新型节能环保建筑材料粉煤灰砌块、面包砖生产加工项目可研报告

1、目目 录录 1 总论.1 1.1 项目概论.1 1.2 项目承办单位简介.1 1.2 可行性研究的依据及原则.2 1.3 项目研究的范围.4 1.4 项目概况及主要技术经济指标.5 1.5 可行性研究的结论.7 2 项目提出的背景及建设必要性.8 2.1 项目提出的背景.8 2.2 项目建设的必要性.9 2.3 项目建设的优势条件.12 3 市场分析及预测.14 3.1 市场分析.14 3.2 市场预测.16 4 建设地点及场址选址.19 4.1 场址选择.19 4.2 建设条件.19 4.3 社会经济条件.20 4.4 公用设施的社会依托条件.21 5 技术方案、设备方案及工程方案.22 5

2、.1 建设规模.22 5.2 产品方案.22 5.3 物料平衡.23 5.4 生产工艺技术.25 5.5 主要设备方案.28 5.6 工程方案.30 6 原材料、燃料消耗供应.33 6.1 主要原辅材料供应.33 6.2 燃料、动力供应.35 7 总图运输及公用工程.37 7.1 总图运输.37 7.2 运输.39 7.3 公用工程.39 8 环境影响评价.44 8.1 执行环境质量标准及排放标准.44 8.2 项目选址合理性分析.45 8.3 环境污染治理.45 8.4 施工期环境影响.45 8.5 营运期环境影响分析.45 8.6 环保效益.47 9 节能措施.49 9.1 用能标准及节能

3、设计规范.49 9.2 节能原则.50 9.3 产品综合能耗指标及分析.50 9.4 主要节能措施.51 9.5 节能管理措施.54 9.6 项目节能综合评价.54 10 劳动安全卫生与消防.56 10.1 劳动安全卫生.56 10.2 消防.59 11 组织机构与人力资源配置.62 11.1 组织机构.62 11.2 劳动定员.63 11.3 人员培训.64 12 项目实施进度.65 12.1 建设工期.65 12.2 项目实施时期各阶段进度安排.65 12.3 项目实施进度计划表.65 13 项目招标方案.67 13.1 编制依据.67 13.2 招标原则.67 13.3 建设项目招标范围

4、及招标组织方案.68 13.4 招标程序.69 13.5 评标委员会的人员组成和资质要求.70 14 投资估算与资金筹措.72 14.1 投资估算.72 14.2 资金筹措.74 14.3 资金使用计划.74 15 财务评价.76 15.1 财务评价分析说明.76 15.2 成本费用估算.76 15.3 利润的估算.78 15.4 财务评价.79 16 综合效益分析.82 16.1 项目经济效益分析.82 16.2 项目社会效益、生态分析.82 17 项目风险分析.83 17.1 技术风险.83 17.2 资金筹措的风险.83 17.3 管理风险.83 17.4 产品的市场风险.84 17.5

5、 外部环境风险控制.84 18 结论与建议.85 18.1 结论.85 18.2 建议.85 附表：项目投资估算及财务分析表 1 总论总论 1.1 项目概论项目概论 1.1.1 项目名称项目名称 新型节能环保建筑材料生产加工项目 1.1.2 项目承办单位项目承办单位 项目承担单位：建材有限公司 项目负责人： 联系电话： 1.1.3 项目建设地点项目建设地点 1.1.4 项目建设性质项目建设性质 新建 1.1.5 可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位 编制单位： 工程咨询资格证书编号： 资质等级： 发证机关：国家发展和改革委员会 1.2 项目承办单位简介项目承办单位简介 本项目承办单位是

6、建材有限公司，成立于 2012 年 7 月 15 日，注册资金 300 万元，公司拥有技术经验丰富的管理人员 2 名， 专业技术人员 1 名，技术工人 15 名。特别是在利用工业“三废” 的废渣作为生产原材料方面，有着丰富的生产经验。同时 根据国家推进墙体材料革新和推广节能建筑的要求，建 材有限公司与内蒙古建筑材料科研单位积极探索生产原材料应用 工业废渣、铁矿尾渣、石矿残渣和电厂废料生产新型建筑材料， 集“节能” 、 “节地” 、 “利废”于一体，符合国家发展循环经济、 综合利用的一系列产业政策，也是大量利用粉煤灰、铁矿尾渣最 有效的途径之一，既可以治理环境污染，减少堆场占地，又可节 约能源和

