建筑方案翻译

1、同时这一地区十分适合建设国际贸易区，便于河内 -海防 -广宁经 济三角的交流。 +地形： 该地区是闲置土地 ，拆迁补偿工作已经完成，但目前 还没例如排水设施之类的基本设施。工程的位置十分理想，空间广 阔，交通便利，接近居民区，对于贸易经营和国际交流特别的便 利。这一地点对于社会经济的各项活动也十分便利。 +工程地质： 工程用地位在从前曾是一片果林，地质情况很好。当工程开工 的时候将会进行具体的地质勘探，目的是确认土地的各项机理指 标，为之后的设计工作做好铺垫。 +气象： +主导风向：暖季东南风为主；寒季东北风为主。 +平均气温：24C -32C + 平均湿度： 86% + 平均降雨量： 1，

2、431 mm +平均日照时间： 1,720小时/ 年 + 水文： 旱季地表下 1.5M 处便有地下水，水量相对稳定。因为在工程用 地后方全部是人们的耕作田地，因此地表水的排放工作十分方便。 在工程用地与两条灌溉沟渠和白衫地区排水系统相邻，这对于 今后工程施工过程中的排水和作物灌溉工作来说是十分便利的。 +在施工区域中其他方面的各项条件 -社会经济方面：经济发展迅速，革新经济结构的工作正保持向 好趋势，社会秩序稳定。 -不论是公路还是水路，交通都十分便利，特别是工地内部道 路。因为施工场地就位于主要干道旁，距离美好县县城中心约 3 公 里。 -材料供应：对于各种材料例如沙子，石头，卵石，砖等等，

3、其 运输供应和开采工作都十分的便利。 -各主要物资：各主要物资例如水泥，钢铁等，能够按照要求保 质保量的供应，能够按照工程的进度决定供应物资的种类和供应时 间。 3.拆迁方案 建设地区现今正由所属交通工程建设总公司( CIENCO 1)的白 衫股份有限公司开发。但是投资商没有足够的能力开展方案，所以 已呈交文件申请退出，并将开发权还予给兴安省省委。本公司申请 并提议省委将上述土地移交给本公司，从而本公司能够立即开展工 程。本公司将准确的按照越南法律签订有关履行义务和财政的协 4.建设地点的各种社会利益的分析 -方案投入运行时将促进区域经济和大规模工业区的发展。 -本公司将提供约 200-300

4、 个就业岗位，并且还将在施工用地周 边工作创造约 1000 个就业岗位，例如为工程提供原料物资，销售纪 念品，或者是其他领域的经销。 -符合植被结构转换计划，符合规划并以得到批准，逐步形成国 际贸易区、住宅区、高级办公区，娱乐休闲区，并在发展工业时期 服务于人们的精神生活，积极融入国际经济之中。 -对改善生态环境，维护地区的社会秩序安定有着积极的作用。 第四章 规划、建筑、建设方法、总投资资金概算方案 一 总平面规划： 国际贸易中心的总平面规划要符合以下要求： - 规划须符合兴安省的规划和投资商的要求，遵守兴安省 建设部和建设局的各项现行规定。 - 规划须符合各项技术条件，投资经费，材料供应源

5、和投 资商人力，在开发过程中要确保安全。 - 为工程的各个客户提供优质的服务。 - 为越南京华美国际投资责任有限公司的各职工干部提供 优质的服务。 - 施工时间要短，施工质量要高，在工程遇到一些限制， 例如物资和人工的价格变动的时候，也要保证工程具有足够的吸 引力。 - 确保全区域能够按照规划布局协调，紧密。 组织规划的机构 工程咨询单位提出设计方案，特点是沿着规划路面建设高层办 公建筑，最大限度的充分利用空间。地区布置各项基础和辅助工 程，例如：庭院，内部道路，停车场，地下水处理站，电力系统和 排水系统 总平面规划 建筑总体得以按照百分之百串联式的方法组合，在最大程度节 俭工程内部交通成本的

