房屋承包租赁合同模版

1、房屋承包租赁合同合 同 模 版注意事项为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；房屋 租 赁 合 同出租人(甲方)：_承租人（乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、 租赁项目:甲方所属房屋地址_二、 租赁年限:乙方租赁甲方上述物业。由_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满,甲乙双方继续租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。三、 租赁金额

2、和押金:乙方租用的房子月租金￥_元（_),乙方另付_个月租金￥_元（_)作合同押金（不计息)。_年_月_日起从原月租金基础递增_%至合同期满。租金价格不含税,租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。乙方必须于每月号前缴交所有费用及租金给甲方,每超期壹天，罚滞纳金3%,超期日不缴交相关费用及租金,属乙方违约,甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产,乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕,甲方应将押金退回给乙方(押金不能抵作租金)。四、 违约责任：1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包括水电、装修、弱电线路等)，合同期满或乙方违约时应无

3、偿归 还甲方所有。2、如乙方违约或中途要求解除合同,乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项,合同终止；甲方需提前解除合同的，甲方赔偿双倍押金,合同终止。五、 乙方责任：1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动,所有债权债务由乙方承担。2、乙方对租赁的房屋，只有使用权、管理权。不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损 坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理,甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费,如超出交款期限,甲方可封表停水电。、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故(包括伤亡事

4、故），由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、电视线等的正常使用。合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。如有损坏，乙方负责维修,如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。、乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规,不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约，否则由此发生的责任由乙方承担。7、由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求配备相应的消防器材。不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合

5、约，一起损失由乙方负责。、在租赁期间,禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等作经营场所。如经陪处所核实带“黄，赌,毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。9、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。10、室内不能安装吊扇，另201房、301房、1房、50房内电热水器均为甲方原有物品。六、 其他：1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责与征地单位办理，双方同时终止合同,并不作任何一方违约,乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕,甲方应把押金退回给乙方。2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时,由甲方负责协调和处理。本合同一旦签订,乙方即视为甲方可全权代表其他相关受益人,并只对甲方执行合同；、本合同在租赁期间如发生纠纷，解决办法由甲、乙双方协商解决,如双方协商不成，双发均有寻求行政或司法解决的权利。4、租用期满,合同自然终止。房子中一切不懂产及装修部分属甲方所有，乙方无权清拆。属于乙方的动产部分必须于期满前自行处理,合同终止日后房子中一切财产属甲方所有。如继续续约，以新续约合同为准。5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字乙方交纳定金时生效，双方必须执行本合同,如有不尽事宜,可另行签订补充条款,补充条