节能监理实施细则

1、精品文库疔能监理实施细则、编制依据1.国家及地方政府发布的有关工程建设的法律、法规文件。欢迎下载172.监理合同、施工合同及委托授权书。3.施工设计文件、施工招投标文件及施工组织设计文件。4.建筑节能标准及节能施工质量验收规范及监理规范5.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007。6.设计图纸和现行相关规范及标准。、工程项目概况及特征:工程名称工程建设单位医院勘察单位工程勘察院设计单位工程设计有限公司施工单位*建设有限公司监理单位*工程咨询有限公司监督单位*建设工程质量安全监督站建设地址*医院*工程，结构形式为砖混结构，地下0层，地上17层，建筑高度53.700m,总建筑面积为13

2、612.63仃。本工程建筑使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度小于6度，按非抗震考虑。根据设计要求，本项目节能分部工程主要包括：外墙节能分项、门窗节能分项、 屋面节能分项，其中：外墙节能做法为：20厚混合砂浆+240厚页岩烧结多孔砖+20厚水泥砂浆;门窗节能分项工程做法为：普通铝合金窗 +无色透明玻璃（6mm ；屋面节能分项工程做法为：20厚混合砂浆内抹灰+120钢筋混凝土屋面板+40厚绝热挤塑聚苯乙烯板+20厚水泥珍珠岩找坡层+20厚水泥砂浆找平层+40厚钢筋网细 石混凝。三、监理工作流程 节能分部工程监理工作流审核施工单位资质、人员资格召开工地专题会议、监

3、理交底施工单位工程材料填写报验单不合格另选监理工程师审核- 合格同意使用检验批施工单位自检合格后填写报验单不合格纠正监理工程师验收合格监理工程师签认下道工序进行施工分项工程施工单位自检合格，填写工程报验单不合格纠正监理工程师审核合格监理工程师签认分项工程分部工程施工单位自检合格，填写工程报验单不合格纠正监理工程师审查合格总监理工程师核查并签认分部工程验收意见四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值4.1外墙基层施工质量控制:GB50210的一般4.1.1外墙基层做法应按照“建筑装饰工程工程质量验收标准”抹灰工程质量标准中选普通抹灰，见下表 ，做为基层找平，基层尖验收合格后方能进 行墙体节能下一道

4、工序。普通抹灰的允许偏差项次项目允许偏差检查方法1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺进行检查2立面垂直度4用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用200mn方尺检杳4.1.2基层找平用砂浆应符合设计要求，采用过筛中砂，施工应首先进行外墙吊垂线，分水平线，冲筋、布点，完善墙体的孔洞、变形缝、雨水漏斗、穿墙空调洞 口、落水管卡等处理工作后进行。4.1.3外墙门窗洞口内缘须用1: 2水泥砂浆护角，挑出构件及附墙部位如阳台、 雨罩、靠外墙阳台栏板、空调室外扣搁板、附墙柱、凸窗、落地窗、装饰线和靠外 墙分户隔墙等均应按设计要求采用隔断热桥和保温措施。4.1.4严格按照设计和建设单位具体

5、要求，控制门窗洞口预留尺寸、净口尺寸施工 误差不大于2mm4.1.5质量控制要点：抹灰厚度控制20mm立面垂直度、表面平整度允许偏差控制 在4mm内，相同材料、工艺和施工条件每 500-1000m2为一个检验批，室外每 100m 抽查一处，每处不小于10m，抹灰层与基层必须粘贴牢固。2外墙保温系统施工质量控制:4.2.1外保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行，本工程需按照：基层 施工单位质量验收报验监理，建设）单位汇同保温施工单位验收保温施匚单位进入施工的流程进行。外保温工程的施工应具备相应资质、施工方案，施工人 员应培训并考试合格。4.2.2本工程保温采用：聚苯颗粒（应符合GB/T1

6、0861,1-2010标准），相应性能应符合06J123B。用于墙体节能工程的材料、品种，相处性能应符合设计 要求和相关标准的规定，本工程要求见下表:项目单位指标表观密度Kg/m318-22导热系数w/m.k 0.0414吸水率%（ v/v） 1200 900当某个构件超出规定时，则这个构件应增设增强型钢推拉 1460 1460窗 平幵 1300 1200中挺900时应增设，不论系列 1000 600当门窗V 50系列时应增设推拉 1500 45厚，1200当下挺700时应增设25厚，900其他 凡有安装五金配件的构件不论其长度是否超过，均应增设增强型钢或金属衬板用于拼樘料内的增强型钢应与内腔

