商住楼二次结构监理实施细则 (精编)范本

1、 XX市XX区XX23#楼工程建设项目二次结构监理实施细则编制人: 审批人: 湖南XX工程项目管理有限公司XX市XX区XX园项目监理部2020年 月 日目 录一、工程概况.2二、监理编制和工作依据.4三、监理控制要点 5四、监理工作程序.5五、质量监控要点及措施.9六、施工方案与施工方法.9七主要部位与特殊部位工.10八质量控制.11九、工期控制、进度控制.13十、交叉作业与配合施工.13十一、安全生产、文明施工.13一、工程概况1.1工程名称:XX园工程建设项目1.2工程地址:XX市XX区滨湖路1.3本工程位于XX市XX区XX园2、3楼#商住楼楼,建筑面积为64004、47m2, 其中2#、

2、3#楼及裙房建筑面积为64004、47m2平方米,2#楼地下0层,地面以上27层,总高度99、550m,3#楼地下0层,地面以上26层,总高度96、550m,裙房地下0层,地面以上5层,总高度33、550m。 设计概况及施工现场情况:本工程设计砌体采用加气砼砌体,标号采用MB5专用砌筑砂浆砌筑。构造柱采用C2020过梁按图纸要求与柱相连的采用现浇,其它采 用预制。施工现场情况,目前主体已完工,植筋队伍已进场。材料准备,加气块,粘土砖已进场送检,MB5专用砌筑砂浆配比已送实验室,送检报告已全部取回,其它材料均已能满足供应。二、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单2.2

3、项目监理部监理规划2.3 规范、规程、图集建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2020混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020202020砌体工程施工质量验收规范GB5020202020建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2020框架填充墙(轻集料砌块)设计及施工技术规程DB11/T742-2020三、监理控制要点3.1分包资质报审3.2材料进场控制3.3施工质量过程控制及验收控制3.4施工资料管理3.5监理资料的形成四、监理工作程序4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单方法1. 审核证明资料2. 到厂家考察3. 进场材料检验

4、4. 进行验证复试承包单位另选监理工程师审核 不合格合格承包单位使用4.2分包单位资格审查工作程序选择分包单位总承包单位填写分包单位资格报审表监理工程师审查、协调签认审查意见 不同意总承包单位与分包单位签订分包合同 同意分包单位进场施工4.3分项、分部工程签认工作程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写分项/分部工程质量报验认可单纠正 监理工程师审核 不合格 合格监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检纠正承包单位填写分项/分部工程质量报验认可单(附:分部工程质量评定表)监理工程师审核 不合格 合格总监理工程师签认分部工程4.4单位工程验收工作程序承包单位自检

5、合格填报承包单位进行整改监理工程师核查质量保证资料项目监理部签发监理通知项目监理部进行竣工验收 有缺陷项目监理部组织建设单位、设计单位、承包单位四方验收 合格 项目总监工程师签发竣工移交证书4.5设计变更、洽商管理的工程程序承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商承包单位提交设计变更、洽商费用报审表承包单位、设计单位、建设单位和监理单位分别在上签字认可承包单位按设计变更、洽商施工监理工程师审核总监理工程师签认意见 不同意 同意建设单位审批 同意五、质量控制要点及措施:5.1施工方案审查:51.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。5.1.2审查编制内容是否完善。5.1.3做到施

6、工部署合理,施工方法可行,质量保证措施可靠,有针对性。5.1.4要符合规范和有关规定要求。5.1.5工期安排满足施工合同要求,人、料、机配备能满足进度计划要求。5.1.6安全、文明施工措施符合有关规定。5.1.7工序安排符合工艺规程要求。5.2质量控制要点与控制措施六、施工方案与施工方法:垂直运输采用施工电梯,水平运输采用平车及斗车人工运输,砼采用现场搅拌。施工方向,自下而上,逐层施工。砌体:1、砌体施工工艺流程,墙体放线, 砌块浇水 制备砂浆 排砖摆缝 铺砂浆 砌块就位 校正 砌筑镶砖 勾缝 2、放线、砌体施工前,应按平面图位置,放出墙体轴线或控制线,洞口位置等。3、按砌块排列图在墙体范围内

