大连海创国际产业大厦空调安装工程招标文件

1、大连市建设工程施工招标文件工程名称：大连海创国际产业大厦空调安装工程工程地址：高新区七贤岭黄浦路与学子街交叉路口北侧，原海运学校教学楼地块招 标 人：xx海创房地产开发有限公司（公章） 说明：凡未经招投标管理部门审查备案加盖公章的招标文件不得发售，政府财力投资项目须报市财政局基建处审核。项目编号由招投标管理部门统一编号。大连市建设工程招标投标管理处监制2011年5月 招标文件备案表项目名称：大连海创国际产业大厦空调安装工程 项目编号：dgzb11-046负责人签字： 编制人签字：孔磬杰 岗位编号： 造价师签字： 编号： 序号审查重点审查意见1是否使用了招标文件示范文本；招标文件内容完整性、合法

2、性、针对性；投标保证金、履约保证金是否合理并列入。2招标范围是否明确、详尽，质量目标、工期及标段划分是否合理。3对投标单位资质要求是否符合国家资质管理规定，是否存在排斥潜在投标人投标的现象。4技术标准、技术参数是否合理，关键技术和工艺是否准确，有无针对性，深度能否满足要求。5报名时间、投标文件的编制时间是否合理，符合国家有关规定。6评标办法、评分标准是否合理、科学、具体，有可实施性，并符合国家和省市有关规定；是否有防止围标、串标有效措施。7废标条件是否合理、明确，是否有排斥潜在投标人条款，并符合国家、省市有关规定。8工程量清单编制人资格是否满足要求，是否按规定签署，清单编制深度和规范深度是否合

3、理；主材的标准是否明确具体；是否计取安全防护、文明施工措施费、定额测定费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等费用；对清单编制依据、编制原则、编制内容和其他说明等作出清单编制说明。9合同主要条款是否完整、合理，是否有治理“黑白”合同措施，是否符合招标文件有关要求及国家有关规定；合同价款、工程款支付约定明确、合理。10项目管理班组人员是否齐全，对项目经理、技术负责人、质检员、安全员、档案员等主要人员是否提出具体要求；是否明确中标后不得更换项目经理和主要管理人员；是否明确了项目经理面试考核。11是否已明确将投标单位承诺、项目经理和造价工程师承诺，企业安全资格审核意见、外埠企业进连备案、不拖欠农民工工

4、资承诺等要求列入投标文件规定内容。12是否将施工设备、办公设备、检测设备、新技术应用、合理化建议等列入评标内容。13采用暗标评审的，程序是否科学合理，有无针对性、可操作性。暗标标书编制要求是否明确、可行；工程量清单在100项以上的是否明确要求使用了电子标书。14公开招标是否设立投标上限价；主材质量是否列入评分内容；是否列出项目负责人不参加面试的处罚措施。管理部门意见 备案章： 日期：说明：凡未经注册造价师及负责人审查签字的不予受理，如发现5条以上严重问题追究相关人员责任。目 录第一章 投标须知前附表及投标须知第二章 合同 第三章 工程建设要求第四章 图纸（另附）第五章 工程量清单（另附）第六章

5、 投标文件格式第七章 评标细则 第一章 投标须知前附表及投标须知一. 投标须知前附表六评标二.总 则 23. 评标一般规定01使用文字种类24符合性审查02使用货币种类25. 评标程序 03建设资金26现场询标及澄清04投标费用27细微偏差修正05投标资格28投标文件的评审、比较和否决06投标有效期七. 授予合同07答疑会议及踏勘现场29. 中标通知书08投标人投标担保30. 授标及废除授标 09中标人履约担保31签订合同10. 招标人支付担保32履约担保11. 设计文件三. 招标文件12招标文件组成13招标文件解释及澄清14招标文件修改四. 投标文件15. 投标文件组成16. 投标文件格式1

6、7. 投标报价要求18. 投标文件密封及标志19. 投标文件提交20. 投标文件撤回及修改五. 开标21. 开标一般规定22. 开标程序投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称大连海创国际产业大厦空调安装工程2建设地点高新区七贤岭黄浦路与学子街交叉路口北侧，原海运学校教学楼地块3工程概况总建筑面积约10万平方米；主体建筑地上35层（裙房6层）层，地下3 层，建筑主体高度约为148米。4承包方式固定单价固定单价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。取费标准、措施费及清单综合单价在招标文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整，风险范围之外的综合单

