吉林省服装皮革项目可行性研究报告

1、泓域咨询/吉林省服装皮革项目可行性研究报告吉林省服装皮革项目可行性研究报告MACRO 泓域咨询摘要皮革行业的发展主要受上游原料成本与下游成品的产量决定，皮革是制鞋业的主要原材料，其在制鞋行业的应用占比高达64.68%，近年来皮革鞋靴的产量呈波动下降的形式，与整个皮革行业营收和利润总额的变化几乎同步。同时，行业的利润率一直处于较低的水平，企业数量变化不明显。皮革分为天然革和非天然革（包括合成革和人造革）两大类，天然革是由天然动物皮制成，又称真皮，一般情况下皮革是指天然革，按行业管理属于皮革协会管理，而非天然革采取化学的方法由石化产品加工而成，属于化工行业。该羊皮成品革项目计划总投资18629.1

2、8万元，其中：固定资产投资15842.92万元，占项目总投资的85.04%；流动资金2786.26万元，占项目总投资的14.96%。本期项目达产年营业收入19645.00万元，总成本费用15182.81万元，税金及附加298.37万元，利润总额4462.19万元，利税总额5376.03万元，税后净利润3346.64万元，达产年纳税总额2029.39万元；达产年投资利润率23.95%，投资利税率28.86%，投资回报率17.96%，全部投资回收期7.07年，提供就业职位412个。吉林省服装皮革项目可行性研究报告目录第一章 项目概况一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出

3、的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项目必要性分析一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 项目市场分析第四章 建设内容一、产品规划二、建设规模第五章 项目选址说明一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第六章

4、 土建工程一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第七章 项目工艺说明一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第八章 环境保护一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第九章 安全经营规范一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全

5、标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第十章 风险评估一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十一章 项目节能分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十二章 项目计划安排一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培

6、训六、项目实施保障第十三章 投资分析一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十四章 经营效益分析一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十五章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十六章 项目评价结论附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附

7、表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目概况一、项目名称及建设性质（一）项目名称吉林省服装皮革项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx保税区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以羊皮成品革为核心的综合性产业基地，年产值可达20000.00万元。二、项目承办单位xxx投资公司三、战略合作单位xxx科技公司四、项目提出的理由现代制革行业于十九世纪中叶开始迅速发展，产业中心长期位于工业化程度、社会经济水平较高的发达国家，由不发达国家向其提供大批量原料皮。进入二十一世纪，在经济全球化浪潮下，制革行业逐渐向发展中国家转移，

8、形成了全球分工协作、差异化竞争的崭新格局。作为轻工行业的支柱产业，我国的皮革工业发展大致经历了：自我发展的初期阶段、一次创业时期和二次创业时期，我国的制革行业大致也经历了类似的过程。改革开放后，我国的制革行业得到快速发展，尤其是成品革的制造技术，无论在皮革产量、质量、风格还是花色，都有了长足的发展。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx保税区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝鲜接壤，地处东北亚地理中心位置

9、。截至2019年末，吉林省总人口2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区和低山丘陵区，中西部平原分

10、为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。（二）项目用地规模项目总用地面积56128.05平方米（折合约84.15亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照羊皮成品革行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积56128.05平方米，建筑物基底占地面积36101.56平方米，总建筑面积74089.03平方米，其中：规划建设主体工

11、程57297.95平方米，项目规划绿化面积4628.45平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计113台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费5339.26万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：羊皮成品革xxx单位/年。综合考xxx投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx投资公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目

12、标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx投资公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx投资公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量1169473.52千瓦时，折合143.73吨标准煤，满足吉林省服装皮革项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量22191.55立方米，折合1.90吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx保税区市政管网供给。3、吉林省服装皮革项目项目年用电量1169473.52千瓦时，

13、年总用水量22191.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.63吨标准煤/年。达产年综合节能量48.54吨标准煤/年，项目总节能率26.74%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合

14、性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“吉林省服装皮革项目”主要从事羊皮成品革项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性吉林省服装皮革项目选址于xxx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：吉林省服装皮革项目

