[调研报告]房地产市场调查表模板

1、房地产市场调查表项目名称发展商方案设计施工设计环境设计施工商监理商广告商代理商占地面积总建面积总高层高层数建筑密度地下室地理位置开工时间交付时间开盘时间竣工时间工程进度使用率容积率绿化率规划形态园林景观裙楼用途会所用途规划户数主力户型主力户型面积户型面积及销售率户型面积(m2)套数占总套数比例(%)已销套数已销套数占本户型比例(%)已销套数占总套数比例(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+12/3+22/4+2复式商铺起价商铺高价商铺均价办公起价办公高价办公均价住宅起价住宅高价住宅均价楼层差价朝向差价景观差价住宅总销售率销售分析促销优惠条件商场办公物管单位物管收费车位情况装饰说

2、明室内： 设备情况空调电梯供电供水室外：电视通讯监控其他策划分析广宣分析销售分析案例分析优势：劣势：借鉴点：规避点：建议项目位置地图项目总平面或立面图联系办法姓名： 职务： 电话：电邮：网址：档案号： 信息源： 调查人： 调查日期：年 月日、项目名称华城.美好家园发展商灌云县华城房地产开发有限公司方案设计宿迁时代建筑设计有限公司施工设计环境设计施工商沭阳城关监理商云瑞监理广告商代理商连云港东夷部落占地面积4万左右总建面积6万左右总高16米层高2.8米层数5-6层建筑密度1.49地下室无地理位置伊山镇城南区城交警大队对面开工时间2009/10月交付时间2011/10/31开盘时间2010/6/1

3、1竣工时间工程进度一期已封顶使用率90%容积率1.47绿化率40%规划形态园林景观庭院式裙楼用途住宅 商铺会所用途规划户数508户主力户型3+2+2主力户型面积120 m2户型面积及销售率户型面积(m2)套数占总套数比例(%)已销套数已销套数占本户型比例(%)已销套数占总套数比例(%)1/1+11/2+12/2+190 m2102/2+22/3+1110 m2402/3+2120 m21502/4+2复式商铺起价商铺高价商铺均价办公起价办公高价办公均价住宅起价2400元住宅高价2750元住宅均价2600楼层差价一房一价朝向差价景观差价住宅总销售率销售分析促销优惠条件无商场办公未销售物管单位物管

4、收费车位情况装饰说明室内： 毛坯设备情况空调电梯供电供水室外：电视通讯监控其他策划分析广宣分析短信 广告车 电视广告 户外广告 飞艇广告销售分析案例分析优势：劣势：借鉴点：规避点：建议项目位置地图项目总平面或立面图联系办法姓名： 职务： 电话：电邮：网址：项目名称清华园发展商连云港润达房地产开发公司方案设计施工设计环境设计施工商监理商江苏云瑞广告商代理商南京豪丰置业占地面积5万左右总建面积8万左右总高16.8米层高2.8层数6层建筑密度地下室地理位置开工时间交付时间2010.3.11开盘时间2009.12.25竣工时间工程进度使用率90%容积率1.6绿化率40%规划形态园林景观裙楼用途住宅 商

5、铺会所用途规划户数主力户型3+2+2主力户型面积100 m2户型面积及销售率户型面积(m2)套数占总套数比例(%)已销套数已销套数占本户型比例(%)已销套数占总套数比例(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+1101.36 m2362/3+2123.2 130.35 m2961302/4+2复式商铺起价商铺高价商铺均价4200元办公起价办公高价办公均价住宅起价2028元住宅高价住宅均价2300元楼层差价100元朝向差价景观差价住宅总销售率销售分析促销优惠条件商场办公物管单位物管收费0.15元m2车位情况装饰说明室内： 设备情况空调电梯供电供水室外：电视通讯监控其他策划分析广宣分析

6、销售分析案例分析优势：劣势：借鉴点：规避点：建议项目位置地图项目总平面或立面图联系办法姓名： 职务： 电话：电邮：网址：项目名称仙居.怡景花城发展商灌云县仙居房地产开发有限公司方案设计海南中电施工设计环境设计施工商监理商中信监理广告商代理商占地面积6万左右总建面积13万左右总高 层高2.9米层数5-6建筑密度地下室无地理位置灌云振兴南路西侧与204省道交界处开工时间2007.6月交付时间2010.6开盘时间2007.6竣工时间2010.11.12工程进度前三期已交房使用率85%容积率1.3绿化率35%规划形态园林景观裙楼用途住宅 商铺会所用途幼儿园规划户数1200户主力户型2+1+1 主力户型

