SUNTL电梯远程监测智能配电公共建筑照明空调节能节电管理系统

1、AlA ir圣特丽科技电梯管理-公共配电管理-照明节能-车库节能-空调节能管理系统4SUNTL公共建筑节能智能化控制系统一、公共建筑节能智能化控制系统介绍：（一）、电梯综合管理集成平台电梯的不同种电梯是高层建筑必不可少的组成部分， 是与人们生活密切相关的垂直交通工具。 安全使用及管理，直接关系到人民的生命财产安全。 如何长期有效对不同区域电梯、 类电梯、不同品牌及型号的电梯基于 IP网络进行集中监测管理已迫在眉睫。电梯智能综合集成管理平台是集电梯远程监控管理系统、电梯数字语音通讯系统及电梯门禁系统等集中管理于一体的专业电梯管理平台，它是在电梯监控系统原有的性能基础上进行升级，可接入任何品牌、任

2、何区域、任何型号的电梯，通过IP网络传输实现电梯的本地区域管理及远程中心集中管理，从根本上解决了电梯维护成本高，故障维修滞后等矛盾， 并最终为客户提供一个舒适、安全、便捷的乘梯环境。具体功能如下：1、电梯远程监控管理系统电梯远程监控管理系统是在原电梯远程监测系统基础上更进一步地集地理信息、计算机控制和远程通讯技术于一体，通过的电梯数据采集器和信息网络系统，将分布在各处的电梯运行状况和故障信息及时传递到监控中心的监视终端，从而实现对各处电梯进行远程监视和控制。这种先进系统可以通过INTRNET或INTERNET传递电梯的运行和故障信息，具有数据实时存储、故障报警、在线分析、在线预测与监控以及数据

3、报告自动生成的功能。管理人员可远程处理电梯故障；如轿厢由于发生门故障而被困于某层，远程维修中心根据故障状中心况判断后，则可通过远程控制方式来打开轿门和层门，实现在无维修人员到现场的情况下， 被困人员就可以离开轿厢。如有的故障必须要维修人员到现场解决的话，也可以采取 与现场工程师相结合”的方式处理紧急情况。为使被困人员安心，中心通过电梯数字语音通 讯系统可与轿厢内通话，解除被困人员的紧张心理。除了能监视电梯运行状况外，监控维修中心可根据显示的信息作出快速的急停处理，以免发生伤害事故。 远程监控中心始终监控着电梯系统，随时可以知道电梯的运行状态和发生故障的属性，维修人员或现场工程师在去处理故障之前

4、就已知道该维修的项目，减少了维修服务的成本和时间，这使得电梯管理更具人性化。电梯 而是标所提供的数据记录不是简单的数据列表，定期对数据库进行数据整理、 或某一特定时间段的电梯故障 ，可以清楚了解到维保中心所管 维修情况电梯远程监控管理系统所独有的故障信息记录数据库功能够方便地使维保中心建立起 一套电梯运行、故障及维修档案库， 被保养电梯何时出现故障、维修人员何时到现场、 何时恢复正常等数据都会记录在数据库中。准数据库文件。维保中心的操作员可以用相关程序打开数据库， 统计、报表打印等工作。例如可以对某台电梯，或某组电梯， 及维修情况进行统计。通过这些数据文件（不是记录列表） 辖的电梯的运行状况以

5、及故障状况，还可以对维修人员在电梯故障后的到位情况、科学地、有效地监督管理。电梯远程监控管理系统与电梯系统的通讯方式有两种，一种是DI/DO硬接点接口的并行通讯；另外一种是RS485接口的串行通讯，电梯商提供RS485通讯接口与DACM无缝接 入，实现电梯门禁、监控等信号基于宽带网络传输。详细功能如下：1）.实时同步显示电梯运行状态和电梯故障状态；2） .电梯故障自动上报电梯管理中心，同时发出报警声音，及时提示管理人员故障报警，还可通过GSM短信平台方式将故障信息发送到指定电梯维保人员手机上。3）4）5）.电梯故障信息按时间日期统计、分析、打印存档；.计算机监控系统可混合接入局域网、电话网和R