7、价调整方法详见招标价款调整方式内容。5质量要求质量目标：合格执行标准：执行国家、行业、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准。6招标范围本项目公共划分成二个标段，兼投不兼中。一标段：裙房（1-6层）的中央空调、f1、f2银行及理财室多联机空调及地下二层冷冻站内所有的管道、阀门及设备安装。其中空调工程包含空调机及冷媒管、冷凝水管、风管风阀、风口安装。塔楼与裙房公用的水系统立管，施工方施工至f7层（标高28.2米）。地下二层冷冻站内，其中板式换热器不含在此次招标范围内，连接板换的管路施工单位负责施工完毕。f6层冷却塔及管道阀门不含在此标段中。二标段：所有楼层的通风排烟及塔楼部分（f7-f35）的中央空

8、调。其中通风排烟部分包含风管、风阀、风口安装。其中空调工程包含空调机及冷媒管、冷凝水管、风管风阀、风口安装。塔楼部分从冷冻站出来的水系统管路，施工方从泵房外墙皮处开始施工，泵房内管路由一标段施工方施工。塔楼与裙房公用的水系统立管，施工方由f7层（标高28.2米）开始施工。f20层冷冻站内的板式换热器不含在此招标范围内。f6冷却塔及对应的管道阀门含在此标段内。7工期要求合同签订后180个日历日。8资金来源投资一标段约1200万元人民币，二标段约2300万元人民币自筹资金。9投标人资质等级要求1、中华人民共和国境内具有独立法人资格；2、具有省级及以上建设主管部门颁发的机电安装工程施工总承包一级资质

9、或机电设备安装工程专业承包一级资质；3、投标人近三年内（2009年1月1日至今）有同规模同类工程施工业绩。4、项目经理要求：机电安装专业一级注册建造师，项目经理有类似工程业绩，目前无负责的在建工程，近三年无不良行为记录。10资格审查方 式直接入围，资格后审。11投标报价预算控制价计价方式：工程量清单计价，除特殊说明外编制依据均为建设工程工程量清单计价规范gb50500-2008。其它说明：1、 投标总价总额应与报价汇总表一致，投标报价让利应体现在各分部分项工程量清单的报价中。2、预算控制价：本工程设立预算控制价,开标时公布。投标报价高于预算控制价或低于有效投标单位报价算术平均值90以下者不得中

10、标，且不参与评标。12投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）13投 标担保金额金额：人民币肆拾陆万元。原则上只能收取投标人基本开户行开具的支票、汇票或银行保函；投标人应提前2-3天提供投标保证金，开标前招标代理机构（招标人）须提供各投标人投标保证金到帐情况书面证明.交纳地点：大连理工大学北门科技园大厦601室。外地企业可汇款至“建行栾金支行 21201501910059000666”收款人名称：大连理工招标代理有限公司（以到账日期为准，若在开标日前两天（不含开标日）没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标）14答 疑 及踏勘现场踏勘现场集合时间及地点：不组织答疑会时间及地点：不组织1

11、5投标文件份数及要求投标函件、商务标书、技术标书装订成一册，正本一份，副本六份，光盘三份。密封在一个封袋里。其他要求：投标人须按招标文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封的责任。16投标文件提交地点及时间收件人：大连理工招标代理有限公司提交地点:大连市建设工程交易中心3楼开标室截止时间:2012年4月26日13：30时17开 标开始时间:2012年4月26日13：30时地点: 大连市建设工程交易中心3楼开标室（大连市第24中学西门对过）18评标方法及标准招标方式招标方式：公开招标 合理低价量化评标法评标方法：合理低价量化评分法(首先对全部投标

12、文件进行符合性审查，通过符合性审查后，对商务标工程量清单总报价得分列前5名的投标人，进行详细量化评审) 。本项目兼投不兼中，投标人兼投的两个及两个以上标段综合得分均排序第一时，以标段推荐其为二标段第一中标候选人，且不推荐其为一标段第一中标候选人。19履 约担保金额1）提供履约保证金金额：合同总价款的10%；2）提供履约保证金方式：现金、支票；3）提供履约保证金时间：合同签订前提交招标人。20主要材料1. 投标人必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸及招标文件约定的技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料，同时取得大连市建设工业

