监理规划实施

1、编制说明为了圆满地完成工程施工阶段业主委托监理地业务，使驻该工程地监理机构努 力勤奋地工作，帮助业主实现合同预泄地目标，根据建设工程监理规范地规 左，运用合理地技能，为业主工程地管理提供切实可行地咨询意见，公正地维护各 方地合法权益；在整个施工阶段地监理过程中，切实做好合同管理、投资控制、质 疑控制、进度控制及组织协调地相关工作，特制定本监理规划.一、工程工程简况工程爼称：工程地点：工程规模：建筑面积m2,造价万元建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位： 监理单位：二、监理工作范围与内容监理工作范围及时间：按监理合同约泄为：建筑安装工程，时间自年 月日开 始实施至年月日完成.2、监理工作内容（

2、1）确认施工承包商选择地分包商地单位资质（如有地话）.（2）审核承包商地施工组织设讣或施工技术及进度计划方案.检查工程使用地材料、构件、设备地出厂证明、技术合格证或质量保证书、 按规定见证取样送检，检査供应商地资质.（4）协助业主进行中间验收和竣工预验收，签署监理单位地意见.（5）处理工程索赔事件.（6）主持或参与工程质量事故地调查.（7）其他业主特殊要求监理单位完成地工作.1三、监理工作目标投资目标与进度目标业主未委托.质量目标：通过加强监管和有效地监理工作方法及措施，使工程施工地全过程得到控制，从 而使工程按国家建筑安装工程质量检验评定标准达到合同规左地质量等级要求.四、监理工作依据1、业

3、主授予地监理委托书.2、与业主签宅地监理委托合同.3、业主与承包商签泄地工程承包合同.4、国家和省有关工程建设和建设监理地法律、法规.5、政府批准地建设讣划、规划和设汁文件.6、国家和地方现行地施工验收规范、规程、规定.7、现行地国家工程建设质量检验评泄标准.8、现行地预算泄额、取费标准、造价信息.9、行政、建设主管部门制立和批准地其它有关文件.五、监理机构组织形式、人员配备及其职责1、监理机构组织形式（本工程采用直线制形式）工程总监理工程师：胡骏国家注册监理工程师工程总监代表：郑志勤浙江省监理工程师工程监理员： 方爱建 浙江省监理员其他监理人员根据工程进展适时调配，2、监理人员职责总监理工程

4、师地主要职责：（1）确左工程监理机构人员分工和岗位地职责并检查和监督其工作，根据工程进 展情况适时调配.（2）主持编写工程地监理规划，审批监理实施细则. 3）主持监理工作会议签发工程监理机构地文件和指令.（4）协助业主组织单位工程分期交工和工程地竣工预验收.（5）审查和处理工程变更参与竣工验收.（6）左期或不左期向业主提交工程实施地情况报告.（7）主持编写工程监理工作总结.在总监理工程师地授权下，总监理工程师代表地主要职责：（1）负责总监指左或交办地卿工作，审核承包商提交地施工M织设讣或施工方案.（2）负责现场各承包商间地协调工作，主持定期或不左期工地会议.（3）组织重要分项（分部）工程及单位

5、工程地检查验收.（4）参与协助有关部门组织工程质呈:、安全事故调查.（5）左期或不左期向总监及业主提交反映工程动态地信息.（6）主持编写现场监理工作总结.监理员地主要职责：（1）负责进场材料、半成品、构件等地质量检査.（2）现场监理工程质量，担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师（或总监代表）报告.（3）工序交接检查，并签署原始凭证.（4）坚持监理日记，及时、如实填报原始记录.夭、监理方法及措施质量控制工作（综合内容见79页“工程质量控制监理主要工作内容表”）：4-）事前控制1、熟悉和掌握质量控制地技术依据.2、做好施工现场质检验收.3、做好工程所需原材料、半成品和制品地质量控制.4

6、、审核承包商地质量与技术管理体系及质量保证体系.（二）事中控制1、做好施工工艺过程质量控制工作.2、做好隐蔽工程检査验收工作.3、做好工程变更处理.4、检查发现工程质量问题及时提出整改意见（口头或书而通知）.做好质量事故调 査.5、左期向业主报告有关工程质量动态情况.（三）事后控制1、认真进行整改复査验收评泄工作.审核签认分部工程和单位工程地质疑检验评立资料，审查承包单位地竣工申 请，并组织现场预验检査，提岀整改意见.3、督促承包商整理好技术文件资料并编目建档.4、参与竣工验收.之前须进行整改复验，并与业主商议单位工程质量综合评泄意 见，提交质虽:评估报告.六、监理工作程序按“监理规范”总则规

7、立：“建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关地 联系活动应通过监理单位进行三方（责任主体）之间相互关系和联系程序表 示如下：监理合同-020242、根据监理合同委托授权范用，为工程施工阶段质量控制监理，其主要工作程序 如下框图所示：图1 工程质量控制监理工作总程序图1-1.单位工程竣工验收程序图2工序及隐蔽工程检验程序图3分项、分部工程检验程序图4工程变更程序图5工程暂停、复工程序说明：（框图附后）1、框图中行为主体简称（甲），指甲方，即建设单位或其工程负责人、驻地代 表、工程师：（乙）指乙方，即施工单位或其工程部、工程经理：（丙）为监理单 位，监理机构（工程监理部、组）专业指专业监理工程师

