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文档简介

1、1.基本资料职位名称土建工程师职位编号所属部门项目部部门审核人部门类别强相关部门批准人项目部经理2.职位关系图：电气工程师结排水工程师园林工程师土建工程师3.基本目标：3.1 负责土建专业范围内的施工管理工作，确保工程进度达到整体进度要求、工程质量符合国家规范、行业标准及企业内部标准。3.2 协调土建专业工程与相关给排水、园林、电气专业工程之间的关系，现场指导监理公司、施工单位的工作，确保工程的施工达到设计与规范要求。4.职责权限序号职 责工作量权重频次目标项权 限使用文件经办审核批准督导1负责土建专业范围的专业施工管理，根据公司的要求控制现场工程质量。20%项目工程管理流程2编写专业施工进度

2、计划，控制工程进度。10%工程管理筹划流程3协调结构专业工程与相关专业配套、电气工程之间的关系。10%项目工程管理流程4检查、监督承包商与监理公司的工作，协调解决出现的问题 10%项目工程管理流程5控制现场签证，确认现场工程量，协助项目成本组控制投资成本。10%6协助土建类甲供材料的验收等工作。10%设备材料交底及验收流程7参加监理例会，解决会议中提出的问题。10%8组织分项工程的验收，协助工程建设中基础、主体、竣工、规划等验收。10%工程验收管理流程9入住阶段与物业公司进行交接。10%5.工作联系5.1.1. 工程技术部：采购工作、技术支持配合。5.1.2. 设计研究部：设计变更、洽商，图纸

3、交付，现场施工配合。5.1.3. 设计单位：图纸交付、设计变更、洽商配合。5.1.4. 承包商及供货商：现场施工、采购配合。5.1.5. 公共事业部门：公共配套（学校等）报批报建配合。6.任职要求6.1. 学历及专业背景要求6.1.1. 专业及学历：建筑工程、建筑设计等相关专业大学本科以上学历。6.1.2. 技术职称：工程师职称。6.1.3. 专业职业资格：质检员证。6.2. 经验要求：6.2.1. 工作经验：5年以上。6.2.2. 专业工作经验：3年以上房地产行业项目管理经验。6.3. 技能要求：6.3.1. 基本技能：较强的文字处理能力和语言表达能力。6.3.2. 业务技能：具有一定的整体项目管理能力，熟悉房地产建设程序与业务操作流程。6.3.3. 管理技能：具有较强的组织建设、沟通协调及创新能力。6.3.4. 外语技能：无要求。6.3.5. 计算机技能：掌握计算机操作及项目管理软件。6.3.6. 其它技能：无要求。6.4. 有助于提升工作业绩的培训：6.4.1. 房地产工程管理培训6.4.2. 房地产业务流程培训6.4.3. 房地产成本管理培训6.4.4. 非财务人员的财务培训6.4.5. 房地产客户服务意识培训7.使用文件7.1项目工程管理流程7.2工程进度控制流程7.3工程质量管理流程7.4安全文明施工管理流程7.5设备材料交底及验收流程7.6工程签证管理流程7.7工

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