13、产品备案证书。重点工程应选用国家名优品牌产品及材料，严禁使用国家及大连市禁止和限制使用产品；2. 投标人须按照招标人提供的主要材料清单及技术标准要求逐项注明材料品牌、产地、生产厂家、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总价。投标人未注明品牌、产地、生产厂家、规格（型号）、数量、单价、质量标准的，一旦中标，招标人有权按照招标文件中要求的品牌进行制定，投标人必须无条件接受； 3.工程竣工验收后进行结算时，若施工单位未按照投标文件或建设单位下发的甲限材料清单指定的品牌、规格材料施工，应在限期内整改完毕，如已形成工程实体且无法整改，低于招标文件约定的品牌规格的按实结算，招标人保留追究施工单位责任及索赔

14、的权利。实际采用材料高于招标文件约定的品牌规格的按招标文件规定品牌规格结算。21工程款支付方式无预付款1. 每月20日前，承包人向发包人提交本月（具体指上月21日至本月20日，以下同）已完工程量报告、当期工程技术档案资料及工程款请款报告，经发包人确认后，向承包人支付至本月已完工程量相应工程款的70；2. 工程全部竣工并经发包人及相关部门检测验收合格并交付发包人后，承包人向发包人提交全部工程结算报告和完整的工程技术档案及工程款请款报告，双方进行工程结算，工程结算值经发包人确认后，支付至工程结算值的95；3. 剩余5为保修金，如保修期内工程无质量问题，保修期满后，发包人向承包人一次性无息支付保修金

15、余款。22规费、税金投标人应结合本企业取得的2011年度辽宁省施工企业规费计取标准，并按转发省建设厅、财政厅关于颁发辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额、辽宁省建设工程计价依据建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准的通知（大建委发200875号）文件确定的原则和标准计算规费，按关于调整大连市建设工程费用标准中税金费率的通知（大造价字20113号）文件的标准计算税金。社会保障费按税前工程造价的3.2%计取，本项目社会保障费单独列出，不计入投标报价。23措施费执行转发省建设厅、省财政厅关于颁发辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程

16、计价定额、辽宁省建设工程计价依据建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准的通知大建委发（2008）75号文件。2008年辽宁省建设工程计价依据中的企业管理费、安全文明施工措施费按建设工程费用标准颁布的费率标准执行。措施项目费包含完成本工程(包括设计变更和现场签证)所需的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目全部费用。本工程措施项目费包干使用，不做任何调整。24安全文明 施工要求安全目标：无安全事故、无责任事故、无死亡率。执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行安全生产文明施工验评标准。 25投标函件（1）法定代表人资格证明书（2）投标文件签署授权委托书 （3）投标函（4）投标函附件（5）

17、投标担保（6）投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师（或相关专业一级造价员）承诺书、安全施工承诺书、投标纳税承诺函（7）投标人安全资格审查意见书（外地企业到大连市建委安全监督站办理）（8）外埠企业入连备案通知书（大连市建委建筑业管理处办理）（9）投标人相关资格证明文件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、管理体系认证书等相关资格证明文件的复印件）（10）本企业本年度的辽宁省施工企业规费计取标准（11）双清欠回执单（大连市建委清欠办办理）（12）关于按月薪制、足额支付农民工工资的承诺及农民工工种、工资标准及支付时间表（13）投标人财务状况（经审计的最近一年度财务报表和

18、资信证明等）（14）投标人认为有必要提供的其它资料26技术标书1.总体概述：施工程序总体设想及施工段划分等；2.施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺；3.劳动力和材料投入计划及其保证措施；4.机械设备、办公设备及检测设备投入计划；5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；6.针对设计、工程量清单及施工管理的合理化建议；7.质量保证措施与违约承诺；8.安全生产和文明施工措施及违约承诺；9.新技术应用与承诺。27商务标书商务报价包括以下内容：1、 投标总价； 2、 工程项目总价表； 3、 单项工程费汇总表 4、 单位工程费汇总表； 5、 分部分项工程量清单计价表； 6、措

19、施项目清单计价表； 7、 其他项目清单计价表 8、 零星工作项目计价表 9、分部分项工程量清单综合单价分析表10、措施项目费分析表 11、 主要材料价格表业绩与信誉包括以下内容：1. 投标人业绩和信誉（加盖公章）2. 项目管理机构情况及主要人员简历（加盖公章）3. 生产操作人员持证上岗情况（加盖公章）4. 投标人近五年内企业信誉列表及有效证明（复印件加盖公章）5. 投标人近三年内管理体系认证有效证明（复印件加盖公章）6. 投标人近五年内工程业绩列表及有效证明（复印件加盖公章）29价款调整方 式1）由于工程量清单漏项、设计变更、签证原因引起的新增工程量清单项目，其综合单价由承包人提出，经监理单位