6、S485串行通讯网;.信号采集器可接受任何一种电梯（升降梯、自动扶梯、货梯等）的信号;.监测信息-实时显示电梯运作状态；-对所有电梯运作记录及控制设定状态；-实时显示设备实时运作状态；-实时显示设备实时控制设定；-显示大楼设备于特定时间内的运作信息。.警报及讯息-声音警报信号-轿厢警报（由电梯通讯系统终端设备实现）-消防员模式-停电-群控故障-设备故障报警-清除故障码-紧急停止.系统状态-门开/关-电梯到站-电梯楼层显示-控制箱主电源开/关.系统控制-楼层按扭控制-开/关门控制-电梯升降控制备注：声音警报及状态显示等功能由管理中心后台软件实现。任何入网的电梯厂商在经 过身份认证后可以登录本平台

7、查看信息。2、电梯乘用管理系统电梯乘用管理系统（简称电梯门禁系统），集楼宇数字语音对讲及IC卡技术于一体，门 禁读卡器嵌入梯厅对讲话机， 实现刷卡呼梯，或者使用对讲门口机按键呼叫住户，由住户确认呼梯。从而阻止无关人员使用电梯，进入到物业内部，增加安全保障。同时由于使用非接触式IC卡管理，业主仅需使用一通卡（可与其它功能卡兼用）刷卡即可乘坐电梯，为业 主安全、方便、舒适的工作生活环境提供保障。系统功能说明（含楼宇对讲身份确认功能， 可根据需要选配）：1）、常住用户刷卡时，电梯记录（根据卡的信息）用户所往楼层，因一个用户有可能拥 有进入多层的权限（如电梯管理员卡等），因此需要进入轿厢后， 再次按键

8、选择指定楼层 （根 据卡的信息开放对应按键），才能启动电梯；2）、访客使用大堂侯梯厅对讲呼叫被访业主，获得允许后，便可使用电梯，进入轿厢 后同样需要按下被访楼层（被访业主授权）按键；Si!rL圣特丽科技电梯管理-公共配电管理-照明节能-车库节能-空调节能管理系统3）4）、电梯门禁控制器与电梯本身系统采用无源触点连接， 有性能产生任何影响；6）、电梯门禁系统发生故障，会向电梯控制器报告故障信号, 电梯自控状态，不影响电梯的使用；5）、两者完全隔离，不会对电梯原自动从系统中脱离， 恢复、轿厢内安装读卡器，以供业主在候梯厅遗忘刷卡时补刷卡来解除目的楼层按钮, 业主接着再按目的楼层按钮，便可启动电梯；

9、 根据客户需要，根据实际情况可在每个楼层选择安装侯梯厅对讲（含读卡器）113、电梯数字语音通讯系统电梯数字语音通讯系统包括电梯语音呼叫系统（电梯五方通话）及电梯厅的对讲呼 梯（融合楼宇对讲系统）。1）、电梯五方通话的功能说明：-五方之间可以通过相应的按键互相呼叫通话；-按轿厢主机求助键可以同时呼叫管理中心和机房分机并与之通话；-轿厢主机还可以驳接和呼叫轿顶、底坑、机房等分机并可以通过群呼键，同时呼叫本 电梯分机，分机振铃时摘机可以通话， 轿厢主机自动进入通话状态，通话期间挂机终止本次通话。-可以通过电梯信号控制器及DACM-D 电梯专用数字语音综合接入设备使多个电梯对讲子系统通过局域网互联组网

10、，实现整个区域各电梯之间的互连，以及与其它弱电系统间的集成。-管理中心可以任意呼叫区域内任意一台电梯对讲设备。2 ）、候梯厅对讲功能，实现对访客的身份识别管理、候梯厅访客刷卡呼叫和用户对讲（与楼宇对讲系统兼用） 达层管理。（二）、智能公共配电控制管理系统人们对电力的需求已经不仅仅满足于有电可用，良好的供电质量和服务水平，成为社会对供电企业要求的重要部分。长期以来，低压配电网络一直是供电系统运行可靠性的薄弱环 节之一，一些配电变压器和配电线路因三相负载电流不平衡、过载发热、线损率高、电压质量合格率低等，既容易烧毁设备，也容易危及低压电网的安全可靠运行。众所周知，三相负 载不平衡是低压配电网络中存

