恒大地产住宅给水排水设计要求内容

1、给水排水篇(一) 说明1. 本设计要求适用于住宅项目，按照给水系统、排水系统、消防系统、设备要求等方面制定。2. 本设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离。3. 除特别注明外，标高以 m计，其余均以 mm计。4当地若有特殊要求或习惯性做法时，按当地要求执行；否则，按本设计要求执行。(二) 给水系统1管材选型1.1室外部分(1 )市政给水管 DN 100采用球墨铸铁管，DN V 100采用衬塑钢管。(2 )加压给水管埋地部分 DN 250 采用钢丝网骨架管，其他采 用衬塑钢管。(3)球墨铸铁管埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐。1.2室内部分户内水表前采用衬塑钢管，表后冷水采用冷水 P

2、PR管，热水采用专用热水 PPR管，管材必须经过8760h热稳定性试验。1.3水池、水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管，其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管。1.4直饮水水管材直饮水水管采用薄壁不锈钢管。1.5喷灌管材采用UPVC给水管，管道阀门 DN 50采用铸铁闸阀。1.6水景管材水泵出水管外露部分采用不锈钢管，埋地部分及水池补水管均采用UPVC给水管。1.7燃气管管材室内燃气管表前管明装，采用热镀锌钢管；表后管暗装，采用无缝钢管。室外燃气管采用燃气专用 PE管。 当地有特殊要求的，以当地要求为准。2技术要求2.1室内管道布置原则(1 )给水管道大于 DN25时，布置在吊顶内。1

3、00mm 布置，冷热如遇结构柱或剪力墙时(2 )当给水管道布置在找平层内时，客(餐)厅冷(热)水管距墙边 水管中心间距100mm ;卫生间、厨房内管道原则上布置在墙体内, 可布置在沉箱内。管道不应布置在卧室内。2.2水表、燃气表、洗衣机、热水器的设置要求 2.2.1水表及水表井：住宅在每层楼梯间或前室设独立水表井间，给水立管及水表均布置在水表井内，自首层起每五层在水表井内设 DN15清洁水龙头一个，每层水表井均设置排水地漏。水表井尺寸按最 小要求设置。别墅于入户围墙门外绿化带设水表。若当地有特殊的要求，按照当地要求设置。222燃气表：住宅有生活阳台时燃气表布置在生活阳台；无生活阳台时燃气表布置

4、在厨房。别墅于入户围墙装饰柱内处设燃气表。燃气表不能暗设于吊柜内， 受条件限制设在吊柜内时，吊柜应做成敞开形式。 燃气表与电气设备及燃气灶水平距离不应小于300mm ，炉灶下燃气预留接口位置应从厨柜背面接出，装修专业应考虑通风措施。燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距见下表：管道和设备与燃气管道的净距（cm）平行敷设交叉敷设电气 设备明装的绝缘电线或电缆2510 （注）暗装的或放在管子中的绝缘电缆5 （从所作的槽或管子的边缘算 起）1电压小于1000V 的裸露电线的导电 部分100100配电盘或配电箱30不允许相邻 管道应保证燃气管道和相邻管道的 安装、安全维护和修理2注：（1 ）当明装电线

5、与燃气管道交叉净距小于10cm 时，电线应加绝缘套管。绝缘套管的两端应各伸出燃气管道 10cm。（2 ）燃气热水器距电气设备距离不小于30cm。（3）当地燃气公司有具体要求时按当地要求。2.2.3洗衣机：生活阳台及景观阳台均设置洗衣机龙头，洗衣机龙头安装高度为1.20m。2.2.4热水器：住宅、别墅采用即热式燃气热水器供应热水，有生活阳台时热水器布置在生活阳台；无生活阳台时热水器布置在厨房。当热水器布置在封闭阳台或者厨房内时，应预留热水器排烟孔。住宅燃气热水器的设计指引见附录二。若采用其他形式热水器，需自行向集团报批。热水器进水管截止阀安装高度1.20m，热水器与电气设备、排水管水平距离不应小

6、于300mm 。2.3其他要求2.3.1小区给水管道分期建设时应设置阀门隔断。2.3.2住宅内生活热水供应点：每户的洗菜盆、洗脸盆、淋浴间、浴盆、按摩浴缸。2.3.3空中花园或大露台应设DN15绿化水龙头一个，并考虑排水措施。2.3.4别墅首层室外需设 DN15绿化给水龙头一个，独立别墅根据需要可考虑设两个。2.3.5园林绿化及景观用水水源应优先采用天然水源，绿化用水宜采用独立供水系统。2.3.6卫生器具给水配件的安装高度（三）排水系统1管材选型1.1室外部分(1 )地质情况较差，基础需处理时，DN 500采 用钢筋混凝土管。(2 )地质情况较好，基础不需处理时，DN 400 采用钢筋混凝土管