7、粘土。产品不仅能够供应乌兰察布的建筑市场，同时可 以外运满足就近的周边市场。同时项目的实施给当地禁止使用粘 土砖，推动新型墙体材料革新，具有较大的示范和带动作用。 1.2 可行性研究的依据及原则可行性研究的依据及原则 1.2.1 可行性研究的依据可行性研究的依据 （1） 国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节 能建筑的通知 （国办发200533 号） （2）国家发改委投资项目可行性研究指南 （3）国家发改委建设项目经济评价方法与参数 （第三版） （4） 产业结构调整指导目录 （2011 年本） （5）国家经贸委、财政部、国家税务总局关于进一步开展 资源综合利用的意见 （6）国家、行业和

8、地区颁发的法律、法规和设计规范、标准 （7）厂方提供的关于本项目的原始材料及数据 （8）建材有限公司与工程咨询单位签订的可行性研究报 告编制委托协议 本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全 面的调查和详细的测算、分析、论证。 在确保设备的先进性、适用性、可靠性的前提下，尽量节省 建设投资，降低工程造价，缩短建设周期，提高经济效益。 本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。 1.2.2 编制原则编制原则 根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是： （1）贯彻节能方针，在生产工艺的各个环节中，均采用了合 理的节能降耗措施，选用高效节能设备，采用先进的仪表及监控 设备，提高管

9、理水平； （2）主体工程与环保、劳动安全和工业卫生的建设均按“三 同时”的要求进行。 （3）认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准、规范； （4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大 限度的降低工程造价和运转费用的同时，合理兼顾运行操作条件 和管理维护条件，便于项目投产后的运行管理； （5）把精心设计，为使用者服务的思想贯穿于设计的始终； （6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保本工程在建 设期间和投产后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过 程中的人身安全与健康； （7）技术规范、标准 动力机器基础设计规范 （GB 50040-96） 建筑设计防火规范 （GB50016

10、-2006） 建筑物防雷设计规范 （GB 50057-2010） 工业企业噪声控制设计规范 （GBJ 87-1985） 工业自动化仪表工程施工及验收规范 （GBJ 93-86） 电气设备安全设计导则 （GB/T 25295-2010） 工业企业采光设计标准 （GB50033-91） 机械设备安装工程施工及验收通用规范 （GB 50231- 2009） 1.3 项目研究的范围项目研究的范围 根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是： （1）市场分析和预测 （2）场址选择 （3）工程技术方案 （4）原材料、燃料消耗与供应 （5）总图运输与公用工程 （6）环境影响评价和节能、节水措施 （7

11、）劳动安全卫生与消防 （8）组织结构与人力资源配置 （9）项目实施进度和招标方案 （10）投资估算和财务评价 1.4 项目概况及主要技术经济指标项目概况及主要技术经济指标 1.4.1 项目主要建设内容及规模项目主要建设内容及规模 本项目计划用地 92.5 亩，总建筑面积 936 平方米。包括生产 厂房 310 平方米，办公室 300 平方米，职工宿舍 250 平方米，附 属设施 76 平方米；同时对厂区进行道路及硬化 4000 平方米，绿 化 3000 平方米；购置砌块（砖）成型机、搅拌机、装载机、叉车 等生产设备设施。结合目前企业预测的市场情况确定本项目的生 产规模，年生产天数 300 天，

12、年产粉煤灰免烧空心砌块 3 万立方 米、人行道面包砖 50 万平方米。 1.4.2 投资概算及资金来源投资概算及资金来源 项目总投资 470.0 万。其中建设投资 400.2 万元，主要包括建 筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费；铺底流 动资金 69.8 万元。 资金来源：项目所需资金全部由项目承办单位自筹解决。 1.4.3 主要技术经济指标主要技术经济指标 表表 1-2 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序 号 指标单位数量备注 1项目占地总面积平方米61667折合 92.5 亩 2总建筑面积平方米936 2.1其中：生产厂房平方米3101 层，钢结构 2.2办公室平方米3