11、在的主要问题之一，其造成的影响轻则降低线路和配电变压器开关烧坏甚至配电变压的供电效率，重则会因重负荷相超载过多，可能造成某相导线烧断、 器单相烧毁等严重后果。1、系统概述：计算机网络技术、控智能公共配电控制管理系统则是利用先进的电子与微电子技术、制技术，应用于电气开关及配电设备，使之具备控制、测量、工作状态远传、保护参数 远方设定、事故故障的判定、保护及记录等功能。该系统通过对控制区域内的所有负载 进行统计，管理中心每执行开启负载指令前，后台管理软件都将对所开启的负载进行算法处理，使所要开启的负载功率在三相电的每相电上平均分配，以使开启后的负载工作在三相电负载平衡的环境中。2、系统功能：A.智

12、能相位管理：管理中心首先对三相电的负载功率进行统计、算法处理及各种场景组态（配电组态），每个场景的实施都可以提高功率因子，使三相电负载平衡。直接（1）、后台软件统计负载在单个模式工作情况下，在对负载进行开启指令时，将已经组态好的配电指令通过IP网络传输至每个分支的 CCH管理模块，由CCH管理模块动作交流接触器实现配电输出。（2） 、后台软件统计负载在多模式情况下工作时，某些模式的开启或关闭，后台软件都要对每相位上开启的负载进行统计、算法处理及重新配电， 比如：当后台软件算法处执行某些负载的关闭指令时，在负载关闭后，对剩余开启的负载进行统计、理及场景组态，组态指令通过基于IP网络传输的控制器对

13、三相电配电输出（暂时，我们是通过IP网络设备传输至每个分支 CCH管理模块，由CCH管理模块动作去 控制交流接触器重新配置三相电输出），从而实现三相电负载平衡智能管理功能。（3） 、如果在管理区域内新增加一部分负载，这时将新加入的负载的一些相关参数输入后台软件中，由后台软件重新对所有负载进行统计、算法处理及场景组态，组态后的场景指令又可以按照（1）、（2）两种情况完成智能配电工作。此功能可广泛应用于公共地下车库照明、公共照明（景观灯、路灯、草坪灯等）、办公节能（照明、空调）等公共用电管理区域。每回路负 统计、报表 线路的B.C.数据记录：后台软件以数据库文件的形式保存输出的三相电的配置记录、

14、载实时状态记录，管理人员定期可以通过不同的条件对数据进行整理、 打印等工作。通过这些记录，可以了解三相电的配置情况、负载工作状况、 异常情况等。过流过压保护。在单个工作模式下，执行负载控制指令时， 后台软件直接调用已组 态好的场景指令，进行智能配电，而在多模式工作下执行负载的控制指令时，都要对开启的负载进行统计、算法处理及场景组态（配电组态），通过重新配电，使所开启的负载平均的分配到三相电的每一相中，从而提高功率因子，进一步阻止因三相电负载不平衡导致的相位过流过压现象，降低设备故障率、用电故障率等。D.智能配电监控系统： 对于带有智能配电监控系统的公共用电区域，只需提供将该配电系统智能监控模块

15、的通讯接口，通过与智能公共配电控制管理系统的接入即可基于IP网络传输远程对熔断器、开关、断路器、设备等故障进行快速诊断与定位。在发现问题的第一时间， 报警模块就会将报警信息传送到区域监控中心，大大提高了故障排除的效率，减少了用户的损失。3、应用领域及效益：系统采用总线-以太网的布线结构，可充分利用建筑物原有的综合布线及网络资源接入 智能公共配电控制管理系统，使原来所需要的控制电缆大幅减少，不但节省了材料、线耗， 还减少了大量的施工难度及施工费用，能源利用效率也进一步得到提升。该系统可广泛应用于小区、学校、厂房、交通、公共建筑等公共用电区域。采用该系统，使三相电上负载得到平均分配， 使每相位上开

