简易购房合同范本可编辑

1、简易购房合同范本简易购房合同范本当合同履行过程中发生不可抗力作用时，当事人在一泄条件下享有依法解除合同的权 利，但该权利的行使受到一泄限制下而是小编整理的简易购房合同范本，希望你喜欢！简易购房合同范本一卖方:（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市 区拥有的房产（別墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑而积为 平方米。（详见土 地房屋权证第号）。第二条上述房产

2、的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币日,元整（大写：佰拾方仟佰拾元整）。本合同签立之 乙方向甲方支付人民币元整，作为购房宦金。第三条付款时间与办法：丄、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约立在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方剩余房款民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应缴交税费当日将差额一并支付给甲方h并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约泄在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。用,第四条甲方应于收到

3、乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使 并应在交房当日将等费用结淸。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签宦后，若乙方中途违约，应书而通知甲方，甲方 应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途 违约，应书而通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付左金的双倍及已付款返还给 乙方。第七条本合同主体即甲方代表人。:L甲方是共人，委托代理人，2乙方是.代表人是第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证

4、处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产 交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉 讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。第十二条双方约世的其他事项：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：见证方：鉴证机关:地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年 月曰鉴证日期：年月日简易购房合同范本二出卖方（简称甲方）买受方（简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿的原则

5、，同意就下列事项订立本商品房认购协议书,、乙双方共同遵守：以资甲一、乙方认购甲方开发的位于住宅小区的下列物业：1商品住宅：号楼座号，建筑面积平方米。2商铀：号楼号，建筑而积平方米。3车位（库）号，建筑而积平方米。二、上述房屋的价格1. 商品住宅：人民币每平方米 元，合il人民币：元。优惠价为.实际成交价格为人民币：元。（买受人如选择公积金按揭贷款 方式，商品住宅的优惠价为元，成交价格为元）2. 商铺：人民币每平方米元，合计人民币：元。优惠价为兀 .实际成交价格为人民币：兀0佰_3车位：人民币每间（位）元，合计人民币：以上项合汁人民币：元（大写）_佰拾元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交

6、付签约左金人民币万元整（其中住宅立金万元，商铺金万元，车位立金 万元）甲方列开收款收据。四、乙方选择的付款方式:L. -次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付淸购房款（已付的 宦金抵作价款）2.分期付款：%，il人民（1）首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的币元。（已付的是金抵作首期付款）天以内，交付总房价款天以内，交付总房价款(2) 第二期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后%，计人民币元。(3) 第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后%，计人民币元。(4) 第四期付款：乙方必须在商品房买卖合同约定的交房时间之前十天付淸余款,即人民币：元，乙方付淸余款后，方可办

7、理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1) 乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2) 乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的 %作为首期付款(已付的是金抵作首期付款)，计人民币元，余额计人民币元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确左，如银行认为需要买受人增加 首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3) 按揭的具体手续按贷款银行有关规宦办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、商品买卖 合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约，完

8、全淸楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日超日内主动到售楼部打甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约九甲方可以另 行指主签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1) 个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2) 委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；(3) 单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经亦人不是该单位法 代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖 合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为 乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人, 乙方无权收回所交泄金。九、如甲方在本协议书第六条约世的期限内，未经乙方同意而将乙方认岀购的上述物 业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交左金，不承担其他赔偿 责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约立金即转为履约左金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式空份，甲方贰份，乙方一份。乙方:甲方：(盖章)(盖章)联系电话: 通讯地址:电话：经办人：审核人：