包人提供的图纸、规范和其他文件，未经发包人许可，承包 人不得用于或转给第三方。13.4发包人有权随时向承包人发出为工程合理及正确施工、竣工以及 保修所需的补充图纸和指示。承包人应执行这些补充文件和指示，并受其 约束。13.5向承包人提供的或由承包人提交的上述图纸副本，应由承包人保 留在现场，同时这些图纸在所有合理的时刻内皆可供发包人和由发包人书 面授权的其他人进行检查和使用。14、双方一样责任14.1 发包人工作14.2发包人为使施工场地具备施工条件，应负责的工作为：施工场地 三通一平。14.3 发包人负责将施工所需水、电等管网线路从施工场地外部接至施 工场地，并保证

43、施工期间的需要。水、电费用承包人自理。14.4发包人负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料。保证 数据真实准确。14.5发包人负责办理的有关证件。14.6 发包人负责在施工现场将水准点与座标操纵点位置以书面形式交 给承包人，做好交验记录。14.7发包人负责组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行 设计交底。15、承包人工作15.1承包人向发包人及监理机构提供办公用房，并承担由此发生的费 用。15.2承包人负责向发包人提供的工程进度打算及相应进度统计报表。 承包人负责向发包人提供工程事故报告（如果发生时）15.3 承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部 人员的安全。

44、15.5地点关系发包人协助和谐，费用与承包人另行协商。15.6承包人负责已完工程的成品专门爱护。15.7承包人负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的爱护。15.8承包人负责施工场地清洁，交工前现场应达到环境整洁，无建筑 垃圾及其它杂物。15.9专门用于本工程的施工由承包人提供的所有设备、临时设施和材 料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用。承包人除将上述 物品在现场各部分之间转移外，如果没有发包人的书面同意，不得将上述 物品运显现场。15.10除合同另有规定外，发包人不管何时均不对上述承包人的设备、 临时设施和材料的缺失或损坏承担任何责任。15.11对交通和邻近设施的干扰 在

45、合同要求范畴内的施工、竣工和保修均应不使下述各方面遭受不必 要的干扰。15.12公众的便利、或其他权益。15.13对公用道路，便道的使用和他人财产的占用。 承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引 起的或与之有关的罚款索赔、诉讼、损害赔偿，及其他开支。16、施工组织设计和工期16.1进度打算16.1.1 承包人应认真考察现场及审核图纸， 慎重详细地编写施工组织设 计和工程进度打算，一旦中标，监理工程师将严格要求中标人按投标时所 报的施工组织设计和进度打算进行施工。16.1.2 由于发包人缘故推迟开工时刻，经监理工程师确认后工期相应 顺延，发包人不赔偿施工单位费用及缺失。如果

46、工程的实际进展与原施工进度打算不符时，按照发包人要求，承 包人应编制一份修改的施工进度打算，并讲明为保证工程按期完工而对施 工进度打算所作的修改。17、工程开工承包人在接到开工通知后，应在合理的时刻内尽早开工，并按进度打 算进行施工。18、暂停施工18.1 按照发包人的指示，承包人应在要求的时刻内，以发包人认为必 要的方式暂停工程或某部分工程的施工。在暂停施工期间，对工程要进行 发包人认为必要的妥善爱护，并保证其安全。19、工期19.1对以下缘故造成竣工日期推迟的延误，经发包人确认后，工期相 应顺延：19.1.1非承包人缘故造成的停工、窝工，工期顺延，不增加费用； 19.1.2额外附加和变更增

47、加的工程量所产生的工期顺延。19.1.3 本合同条款规定引起的延误。19.1.4不可抗力，或其他专门的情形。19.1.5可能会显现的，但不是承包人的过失或违约或者应负责的其他专 门情形。19.2非上述缘故，承包人不能按合同约定的时刻竣工，承包人应承担 违约责任。19.3若因承包人缘故不能按时交工，每延迟一天承包人向发包人支付 违约金人民币 1000 元。20、工作时刻的限制20.1加快工程进度在承包人无权延长工期的情形下，如发包人认为工 程或部分工程的进度太慢，不能按“竣工时刻“完成时，应通知承包人采 取发包人同意的必要措施，加快进度以便按时竣工。承包人对采取这些措 施无权另收费用。如果由于执

48、行发包人按本条款规定做出的指示，承包人 认为有必要在夜间施工，则应取得发包人代表的同意，承包人为履行本条 款规定的责任采取的措施所增加的额外费用，由承包人自理。21、质量与验收21.1 质量检验和返工双方协议为：合同中另行约定。22、工程质量等级：22.1发包人对工程质量的要求：达到现行有关建设工程质量验收规范 合格标准。22.2若承包人达不到工程质量要求，无偿返工直至达到工程质量要求， 并赔偿发包人由此造成的一切经济缺失。对工程质量有争议时，请质量监 督部门仲裁。23、合同价款调整与支付23.1 招标人工程款支付方式：合同签订后，货到工地经发包人验收合格后支付合同总金额的20%，完成一至八层