20、、发包人确认后，作为结算的依据。2）招标人设计变更、现场签证中综合单价调整方式：投标工程量清单报价表中已有的项目，按照其综合单价执行；投标工程量清单报价表中有类似的项目，参照类似的综合单价计算；投标工程量清单报价中没有且无类似项目，由承包人按照国家建设工程工程量清单计价规范和及相关补充文件，参照2008辽宁省建设工程计价依据工程计价定额报出综合单价，取费费率不得高于承包人投标报价书中费率标准。经承包人、监理工程师、发包人共同确认后执行。3）招标人设计变更、现场签证中材料价格调整方式：投标书中已列的材料，按照投标价格执行；投标书中未列的材料：以施工期间大连市工程造价信息网刊（季刊）价格下浮3%为

21、上限进行计算；网刊未有的材料价格，由承包人提出，经监理单位、发包人审核后执行。30投标报价风险固定单价1、投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，（除另有约定外）一旦中标，取费标准、措施费及清单综合单价将不会因市场变化因素而得到调整。 2、投标报价的综合单价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。工程竣工结算时只依据竣工图纸对招标清单中清单项目工程量进行调整，单价执行投标单价；设计变更中增加

22、的原招标文件中未包含的清单项目可补充列项，按实结算，单价执行价款调整方式中相关条款。3、投标人应按照招标文件提供的工程量清单并结合招标人提供的施工图纸所包含的全部内容。逐项填写单价及合价，投标总价应包含施工图纸中施工各个环节的全部内容，投标人没有填写单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。4、招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在投标截止日之前 5 天（投标人核对工程量清单时间不得少于5天）内，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内向

23、招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了设计文件全部内容5、招标人供应的材料设备的检验试验费、保管费包含在工程量清单综合单价中，投标人在报价中自行考虑。31项目经理面试1.本工程采用项目经理面试，时间约 5分钟，包括项目经理自我介绍及陈述 3分钟，答辩2分钟，要求拟担任本项目的项目经理携带有效身份证明原件及一级注册建造师证或者一级临时注册建造师证原件等参加开标会议。2.凡有在建工程的项目经理不得参与本项目投标。3.中标结果公示后7日内，项目经理证书原件须报高新园区招投标管理部门代管，同时网上锁定。4、项目经理不参加面试罚款1万元（从投标担保中扣除）。涉嫌串标、陪标的，没收全部投标担

24、保。5、项目经理不参加面试或面试不合格不推荐中标，合格分值为3分。6、项目经理应携带身份证、资质证件等原件。32总承包服务费大连海创国际产业大厦主体施工已通过公开招标方式确定总承包单位为大连九洲建设集团有限公司，大连海创国际产业大厦空调安装工程的中标单位必须服从总承包单位的现场管理和协调。本项目总承包服务费按分包额的2%支付给总承包人。中标人须按照总承包单位制定的安全文明施工管理办法组织现场施工，如出现违章须接受处罚。当总承包单位与专业分包单位在总承包管理问题发生争议时，业主会同监理单位裁定，相关施工单位必须服从。33备注招标代理服务费（根据招标代理服务收费管理暂行办法计价格20021980号

25、收费标准的40%收取（不足5000元按5000元收取）、建设交易费(标准取费的50%收取), 以上费用由中标人支付；单位工程汇总表中“社会保障费”按规定计取不计入总价（社会保障费按3.2%计取）。预算控制价审查费（费率及计费办法执行大连市房屋建筑工程和市政基础设施工程工程量清单、预算控制价审查备案管理暂行办法 招标处200719号文件）34施工合同文件解释顺序施工合同文件的组成：1. 施工合同协议书2. 中标通知书3. 招标文件（含图纸、工程量清单）4. 投标书及附件5. 施工合同专用条款6. 施工合同通用条款7. 标准、规范及有关技术文件8. 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面

26、协议或文件视为协议书的组成部分。35招标文件费招标文件费为1000元/份，售出不退，且仅为本工程使用。二、总 则1 使用文字种类及度量衡单位1.1 招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文。1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位或招标文件确定的计量单位。2 使用货币种类2.1 招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。3 建设资金3.1 建设资金已基本获得，将首先保证用于本工程施工合同的支付。 4 投标费用4.1 投标人须自行承担编制