15、用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及

16、资金构成项目预计总投资18629.18万元，其中：固定资产投资15842.92万元，占项目总投资的85.04%；流动资金2786.26万元，占项目总投资的14.96%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入19645.00万元，总成本费用15182.81万元，税金及附加298.37万元，利润总额4462.19万元，利税总额5376.03万元，税后净利润3346.64万元，达产年纳税总额2029.39万元；达产年投资利润率23.95%，投资利税率28.86%，投资回报率17.96%，全部投资回收期7.07年，提供就业职位412个。十五、报

17、告说明报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx保税区及xxx保税区羊皮成品革行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx保税区羊皮成品革产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“吉林省服装皮革项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx保税区经济发展，为社会提供就业职位412

18、个，达产年纳税总额2029.39万元，可以促进xxx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率23.95%，投资利税率28.86%，全部投资回报率17.96%，全部投资回收期7.07年，固定资产投资回收期7.07年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力

19、于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1

20、-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米56128.0584.15亩1.1容积率1.321.2建筑系数64.32%1.3投资强度万元/亩188.271.4基底面积平方米36101.561.5总建筑面积平方米74089.031.6绿化面积平方米4628.45绿化率6.25%2总投资万元18629.182.1固定资产投资万元15842.922.1.1土建工程投资万元6464.682.1.1.1土建工程投资占比万元3

21、4.70%2.1.2设备投资万元5339.262.1.2.1设备投资占比28.66%2.1.3其它投资万元4038.982.1.3.1其它投资占比21.68%2.1.4固定资产投资占比85.04%2.2流动资金万元2786.262.2.1流动资金占比14.96%3收入万元19645.004总成本万元15182.815利润总额万元4462.196净利润万元3346.647所得税万元1.328增值税万元615.479税金及附加万元298.3710纳税总额万元2029.3911利税总额万元5376.0312投资利润率23.95%13投资利税率28.86%14投资回报率17.96%15回收期年7.07

22、16设备数量台（套）11317年用电量千瓦时1169473.5218年用水量立方米22191.5519总能耗吨标准煤145.6320节能率26.74%21节能量吨标准煤48.5422员工数量人412第二章 项目必要性分析一、项目承办单位背景分析（一）公司概况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完

23、美解决方案，满足高端市场高品质的需求。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展

24、，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入13955

25、.69万元，同比增长15.95%（1919.67万元）。其中，主营业业务羊皮成品革生产及销售收入为11999.89万元，占营业总收入的85.99%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2930.693907.593628.483488.9213955.692主营业务收入2519.983359.973119.972999.9711999.892.1羊皮成品革(A)831.591108.791029.59989.993959.962.2羊皮成品革(B)579.59772.79717.59689.992759.972.3羊皮成品革(C)428.40571.1953

26、0.40510.002039.982.4羊皮成品革(D)302.40403.20374.40360.001439.992.5羊皮成品革(E)201.60268.80249.60240.00959.992.6羊皮成品革(F)126.00168.00156.00150.00599.992.7羊皮成品革(.)50.4067.2062.4060.00240.003其他业务收入410.72547.62508.51488.951955.80根据初步统计测算，公司实现利润总额3419.06万元，较去年同期相比增长496.64万元，增长率16.99%；实现净利润2564.30万元，较去年同期相比增长328.8

27、5万元，增长率14.71%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13955.69完成主营业务收入万元11999.89主营业务收入占比85.99%营业收入增长率（同比）15.95%营业收入增长量（同比）万元1919.67利润总额万元3419.06利润总额增长率16.99%利润总额增长量万元496.64净利润万元2564.30净利润增长率14.71%净利润增长量万元328.85投资利润率26.35%投资回报率19.76%财务内部收益率28.11%企业总资产万元40285.69流动资产总额占比万元29.23%流动资产总额万元11775.03资产负债率38.68%二、羊皮成品革项目背景分析皮

28、革分为天然革和非天然革（包括合成革和人造革）两大类，天然革是由天然动物皮制成，又称真皮，一般情况下皮革是指天然革，按行业管理属于皮革协会管理，而非天然革采取化学的方法由石化产品加工而成，属于化工行业。天然革按皮的来源可分为牛皮、山羊皮、绵羊皮、猪皮、马皮、骆驼皮等动物皮。其中常用的几种皮革为牛皮、羊皮、猪皮，用途最大最广泛的为牛皮。20世纪60年代，世界皮革制造中心在意大利，70年代转移到日本和韩国，80年代转移到我国台湾地区，90年代转移到我国东部沿海。在20世纪末和21世纪初的10年间，世界皮革制造工业发生了巨大变化，往日不发达国家向欧、美发达国家提供生产原料的日子已成为历史，中国、越南、