16、启的负载处于最佳工作状态，不仅降低设备的故障，延长设备的使用寿命，而且还可以节约30%的电能，提高 30%的设备工作效率。通过该系统，电力部门及用电单位能够及时了解设备运行状况，为线损分析、 负荷预测、配电规划等提供一定的科学依据。（三）、公共照明节能管理系统公共区域灯光（路灯、景观灯、草坪灯、楼道灯等）控制在智能化小区的物业管理上占 着重要位置，传统的灯光控制不仅花费了大量的人力物力，而且管理不当还会给人们的生活、工作带来不便，造成能源的浪费。采用总线一以太网布线结构的智能化照明管理系统不仅节 约了人力、物力，还实现了灯光的自动化控制。2、系统功能1）、公共路灯公共区域设置灯光控制模块，在管

17、理中心可远程集中对区内所有路灯进行监控;对不同照度区域安装照度检测模块， 根据设定阈值，由智能灯光控制模块开启或关闭 对应区域灯光。与一卡通系统联动，实现个性化需求。夜深人静时，小区内道路上路灯可远程关闭一 部分，实现节电功能，当有用户车辆进入小区时， 在小区出入口处刷卡，开启道闸并打开沿 途路灯，待到地下车库门口机或单元门口机处再次刷卡时关闭沿途灯光。可采用智能电网，保证设备运行的稳定性。2）、公共景观灯、草坪灯对不同照度区域安装照度检测模块，根据设定阈值，由智能灯光控制模块开启或关 闭对应区域灯光。通过后台管理软件，分控点可以手动或根据预先的设定时间对全夜灯、半夜灯和景 观灯进行分别控制，

18、设定的时间可以按天、 周、月、年为周期进行设置。根据需要可对不同分控点的开关灯时间进行个性化设置和组合，比如按照平时、假 日、节日和重大庆典活动的不同要求，灵活调整景观灯的开灯时间和开灯数量。可配合智能配电系统，保证设备运行的稳定性。3）,公共楼道灯在公共区域设置灯光控制模块，根据使用情况对其定时开关控制。门禁系统与照明系统的联动，电梯厅刷卡后或住户确认呼梯后，自动打开所对应楼层的楼道灯光，并在一段时间后自动关闭； 同时可配合本地开关进行控制。不同照度区域安装照度采集器，根据设定阈值，由智能灯光控制模块开启或关闭对应区域灯光。安防、视频监控系统与照明系统的联动，当安防、视频监控系统探测到有入侵

19、者时， 在报警的同时联动照明系统， 打开相应报警区域灯光， 满足视频录象的清晰度， 为以后处理 入侵事件提供依据。可配合智能配电系统，保证设备运行的稳定性。3、公共照明智能配电系统目前小区公共照明一般采用三相传输单相控制的管理办法，缺乏高效的三相负载平衡管理手段。本系统通过对小区内各个用电负载的计算，由后台软件进行算法处理并自动组态， 将三相电的功率因子达到最大化，通过IP网络将组态指令传输至每个分支的CCH管理模块，由CCH控制交流接触器配置三相电的输出。利用这种方式，使该区域三相电达到相位平衡，使所有负载处于最佳工作状态，不仅降低设备的故障，延长设备的使用寿命，而且还可以节 约电能。在公共

20、地下车库照明管理、公共区域照明（路灯、景观灯、楼道灯等）等都可以配 合使用。（四）、公共地下车库照明节能管理系统当前各国都在大力倡导节能、减排，地下车库照明浪费严重，管理难度大。有的是24小时一直亮，严重浪费； 有的是采用低功率日光灯或调光方法，但光线不足，不仅给车库留 下安全隐患（如因光线问题造成车辆摩擦），也给不法分子有乘可机。车库管理系统采用感应触发式智能IC卡作为车辆出入地下车库的凭证，以稳定的通讯和强大的数据库管理每一辆车及车位信息，实时监测现场车辆停放的动态信息；采用智能化管理方法，对车辆进出库管理、 车位引导及车库灯光节能管理等进行全方位管理，解决地下车库存在的安全隐患问题。提高