7、面积120 m2户型面积及销售率户型面积(m2)套数占总套数比例(%)已销套数已销套数占本户型比例(%)已销套数占总套数比例(%)1/1+11/2+12/2+18818060%902/2+22/3+11202/3+22/4+2190复式商铺起价5000元商铺高价8000元商铺均价6000元办公起价办公高价办公均价住宅起价1900元住宅高价2300元住宅均价2100元楼层差价50元朝向差价景观差价住宅总销售率70%销售分析促销优惠条件打9.7折商场50%9.5折办公物管单位跨世纪物业管理公司物管收费0.25元车位情况装饰说明室内： 设备情况空调电梯供电供水室外：电视通讯监控其他策划分析广宣分析销

8、售分析案例分析优势：劣势：借鉴点：规避点：建议项目位置地图项目总平面或立面图联系办法姓名： 职务： 电话：电邮：网址：项目名称振兴花园发展商连云港市振强房地产开发有限公司方案设计施工设计环境设计施工商监理商广告商代理商占地面积3.5万总建面积5万总高16.8米层高2.8米层数6建筑密度30%地下室无地理位置灌云县二家小门口开工时间2008.12月交付时间2010.6月开盘时间2009.7月竣工时间2009.12月工程进度交房使用率90%容积率1.43绿化率30%规划形态园林景观裙楼用途住宅会所用途无规划户数484户主力户型3+2+2主力户型面积90 m2户型面积及销售率户型面积(m2)套数占总

9、套数比例(%)已销套数已销套数占本户型比例(%)已销套数占总套数比例(%)1/1+11/2+12/2+1852002/2+22/3+1952002/3+22/4+214084复式商铺起价商铺高价商铺均价办公起价办公高价办公均价住宅起价2000元住宅高价2600元住宅均价2200元楼层差价60元朝向差价20元景观差价50元住宅总销售率80%销售分析1期促销优惠条件9.8折商场办公物管单位繁荣物业物管收费0.25 m2车位情况146装饰说明室内： 设备情况空调电梯供电供水室外：电视通讯监控其他策划分析广宣分析销售分析案例分析优势：劣势：借鉴点：规避点：建议项目位置地图项目总平面或立面图联系办法姓名

10、： 职务： 电话：电邮：网址：项目名称福康美墅发展商连云港厚泽房地产开发有限公司方案设计施工设计环境设计施工商通宇建设监理商嘉信监理广告商猛龙地产代理商无占地面积77806平米总建面积12万总高19.8米层高3.3米层数6建筑密度地下室地理位置伊山南路与324省道交汇处南200米开工时间2010.1.10交付时间2010.12.13开盘时间2010.2.17竣工时间工程进度主体封顶使用率90%容积率1.4绿化率40%规划形态园林景观裙楼用途住宅 商业会所用途健身房规划户数1000户主力户型3+2+2主力户型面积128 m2户型面积及销售率户型面积(m2)套数占总套数比例(%)已销套数已销套数占

11、本户型比例(%)已销套数占总套数比例(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+196-143 m218093302/3+22/4+2复式商铺起价4200元商铺高价4600元商铺均价4800元办公起价办公高价办公均价住宅起价1950元住宅高价2580元住宅均价2300元楼层差价50元朝向差价60元景观差价30元住宅总销售率销售分析促销优惠条件一次性付款9.9折 还优惠15000元商场办公物管单位物管收费0.25 m2车位情况装饰说明室内： 设备情况空调电梯供电供水室外：电视通讯监控其他策划分析广宣分析销售分析案例分析优势：劣势：借鉴点：规避点：建议项目位置地图项目总平面或立面图联系办

12、法姓名： 职务： 电话：电邮：网址：项目名称恒辉.伊山华庭发展商连云港恒辉置业发展有限公司方案设计施工设计环境设计施工商江苏中厦监理商广告商无代理商无占地面积100亩总建面积96000平米总高 17.6米层高2.9米层数6建筑密度地下室地理位置开工时间一期2008.1月交付时间2009.3.30开盘时间2008.3.29竣工时间2011.9月工程进度一期交房 二期在建第二层使用率容积率1.59绿化率35%规划形态园林景观裙楼用途住宅 商业会所用途规划户数720户主力户型3+2+2主力户型面积100 m2户型面积及销售率户型面积(m2)套数占总套数比例(%)已销套数已销套数占本户型比例(%)已销套数占总套数比例(%)1/1+11/2+12/2+190 m26840%6840%2/2+22/3+1100 m27332%7332%2/3+2110 m22811%2811%2/4+2复式商铺起价4800元商铺高价6900元商铺均价办公起价