29、印度、巴基斯坦和泰国等亚太区重要皮革生产国发展较快；以意大利、西班牙、德国为代表的欧洲皮革工业，因环保法规的日益严格而逐年萎缩；以墨西哥、阿根廷和巴西为代表的美洲皮革生产国家以其原料皮资源优势、较先进的制革技术等，与亚洲皮革生产国家形成竞争；非洲地区拥有丰富的原材料资源，但皮革工业发展缓慢。目前，亚洲地区皮革生产量占世界生产总量的53%，欧洲地区皮革生产量占世界生产总量的27%、中北美地区皮革生产量占世界生产总量的10%，南美地区皮革生产量占世界生产总量的8%。原料皮市场上，亚洲、欧洲、中北美地区以及南美地区原料皮生产量占世界生产总量的比例分别为40%、18%、17%和13%。我国的原料皮产业

30、比较落后，由于非集约型的畜牧业无法进行等重控制，我国的原料皮价值仍然无法同美国、欧洲和澳大利亚的产品相比。作为轻工行业的支柱产业，我国的皮革工业发展大致经历了：自我发展的初期阶段、一次创业时期和二次创业时期，我国的制革行业大致也经历了类似的过程。制革行业的快速发展，正在使中国成为全球最大的制革生产基地，同时也拉动了其他皮革相关行业的发展，如上游的畜牧、皮革化工等行业，下游的皮鞋、皮衣、皮革家俱、皮革制品业。改革开放以来，随着人民生活水平的提高，皮革需求的增加，我国的制革行业得到快速发展，尤其是成品革的制造技术，无论在皮革产量、质量、风格还是花色，都有了长足的发展，这些都有效支持了我国皮革工业的

31、发展，皮革行业成为我国轻工行业中的支柱产业。近年来，随着皮革工业的快速发展，我国正在成为全球制革生产大国以及皮革贸易最活跃、最有发展潜力的市场之一。皮革是经脱毛和鞣制等物理、化学加工所得到的已经变性不易腐烂的动物皮。革是由天然蛋白质纤维在三维空间紧密编织构成的，其表面有一种特殊的粒面层，具有自然的粒纹和光泽，手感舒适。皮革的分类方式多样，目前主要按原料类别和用途划分，其中按原料皮种类可分为牛皮革、羊皮革、猪皮革等，用途最大最广泛的为牛皮革，目前我国牛皮约占70%、羊皮占18%、猪皮占10%、其他原皮约占2%。我国制革行业起步较晚，但经过百余年发展已成为世界公认的制革大国，目前中国已成为全球最大

32、鞋业生产中心和销售中心，形成了十分完善的产业链和发展平台，已占据了全球鞋产品市场的60%以上。近年来，我国制革行业步入平稳发展新常态。2012年我国轻革产量达到7.47亿平方米，为历年来第二峰值，2013年产量出现下滑，主要系整体市场低迷、企业消化库存的影响，以及原料牛皮的市场供给不足导致的采购成本上升所致。2014年以来，随着环保标准以及行业规范的实施，制革行业开展了广泛深入的整顿提升工作，区域结构调整基本完成，制革行业整体回暖。全球经济复苏，上游原料皮供应量稳步回升，下游制品生产增质提速，我国轻革产量开始逐年增长，2016年全国轻革产量达到7.35亿平方米，增速达到两位数，2017年以来我

33、国轻革产量回落明显，2018年产量仅为4.96亿平方米。众所周知，我国皮革行业涵盖了制革、制鞋、皮衣、皮件、毛皮及皮革制品等主体行业，以及皮革机械、皮革化工、皮革五金、辅料等配套行业，上下游关联度高(制革是基础，科技是灵魂，皮革机械、皮革化工是双翼，制鞋、皮衣、皮件、毛皮服装等皮革制品是拉动力)，才能形成完整的皮革产业链。要实现皮革产业结构的全面优化升级，不仅要做到各各主体全方位坚定不移的转化，更需要从研发、设计、管理、营销等不断展开，并走出一条属于皮革行业的一条新型工业道路。调整产业结构还要提高自主创新能力。皮革制品不论是鞋、皮衣还是箱包等都是流行的产品。它的消费群多为年轻人，其消费群的总体

