2019年使用权租赁合同协议书范本模板

1、编号： _使用权租赁合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日1甲方（发包方）：_法定代表人： _现地址： _乙方（承包方）：_法定代表人： _现住址： _身份证号码： _甲方经民主议定，将 _的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：第一条乙方承租的项目名称：_总面积： _平方米第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_。（附详细清单）第三条出租期限 _年_月，即从 _年 _月_日至 _年 _月_日止。（出租期限不得超过二十年）第四条乙方的经营项目为：。按照 _方领取营业执照规定的经营项目进行经营。第五条租金和支付方式：1 租赁期内，乙方向甲方缴交

2、租金的总金额为（大写）_佰_拾 _万 _仟_佰 _拾_元_角 _分（ _元）。即每年承租金额为 _佰_拾_万_仟 _佰_拾 _元_角_分。2 租金的支付方式：每年的租金应于当年_月_日前一次性缴交完毕。第六条在租赁期内， 乙方所承租的 _需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由 _方负责。电费由乙方负责。第七条在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的， 需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。第八条在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任，并要停产、停

3、业2整顿。第九条在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。第十条甲方提供 _给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。第十一条在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从， 本合同同时解除。 征地单位按征用土地的有关规定予以补偿， 有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方， 土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回出租的项目：1 乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作

4、，联营为名，实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外） ；2 乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营， 经甲方劝阻无效的；3 乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的；4 乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达 _天的；5 法律、法规规定其他有关解除合同的情形。第十三条风险责任1 乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、 保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失） ，债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由_方负责，与_方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。2 乙方在租赁期间， 由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不

5、能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则， 在签订合同时，乙方必须在 _天内按租金总额 _%作为承租押金给甲方，即押金金额为 _万 _仟 _佰_拾 _元 _角 _分，作为履约的保证。租赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。第十五条违约责任1 甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约， 甲方应双倍返还乙方承租押金3_万_仟 _佰_拾_元_角_分，并赔偿乙方因此所受的损失。2 乙方若中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承租押金 _万_仟_佰 _拾_元 _角_分，并赔偿甲方因此所受的损失。3 乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租款总额每日 _%计付违约金。第十六条租赁期满，乙方限于 _天内将承租的生产资料返还给甲方，返还标准 _。返还完毕， 甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿 _元。第十七条纠纷的处理办法：。第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份