27、与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 5 投标资格 5.1 投标人保证满足投标须知前附表中所规定的投标资格及其它要求。5.2 在开标前，本市企业应到企业所在地建设行政主管部门办理投标单位安全资格审查意见书、外省市企业应到大连市建筑安全监督管理站进行安全资格审查，同时到大连市建委双清欠办公室办理农民工清欠手续，并将办理完的“安全资格审查”表和“农民工清欠”手续原件放在投标文件正本中。非本市注册的投标人应在开标前按照有关规定到辽宁省（网址：）及大连市建委建筑企业管理处进行注册登记。5.3为了具有被授予合同的资格，投标人应提

28、供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：5.3.1有关确立投标人法律地位的原始文件的副本(包括企业法人营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、法定代表人授权委托书等)复印件。5.3.2投标人在过去5年（07年至今）完成的同类工程情况和现在正在履行的合同情况。附：合同、竣工验收报告及其他有效证明材料。5.3.3按规定的格式提供为组织本工程施工的专职管理人员的主要经历：包括专职服务于本项目的项目经理(为机电安装专业且不能兼管其它项目)、技术负责人及主要施工管理人员情况；投标人为本项目施工需安排的其它人员情况。以上主要施工管理人

29、员必须为投标人公司注册的且有从事本工程相应专业的职称和证书。5.3.4 保证一旦中标后不能更换拟定的项目经理、技术负责人及主要施工管理人员，如果项目经理不在施工现场主持工作或更换项目经理，招标人将对中标人处以10万元人民币罚金，并可终止合同；如果更换主要施工管理人员，招标人将对中标人处以3-5万元人民币/每人的罚金，并重新确认施工管理人员。工地主要人员变动时，需经发包人同意（不可抗力因素除外）。5.3.5标明2009年以来拟派本项目的项目经理完成并经验收合格的类似工程业绩。5.3.6按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。5.3.7投标人财务状况（经审计的最近一年度的财务报表）。

30、5.3.8有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料。6 投标有效期6.1 投标有效期按投标须知前附表执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。6.2 原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.3 投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。6.4 投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标担保。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保有效期。6.5 因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。6.6

31、 本招标文件第8条投标担保的规定仍然适用于延长后的投标有效期。7 答疑会议及踏勘现场7.1 招标人应根据投标人提出的问题，召开答疑会议给予澄清、解答。投标人需要招标人、勘察单位、设计单位、预算编制单位澄清的问题，应于答疑会议之前至少提前3天（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）以书面方式向招标人提出。7.2 投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）应于投标须知前附表中确定的时间及地点出席答疑会议。7.3 招标人要在答疑文件上解释投标人于答疑会议期间或之前提出的所有与投标有关的问题。答疑文件是招标文件的组成部分。7.4 答疑会议所产生的对本招标文件内容的修改，招标人将按本招标文件第1

32、5条规定，以补充通知的方式向所有投标人发送。7.5 投标人应参加对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料，并承担踏勘现场所发生的自身费用。7.6 投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）可于投标须知前附表中确定的时间及地点参加现场踏勘。7.7 招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理解及结论概不负责。7.8 投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。8 投标担保8.1 投标人的投标担保是投标文件的组成部分。8.2 银行保函的有效期至少应超过投标有效期30天。8.3 投标人若采

33、用银行保函方式提供投标担保，须按规定进行密封及标志。8.5 对中标单位，在施工合同签订后5日内，凭大连市建设行政主管部门备案后的中标通知书、施工合同复印件、履约担保复印件及收款凭证，办理投标担保退还手续。8.6 对未中标单位，在中标公示期满15日后，投标单位凭交付凭证到大连理工招标代理有限公司办理投标担保退还手续。8.7 有下列情形之一的，不予退还投标担保（含银行开立的保函），同时按有关规定处理：（1）弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标的，事实清楚的；（2）投标截止之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；（3）因中标人过错被废除中标的；（4）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；（

34、5）法律法规规定其它损害招标人利益的情形。8.8 投标人涉嫌有违规行为，在调查处理期间该项目的投标担保暂不退还。8.9 投标人有被投诉的，待投诉处理完毕后方可退还。8.10 其他事项8.10.1投标人交纳和退还投标担保的单位名称，须与投标报名和投标单位的名称相一致。8.10.2投标担保（保证金）退还不计付利息。8.10.3投标保证金交纳与退回：投标人法定代表人或授权委托代理人应开具有效财务凭证及身份证件到招标代理人处办理。如有不明事项请致电：041139700115。地址：大连软件园路80号科技园b座601室（大连理工大学北门对过） 9 中标人履约担保9.1 中标人应于中标公示结束7日内向招标