13、001 层，砖混结构 2.3职工宿舍平方米2501 层，砖混结构 2.4附属设施平方米76简易彩钢房 3生产规模 3.1粉煤灰免烧空心砌块万 m3/a2 3.2人行道面包砖万 m2/a50 4能耗 4.1其中：年耗水量m34870.8 4.2年耗电量万度19.3 4.3年耗柴油量L39000 5项目定员人12 6项目总投资万元470.0 6.1其中：建设投资万元400.2 6.2 铺底流动资金万元69.8 7资金来源 其中：企业自筹资金万元470.0 8财务数据 8.1正常年销售收入万元1180.0 8.2年利润总额万元229.9 8.3投资利润率%48.91正常年，税前 8.4财务内部收益率

14、%34.96税后 8.5财务净现值万元631.0I=12%，税后 8.5投资回收期年4.19税后 9建设期年1 1.5 可行性研究的结论可行性研究的结论 （1）该项目符合国家有关产业政策，符合本地区的行业规划 和地区规划，并且该项目生产的产品市场前景广阔。 （2）该项目产品方案合理、技术成熟、工艺科学、操作方便。 经考察论证分析，项目切实可行。 （3）生产过程中产生的噪声、废水、废气、固废都能得到妥 善处理、达标排放，对周边生产环境影响较小。 （4）本项目总投资 470.0 万元，其中项目建设投资 400.2 万 元，铺底流动资金 69.8 万元，建成达产后企业每年可创销售收入 1180 万元

15、。 （5）本项目在投资收益率、盈利性等方面均有较好的指标。 年税后利润为 172.4 万元，税前内部收益率为 45.92%，税后内部 收益率为 34.96%，总投资收益率为 51.34%，以上各项指标表明了 本项目获利能力很强。 （6）从盈亏平衡分析看，项目生产能力达到设计能力的 61.26%就可保本，故该项目风险不大，从敏感性分析表明，项目 具有一定的抗风险能力。 综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，同时具有显著 的经济效益、社会效益和生态效益，因此该项目的建设是可行的。 2 项目提出的背景及建设必要性项目提出的背景及建设必要性 2.1 项目提出的背景项目提出的背景 当前，资源环境约束和

16、经济快速增长的矛盾，已经成为我国 经济社会发展面临的严峻挑战。党中央、国务院高度重视资源节 约和环境保护工作，党的十六届五中全会明确提出：把节约资源 作为基本国策，加快建设资源节约型、环境友好型社会，在全社 会形成资源节约的增长方式和健康文明的消费模式；确定了“十 二五”期末单位国内生产总值的能源消耗比“十一五”期末降低 16左右、生态环境恶化趋势基本遏制的目标。中央经济工作会 议把节约能源资源，加快建设资源节约型、环境友好型社会作为 未来几年经济工作的重点，并要求务必取得明显成效。 “十二五” 期间，国家将继续加大支持力度，安排一批具有示范和带动作用 的资源节约综合利用与循环经济、污染源治理

17、重大工程项目。 我国耕地面积仅占国土面积的 14.2%，不到世界平均水平的 一半。我国房屋建筑材料中 70%是墙体材料，其中粘土砖占据主 导地位，生产粘土砖每年耗用粘土资源达 10 多亿立方米，约相当 于毁田 50 万亩，而且，我国每年生产粘土砖要消耗 7000 多万吨 标准煤。如果实心粘土砖产量继续增长，不仅增加墙体材料的生 产能耗，而且导致新建建筑的采暖和空调能耗大幅度增加，将严 重加剧能源供需矛盾。同时，我国每年产生各类工业固体废物 1 亿多吨，累计堆存量已达几十亿吨，不仅占用了大量土地，其中 所含的有害物质严重污染着周围的土壤、水体和大气环境。加快 发展以煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金

18、和化工废渣等固体废物 为原料的新型墙体材料，不仅能制止毁田烧砖行为，保护土地资 源，而且能利用废弃资源，做到综合利用，使之节能降耗，带动 相关产业的重组和升级，促进全社会经济增长方式的转变，对促 进资源节约利用，有效保护环境，实现可持续发展具有重要意义。 因此，推进新型节能节能环保建筑材料，是提高资源利用率、改 善环境、促进循环经济发展的重要途径，是建设资源节约型社会、 落实科学发展观的具体体现。 乌兰察布市市委、市政府按照“积极推进、突出重点、分步 实施、关闭与整顿相结合”的原则，对全市实心粘土砖瓦窑厂进 行全面治理整顿，推广使用以粉煤灰、煤矸石等为原料的新型节 能环保建筑材料，大幅度减少毁

