下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、地下车位使用协议建设方:(以下简称“甲方”)使用人:(以下简称“乙方”)依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、 自愿的基础上,经协商一致,就地下车位使用事宜达成本协议,以供双方共同遵守。 第一条地下车位基本情况1、 甲方交由乙方使用的地下车位为其开发建设的项目地下车库2区号车位(以下简称“该车位”或“车位”)。2、甲方是该车位投资建设方,平时依法拥有该车位的使用、管理和收益的权利。 第二条车位用途1、 该车位战时规划用途为 人防,平时规划用途为 地下车库、汽车库。2、乙方保证,在使用期内不得擅自改变该车位的用途,平时接受甲方依法选聘 的物业服务企业提供的物业服务,战
2、时服从防空管理部门的统一管理。第三条使用期限1、车位使用期为:人防部门批准的期限,自甲方交付该车位之日起算。在前述 使用期内,乙方享有平时独立使用该车位的权利。2、使用期满,乙方可在该车位的正常使用年限内继续使用该车位,并无须另行 向甲方支付使用费,但法律、法规另有规定除外。第四条使用费1、 该车位使用期内乙方共计应向甲方支付使用费人民币(大写)元整(元),该使用费为固定金额,双方均不得调整。2、使用费支付时间:乙方应于 年 月 日前向甲方付清该车位使用费。3、甲方收取使用费的同时,应向乙方开具同等金额的收据。第五条物业服务1、乙方已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约,同意在接收车位时与甲
3、 方依法选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同,并遵守临时管理规约。2、 前期物业服务期间,地下停车服务费收费标准为 100元/个月,该费用 未含在车位使用费中,乙方应按前期物业服务合同之约定另行支付给物业服务企 业。若本项目业主委员会代表全体业主与新选聘的物业服务企业签订 物业服务合同 后,乙方应按物业服务合同约定的收费标准交纳地下停车服务费。第六条车位的交付1、甲方于2015年7月31日前将该车位交付给乙方。乙方应按甲方书面交付通知载明的时间、地点并携带相关证件(包括使用合同、使用费收据及身份证件等) 办理该车位交接手续。若乙方未收到甲方的书面交付通知的, 乙方应于前述交付期限 届满之日携
4、带相关证件前往该车位所在地办理该车位交接手续。乙方逾期不办理交接手续或由于乙方原因未能按期办理交接手续的, 视为甲方已于前述交付期限届满之日 向乙方交付该车位,自视为交付之日起,乙方应按本协议约定标准交纳地下停车服务 费,并开始起算车位使用期。2、乙方在接收该车位前,应向物业服务企业缴纳一年的地下停车服务费。第七条使用注意事项与免责条款1、乙方在使用该车位时发生车辆损坏或丢失,甲方不承担赔偿责任;因乙方使 用不当给他人或自身造成损失的,由乙方自行承担相关责任,甲方不承担任何责任。2、在该车位使用期内,因法律法规与政策变化或其他不可抗力,导致一方不能 按照约定履行本协议的,该方当事人无须承担违约
5、责任,但该方当事人应当及时告知 另一方当事人,双方按实际使用时间结算使用费。3、该项目排水系统按当地现状市政管网条件进行设计,排水管网存在排水不及 时或倒灌的可能性,雨季时乙方应做好防洪排涝准备,并配合物业服务企业做好防洪 排涝工作。第八条违约责任若乙方延迟支付使用费的,每延迟一日,乙方应按延迟支付金额的万分之五向甲 方支付违约金;延迟超过90日(含)的,甲方有权单方解除本协议,甲方解除本协议 的,乙方应按使用费总额的20%向甲方支付违约金。第九条争议解决因履行本协议引起的或与本协议相关的任何争议,甲、乙双方均应争取以友好协商的方式迅速解决;若经协商未能解决的,应向该车位所在地的人民法院提起诉讼。第十条附则1本协议自甲、乙双方签字或盖章后
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024园林苗木购销合同范本
- 2024土地流转规范合同书
- 2.1位置(拔尖作业)2024-2025学年五年级上册数学人教版(含解析)
- 质量课件下载教学课件
- 3.3.2 海陆的变迁(教学设计)七年级地理上册同步高效备课课件(人教版2024)
- Unit 1 How can we become good learners-解析版-单元测试卷九年级英语上册单元速记·巧练(贵州专用人教版)
- 05 正确使用词语(知识梳理+考点精讲精练+实战训练)-【学考复习】2024年高中语文学业水平考试考点归纳与测试(新教材专用)(原卷版 )
- 部编版一年级下册语文期末考试试题及答案
- 一氧化碳中毒课件
- 桥梁板相关项目投资计划书
- 2023年秋季学期《职业素养》考试试题(上)
- 创新能力培训
- 抗菌药物的管理与合理使用
- 叉车维修方案
- 高中生物必修一期末考试试题及答案
- 小学生主题班会 我的职业梦想 课件
- 施工总平面图样本
- 数字化时代下的中小学语文阅读素养培养
- 第三次月考质量分析会课件
- 中国甲状腺相关眼病诊断和治疗指南(2022年)解读
- 人教版二年级数学上册第三单元《角的初步认识》课件
评论
0/150
提交评论