49、安装完毕付合同总金额的 20%，全部工程安装终止付合同总 金额的 20%，投入运行三个月确定无质量咨询题且正常开始率大于97%者付合同总金额的 25%，剩余 15%作为质量保证金（质保期为二年）质保期 满无质量咨询题后一个月内无息付清 .23.2 发生下列情形招标人与投标人另行办理洽商，调整合同价款和工 期：23.2.1 重大设计变更23.2.2 招标人提供的施工图设计等资料与现场实际情形不符而引 起的工程处理费用及增加的工期；23.2.3 由于自然及社会因素造成的不可抗力缘故而阻碍工程施工的， 只调整工期，不调整合同价款。24、合同价款的确定方式：24.1本工程采纳固定价合同，中标价即为合同

50、价。24.2 当工程量清单中所列的工程量与实际完成工程量不符或由于设计 变更引起工程量增减时，按以下原则结算：24.2.1工程量增减幅度在 10以内（以上）者， 承诺调整其增减的数 量，但中标的综合单价不变。24.2.3 当合同双方对调整综合单价发生争议时， 可提请工程造价治理部门审 定；25、最终付款证书：在收到承包人结算清单之后的 14 天内，发包人应送给承包人一份最终 付款证书，并交给承包人一份副本并讲明。26、支付的时刻发包人按支付规定支付给承包人工程金额。27、保修 27.1保修期两年按工程通过竣工验收之日算起。27.2 保修金的支付方式：质量保修金为工程总造价的 15。工程体会 收

51、合格确认之日起， 若无质量咨询题，按国家规定保修期满后 30 日内付清， 不计利息。28、修补缺陷 发包人在保修期期满之前，指示承包人返工、修补缺陷或其它毛病时， 承包人应在保修期内或期满后的 30 天之内实施发包人代表指示的上述所有 工作。29、修补缺陷的费用 如果发包人认为修补缺陷的必要性是由下述情形造成，则第 28 款所述 的全部工作应由承包人自费完成。29.1未按合同规定使用材料、工程设备或工艺。29.2承包人负责施工的部分工程显现了缺陷。29.3由于承包人的疏忽或者未能按合同规定履行承包人应承担的责任， 如果发包人认为修补缺陷的必要性是由其他缘故造成的，发包人应按合同 规定在合同价格

52、上追加相应的费用或向承包人支付这部分。29.4 承包人在合理时刻内未能执行发包人修补缺陷的指示时，发包人 有权雇用其他人来完成这项工作。如果这些工作按合同规定应由承包人自 费完成，这些费用应由承包人支付。29.5 承包人调查缺陷的缘故在保修期期满之前，该工程显现缺陷或其他毛病，承包人可调查缘故：29.5.1 如果这些缺陷、差失或其他毛病不属承包人的合同责任， 发包人和承包人商量之后决定，承包人进行这项调查的费用由发包人支付。29.5.2 如果这种缺陷、差失或其他毛病属承包人的责任，则上述调查 工作的费用应由承包人支付。同时按照本条规定，承包人应自费修补这种 缺陷、差失或其他毛病。30、争议、违

53、约和索赔30.1 如果在发包人和承包人之间因履行合同而发生争端。包括对发包 人的观点、指示、决定、证书或估价等产生争议时，承包人第一应以书面 形式提交发包人，并将此复印件提交监理方。发包人在收到信件后的 10 天 内必须将其决定通知承包人。30.2只要合同未终止，承包人在任何情形下都应连续认真施工。30.3 如果承包人对发包人的决定不中意，则在接到发包人决定后的 14 天内或者发包人在收到要求调解的信件后的 14 天内未能发出他所做的决定 的通知，则任何一方可将其预备提交仲裁或告到法院的意向通知监理方， 并通知发包人。那个通知确立了能够提交仲裁或法院裁决的权力，如果没 有发出那个通知，仲裁或法

54、院裁决不能开始。31、友好解决 甲、乙双方可将争端提交有关的合同治理部门，拟求得调解，如果争 端在双方协商或提交有关合同治理部门后 14 天内得不到友好解决，能够提 交仲裁或法院裁决。32、其他32.1安全施工 32.2承包人应保持现场安全，在工程施工、竣工及保修的整个过程中， 承包人应当：32.2.1全面关照所有留在现场上的人员的安全，及施工场地消防事宜， 保持其管辖范畴现场和尚未完工的和发包人尚未占用的工程处于有条不紊 的状态，以免发生人身事故及财产缺失。禁止闲杂人员擅入工地，否则一 切安全事故（人员、财产、消防等）均由承包人承担，费用由承包人负责。32.2.2在施工过程中，必须使用合格的安全防护产品。32.3发包人的安全责任如果发包人雇有其他承包人时，他应要求他们在安全和幸免事故方面 负有同样的责任。32.4 幸免污染、噪声32.4.1承包人应采取一切合理措施在合同实施中爱护现场邻近的环境， 以幸免因其施工引起的污染、噪声和其他因素对公众或公众财产等