35、人提供履约担保。9.2 中标人应使用招标文件确定的履约担保方式。9.3 履约担保将作为施工合同的组成部分。9.4 无论履约担保来源何方，收到履约担保的单位只向中标人退还（保证金退回收款单位的名称与投标人的名称相符）。10 招标人支付担保本项目不采用。11. 设计文件招标人应向投标人提供所有相关设计文件（包括已变更设计文件）。三 招 标 文 件12 招标文件组成12.1 招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件第14条、第15条发出的补充通知及第7条所述的答疑文件内容。13 招标文件解释及澄清13.1 招标文件解释权归招标人，解释顺序按发出时间的相反顺序。13.2 投标人获得招标文件后

36、，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于答疑会议召开之前至少提前3天（或招标人认可的时间）以书面方式向招标人提出，否则由此引起的损失投标人自己负责，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。13.3 如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。13.4 招标人对投标人提出的问题将以书

37、面答疑文件的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。13.5 书面答复、补充通知或答疑文件于投标截止之前至少提前 5 天（或所有获得招标文件的投标人认可的时间）内送达所有获得招标文件的投标人。书面答复或答疑文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。14 招标文件修改 14.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日之前（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间），招标人可以补充通知等书面方式修改招标文件。14.2 补充通知送招标管理机构备案并以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到该补充通知后2日内以书面形式给予确认。补充通知作为招标文件的组成部分

38、，具有约束力。14.3 鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内容进行调整，招标人将按照法律法规规定适当延长投标截止时间。14.4 招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。四 投标文件的编制15 投标文件的组成15.1 投标文件分为技术标书部分、商务标书两部分。15.2 根据招标项目的实际情况需要，应以投标须知前附表中相关条款中具体内容为投标文件的实际组成部分。投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可按相同格式扩展）。16 投标文件格式16.1 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部

39、格式（表格可以按同样格式扩展，未提供的格式投标人可自行确定）。未按招标人提供的格式编制投标文件，评标机构可在评审过程中做出不利于该投标人的评审。16.2 投标人须按本招标文件投标须知规定封装投标文件，并在投标文件封面右上角标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本与副本若有不一致之处以正本为准。16.3 投标文件正本与副本须由投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）亲自签署并加盖投标人法人公章。16.4 投标文件“正本”与“副本字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人公章。16.5 投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招

40、标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误。16.6 投标文件商务标书必须按照招标文件提供的格式编制，投标报价表应由具有执业资格的造价工程师或一级造价员签章确认，同时加盖投标人法人公章，否则视为无效投标文件。17 投标报价要求 17.1 投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。17.1.1投标报价应为完成本标工程所消耗的人工、材料、机械的费用，以及为完成本标工程所进行的采购、运输、施工、验收、移交、保修等所发生的人工、材料、机械、工具、临时设施和管理的费用以及为实现合同目的所涉及的机构、人员、设备迁移、保险、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任和参与投标等所有费用。17.2

41、本工程由投标人依据招标人提供的图纸、招标文件、补充通知及澄清（答疑文件）中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围，参照现行的辽宁省相关工程实物量定额及市场价格，并结合企业自身潜力、市场情况、竞争因素最后确定投标报价。17.3投标报价（综合单价）的规则17.3.1投标人应按招标文件所给的现有设计图纸和技术条件、现场踏勘及答疑文件的要求进行报价。当两者有矛盾时以本招标文件中的技术要求和技术条件为准。技术要求和技术条件没有的项目应以设计图纸为准。17.3.2本项目综合单价应包含以下内容：（1）人工费、材料费、机械费、管理费、利润；（2）完成合格产品和确保工程安全和施工安全所采取的各种辅助工作和措施

42、费用，包括技术措施费、施工措施费（含文明施工），此费用应与施工组织设计相适应；（3）实现工期目标和质量目标所发生的费用。综合单价应包括： （4）充分考虑停电、停水、风暴、防洪、排涝、环卫、市容、环保、二次倒运、限制施工、交叉作业、成品保护等所需的施工、安装和维护的一切费用和工期，和受此影响所造成的一切增加费用；（5）应考虑各种风险，包括人工、机械、材料（包括施工机械用燃油等材料）的市场价格上涨；（6）投标人有责任为发包人、设计代表、监理工程师以及质监部门对工程的检查免费提供方便；（7）报价中应包括投标人为自己的雇员、分包、设备、财产等所作的人身和财产保险的费用，以及第三方责任险；（8）临时用水