21、车库的信息化、智能化管理水平，给车主提供一种更加安全、 舒适、方便、快捷和开放的环境，满足车库运行的高效化、节能化、人性化需求。地下车库出入管理1、系统概述车辆的进出管理工作难度大，车辆的通行率和安全性差，无法统计车辆的出入数据，管 理人员没有办法进行调度采用车辆进出管理，可使车辆进出井然有序，车库高效运行， 节省大量的人力、财力。2、系统功能车辆进出库管理：用户在地下车库道闸前刷卡打开道闸，即可进出库；访客在车库道闸前通过车库门口机呼叫住户，住户同意后给管理中心信号，保安发临时卡开闸并开始计时收费，访客车辆根据 LED显示屏上的车位引导信息行驶，出库时，在地下车库道闸前刷卡打 开道闸，并缴费

22、、交还临时卡。地下车库车位引导管理1、系统概述车主无法了解车位相关信息，花很多时间寻找空车位， 造成停车难、停车时间长等一系列问题，为此车库应采用车位引导系统来管理，提高车库的信息化、智能化管理水平，实现车库运行的高效化，也为车主提供一种舒适、便捷、高效的停车环境。2、系统功能车库进出口设置 LED显示屏，车辆进库刷卡时，全中文显示欢迎词语、所停车位具体 信息以及车库的其他相关信息等等，引导车辆行驶，车辆在指定车位停好后， 车位状态监测模块（如超声波探测器、红外线探测器、微波探测器等）检测到车位信息并上传信息给信息 采集模块，信息采集模块上传信息至管理中心，后台软件则会显示该车位已有车。如有车

23、辆没有按规定停在指定车位，则产生广播提示并自动呼叫保安中心。车辆出库时，车位检测模块检测到车位信息，并将信息上传至管理中心， 后台软件显示车位已空。地下车库照明管理系统概述24当前各国都在大力倡导节能、减排，地下车库照明浪费严重，管理难度大。有的是小时一直亮，严重浪费； 有的是采用低功率日光灯或调光方法，但光线不足，不仅给车库留 下安全隐患（如因光线问题造成车辆摩擦），也给不法分子有乘可机。在本系统中，我们采按需照明，以达到人性化高效节能的目的。用智能灯控模块对车位灯、 车道灯进行有序控制，设定阈值，由智能灯光控制模块开启或关 车辆进出不会打开灯光，当照度没有达到系统功能在地下车库不同照度区域

24、安装照度采集模块， 闭对应区域灯光。当地下车库照度达到要求值时， 要求值时，地下车库照明管理如下：车进库时，在车库门口机处刷卡后， 自动打开沿途灯光及车位灯，车入位后延时关闭车道、车位灯；车出库时道闸处刷卡自动关闭所打开的沿途车道灯及对应车位灯光；同时可通过本地开关对灯光进行控制。采用灯光智能控制系统后，可以有效节约车库照明用电，并实现车库管理的人性化。系统应采用模块化接入，便于后期的维护及扩展。3、系统优势（1） 节能显著，采用该系统，节省率在60%以上。（2）对车辆的进出及车位进行实现智能化管理；（3）投入成本低，一般4 6个月即可从节能效益中回收投资;（4）远程管理：监控中心或前台可对离

25、散的用电设备进行集中监控;（5）与对讲、门禁、一卡通系统集成可实现更加安全、舒适、节能的地下车库管理。对公共地 使公共地下车库每次开启的负载都平均的分配 在实现对公共地下车库照明智能化控制的同时，还提高设备的工作效率，降低设备的故障，延长设备的使用 过压等给设备带来的严重影响及危害，同时又可以在原智能配电详见本文挡案例1 “智能公共配电控制管理系（6）公共地下车库照明一般采用三相传输单相控制的管理办法，缺乏高效的三相负载 平衡管理手段。公共地下车库照明节能管理系统结合智能公共配电控制管理系统， 下车库照明所用的三相电进行智能配电管理， 到三相电的每相中， 使功率因子最大化， 可使所有负载处于最

