工商企业住所证明

1、工商企业住所证明2）提供产权所有人产权证复印件并需产权所有人在复印件上亲笔签字，写上与原件一致 ；3）提供以新成立的公司名义与房屋所有人签订的租房 协议原件；（最少签订一年以上）；4）提供租房合同第一次交费的发票原件。天拓力行公司的业务范围包括：公司注册，企业变更， 疑难年检，验资报告，审计报告，刻章备案，税务登记，一 般纳税人申请，代批卫生，保健，烟草，环保，高新技术企 业认证，先进性企业认定，双软企业认定，动漫企业认定， 软件著作权，商标事务，专利事务，外商投资企业服务，外 资代表处服务，会计服务，代理记账，公司法律咨询。2各区县分局、专业分局，市局机关各处室、执法大队：为了遏止无证照生产

2、经营行为，维护市场经济秩序，消 除安全生产隐患，保障人民群众生命财产安全，根据国务院 产品质量和食品安全专项整治行动方案的要求、国家工商总 局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知（工商企字 2007236号，以下简称住所登记问题的通知）以及北京市人民政府办公厅关于进一步加强食品安全专项整治的 若干意见（京政办发200779号）等相关规定，针对无证 照经营的突出成因，现就解决无证照经营场所以及其他住所（经营场所，下同）问题提出以下意见：一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工 商总局住所登记问题的通知的规定，申请人在申请登记 注册时，将住宅

3、楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合 国家法律法规的规定，除按照国家工商总局住所登记问题 的通知的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划 为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联 网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及 国-家-安-全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、 污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。（一）住所使用证明。1. 已经取得房屋所有权证的，提交由产权人签字的 房屋所有权证复印件。2. 购买的商品房未取得房屋所有权证的，提交由购 房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产 开发商公章的商品房预售许可证复印件。3. 租赁商品房

4、或开发商以所开发的商品房自用作为住 所，尚未取得房屋所有权证的，可提交开发商的房屋预 售许可证及营业执照的复印件。4. 取得再就业优惠证的下岗失业人员以其租赁的公 有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并 由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字” 处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以 其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房 发票的复印件。（二）住所登记表（见附件1）。住所登记表作为申请人将住宅改变为经营性用房而 作出的承诺，其承诺内容应当是：知悉并遵守法律、法规及 管理规约的规定；已经有利害关系的业主同意；遇有拆迁服从配合，不索取拆迁补偿费用

5、。企业（公司）设立登记时，住所登记表由股东（出资人） 签字盖章。股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的， 由自然人签字；个体工商户开业登记时，住所登记表由自 然人签字。企业（公司）变更登记时，住所登记表由企业 （公司） 盖章，个体工商户变更登记时，住所登记表由个体工商户盖章或签字。（三）将住宅改变为经营性用房的证明文件。申请人将住宅改变为经营性用房的，其关于同意将住 宅改变为经营性用房的证明 （见附件2）应当是由住所所在 地居民委员会或业主委员会出具的，并包含有利害关系的业 主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。使用立项为住宅，但实际建设为办公用房屋或者写字楼 作为住所的，由其住所所在地居

6、民委员会或业主委员会出具 包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证 明文件。二、关于使用临时住所证明登记注册的规定为有效解决无证照经营问题，对住所未取得房屋主管部 门颁发的合法有效产权证明而申请从事经营活动的，经区县 政府批准，授权当地乡镇政府、街道办事处或村民委员出具临时住所（经营场所）使用证明（参考范本见附件 3），申 请人可持临时住所使用证明申请登记注册。（一）临时住所使用证明的基本要求。1. 临时住所（经营场所）使用证明应当由区县政府批 准或授权乡镇政府、其他部门、街道办事处或村委会颁发。2. 临时住所（经营场所）使用证明的有效期不超过 1 年。3. 临时住所（经营场所）使用

7、证明可暂时作为生产经 营的备案材料。但不作为对建筑物合法性的确认、房地产权 属证明和房屋、土地拆迁补偿的依据。4. 临时住所（经营场所）使用证明的主要内容。（1）房屋的使用人、房屋地址、住所证明的使用期限、 编号等。（2）临时住所证明的用途、注意事项及失效事由等。（3）由住所的使用人与提供人签署不索取拆迁补偿费用的承诺书（参考范本见附件4）。临时住所（经营场所）使用证明有效期届满，该住所 需继续作为生产经营场所使用的，应在有效期届满20日前，按规定办理临时住所（经营场所）使用证明和有关经营证 照续期手续。续期后的经营证照有效期与临时住所（经营场所）使用证明有效期相同。（二）临时住所使用证明的适

8、用范围。1. 城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建 筑物。2. 已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施 拆迁的建筑物。3. 农村地区的建筑物。4. 房屋所有权证明文件上用途一栏空项，或商住用途位 置无法识别且规划未明确用途的建筑物。5. 临时建设的商亭、摊点。但邮政报刊亭、社区便民菜 站应当按照本通知第三条第十四项、十五项的规定办理。（三）临时住所（经营场所）使用证明的登记注册。 以属于临时住所使用证明适用范围的建筑物为住所的，可持临时住所（经营场所）使用证明申请登记注册。工商 行政管理机关在临时住所（经营场所）使用证明的有效期 内核发营业执照，并在营业执照上予以注明。申请人提

9、交的住所证明文件包括：1. 临时住所（经营场所）使用证明；2. 住所使用人与产权人签署的不索取拆迁补偿费用的 承诺书。经营范围涉及许可事项的，申请人提交行政许可部门的 批准文件，或许可部门在申请人向工商行政管理机关提交的 材料上明确同意意见的，即予以办理登记注册。三、关于其他住所（经营场所）的登记注册问题申请人将下列房产作为住所的，应当提交下列相应的住 所证明，工商行政管理机关予以办理登记注册。（一）使用自建房作为住所但尚未取得房屋所有权证 的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件 作为住所使用证明。（二）使用原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因 房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县 政府明确的部门出具产权证明。（三）使用国有企业尚未取得房屋所有权证的房产作 为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位 出具产权证明。（四）使用科技园区（开发区）内尚未取得房屋所有权 证的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具 房屋权属证明文件。（五）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业 提交加