7、分块定尺、划线,排列砌块的方法和要求如下:砌块砌体在筑前,应根据工程设计施工图,结合砌块的品种、规格、绘制砌块的排列图,经审核无误,按图排列砌块。砌块排列应从楼地面排列,排列时尽可能采用主规格的砌块,砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。砌块排列上、下皮应错缝搭砌,搭砌长度一般为砌块的1/2,不得小于砌块高的1/3,也不应小于150mm,具体构造按设计规定。外墙转角及纵横墙接处,应将砌块分皮咬槎,交错搭砌；砌体垂直缝与门窗沿口边线应避开同缝。砌体水平灰缝厚度一般为15mm,水平灰缝厚度为mm,垂直灰缝宽度为2020。砌块排列尽量不镶砖或少镶砖,必须镶砖时,应用整砖站砌,且尽量分散,镶砌砖的强

8、度不应小于砌块强度等级。砌块墙体与结构构件位置有矛盾时,应先满足构件布置。4、 制配砂浆配合比应由试验室确定,采用重量比,计量精度为水泥,砂、灰膏控制在5%以内,应采用机械搅拌,搅拌时间不少于1.5min。、砌块就位与校正砌块砌筑前一天应进行浇水湿润,冲去浮尘,清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时,应从转角处或定位砌处开始；应吊砌一皮、校正一皮,皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌块安装时,起吊砌块应避免偏心,使砌块底面水平下落；就位时由人手扶控制,对准位置,缓慢地下落,经小撬杠撬,用托线板挂直、校正为止。、 砌筑镶砖按规范GB50202020

9、20第9.3.7条要求,填充墙砌至梁底或板底时,应留一定的空隙,必须待填充墙加气块砌完并至少间隔7天后,再用整块砖斜砌顶紧上部。或填充墙顶部与梁底拉结方法,按图纸要求施工。、 竖缝灌砂浆每砌一皮砌块,就位校正后,用砂浆灌垂直缝,随后进行灰缝 的勾缝(原浆勾缝),深度一般为34mm。主体构造柱、圈梁的施工:主体构造柱、圈梁、严格按照设计和规范要求在砌体构造柱中设置圈梁的通长钢筋应锚入两侧框架柱或构造柱内30d。振捣混凝土时,不得碰动钢筋、埋件,防止移位。钢筋有踩弯,移位或脱扣时,及时调整,补好。安装过梁:安装过梁时,其标高、位置及型号必须准确,坐浆饱满,如浆灰厚度超过时,要用细石混凝土铺垫,过梁

10、安装时,两端支撑点的长度应一致,但不小于mm。七、主要部位与特殊部位施工:1、墙根部,按图纸要求,厨卫间应设混凝土止水带。2、窗台,加气块砌至窗台部位时用细石混凝土浇筑,厚度50mm上下。3、墙顶部,确定采用小砖斜砌,砌筑应在砌块墙砌好6天后进行,砌筑时应注意,砂浆必须饱满,砖应挤紧。4、构造柱、柱主筋搭接设计要求,箍筋应绑扎到位,上下两端加密500mm。构造柱砼浇注时,应振捣密实,上口处砼注满漏斗,浇好后砼应凸出墙面2cm以上,待强度达到70%后凿平。5、按照国家标准GB50011-2020建筑抗震设计规范,第13.3.3条第2款规定,钢筋砼结构中,后砌的非承重墙应满足下列要求:、填充墙在平

11、面和竖向的布置宜均匀对称,宜避免形成薄弱层或短柱。、填充墙的砌体砂浆不应低于M5,墙顶应与框架梁紧密结合。、填充墙与框架柱全高,每隔500mm设26拉结筋,伸入墙内长度不应小于墙长1/5且不小于700mm(本工程设计要求每500mm设26通长钢筋)。、墙长大于5m时,墙顶与梁宜有拉结,墙长超过层高二倍时,宜设砼构造柱。墙高超过4m时,墙体半高宜设置与柱连接,且沿墙全长贯通的钢筋砼水平圈梁。八、质量控制:1、垂直度控制,砖墙转角处或立头处,每放一皮砖应用靠尺检查一次,有偏差及时调整,墙与柱相连的,砌墙前应在柱上弹出墙外皮垂直线,砌砖时照线砌砖。2、灰缝控制:水平灰缝15mm,垂直灰缝2020,水

