室内设计合同及服务条款

1、项目室内设计合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 发包人（甲方）: 设计人（乙方）:雅内室内设计咨询（上海）有限公司 签订日期： 装饰工程设计合同 发包人：（甲方） 设计人：（乙方）雅内 室内设计咨询（上海）有限公司 甲方委托乙方承担项目装饰设计，经双方协商一致，依据中华人民共 和国合同法签订本合同。 一、 委托内容及范围： 乙方根据甲方提供的施工图及资料，完成本项目设计及协调工作（装饰定位、方 案设计、施工图设计、施工配合至软装布置全过程）。 （一）、委托内容： 1、现场实测及各室功能、设计标准定位意向。 2、 全部室内装饰设计（包括天、地、墙、节点图等设计）。 3、全部室内软装设计（包

2、括家具、灯具、窗帘、块毯、挂画、配饰、布艺等 ）。 4、机电设备专业设计： 1）、各类照明系统； 2）、各类动力电源系统； 3）、弱电智能化（电话、宽带、电视、监控、门禁等） 4）、空调采暖系统 5、本项目所有户型的平面优化设计（包括委托乙方进行样板房设计的户型） 6、配合做好项目报建、验收工作 （二）、各阶段设计、服务内容及时间计划: 内容 阶段 装饰设计 软装设计 机电设备专 业设计 时间安排 设计定位阶段：确 定设计班子。熟悉 原建筑施工图，实 地测绘。甲乙双方 沟通确定定位方 向。 确定装饰范围。确定 产品的整体定位思 路，功能布局、装饰 风格，装饰标准建 议。 确定软装 配饰的基 本

3、格调 合同签订后 15日内； 方案设计阶段 完成设计说明，平面 顶面等布置图，立面 剖面图，确定各个空 间的装饰风格，提供 不少于2个方案供比 较选择，经讨论确定 后出正式文本。 确定各个 空间的软 装配饰意 向 确定系统、处 理方式，确定 主要设备品 牌 定位方案确 认后30日内； 扩初设计阶段 深化方案设计，解决 方案到施工图的实 现问题，做好各专业 之间的配合工作 完成所有 软饰布置 图 完成所有设 备的布置图 设计方案确 认后20日内 施工图设计阶段 按甲方确定的装饰 风格，完成全套施工 图 按甲方确 定的软装 配饰意 向，完成 全套软装 制作图及 软装采购 清单 甲方指定的 机电专业

4、供 应商，由乙方 负责协调完 成施工图；其 余机电项目 由乙方完成 施工图 扩初确认后 15日内提供 条件图，并于 60日内提交 整套施工图 现场施工阶段 分阶段进行施工图 设计交底，施工期间 总计八次参加工程 例会，对施工方米购 的饰面材料进行确 认或陪同采购，现场 实际情况与图纸不 符或施工误差等，乙 方应配合设计修改 工作，以保证施工进 度。 甲方委托 乙方软装 制作、采 购须另行 签订软装 制作、采 购合同。 同装饰项目 根据甲方要 求 软装布置阶段 全部软装 布置由乙 方负责 根据甲方要 求 户型优化设计 对于建筑设计，提供 专业的室内设计优 化图纸 得到甲方图 纸10日内 （二）、

5、设计范围（面积）： 室内设计范围（暂估面积）：总计约 平方米。 其中：住宅样板间设计面积约 平米； 会所（售楼处）设计面积约 平米。 上述设计面积为暂估值，实际面积为该设计项目的设计方案确认后，双方确 定最终的准确设计面积 每一单独设计项目面积确认后，双方须另行签订单独的补充合同以兹确认。 、甲方应向乙方提交的有关资料及文件: 全套建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、景观、室外总体及原有装饰施工图 三、乙方各阶段应向甲方交付提供资料清单: 内容. 阶段 装饰设计 软装设计 机电设备专业设计 设计定位阶段 （文本按A3规格装 订成册） 平面功能布局分析图，主要 空间的意向照片，以及相关 的文字说明

6、。 软装设计意向说 明，家具、软装、 配饰意向照片，以 及相关的文字说 明。 方案设计阶段（文本 按A3规格装订成册） 提供各设计空间平面布置 图，主要立面及剖面图，主 要装饰材料小样，主要空间 效果图（客、餐厅与主卧室 等不少于5张）。以及相关 的文字说明。 主要空间软装布置 图，家具、配饰图 或意向照片，以及 相关的文字说明。 设备清单 扩初设计阶段 完成扩初设计说明，各种平 面图，立面剖面图，主要装 饰材料样板 完成所有软饰布置 图 机电布置图，空调组 织图，插座布置图，照 明布置图 施工图设计阶段 第一阶段（即供土建预埋用 的条件图）：平面布置图， 综合大化图，大化及灯位布 置图，强、