43、、电费用（计费按主管单位规定的标准）；（9）规费（包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等按“前附表”要求并规费证核定费率报价，含在投标报价中。）； 本项目社会保障费单独列出，不计入投标报价。（10）税金；（11）招标代理服务费（见附后标准计费办法，投标报价时不含在综合单价中，投标人自行计算在投标报价汇总表中单独列项并汇入总价中，由中标单位在领取中标通知书时一次性支付给招标代理公司）；（12）建设工程交易费（见附后标准计费办法，投标报价时不含在综合单价中，投标人自行计算在投标报价汇总表中单独列项并汇入总价中）。（13）预算控制价审查费（费率及计费办法执行大连市房屋建筑工程

44、和市政基础设施工程工程量清单、预算控制价审查备案管理暂行办法 招标处200719号文件）17.4投标报价要求17.4.1本标工程采用固定单价合同，在现有招标条件下（招标文件及答疑文件要求、现场踏勘情况等）所报综合单价、材料价格及机械台班价格一次性包死（合同另有规定的除外）。17.4.2 报价表上的单价应与投标人在投标函中所报的投标价相一致。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。17.4.3投标人的投标报价大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；如果单价金额与合价金额有出入，应以单价金额为准，改正合价，但经过招标人与投标人共同核对后，认为单价有明显的小数点错位时，经投标人确认

45、后应以合价为准，改正单价。17.4.4 报价的货币单位为人民币。 17.4.5投标人在报价时应充分考虑本合同期内的各种风险，包括漏项、现场管理条件、施工条件、建筑材料价格变动和各种税费、施工措施费用等，在合同执行期间其工程造价不再实行政策性调整和变动，合同单价也不再因工程量变化而变化。17.4.6投标人在投标文件递交开标后，投标人不得调整、修改报价。投标报价中的综合单价应是最终的综合单价。17.4.7招标人给出的工程量是暂定的，实际施工以招标人或监理单位现场核实工程量为准。工程款结算以各类土方中标单价乘现场核实工程量所得结果为准。18 投标文件封装及标志18.1 投标文件应按本招标文件投标须知

46、前附表第15项要求进行封装。18.2 投标文件封面应参考本招标文件提供的投标文件密封封面及说明进行密封及标志。18.3 投标文件若未按规定进行封装、密封及标志，招标人不承担投标文件错投错放或提前开封、错开标书的责任。19 投标文件提交19.1 投标人应于投标须知前附表中确定的投标截止时间之前将投标文件递交至投标须知前附表中确定的地点和接收人。19.2 招标人可以按本招标文件规定以补充通知的方式酌情延长投标截止时间，原定投标截止时间之前关于招标投标方面的约定仍然适用于延长后的投标截止时间。20 投标文件撤回及修改20.1 投标人递交投标文件后，可于投标截止之前以书面方式向招标人递交撤回或补充修改

47、其投标文件的通知。投标截止之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。20.2 投标人撤回或修改投标文件的通知，应按本招标文件第19项的规定进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。20.3 投标人在投标截止之前以书面方式向招标人递交的补充、修改内容为投标文件的组成部分。五 开标21. 开标一般规定21.1 投标人应按投标须知前附表规定的时间、地点参加开标会议。21.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回投标人。21.3 参加开标会议的投标人法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证原件，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份。22.

48、 开标程序 开标会议由招标人（或招标代理机构）工作人员主持，程序如下： （1）主持人宣布开标会议注意事项；（2）主持人宣布参加开标会议人员组成情况；（3）主持人宣布参加开标会议的投标人和投标文件送达情况； （4）开标机构对投标人到会的法定代表人或法定代表人委托代理人身份进行验证，宣布验证结果；（5）开标机构工作人员宣布和现场查验各投标人投标保证金到账情况及ic卡刷卡验证情况；（6）由投标人或其推选的代表检查投标文件密封情况，宣布检查结果；（7）经确认无误后，由有关工作人员当众开启各投标人的商务标书，宣读符合要求投标人姓名、投标总报价、总工期、质量标准及投标文件的其他主要内容。（8）招标人在招标