7、紧密吻合，比拼樘料长出1015mm外窗增强型钢的形状、壁厚应能使组合窗承受该地区的瞬时风压。5.1.9.固定片应选用 Q2350-A冷轧钢板，厚度应1.5mm最小宽度应15mm表面 应进行热镀锌处理。固定片和泄水孔参照下列要求设置:固定片泄水孔 距边角 距中框（挺） 中间框（挺） 中间间距 距边角规范 150200 150200 600 600 无 图集无无无 500 1005.1.10.玻璃的品种、规格及质量应符合国家现行产品标准的规定，并应有产品出厂 合格证，中空玻璃应有检测报告。玻璃的安装尺寸应比相应的框、扇内口尺寸小46mm玻璃不得直接搁置于玻璃槽上，应使用不同厚度的定位垫块和承重垫块

8、垫于玻璃的 四周，并用聚氯乙烯胶固定。安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入中隔条，中隔条应保证密封、不变形、不脱 落；玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。单面镀膜层应朝向室内，镀膜玻璃应安装在双层玻璃的最外层。 玻璃安装后，才用压条固定。5.2. n窗加工阶段5.2.1 .总包单位应具有加工生产铝合金窗的资质，方可加工生产铝合金窗。总包单总监审查位填报工程联系单，附上加工生产铝合金窗的资质材料，向监理申报。,同意施工单,不同意施工施工单位的资质材料，符合宜州建委的有关规定，签返工程联系单 位自己加工生产；若不符合厦门建委的有关规定，退回工程联系单 单位自己加工生产，并向业主报告，要求对铝合金窗工程进

9、行分包。 总包单位不具有加工生产资质，应选择具有资质的分包单位，填报分包单位资格 报审表，附上加工生产铝合金窗的分包单位的资质材料，向监理申报。总监审查分 包单位的资质材料，符合宜州建委的有关规定，签返分包单位资格报审表，同意分包；若不符合宜州建委的有关规定，退回分包单位资格报审表，不同意分包，要求总包重新选择分包单位，重新申报。总包单位按设计要求的门窗型号，选择塑钢门窗采用的异型材及配套产品，填报工程材料/构配件/设备报审表，附上该厂家生产的塑钢门窗异型材的有关资料及配套 产品的有关资料，以及材料样品和塑料门窗的样品。监理人员对异型材及配套产品的有关资料进行审查，符合规范要求和设计要求，签

10、返工程材料/构配件/设备报审表，同意施工单位进行加工生产；不符合规范要求 和设计要求，则退回工程材料/构配件/设备报审表，要求总包单位重新选择异型 材及配套产品，重新报审。6.2.2. 门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定；门窗中竖挺、中横挺或拼樘料等主要受力杆件中的增强型钢，应在产品说明书 中注明规格、尺寸。门窗的抗风压、气密性、水密性三项基本物理性能应符合铝合金门窗工程技术规范(JGJ214-2010)中对这三项性能分级的规定及设计要求， 并附有该等级的质量检测报告。如果设计对保温、隔声性能提出要求，其性能也应 符合铝合金门窗工程技术规范(JGJ214-20

11、10)的规定及设计要求。门窗产品应有出厂合格证。623.门窗不得有焊角幵焊、型材断裂等损坏现象，框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙应符合国家现行标准铝合金门窗工程技术规范(JGJ214-2010) 的有关规定，并不得有下垂和翘曲变形，以免妨碍幵关功能。6.2.4. 当安装五金配件时，宜在其相应位置的型材内增设3mm厚的金属衬板；并不宜使用工艺木衬。五金配件的安装位置及数量应符合国家现行标准铝合金门窗工 程技术规范(JGJ214-2010)的有关规定。6.2.5. 门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。6.2.6. 密封条装配后应均匀、牢固；焊接口应粘接严密、无脱槽现象。627.门窗成品包装

12、应符合国家现行标准铝合金门窗工程技术规范（JGJ214-2010）的有关规定。6.3. n窗安装阶段6.3.1 .总包单位组织加工好的塑料门窗框、扇进场，自检合格，填报工程材料 配件/设备报审表，附上门窗合格证，向监理报验。监理人员根据规范的有关要求， 对进场的塑料门窗框、扇的质量进行检查，合格者签返工程材料/构配件/设备报审表，同意施工单位进场安装；不合格则退回工程材料/构配件/设备报审表，要求总包单位进行整改，重新报验。必要时签发不合格工程通知，施工单位整改后填报监理工程师通知回复单，重新报验。6.3.2. 门窗安装应采用预留洞口法施工。当门窗采用预埋木砖与墙连接时，木砖应 进行防腐处理。

13、对于加气砼墙洞，应预埋胶粘圆木。洞口与窗框间隙墙面饰面层材料 洞口与窗框间隙（mm清水墙101520墙体外饰面抹水泥砂浆或贴马赛克 墙体外饰面抹釉面瓷砖 2025墙体外饰面抹大理石或花岗岩板4050无下框平幵门门框的高度应比洞口高度大1015mm带下框平幵门或推拉门门门框高度应比洞口高度小 510mm6.3.3. 安装工程中所使用的塑料门窗部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程 中，应采取有效措施防止其损坏或变形。门窗应放置在清洁、平整的地方，应避免 日晒雨淋（储存环境的温度应小于50 C）,不得与腐蚀物质接触，也不得与地面直接接触。放置时应立放，立放角度不应小于70 C,并应采取防倾倒的措