7、弱电插座布置图， 空调室内主机布置图 第二阶段（全套施工图及材 料样板） 于确认所有装饰材 料样板，正式开工 后15日内，提供各 空间软装布置详图 及清单，家具图， 外购家具、配饰照 片，软装预算。 全套平面、系统及节 点大样施工图 注：乙方提供各类图纸数量为四份；全套电子文档光盘一套；材料小样、展板为二套; 四、项目联系人及设计团队: 甲方对本项目设计进行全面实施督促、确认、签收。甲方指定 为本设计 项目之甲方代表。 为有利本项目设计工作顺利实施，乙方委派 ，全面负责与甲方人员的沟 通、协调工作，并统筹乙方的工作。 五、取费标准及付款进度： （一）、取费标准 室内设计费（含家具等软装设计）：

8、 设计费为：住宅样板间 550元/平方米； 会所（售楼处）550元/平方米。 具体面积以甲方提供的图纸面积（建筑面积）为准 （二）、付款额度 各阶段、各专业按实际完成工作情况计取支付各部分费用，若乙方未能按合同约 定完成委托任务，或完成成果不能达到甲方要求，甲方有权终止下阶段设计。 （三）、付款进度，详见下表: 付费次序 占总设计费% 付费（兀） 付费时间（由交付设计文件所决定） 第一次付费 20% 本合同签订后7日内 第二次付费 20% 甲方收到经确认的方案设计成果后10日内 第三次付费 20% 甲方收到经确认的扩初设计成果后10日内 第四次付费 30% 甲方收到经确认的施工图设计成果后10

9、日 内（包含全套施工图及材料样板等） 第五次付费 10% 现场施工竣工经验收合格后10日内 备注: 1、上述设计费包括设计人为完成本合同约定的设计内容所发生的成本、差旅 费、工本费等全部费用。 2、乙方收取的设计费，由乙方自行承担按国家现行政策征收的企业所得税、营业税 及附加税等税费。 3、本项目根据上表付费比例支付各阶段设计费。付款前三日乙方需提供相应数额的 署名为签约单位的中国税务部门认可的税务发票及请款通知单。 六、各方责任 （一）、甲方的权利义务: 1. 甲方应当按本设计合同的约定向乙方支付设计费。 2. 甲方有权对其向乙方提供的文件资料进行修改和补充，有权变更设计要 求，同时，甲方应

10、当保证其所提供的所有文件资料的真实性、有效性。 3. 甲方有权对乙方提出的但甲方认为不符合要求的设计人员提出更换，乙方 应当予以配合。 4. 甲方有权随时要求乙方提交书面的工作进展报告，该报告应当包括设计工 作的具体程度、设计人员名单、预期提交设计成果的时间等。 5. 甲方有权依据本设计合同的约定对乙方已经提交的设计成果进行修改和 调整。 6. 有关建筑装修标准及水、电、消防、燃气等产品及材料的规格、型号、厂 家，由甲方最终确认。 7. 甲方不得要求乙方违反法律法规的规定进行设计。 、乙方的权利义务: MeiWei_81- 优质适用文档】 1. 保证与承诺： (1) 乙方保证在现行有效的法律规

11、定下， 可合法承包此项装饰设计， 并有完全的 权利和授权签署本设计合同和任何相关的其它协议，并履行其中的义务。 (2) 乙方不得将本设计合同项下的任何部分业务以任何形式转包、分包给第三 人，否则甲方有权解除本设计合同，并按照 10.8 条约定追究乙方违约责任。 (3) 乙方承诺，甲方在本设计合同项下就设计成果向乙方做出的任何审批或确认 并不代表甲方对其设计的合法性、规范性、合理性的认可，也不表示甲方放 弃要求乙方依据设计合同对设计成果进行修改的权利。乙方依法应当承担的 和在本设计合同项下应当承担的义务和责任不因为甲方做出的审批或确认而 得到任何的减轻或免除。 (4) 乙方承诺，本设计合同中未作

12、规定，但相关的国家法律法规、政府规章和地 方政府规定中所确定的应由乙方所应当承担的义务和责任，乙方也应当按照 上述法律规定的要求完成，并构成乙方在本设计合同项下义务和责任的一部 分。 2. 乙方应提交的设计成果相关要求： 1) 乙方应当按本设计合同及附件约定的时间表提交相应的设计成果。 2) 乙方所提供的设计成果应当完全符合本设计合同的约定， 具备合法性、 合理 性和规范性，并在各方面均达到令甲方满意的程度。 3) 乙方应当确保其提供的相关设计成果能通过政府部门或审查机构的审查。 4) 乙方应当确保其提供的每一阶段的设计成果都是完整的和全面的。 该等设计 成果能够达到进行下一阶段设计工作或通过

13、相关的政府审批或进行相应的 工程施工的程度。 5) 在提交设计成果时，乙方应当同时向甲方提供该设计成果的书面说明。 6) 乙方确认，因设计变更所制作的各版图纸应当记载正确、有序的出图时间、 图纸版本号，便于甲方及工程施工单位识别、使用。 7) 乙方应当在出具的所有设计成果上加盖乙方图章和设计人员的签名， 便于甲 方及工程施工单位使用与确认。 8) 乙方应建立完备的设计资料存档制度， 保存自本设计合同履行以来的全部设 计图纸、设计说明等设计成果资料，甲方有权随时查看与调取，相关费用已 包含在设计合同总价中。 【MeiWei_81-优质适用文档】 （9）在工程的质量保修期内，乙方应当依法承担设计质