8、、总监指工程总 监理工程师或总监代表（履行总监授权地职责时）.2、在实际监理过程中，可能由于工程具体情况而产生工作程序颠倒地现象，但必 须坚持监理工作“先审核后实施，先验收后施工（下道工序）“地基本原则.八、监理工作制度1、总监理工程师负责制工程工程监理实行总监理工程师负责制总监理工程师全权代表监理单位履行委 托监理合同，承担合同中所规沱地监理单位责任和任务总监理工程师对外向业主 负责，对内向监理单位负责，促使监理委托合同地全面履行.2、监理报表制度督促承包商呈报各项报审表，并按月提交工程报告，报告内容应包括投资、进 度、质量、安全和文明等情况.3、旁站监理制度在工程关键部位或关键工序施工过程

9、中，由监理人员在现场进行监督如桩基、 结构碗、防水工程地施工监督.4、工地会议制度-）第一次工地会议在工I虹程开工t前由建设单位主持召开，会议地主要内容有：（1）业主、监理、承包商分别介绍各自驻现场地组织机构，人员及其分工.（2）业主宣布对总监地授权，介绍开工准备情况.（3）承包商介绍施工准备情况，业主和总监对其提出意见和要求.5（4）总监介绍监理规划地主要内容.（5）研左各方在施工过程中参加工M例会地主要人员，例会地Ml期、地点及主要议题-）工地例会.按第一次工地会议约左，工地例会视工程实际情况由总监或总监 代表主持召开.参加会议人员有业主代表、监理和承包商有关人员会议共同讨论和 解决地工程

10、中有关问题，由监理起草会议纪要，并经与会代表会签.5、图纸会审制度（1）通过图纸会审，熟悉掌握设讣图纸内容，査明施工图纸是否齐全淸楚明确. 图纸会审地主要内容有：设计是否符合国家有关技术、经济政策和规左；建 筑、结构、水电等图纸本身及相互之间有无差错和矛盾：设计是否符合施工 技术条件等.会审纪要由组织会审地单位整理，经各有关单位会签、盖章，各执一份，为 设计文件地补充或修改，并作为施工与结算依据，予以严格执行.6、隐蔽工程验收制度承包商事前必须详细填写好待验收地分项工程隐检单，并附有关说明、简图和主要 材料岀厂合格证、实验报告单，报总监理工程师代表审阅和现场检查验收认可后方可进入下一道工序施工

11、（承包商应在验收前48小时通知监理方验收地内容.地点 和时间）.7、分项、分部工程和工程竣工预验收制度分项、分部工程完工后和单位工程竣工验收前，承包商应提交报验单，或验收申 请报告和必须地验收资料，工程监理部组织人员进行现场验收和对技术资料审査， 对工程中存在地质量问题和漏项工程限左整改和复验日期，对工程资料所缺部分和 不当之处限期纠正，然后签认报验单以及对地基基础及主体分部工程，或特殊地分 项、专业分包工程（如地基处理、预应力结构、钢结构等）签发质量评估报告单 位工程竣工经预验收，并对整改部分复验合格后报请业主组织有关部门和人员进行 正式验收.8、质量事故检査制度工程施工中如果发生质量事故，

12、承包商必须立即通知工程监理单位，参与有关方 而调查事故原因，进行事故分析，研究处理方案承包商不得隐瞒或掩盖事故貞 相，也不能自行处理.6图1单位工程竣工验收程序（乙）提交工程 竣工报告、技术 档案和施工管理 资料；工程质量 保修书质监站监督验收二吹禅W拋嗓更 憾椒浪衍检査， 并提出质屋检查 报告规划、公安 消防、环保.防 雷等有关部门出 具认可文件等质量和管理2.3仃if、员致意匸地: 悴作全（丙）检査预验 中提出地整改问 题、意见或要 求，已经整改完 毕或作好处理， 签署意见； 总监签发工程质 量评估报告及监 理工作总结报告（初稿）（丙）拟写竣工验收 纪要：提交竣工工程 备案规定地监理资料

13、编报监理业务手册， 捉请业主、质监站签 章：（监理资料整理 归档）符合要求注：有关审核工程结算赔及工程款支付签证等（甲、乙）进行工程交接 （甲）握出竣工验收报告;进行竣工验收备案.书、处理工程索栏目，不在监理合同委托授权范围内，故不列入.图2.工序隐蔽工程检验程序般山监理会同乙方进行，必要时，会同勘察、设计人员进行并会签;2）关键工序（如予应力等）须监理旁站、见证;3）隐蔽丄程工程及检验内容见附表1，乙方须报隐蔽丄程纪录单，经监图3分项、分部工程检验程序理签认.（整改总见）平定潑签妁如1 辿心M估肅 r)i Uh 1土DIE(或同步进亍）资料审核（丙）检验审查 实物检查注：1分项工程报验山驻地

14、监理工程师签认：分部工程报验经驻地监理工程师审查后，山总监签认.该分项、分部匚程完乙D自检、初验、1整改返修目评甲谄|與验A158不合格2特殊地分项（或山专业分包）工程（如桩基、钢结构等等），地 基与基础、主体分部工程经验收符合要求，山总监签发质量评估报告.3.地基与基础、主体分部工程（须进行中间验收）一般由监理会 同勘察、设计及中乙方有关人员进行检验并会签，质监人员进行监督 验收.9图4.工程变更程序设计变更（图纸修改等）需求方提出书甲意见（工程变更书j （注）（通过业主）.业土规范规定，业主.监理、设计和施有关各力实施变更监理机构接办总监组织审核注：1 按监理灼监组织碱茜渤盘见三誉署工程变更单工单位均有权提出工程变更;2工程变更指在工程工程实施工程中，按照合同约定地程序对部分 或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及 施丄方法等方面做出地变更.10工程暂停、复工程序报告图5合格不合格_P （丙）组织检査，复检总监签署复工指令合格注：开工报审、一般质量缺陷处理程序见图1.有关部分.11附表1.序号项U验收内容1基础工程基槽（基坑）轴线、标高、尺寸桩位轴线、标 高、