12、平灰缝应以皮数杆为准控制,连柱一端可画在柱上,皮数杆使用时,应用细米丝扎紧下端应垫牢。垂直灰缝的控制方法:砌砖前,应排砖规划好竖缝的位置及截砖长度,排砖时,还应考虑到,错缝搭接,避免通缝；同时,还应考虑到窗台以上窗洞两侧的灰缝位置。截砖时,下锯要准、要直,避免锯砖成斜面,影响竖缝效果。3、墙面平整度:墙面应每一皮砖放好后,竖缝灌浆前,应用靠尺检查一次,砖应放平,避免出现错台现象,有洞口的墙面应注意洞口两侧及洞口上面与大墙面应平整统一。4、砂浆饱满度必须控制在80%以上,砌块砌筑前应提前洒水,洒水时砌块吃水深度应在2-3cm左右。铺灰时应注意,一次铺灰长度不应超过一块砌砖,避免铺灰时间过长,出现

13、干燥、灰缝不宜调整。放砖时,应采取挤揉的动作,保证砌体与砂浆充分接触。立缝灌浆前两侧应用夹板夹牢固,然后填砂浆,填浆时应用刀铲或短钢筋充分插捣,确保砂浆密实,填好后,不应立即取提掉夹板,应等一段时间再拿掉夹板,夹板取下时,应沿墙向下滑动,不应垂直取下来。5、砂浆和易性:砂浆配制时应按配比单配料,搅拌时间应控制不少于90S,运到工作面后,上墙前应不断翻动,保证和易性,砂浆过硬时,应加少量水,充分翻动,不允许加大量水,胡乱搅拌上墙。6、构造柱支模前应浆柱内砂浆杂物清理干净,支模时应支撑牢固,拼缝严密,上部墙顶应在一侧与墙支平,另一侧支成漏斗状,浇筑时应浇满等砼拆模后再凿掉。7、砂浆、砼强度按要求留

14、置试压块,试块取样时应有监理在场随盘取样。8、原料控制,原材料加气块、砖、砂、石、水泥进场后均应取样复试,合格后再使用。9、质量标准,最低应满足GB5020202020砌体工程施工验收规范、填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合表中规定。 第9.3.1表项次项目允许偏差(mm)检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽(后塞口)5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查、填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合表中规定 第9.3.3表砌体分类灰缝饱满度及要求检 验 方 法空心砖砌体水平80

15、%采用百格网检查块材底面积砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆,不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体水平80%垂直80% 、按规范9.3.4条规定:填充墙砌体留的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中,埋置长度应符合设计要求,竖向位置偏差不应超过一皮高度。、按规范9.3.5条规定:填充墙砌筑时应错缝搭砌,蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。、按规范9.3.6条规定:填充墙砌体灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8-12mm。蒸压

16、气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和2020。、按规范9.3.7条规定:填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空缝、待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再整砖斜砌挤紧。九、工期控制、进度控制:砌体工程工期按施工组织设计要求,规定为60天,由于均在室内作业,不考虑天气因素。开工后,依实际情况对人员做调整,务必保证工期完成。十、交叉作业与配合施工:a) 砌体施工前期,现场人员多,施工配合工作尤为重要,主要在材料运输方面双方应避免高峰期。砖应优先考虑夜间上料,砂浆应在上班前备足。b) 与其它专业的配合:水电安装工程在砌体阶段,预埋管道较多,砌块砌筑时应与专业队配合,留槽天洞位置必

17、须准确、规矩,同时应搞好双方关系,避免冲突,互相理解、互相配合、互相支持,共同把工程质量搞上去。c) 与植筋队伍合作:植筋的位置直接关系到砌体的质量,所以砌体植筋前,应与植筋队配合合作,根据砌块排列图,墙高及图集要求,定好拉墙钢筋位置及型号,中间砼构件的位置,截面必须准确无误。十一、安全生产、文明施工:1、必须戴安全帽。2、上脚手架作业前,必须先检查架子是否牢固,确认安全后,再上架作业。3、脚手架上作业物料上堆放,不得超过50Kg/m。4、不得私乱拉乱接电线,需要时请专业电工操作。5、专人操作设备(搅拌机、圆盘锯、振动棒等),其它人员不得乱动。6、不得站在墙上做各种砌墙,检查等动作。7、不得在

18、外墙向外抛扔任何东西。8、活完料净脚下清,墙体砌完后,必须将落地灰余的加气块及时清理,加气块碎块集中单独堆放,将施工现场打扫干净,电梯洞口施工完后必须做好安全防护,构造柱砼浇完将落地灰清除干净,拆模后清一遍,砌体全部完成后地面应干净,所有一应材料不得存在于楼层。湖南XX工程项目管理有限公司XX园工程项目监理部 2020年 月 日附件：工程施工现场应急预案及安全保证措施一、编制原则1、以人为本,安全第一原则。把保障人民群众生命财产安全,最大限度地预防和减少突发事件所造成的损失作为首要任务。 2、统一领导,分级负责原则。在本项目部领导统一组织下,发挥各职能部门作用,逐级落实安全生产责任,建立完善的