14、施。存放时间不得超过二个月。当在 0C的环境中存放时，安装前应在室温下存放24h。6.34 当安装门窗时，其环境温度不宜低于5 C。门窗及玻璃的安装应在湿作业完工且硬化后进行，当需要在湿作业完工前进行，应采取保护措施。总包单位在门窗 安装后要经常检查，如发现保护材料有脱落、缺损，要及时修复，确保对门窗进行 有效保护。6.3.5.门窗与墙的固定：混凝土墙洞应采用射钉或塑料膨胀螺钉；砖墙洞口应采用 塑料膨胀螺钉或水泥钉，并不得固定在砖缝处；加气砼墙洞应采用木螺丝将固定片 固定在胶粘圆木上；设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定，也可在预埋铁件M4X 20的十字槽盘上按紧固件的规格打基孔，然后用紧固

15、件固定。固定片应预先用头自攻螺钉紧固于型材上，并不得直接锤击钉入。6.3.6. 组合窗的拼樘料与洞口的固定：与砼梁或柱连接时，应预先预埋铁件；与砖墙连接时，应先将拼樘料的两端插入预留洞然后应使用C20细石砼浇灌固定。6.3.7. 窗的组合：两窗框与拼樘料进行卡接，然后用紧固件（间距不大于600mm双向拧紧，紧固件的端头及拼樘料与窗框间的缝隙应采用嵌缝膏进行密封处理。门连窗的组合：门与窗应采用拼樘料拼接，拼樘料的下端应固定在窗台上，内部的 增强型钢应比拼樘料长出，埋入窗台面下大于30mm固定方法参照3.3.5.条。6.3.8. 塑料门窗在安装过程中及工程验收前，应采取防护措施，不得污染、损坏。

16、已安装门窗框、扇的洞口，不得再作为运料通道。严禁在门窗框、扇上安装脚手架、悬挂重物；外脚手架不得顶压在门窗框、扇上或 窗撑上，并严禁蹬踩门窗框、扇上或窗撑。应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、汽焊火花烧伤或烫伤表面。6.3.9. 监理人员在施工单位半成品进场、门窗框安装、门窗框塞缝、门窗扇安装、玻璃安装、五金件安装、构件接缝打胶等工序过程中进行巡查，发现问题，及时要 求施工单位进行整改。必要时签发监理工程师通知单，施工单位整改后填报监理工程师通知回复单，监理人员确认整改合格后签返监理工程师通知回复单7.1建筑节能分部工程的质量验收应在检验批分项工程全部验收合格的基础上, 进行外墙节能构造实体检

17、验、外窗气密性现场检测、系统节能性能检测。7.2节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收，分项工程验收、分部工程验收分别由监理工程师、总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位相关专业的 质检员、施工员、施工单位项目技术人、项目经理参加及设计单位节能设计参加。7.3建筑节能工程检验批、分项工程、分部工程验收应符合:7.3.1.检验批主控项目全部合格， 一般项目应有90%以上的检查点合格，且其余 检查点不得有严重缺陷，具有完整的施工操作依据和质量验收记录。7.3.2. 分项工程所含的检验批均应合格，分项工程所含的检验批质量验收记录 完整。7.3.3. 分部工程所含的分项工程全部合格，质量控制资料

18、完整，外墙节能构造 现场实体检验结果符合设计要求，外窗气密性现场实体检测合格。7.44各项资料核查应符合规范要求，并纳入竣工技术档案:7.3.5.设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商;7.3.6.主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告;7.3.7.隐蔽工程验收记录和相关图像资料;7.3.8.分项工程验收刻录；必要时应核查检验批验收记录;7.3.9.建筑围护结构节能构造现场实体检验记录;7.3.10.严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告;7.3.11.系统节能性能检验报告;7.3.12.其它对工程质量有影响的重要技术资料。五、监理工

19、作的方法及措施1施工准备阶段的监理工作1.1 工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。1.2监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准1.3 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底。1.3.1施工图会审：应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3.2建筑节能设计技术交底：项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技

20、术交底会议纪要进行签 认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针 对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容：1.4.1建筑节能工程幵工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工 单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2施工阶段的监理工作2.1 监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工 程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调 系统、照明设备等）及其质量证明资料，

21、具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书、 产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；2.1.2是否使用国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备；2.1.3有无建筑材料（产品）备案证明及相应验证要求资料；2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检 验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材 料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、 构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工 单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2 当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要 求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以 签认。2.3 督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监 理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准 的，应提出书面意见加以制止。2.4 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等 隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现 场检查，符合要求予以签认。对未经监理人