6、基础上，增加工程建筑的使用效果。在其他 方面，这种的组合方式将在占地面积最小的前提上，使得建筑的形 象简洁、统一，符合那些土地面积不是很大的工程。 在分析各项自然和社会条件方面，特别是工程建设地区的位 置，以及关于景观和建筑规划的具体设计，方案提出总平面规划的 方法，目的在多方面取得成果，自然并且有效的转变。因为建设地 区处于接近 5A 国道附近的区域，因此总平面规划要能为提高主要交 通效率做出贡献，同时也要彻底开发通往主要干道的道路。其他方 面，工程建筑不论是从哪个角度观看都要有良好的形象。为了满足 这个要求，方案提出运用直线和曲线多向转换工程，较为温和的开 发工程工程的总平面规划。 连环交

7、通线路是方案中提出的一个有关建设地区内部交通的方 法，因为这种线路在每个方向都与工程接触，所以在防患火灾方面 是非常便利的。结合于工程地下交通，方案提出需要有一条主要干 道供各类车辆进出。曲线交通脉络将在使用过程中发挥出绝对的效 果。工程建筑高达 35 层（不包括地下和顶层），这使得工程建筑在 外貌上将成为地区的一大亮点。 方案的各项基本技术数据 研究地区的总面积： 121,496平方 M 工程租用区域面积： 106,200平方 M 其中： -工程建设用地： 35,094平方 M -建设密度： 33% 积） 工程总建筑面积为：315,414平方M （不包括地下面积和顶层面 建筑系数： 2.97

8、 建筑高度： 35 层（不包括地下和顶层） 绿化地：20,073川 广场与道路面积：43,248川 露天停车场面积：1330 中心花园面积：2830 调节池面积：3625 抗震等级： 8级 耐火等级： 1 级 二 方案设计 1.国际贸易中心工程 建筑方法 按照投资商的想法，这个工程是一个陈列产品，商品交易和国 际贸易交流的中心。在商品贸易中心里有着多样的服务，对象是需 要在产品进出口方面进行交流的企业；购物区主要服务高级顾客， 产品陈列区 正确定位国际贸易中心的性质。 尺寸：50mX 60m=3000 m2 层数： 3层 第一层：购物区 第二层：国内商品陈列区 第三层：国际商品陈列区 在中心里

9、把每个区域分成许多有移动隔板的摊位，预计每间出 租的摊位面积为 30-100m。 总建筑面积：3000X 3=9000 m 出租面积：9000X 70%=6300 m - 装饰材料：使用 Euro Window 玻璃，符合欧洲标准，安全可 靠。 -内部使用移动隔板把各个摊位隔开。 -交通：使用自动滚梯系统，结合楼梯以便于救难和逃生。 （建筑细节如附图） 2.结构方法 使用高硬度钢材，轻混凝土。 全部房屋都使用跨度大的钢筋网柱，包裹合金以装饰 设计基础 -建筑设计方案 -工程地质考察报告 采用的设计的各项指标 -TCVN 2737-95：设计标准 -载重量和影响 -TCVN 5574-91：设计

10、标准 -混泥土和钢筋结构 -TCVN 5575-91：设计标准 -钢材结构 -TCXD 45-78：设计标准 -地基，房屋和工程 -TCXD 198:1997：高层建筑 -BCTC 全栋结构设计指导 -TCXD 205:1998：桩基础 -设计标准 -TCXD 206:1998：打桩 -施工质量要求 -TCXD 195:1977 ：高层建筑 -打桩设计指导 -TXCD 196:1997：高层建筑 -测试和检查打桩质量 -TXCD 197:1997：打桩施工 -TCVN 5573-91：石砖结构和钢筋石砖结构 -TCXD 229：风载荷动态成分计算指导 建筑规定和标准： 3 册 （参考标准：国外