14、量保修责任。 3. 乙方在施工阶段的工作： （1）乙方应当按合同约定的次数参加设计审检会议， 及根据审检结论对设计成果 进行修改。乙方应当按甲方的要求对设计成果进行修改和调整。 （2）工程施工期间，乙方应按时参加甲方主持的设计例会。 解决施工中发现的设 计图纸问题，随时接受甲方代表在设计上的咨询，并及时配合处理施工中发 生的与设计有关的问题，在 24小时内提出合理可行的解决方案。并且在三 日之内出正式的经乙方签字盖章的设计变更文件（12份，并附电子版）交 付甲方 （3） 乙方应当配合完成项目的各项二次设计、 专业设计的技术对接工作，按甲方 要求的时间及时、准确的提供有关图纸（含电子版文件）。

15、（4） 在工程施工期间，为项目的施工单位提供各专业的技术支持。在紧急情况下 接到甲方通知后12小时内，乙方的设计人员应当到达现场解决相关技术问 题，并办理好洽商、纪要或临时设计变更等文件。在上述情形下，乙方应当 在此后48小时内补交正式的文件。 （5）在工程施工期间，为项目的施工单位提供各专业的技术支持。 （6）对施工阶段所发生的设计变更或洽商，乙方按收到甲方设计变更通知单后 日内完成。 （7）工程任何时间出现质量问题时，乙方应协助甲方采取各种必要措施查找原 因，提出整改方案，相关费用已包含在设计合同总价中。 4. 乙方委派的设计人员相关要求： （1）乙方为完成本工程设计而委派的负责本设计合同

16、项下设计工作的总负责人、 各专业负责人以及主要的设计人员及职责清单详见附件一。 （2）乙方提交的所有设计成果均应当有设计主持人、专业负责人及设计人员的签 名。 （3）设计中采用的新技术、新结构，乙方（包括新技术、新结构专利持有单位） 应向现场派驻设计代表，负责解决施工现场问题。 5. 其他： （1）本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备应当注明其规格、 型号、性能等技术指标，但乙方不得以明示或暗示的方式指定生产厂、供应 【 MeiWei_81- 优质适用文档】 商，否则，甲方有权要求乙方返工设计，设计周期不予延长。在注明建筑材 料、建筑构配件和设备的规格、 型号、性能等技术指标时，

17、 应确保其通用性、 兼容性，符合项目所在地的气候，技术（工艺）和材料必须先进、高效、经 济、环保，在项目所在地容易购买和维修，不存在供应商独家垄断供应的情 形（经甲方同意的除外） 。 （2）乙方为宣传需要而使用甲方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、 广告以及网络媒体等，需事先征得甲方同意。 （3）甲方与施工方或任意第三方产生争议时， 乙方应当就其负责的设计部分， 协 助甲方搜集、提供证据，必要时，乙方相关工作人员应当按照甲方的要求出 庭作证。 （4）乙方为完成本条所述各项义务以及双方约定的与设计工作相关的其他工作 所需的费用均由乙方自行承担。 七、知识产权及相关权利 7.1 乙方应当确

18、保其提供给甲方的设计成果及相关资料不存在任何的知识产 权（包括著作权、商标权、专利权等）纠纷或争议。否则，乙方应当赔偿 甲方因此而蒙受的全部损失。 7.2 本合同项下乙方向甲方提交的所有设计成果的知识产权及相关财产权利 均归属于甲方和乙方共有。除双方和合作设计者用于本工程外，双方有责 任对此予以保护。未经甲方许可，乙方不得将该设计成果应用于其他项目， 否则，甲方有权提起诉讼。未经乙方许可，甲方不得将该设计成果应用于 其他项目，否则，乙方有权提起诉讼。 7.3 在本合同履行期间，甲方有权为营销需要而使用乙方的名称和标志，包括 但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等。同时，甲方有权公开的 对乙

19、方的设计成果进行介绍和评论。乙方确认，此种形式的介绍和评论不 构成侵权。 八、违约责任 1、甲方应按本合同第五条规定支付相应设计费，每逾期支付一天，应承担支付 同期发生金额千分之一的逾期违约金。逾期超过 15 天以上时，乙方有权暂停 【MeiWei_81-优质适用文档】 履行下阶段工作，并书面通知甲方。 2、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错 误造成工程质量事故损失，乙方应负责采取补救措施，并免收受损部分的设 计费，还应负责赔偿由此给甲方造成的实际损失，赔偿上限为本合同全额设 计费。 3、由于乙方自身原因，延误了按本合同第三条规定的设计资料及设计文件的交 付时间，每延误一天，应减收该同期应收设计费的千分之一。逾期超过15天 以上时，甲方有权解除合同。 九、其他 1、甲方要求乙方根据现场施工情况派专人到施工现场进行配合与解决有关问题。 2、甲方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。