19、突发事件应急管理机制。 3、依靠科学,依法规范原则。科学技术是第一生产力,利用现代科学技术,发挥专业技术人员作用,依照行业安全生产法规,规范应急救援工作。 4、预防为主,防止结合原则。认真贯彻安全第一,预防为主,综合治理的基本方针,坚持突发事件应急与预防工作相结合,重点做好预防、预测、预警、预报和常态下风险评估、应急准备、应急队伍建设、应急演练等项工作。确保应急预案的科学性、权威性、规范性和可操作性。二、编制目的1、应急预案应针对那些可能造成企业、系统人员死亡或严重伤害、设备和环境受到严重破坏的突发性灾害,如触电事故、泥石流灾害、火灾、环境破坏等。2、应急预案是对日常安全管理工作的必要补充,应

20、急预案应以完善的预防措施为基础,体现“安全第一、预防为主”的方针。3、应急预案应以努力保护人身安全、防止人员伤害为第一目的,同时兼顾设备和环境的防护,尽量减少灾害的损失程度。4、应急预案应结合实际,措施明确具体,具有很强的可操作性。5、应急预案应经常检查修订,以保证先进科学的防灾、减灾设备和措施被采用。三、应急组织机构及职责1、应急组织机构为加强安全领导,进行系统化、网络化管理,项目部成立应急预案管理领导小组,项目经理任组长,项目总工程师、常务副经理、安全总监、项目副经理为副组长,各职能部门负责人、安全环保部安全员、各施工队专职安全员、施工队队长为组员,负责日常的安全管理工作。2、应急领导小组

21、职责负责重、特大事故的现场应急抢险救援指挥,对施工现场突发性情况进行技术、资金和设备支持,在施工现场发生重特大事故时以最快的时间达到现场,分析紧急状态和确定风险事故级别,负责分部和有关地方管理部门、组织、机构联络和报告事故情况,制定抢险救援的方案措施,领导现场应急抢险救援工作,确定紧急状态的解除,协助事故原因的调查和处理工作。在上级和有关地方部门进入的情况下,参与制定抢险救援方案措施,做好应急抢险救援配合工作。四、应急预案的基本要求1、发生人员伤亡事故后,施工现场应急处理措施一般规定 当发生事故时,负伤人员或者最先发现事故的人,应立即报告项目经理或专项安全负责人,并应马上组织人力现场抢救伤害者

22、,根据伤情需要,协助医务人员运送伤者到医院或拨打“120”,请求协助抢救。 1.1事故发生后,各级人员应保镇静及冷静,切实负起本身责任,主动控制局面。要有组织、有指挥和结合实际进行妥善处理。 1.2 第一时间进行“救死扶伤”,采取措施救护受伤(害)人员,对必须在现场进行紧急抢救的,应采取应急方法如止血、人工呼吸等进行施救。否则必须立即用工地的交通工具或截出租车将伤者送到就近医院进行抢救。同时应采取有效措防止事故蔓延扩大。 1.3 认真保护事故现场及善后工作。凡与事故有关的物体、痕迹、状态不得破坏,并划出保护区禁止闲人进入。 1.4 因抢救受伤(害)人员,以及疏导交通等原因,需要移动现场某些物体

23、时,必须做好现场标记、拍照、录像或绘制现场简图,并写出书面记录,妥善保存现场重要痕迹、物证等。 2、 发生火警、火灾事故时,施工现场应急处理措施一般规定。 2.1 应立即了解起火部位及燃烧的物质,积极抢救伤者及使用施工现场所有消防器材进行灭火自救工作。 2.2 迅速准确地拨打119报警。在拨打119时,做到镇静拨号,说清火灾单位的名称、地址、电话号码、燃烧部位、燃烧物质的性能等。 2.3报警后,派专人到约定的路口迎接消防队。 2.4 在消防部门到达前,对易燃、易爆的物质采取正确有效的隔离。根据火场情况,机动灵活地选择灭火工具。 2.5 在扑救现场,应行动统一,如火势扩大,一般扑救不可能时,应及时组织撤退扑救人员,避免不必要的伤亡。 3、 利用一切可行的通讯工具按规定时间内将事故情况进行层级上报。 4、发生事故层级上报时限。 4.1 轻伤事故,应在24小