电梯系统巡视维护规定

1、 专业技术文件 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 电梯系统巡视维护规定（完整 正式 规范）编制人：_审核人：_日 期：_电梯系统巡视维护规定说明：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。本文档可根据实际情况进行修改和使用。10巡视维护项目、周期、要点及质量标准： 序号项目名称周期巡视维护要点质量标准 1轿厢及 前室每周1检查轿厢选层按钮，电梯前室召唤按钮外观是否完好，是否能正常传送信号。 2检查轿厢和电梯前室楼层显示器是否完好，指示是否正确。 3检查外门及门套有无变形，门缝上、下间隙是

2、否一致。 4检查门框地槽有无异物，门扇启闭是否灵活。 5检查轿厢内照明、风扇、对讲系统等辅助设施是否齐备、完好。 6清洁轿厢内部及层门，更换地毯。1配套设施正常、齐备。 2外观整洁。 3轿厢各活动部分动作灵活，运行安全、可靠。 每月协助、跟踪分包单位人员维修更换损坏的部件或进行维护保养。具体内容如下： 1定期调整门扇，使门缝上下间隙一致，牢固自锁。 2及时更换照明灯具，清洁灯具防护玻璃。 3检测对讲系统，使其与监控中心保持通讯畅通。 2机房及设备每月1检查警示牌及各种规章制度是否清晰、整洁和齐备。 2检查机房各种配套设施及专用工具是否齐备、完好。 3检查机房有无漏水，曳引机有无漏油、漏电现象。

3、 4牵引钢丝绳上平层线是否清晰。 5检查配电柜及控制柜是否清洁，指示灯是否正常，柜内电器设备有无过热现象，工作时有无异响。 6检查分体空调运行是否正常。1机房清洁，通道畅通。 2机房干燥，温度适中。 3曳引机工作正常。 每月1协助、督促分包单位人员清洁、整理配电柜、控制柜内线路，清洁曳引机及安全钳，紧固接线端头，改善插接件连接效果。 每年1对曳引机安装支架、支承座及接地线进行清洁、除锈、油漆。 2协助年检专业人员对电梯各系统进行一次安全检测。 3厢顶设施每周1检查轿厢顶照明设施是否正常、有无杂物。 2检查各配套设备安装是否牢固，有无松脱现象。 3检查滑轮（槽）与滑轨接触是否良好，接触面是否光滑

4、。 4检查各保护开关是否灵敏、可靠。1安全开关灵活有效。 2挡遮板准确控制轿厢平层。 每月1由分包单位人员对轿厢顶清洁除尘，紧固各安装镙栓及接线端子。 每年1协助、督促分包单位检查开门机构，调整间隙，加注润滑油。 2协助、督促分包单位对轿厢设备支架除锈、油漆。 3协助、督促分包单位检查清洁轿厢挡遮板及发射信号灯。 4井底设施每周1检查井底照明、安全开关是否正常。 2检查井底有无杂物、油渍及积水。 3检查井底各辅助设施是否齐备、完好。同下 巡视维护项目、周期、要点及质量标准（续表一） 序号项目名称周期巡视维护要点质量标准 4井底设施每月1定期清除井底杂物污渍及积水，维护照明设施及安全开关，紧固接

5、线端头。 2对井底设施进行清洁、除锈、油漆。 3坑底有排污泵的，测试其工作性能。1井坑内无积水、无杂物、无异味。 2限位开关灵敏可靠。 3缓冲器工作状况良好。 半年1协助、督促分包单位检查缓冲器受力情况，判断钢丝绳延展率。 2协助、督促分包单位根据电梯运行情况调整限速器张紧轮间隙。 3协助、督促分包单位检测限位开关，保证灵敏可靠。 4协助、督促分包单位检测对重设施，保证其运行稳定性。 20根据设备管理程序中的责任分工，在电梯运行期间值班人根据本规定第1.0项进行日常巡视维护，并把结果记录到电梯运行记录中。管理处其他人员若发现系统设备异常，及时通知设备责任人或值班人员处理。工程主管每周巡视一次并作好扶梯