厂房买卖合同

1、土地买卖合同 卖方（以下简称甲方） ： 买方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚 实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下 协议。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在 市区（县） 路 号厂房 层，厂房建筑面积 平方米， 并配套场地 平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为 年，自年月日到 年 月_日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人 民币土地价格）人民币 元_ （大写）。 2、 土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。 三、付款方式

2、、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 万元 （大写）。 （1）年月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙 方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大 写）； （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日 为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 10% 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方 有权终止合同， 并要求乙方赔偿违约金给甲方， 违约金按厂房和土地总价的 计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则 售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房

3、款，并按厂房和土地总价 10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的 所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方， 受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门 同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手 续。 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度， 照章纳税，按其交付各项规定

4、费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容 费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干 涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、 甲方： 法定代表人： 委托代理 人： 2、 乙方： 法定代表人： 委托代理 人： （ 甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任 ） 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执 一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表（ 签名盖

5、章）： 代表（ 签名盖章）： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、 小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案： 一、成员的确定 1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任 （共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。 2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11 名），一般由 班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8 个 小组，就 8 名小队长）然后各班可以根据需

6、要添加小队长几名 3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在 中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。 4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大 队长由少先队大队部授予大队长标志。 二、成员的职责及任免 1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是 否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱 写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。 2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律 的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让 各位队长清楚自己的职权， 有具体可操作的事情去管理， 让各位队长成为班主任真正的助手， 让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校 牌及各小队长标志的佩戴情况。 3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现 象