34、特征是追求挑战、个性独特、消费超前、推崇时尚。创新是时尚之源，创新才能带来飞跃。一个企业只有依靠自主创新，不断充当时尚的创造者，才能引领时尚，创造市场。加快转变发展的步伐，当然不能单独靠产值的增长而说，更要用多元化体系来运行考量。皮革行业，作为传统的劳动密集型产业，经过30多年的发展，我国已经成为世界上名副其实的皮革生产大国，可以说，过去的30年，我国皮革产业是凭借低成本、出口数量增长拉动了产业的快速发展，在自主品牌、产品创新和营销方面尚缺乏竞争能力。随着经济的发展，这种低水平的竞争优势也逐渐丧失。当国际金融危机袭来时，行业发展就遭遇了前所未有的挑战，出口下降、生产增速下滑，许多企业关门歇业，

35、全行业抵御风险的能力亟待提高。随着我国经济的快速发展和总量的扩张、劳动力、资源和环境已进入高成本和短缺时代。因此，皮革行业要广泛采用清洁生产和节能减排的技术，迅速淘汰那些高耗能、高污染的生产技术和工艺。实现经济发展和能源利用、环境保护的良性互动，促进行业健康可持续发展。在工艺技术上，新技术新工艺越来越注重清洁化生产。未来，制革行业的提升主要体现在制革清洁生产技术、污染治理技术以及充分利用原料皮资源开发高附加值产品方面。采用制革和毛皮加工中水循环利用、保毛脱毛、无灰浸灰，生态鞣制和污泥等固体废弃物资源化利用技术，代替传统的制革和毛皮加工和废物处理技术改造;清洁化生产工艺及先进制革和毛皮加工技术，

36、节能减排环保创新、资源节约和再利用等技术和工艺的改进，将决定企业发展。三、羊皮成品革项目建设必要性分析皮革行业的发展主要受上游原料成本与下游成品的产量决定，皮革是制鞋业的主要原材料，其在制鞋行业的应用占比高达64.68%，近年来皮革鞋靴的产量呈波动下降的形式，与整个皮革行业营收和利润总额的变化几乎同步。同时，行业的利润率一直处于较低的水平，企业数量变化不明显。总体来说，近年来皮革行业的发展并不景气，行业规模逐渐缩小，压力增加。皮革行业的上游主要为动物皮毛、化工原料与纤维等等。上游的动物皮毛来源中，牛皮约占50%;羊皮约占31%;猪皮约占18%。这些原料的价格很大程度上决定了生产过程中的成本。同

37、时下游行业的产品构成情况分别是：制鞋业的鞋面革，约占35%;家具行业的家具革，约占15%;汽车行业的汽车革，约占5%;皮革服装行业的服装革和包装革，约占20%;包装行业的包装革，约占10%。下游成品的销量直接影响皮革的产量，从而影响行业的营收情况。从行业运营情况来看，2015-2020年营业收入与利润均平缓波动下降，2016年行业营业收入与利润总额均达到最高，约为15163.04亿元与988.07亿元，但是利润率则2015年最高，为6.69%。2019年受行业生产成本降低的影响，行业利润率较去年增加至6.75%，主要是因为生产成本的降低。2020年1-11月的营业收入与利润总额分别为9092.

38、3亿元与480亿元，利润率为5.28%，较去年同期下降明显。总体来看，皮革行业的营业收入与利润总额呈波动下降的形式，利润率方面，相对于服装行业40%左右的利润率，皮革行业的利润水平非常低。2015-2020年我国皮革企业的数量呈波动变化，2015年企业数量最多达到了9252家，到2020年11月，企业数量最低为8471家，同时因为新冠疫情对整个行业的巨大冲击，亏损企业占比也在这一年达到最高，为21.1%，约1787家。在此之前的2017-2019年，亏损企业的占比水平均维持在11%左右。这一现象说明皮革行业的企业受外部环境影响明显。据中国皮革协会披露，2019年，规模以上皮革主体行业中，制鞋企