11、材料） 标号 350#的混凝土的技术参数如下： Rn=145kg/cm2 Rk=11kg/m2 弹性模量 Eb=310.000kg/cm2 切变模量 Gb=0.4Eb 热变形系数 1.105(1/ 度) 使用的国内或国外的钢材，在硬度上都要达到以下标准： 钢材直径小于 10的为 AI 组钢材( Ra=2300kg/cm2) 钢 材 直 径 大 于 等 于 10， 小 于 18 的 为 AII 组 钢 材 (Ra=2800kg/cm2) 钢材直径大于等于 18,的为 AIII 组钢材，( Ra=3600kg/cm2) 用型钢制造的各种钢材构件的强度计算 R=2550kg/cm2 使用标号为 75

12、# 的墙砖，标号为 50#的灰浆水泥。 按照 TCVN 2622 指标，为了保证上述各项条件，要求各级要保 证以下构建： -柱子构件： 35mm -正梁构件： 30mm -屋顶构件： 20mm 工程结构设计 恒载 序 号 材料种类 单位重量（kg/m3） 1 钢材 7850 2 钢筋混凝土 2500 3 素混凝土 2000 4 实心砌块 1800 5 空心砌块 1500 6 膨化土 1800 活荷载 各职能部门 长期载荷标准 载荷标准 超载系数 载荷计算 有固定座位的会议室 140 400 1.2 480 无固定座位的会议室 180 500 1.2 600 办公室 100 200 1.2 24

13、0 卫生间 70 200 1.2 240 厅，走廊，阳台，楼梯 100 300 1.2 360 有人使用的平坦屋顶 50 150 1.3 195 无人使用的混凝土屋顶 75 1.3 97.5 设备安装室 750 1.2 900 风荷载 建筑物的风荷载按照越南标准（TCVN 2737-95计算，在兴安 省，Wo=95kg/m2,地形为 II-B。 地震荷载：（按照8级地震计算） 因为越南还没有正式的颁布有关地震荷载的标准，因此地震荷 载的计算是依据俄罗斯的标准（CHP II-7-1981 ）。我们采用的是 TXCD 198:1977高层建筑-BCTC全栋结构设计指导。 按照越南标准计算荷载效应组

14、合 临时载荷，短期载荷和长期载荷按照 TCXD 2737-1995 组合系数按照 TCXD 198:1997 计算的各个步骤 : 按照以下观点使用SAP2000模型化工程的结构草图 呈报几何学草图和各项材料特征。 呈报各个场合下的载荷，系数需要计算到结构本身的重量，按 照楼层减载系数。 +计算作用于工程上的稳定风。 + 确定各场合下的组合载荷，超载系数。 + 在内力组合上的钢材设计 -钢筋地板计算 借助于计算程序地板结构得以模型化。使用 SAFE 软件或者检 查报表计算钢筋地板。 -计算地基结构 + 计算桩的承载能力 + 桩台计算：选取桩台中部分桩，桩台尺寸，桩台钢材， +变形检查 施工前需要

15、注意的地方 -TCXD 203-1997：高层建筑 -服务于工程施工的测量技术 -TCXD 200-1997：高层建筑 -混凝土泵制造技术 -TCXD 197-1997：高层建筑 -打桩施工技术 -TCXD 196-1997：高层建筑 -打桩质量检查和测试工作 -TCXD 202-1997：高层建筑 -自身施工技术 -TCXD 201-1997：高层建筑 -脚手架使用技术 -TCXD 6160-1997：高层建筑防火救火 -设计要求 -TCXD 204-1997：工程建设安全 -防止工程出现事故 -TCXD 5574-1991：钢筋混凝土结构 -设计标准 -TCXD 5575-1991：钢筋结构 -设计标准 -TCXD 5573-1991：石砖结构 -钢筋石砖 -TCXD 5744-1993：机器设备 -安装和使用安全要求 -TCXD 6395-1998：电力设备 -制造和安装安全要求 建设规程和标准： 3 册 供电和照明系统 工程工程的供电照明系统的建立以以下国家和建设部的各项标 准和准则为基础