49、文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时应当众予以拆封、宣读；（9）投标人代表及开标工作人员在开标记录表上签名确认；（10）开标会议结束。六 评 标23 评标一般规定23.1 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。23.2 评标委员会须按法律法规规定及投标须知前附表中第18项所述评标办法，公平、公正、择优的确定中标人。23.3 在评标过程中，出现各类带有争议或不明确性问题均由评标委员会共同研究确定。若各评委意见不一致时，须经评标委员会全体人员独立表决并按少数服从多数的原则，形成最终书面决议。书面决议须经评标委员会全体人员签名确认并对所有评委具有约束力。23.4 开标后，直至授

50、予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均应严格保密（法律、法规另有规定的情形除外）。23.5 在投标文件的审查、澄清、评价、比较过程中，中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人对招标人或评标委员会施加任何影响的行为，都将导致被取消投标资格。24 符合性审查24.1 开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格并退回投标文件：24.1.1 投标人法定代表人或其授权委托代理人未按时或未携带本人身份证原件参加开标会议； 24.1.2 投标文件未能于投标截止时间之前递交至指定地点及指定接收人；24.1.3 投

51、标人未按招标文件要求提交投标保证金或投标保函；24.1.4 投标文件未按招标文件规定要求进行密封；24.1.5 法律、法规规定的其它情形；24.2 开启标书后，经评标委员会确认有下列情况之一的为无效投标文件：24.2.1 投标文件未经投标人法定代表人（或法定代表人授权委托代理人）签署或未加盖投标人法人章；24.2.2 投标文件明显不符合招标文件规定的报价、工期、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求； 24.2.3 投标文件正本或副本数目不足，重要内容不全或关键字迹模糊不清；投标文件中商务标书、施工组织设计、项目经理简历及资格证明书等主要内容不全；24.2.4 没有提供有效的资质证明、投

52、标承诺书（包括投标单位、项目经理、造价师或一级造价员）、安全资格审查意见、外埠进连备案手续等招标文件中已明确要求提供的资料；未提供本年度辽宁省施工企业规费计取标准的；24.2.5投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；不同投标人的投标文件内容、数据大量雷同的；投标人恶意哄抬标价或低于成本价竞标的；投标报价高于预算控制价或低于有效投标单位报价算术平均值90以下的；24.2.6同一份投标文件中，有两个以上不同投标报价，且未注明何者有效的； 24.2.7 投标人拒绝对细微偏差作出补正；投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或存在其他重大偏差的； 24.2

53、.8投标人未对“关于 大连海创国际产业大厦空调安装工程按月薪制、足额支付农民工工资的承诺；大连海创国际产业大厦空调安装工程农民工工种、工资标准及支付时间”进行承诺的； 24.2.9 投标人在开标前，未办理“大连市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资清理情况回执单”的；24.2.10法律、法规规定的其它情形。24.3 评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件，不得使用除此之外的标准作为认定无效投标文件的依据。招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。244 评标委员会应于开标之后首先就投标人的投标资格及投标文件进行符合性确认，因有效投标

54、不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。25. 评标程序25.1 监督人员宣读评标纪律；25.2 招标人介绍招标项目情况，公布投标人名称；25.3 介绍评委，推选产生评委会主任，划分经济组和技术组；25.4 请评委熟悉招标文件有关内容，重点是评标办法、评分细则、评标程序、废标条件等。25.5 对投标文件进行符合性评审，认定无效投标文件，确定有效投标人；25.6 按招标文件确定的评标办法对通过符合性评审的有效投标人的投标文件进行详细评审；26.61详细评审内容及程序（1）施工方法是否合理、详尽，进度计划及相应措施是否合理，可行等； （2）企业的业绩与同类工程施工经验；（企业业绩和项目经理业绩是否满足要求）（3）项目经理、技术负责人的资质与经历及参加施工主要人员的资质与经历；（4）企业的信誉（是否有重大劣迹、或正在接受建设行政主管部门处罚未解除的）；（5）投标报价是否合理。26.6.2符合性评审通过且详细评审合格有效的投标文件进行量化评审，按综合得分由高至低的顺序推荐2名有排序的中标候选人。25.7 请投标人澄清问题（如果有）； 25.8 评委会主任组织编写评标报告，当众宣读，全体评委签名；25.9 评标会议结束。26. 现场询标及澄清26.1 评标过程中，评标委员会可以个别要求投标人在评标会上澄清其投标文件中表述不确切或