39、业销售收入总共为681832亿元，占比达到64.68%;箱包企业销售收入总共为1419.05亿元，约占1346;制革企业销售收入总共为1182.63亿元，占比约为11.22%;皮革服装企业销售收入约为585.11亿元，占比为5.55%;毛皮及制品企业销售收入约为536.01亿元，占比为5.08%。通过下游行业的占比情况可以看出，制鞋行业在很大程度上可以代表皮革市场的下游情况。通过对2015-2020年皮革鞋靴产量情况的统计可以发现，近六年中国皮革鞋靴产量波动下行。其中2015-2017年产量变化平缓，均在45.5亿双左右的水平;2017-2020则先下降后上升再下降，2018-2019年上升的

40、主要原因是上游牛皮产量过剩，导致生牛皮价格下降，从而皮革生产的成本降低，进一步降低了下游皮革鞋靴的成本。到2020年因为新冠疫情的影响，原料又出现紧缺，故而造成产量下降。皮革鞋靴产量的下降造成皮革行业产品滞销，短时间内会有产能过剩的问题，长时间将会直接使得皮革行业整体市场规模下降。第三章 项目市场分析一、羊皮成品革行业分析作为轻工行业的支柱产业，我国的皮革工业发展大致经历了：自我发展的初期阶段、一次创业时期和二次创业时期，我国的制革行业大致也经历了类似的过程。改革开放后，我国的制革行业得到快速发展，尤其是成品革的制造技术，无论在皮革产量、质量、风格还是花色，都有了长足的发展。皮革的分类方式多样

41、，目前主要按原料类别和用途划分，其中按原料皮种类可分为牛皮革、羊皮革、猪皮革等，用途最大最广泛的为牛皮革。皮革行业分析指出，目前我国牛皮约占70%、羊皮占18%、猪皮占10%、其他原皮约占2%。2012年，我国轻革产量达到7.47亿平方米，为近五年峰值，2013年我国轻革产量较2012年出现下滑，皮革行业现状指出，主要系整体市场低迷、企业消化库存的影响，以及原料牛皮的市场供给不足导致的采成本上升所致。2014年以来，随着环保标准以及行业规范的实施，制革行业开展了广泛深入的整顿提升工作，区域结构调整基本完成，制革行业整体回暖。全球经济复苏，上游原料皮供应量稳步回升，下游制品生产增质提速，我国轻革

42、产量开始逐年增长，2016年轻革产量达到7.35亿平方米，较2013年增长了33.46%。2017年，我国皮革行业实现收入为1.47万亿，同比上升2.81%，实现净利润896亿元，同比上升1.75%，行业运营难度进一步减少。其中，三资企业占49%，其次是民营、股份制企业，占40%，集体企业占10%，而国有企业仅占1%。2018年，我国皮革行业实现收入达到1.95万亿，同比上升3.14%，实现净利润916亿元，同比上升1.93%。根据皮革行业现状分析，制革行业将保持稳步增长的良好态势，消费潜力继续释放，市场需求进一步扩大，至2020年制革行业销售收入将达到2355.11亿元。从产品用途来看，以鞋

43、面革为主，国外、国内分别占53%、35%，汽车革约占10%、5%，服装革约占10%、20%，数据显示，国内服装革比例高于全球，而汽车革比例低于全球。从产品产量来看，皮革鞋靴产量前十的省市分别是福建、浙江、广东、山东、江西、湖南、四川、江苏、河南以及重庆，合计占比达96%，其中前三省市便占到全国的73%。目前，我国皮革行业产能过剩，且以中小企业为主。由于原材料和产品的标准化程度低，皮革加工环节中鞣制削薄、染色配色、配皮等环节主要依靠人工，行业机械化水平不高，大量中小企业有生存空间。二、羊皮成品革市场分析预测现代制革行业于十九世纪中叶开始迅速发展，产业中心长期位于工业化程度、社会经济水平较高的发达

44、国家，由不发达国家向其提供大批量原料皮。进入二十一世纪，在经济全球化浪潮下，制革行业逐渐向发展中国家转移，形成了全球分工协作、差异化竞争的崭新格局。以意大利、西班牙、德国为代表的欧洲制革工业，因环保法规的日益严格而逐年萎缩，皮革生产、皮革贸易形势日显严峻。亚洲地区充分利用丰富的原料皮资源、廉价的劳动成本，以广阔的皮革消费市场为后盾，取得了长足发展，是世界重要的原料皮和成品革生产基地。尤其东亚、东南亚地区制革工业迅速崛起，以中国、越南、印度、泰国等为代表，制革工业突飞猛进，进一步抢占了国际市场，且越发注重提高产品附加值，发展皮革产品深加工。以墨西哥、阿根廷和巴西为代表的美洲皮革生产国家，凭借原料