7、。(3 )采用双壁波纹管时，位于人行道及绿化带下采用环刚度S1级(4KN/怦)；位于车行道下采用环刚度 S2级(8KN/ m2)。1.2室内部分(1 )排水立管靠近与卧室相邻的内墙布置时采用PVC U双壁中空螺旋消音排水塑料管；其他排污管采用普通 UPVC排水塑料管，当有立管转换横管时，立管底部配件采用给水弯 头。(2 )重力流雨水排水系统多层建筑采用普通UPVC排水管；11层及以上建筑屋面雨水管采用给水UPVC管及给水配件。(3) 压力流雨水排水系统采用给水UPVC管及给水配件，其管材采用工作压力应大于建筑物净高度产生的净水压，管材抗环变形外压力应大于0.15MPa 。(4) 空调冷凝水管采

8、用 UPVC排水管，颜色同建筑外立面，为米黄色。DN 100时，最小管壁序列号为Sch30 ;当管径为 DN V 100时，最小管壁序列号为 Sch40 。2 技术要求2.1 消火栓系统2.1.1 消火栓箱尺寸及要求：（1 ）广州地区单栓消火栓箱（带消防卷盘）尺寸 650x240x950mm ，双栓消火栓箱（带 消防卷盘）尺寸 800x240x1050mm ，其他地区根据当地具体情况确定。（2 ）广州地区不带卷盘的消火栓箱尺寸 800x240x650mm ，其他地区根据当地具体情况 确定。（3 ）破玻按钮、警铃与箱体分开安装。2.1.2 暗装消火栓箱留洞尺寸及要求：（1 ）广州地区单栓消火栓箱

9、（带消防卷盘）留洞尺寸 800 （宽） x1100mm （高）;双栓 消火栓箱（带消防卷盘）留洞尺寸 950 （宽） x1200mm （高），不带卷盘的消火栓箱留洞 尺寸 950（宽） x800mm （高）;洞底距楼（地）面 775mm ，安装完消火栓箱时，消火栓箱底边距 楼（地）面 850mm ，消火栓口距楼（地）面 1100mm 。其他地区根据各地情况具体确定。 （2）若采用其它形式消火栓箱时，应保证箱底距楼（地）面距离不小于600mm 。上述距离均指距建筑完成面距离。2.1.3 消火栓箱体及箱门要求：（1 ）消火栓箱采用钢板箱体。(2 )箱门表面以装修专业要求为准，具体内容如下：a、首层

10、住户大堂消火栓箱门为隐型门。b、标准层消火栓箱门：洋房2000元/怦以下装修标准采用暗藏式明装原配消火栓门(款 式见下图1、图2 ),洋房2000元/怦(含2000元/怦)以上装修标准采用隐型门。c、其余所有处于消防楼梯间内的消火栓箱门均采用暗藏式明装原配消火栓门(款式见下图1、图 2)。2.2喷淋系统2.2.1喷头布置：走道内喷头居中布置，间距2400mm S 3600mm ，无吊顶时，采用直立式喷头；有吊顶且吊顶高度大于 800mm 或吊顶内有可燃物时喷头上下布置，吊顶内采用直立型喷头， 吊顶下采用装饰性喷头。装修有特别要求时考虑采用隐蔽型喷头。2.2.2喷头数量：轻危险级、中危险级场所中

11、配水支管、配水管控制的标准喷头数按照规范要求执行，具体见下表：(五) 设备技术要求1.生活水池(1 )采用钢筋混凝土水池(当地有特殊要求的，以当地要求为准)；(2 )小区用生活水池容积按最高日用水量的15 %计算；单体建筑用生活水池容积按最高日用水量的20%计算；(3 )水池进水控制阀采用过滤活塞式遥控浮球阀。2. 消防水池(1 )采用钢筋混凝土水池，容积按规范计算；(2 )水池进水控制阀采用液控浮球阀，阀前加过滤器。3. 消防水箱(1 )采用钢筋混凝土消防水箱，重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位。(2 )低层或多层建筑消防水箱应储存10min 的消防用水量。当室内消防用水量小于等于25L/S，经计算消防水箱所需消防储水量大于12m 3时，可采用12m 3;当室内消防用水量大于25L/S，经计算消防水箱所需消防储水量大于18m 3时，可采用18m 3。(3 )高层建筑消防水箱容积：一类公建不应小于18 m 3，二类公建及一类居住建筑不应小于12m 3，二类居住建筑不应小于6.0m 3。(4)高层建筑屋面消防水箱底距离建筑顶层楼面高度不小于8.1m，若不能满足，应设增压设施。4室外化粪池采用砖砌化粪池(临近生活