26、佳工作状态， 寿命，从根本上解决由于相位过流、 来基础上进一步节约 30%的电能。 统”。4、项目案例 某地下车库，车位总计 218个，车库照明用电额定功率总计25KW，其中24小时通电的车道照明用电 22KW，由车主自控的车位照明 3KW。要求车库管理系统对小区的车辆进 出进行管理的同时，还需对车库灯光进行智能化控制，以达到节能节电的目的。节能效率按平时只打开部分的车道灯光， 有车时自动打开相应车道灯光， 无车进出时车 库只保持最底照度，另外结合照度管理， 当车库内照度达到设定阈值时， 车辆进出库不允许 打开灯光，当车库内照度低于设定阈值时，允许车辆进出库打开灯光。 采用该系统，节省率 达可

27、60%以上。统计显示，采用照明控制系统后，年节电量达 13万kwh以上，节能节电效 果明显。由于减少了荧光灯的通电时间，延长了使用寿命，由此还能节省灯管的维护成本。本系统投入成本却非常低廉，对投资商来说，一般4-6个月可以从节能效益中回收全部改造 投资。如果每个车库照明用电都采用科学的方法进行智能化管理， 将具有非常高的社会价值。（五）、公共办公节能（照明、空调）系统下班后，人去楼空， 但办公室内确是灯火通明，空调还是在不停运转，作为物业管理部门或有关单位如何了解办公室内情况，对远程的灯光、空调做智能化管理。公共办公节能系统是一套基于IP网络传输、采用总线一一以太网布线结构的智能化控制系统。前

28、端设备（灯光控制模块、空调控制模块）通过RS485与网络转换设备通信，再经IP网络将灯光、空调设备的运行状态实时上传至管理中心，管理中心根据办公室内灯光、空调的实时运行状态及实际情况需求做灯光、空调的远程控制及联动控制。该系统不仅应用在办公楼内，还可广泛应用于酒店、宾馆、小区、学校、交通道路、商场等项目中。针对照 明和空调分两部分内容作如下介绍：1、办公照明管理（时间、照度及人员进出情况等）进行管理中心通过后台软件灵活的设定一些条件参数智能化控制，比如设定时间参数，下班后，后台软件自动发送控制指令并通过IP网络传输至指定的灯光控制模块，由灯光控制模块动作对办公室内灯光做相应管理，实现灯光的智能

29、化管理，也可由管理人员及时操作后台软件发送操作指令，实现对灯光的及时控制。结合门禁、安防系统、照度可实现更为优化的灯光控制功能，比如，用户上班时，刷卡开门，照 度采集器检测到室内照度低于设定阈值时，在用户刷卡开门的同时联动打开室内灯光。2、办公空调管理空调管理方式和照明的管理方式类似，管理中心也可设定一些条件参数(时间、人员进出情况等)通过IP网络对办公室内的空调进行智能化控制，不同的是空调的运行状态较多，除了开关状态还包括温度、各种工作模式等。不同的模式内，温度不同、温度范围不同，比 如夏季模式，室内温度是 XX，允许用户调节的温度范围是XXX,这是分体空调的控制管理方式。如配合SUNTL安防系统，还可对大楼的中央空调进行简易管理控制，可对控制空调的启停并对空调状态进行监测。3、系统优势(1) 系统基于网络传输，简化布线、节省投资成本、提高系统稳定性、便于系统的扩展、实现多系统融合(照明系统与空调系统物理路上的集成，该系统也可与门禁系统、安防报警系统、消防系统等系统集成)。(2) 远程管理：监控中心可对离散的用电设备进行集中监控；(3) 对人员的出入进行管理，进一步增加办公楼的安全性；(4) 投入成本低，一般4 6个月即可从节能效益中回收投资；(5) 节能显著，采用该系统，节电率在30%以上。(6) 办