45、皮资源优势、较先进的制革技术，由原料皮供应逐渐向皮革生产的角色转变，与亚洲皮革生产国家形成竞争。随着全球经济一体化进程，世界制革工业中心进一步向我国转移，制革工业作为我国具有国际竞争的轻工业支柱行业，科技含量高的循环经济产业，承担着繁荣市场、增加出口、扩大就业、服务“三农”的重要任务，在国民经济中占有举足轻重的地位。我国已成为全球制革大国，也已成为世界皮革贸易最活跃、最有发展潜力的市场之一。制革行业系轻工业中的重要产业，也是国民经济的重要产业，在经济和社会发展中发挥重要作用。为支持制革行业的快速、健康发展，国家、地方相继出台了一系列的产业政策。综合来看，皮革过去多用于皮鞋、家私等传统领域，近年

46、来，鞋面革、家私革市场已趋于平稳成熟，随着汽车工业的蓬勃发展，人们对于汽车内饰质量与档次要求逐渐提升，真皮座椅越来越受到消费者喜爱，需求呈直线上升趋势，未来汽车革将成为拉动行业跨越式发展的新增长点。随着畜牧业不断发展，现代制革工艺逐渐成熟，居民消费水平与消费档次不断提升，促使皮革使用领域逐渐扩大，带动皮革需求量逐年增长，全球轻革产量近年来呈现上升态势，据统计数据显示：2016年全球轻革产量达到156.3亿平方英尺。从世界生产状况来看，世界的皮革加工与销售中心已从欧洲转移到了亚洲：以意大利、西班牙、法国和葡萄牙为代表的欧洲地区皮革产量、原料皮产量占全球的比重分别为27%、18%，北美和中美地区皮

47、革产量、原料皮产量占全球的比重分别为10%、17%；南美洲地区皮革产量、原料皮产量占全球的比重分别为8%、13%；亚洲地区皮革产量、原料皮产量占全球的比重分别为53%、40%。随着人们生活水平的提高和生活需求的多样化，未来几年皮革将会继续大量应用在皮鞋、服装等方面，住房和汽车市场的兴起也将进一步拉动对汽车坐垫革和家具革的需求，预计未来全球皮革产量将保持5%以上的增长，到2020年全球皮革产量或达190亿平方英尺。另外，从产品趋势看，当今全球消费者对于时尚设计、品种档次、质量要求越来越高，全球制革行业历久弥新不断进步，品种、花色、样式更加丰富多样，工艺技术更加先进完善，生产设备更加自动精密，整体

48、向多样化、个性化、智能化、绿色化方向发展。各类功能性皮革化学品的应用，可使皮革成品达到理化性能指标以及柔软、丰满、艳丽、手感舒适自然等品质风格，并按需求使之具有一定的防水、防污、耐光、耐水洗等特性。皮革化工业不断向环保化、精细化、功能化发展，全面推行清洁生产和节能减排技术，实现可持续发展是未来皮革化工行业的发展趋势。第四章 建设内容一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为羊皮成品革，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领

49、是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的羊皮成品革产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值19645.00万元。（二）营销策略项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1羊皮成品革A单位xx8840.252羊皮成品革B单位xx4911.253羊皮成品革C单位xx2946.754羊皮成品革D单位xx1571.605羊皮成品革E单位xx982.256羊皮成品

50、革F单位xx392.90合计单位xxx19645.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积56128.05平方米（折合约84.15亩），其中：净用地面积56128.05平方米（红线范围折合约84.15亩）。项目规划总建筑面积74089.03平方米，其中：规划建设主体工程57297.95平方米，计容建筑面积74089.03平方米；预计建筑工程投资6464.68万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费5339.26万元。（三）产能规模项目计划总投资18629.18万元；预计年实现营业收入19645.00万元。第五章 项目选址说明一、项目选址原则对周围环境不应产生污染

51、或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx保税区。吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗

52、斯、朝鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山

53、中山低山区和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转

54、型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品