19、田面积、降低生产能耗、改善建 筑节能效果、提高工业废渣利用率，加快废渣免烧砖等新型墙材 的发展步伐。有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综 合利用水平，建立循环经济，促进经济社会协调和可持续发展。 该项目就是在此背景下提出建设的。 2.2 项目建设的必要性项目建设的必要性 （1）项目符合国家相关产业政策。 根据产业结构调整指导目录 （2011 年本）第一类（鼓励 类）中第 12 项“建材”第 3 条“新型墙体和屋面材料、绝热隔音 材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”的阐述，本项目符 合国家产业政策，属于国家鼓励类项目。同时，项目利用工业固 体废弃物生产新型墙体材料，最大限度地取代实心

20、粘土砖的生产 和使用量，符合国家建立资源节约型、环境友好型社会的要求。 （2）项目建设对生态建设和环境保护起着不可低估的作用。 燃煤锅炉产生的粉煤灰和炉渣如果不综合利用，就必须花费 巨资雇人外运，用于填坑塘或乱弃乱倒，不但对地下水质造成严 重污染，而且对农作物的生长十分有害。 该项目是实现粉煤灰综合利用的良好途径，项目建成后每年 消化当地燃煤锅炉粉煤灰及炉渣近 5 万立方米，可以大量利用当 地电厂、矿石场的锅炉粉煤灰、炉渣及铁矿尾渣，对生态保护和 优化环境有着十分重要的作用。 （3）项目的实施是推进墙体材料革新和推广节能建筑的必然 要求 推广使用新型墙体材料，禁止占用耕地生产实心粘土砖，是 有

21、效保护耕地、节约资源、发展循环经济的重大举措。为进一步 推进墙体材料革新和推广节能建筑，有效保护耕地和节约能源， 国务院办公厅下达了（国办发200533 号关于进一步推进墙体 材料革新和推广节能建筑的通知 ，要求各地区和有关部门要积极 推广使用新型墙体材料，逐步禁止生产和使用实心粘土砖。 近年来，随着自治区城镇化步伐的加快，取土烧砖毁地和粮 砖争地造成的矛盾更加突出。推进新型墙体材料革新和推广节能 建筑，自治区平均每年可以消耗 280 万吨工业固体废物，节约土 地 7200 亩。根据内蒙古自治区政府部署，到 2012 年底全省关闭 砖瓦窑厂总数达到 3300 家，占现有实心粘土砖瓦窑厂总数的

22、70 以上，共减少占地 12.5 万亩。关闭砖瓦窑厂，对加快新型墙体材 料的生产和使用将起到极大的推动作用。 按照内蒙古自治区政府下达的目标任务，结合乌兰察布市砖 瓦窑厂和新型墙材分布的实际情况，乌兰察布市将对实心粘土砖 窑厂进行全面治理整顿，根据“因地制宜、保护耕地、节能利废、 提高质量”的原则，禁止和限制使用实心粘土砖，严格控制向实 心粘土砖生产企业供地，推广使用以粉煤灰、煤矸石、铁矿尾渣、 炉渣等为原料的新型墙体材料等建筑材料，并出台一系列治理整 顿的优惠政策，引导和鼓励新型节能环保建筑材料快速推广，以 促进经济社会协调可持续发展。 因此，该项目的实施符合我国政府加快推进墙体材料革新和

23、推广节能建筑的要求，是当地新型建材发展的必然要求。 （4）项目的实施是建材工业谋求节约环保发展的必然要求 “十二五”期间，我国建材工业已被国家确定为发展循环经 济的试点行业。其间，将以水泥、墙体材料产业为重点，以提高 资源利用率、固体废弃物利用率和降低污染物排放为目标，使单 位体积混凝土中水泥用量在目前掺加水泥混合材的基础上降低 1520，同时通过提高水泥实物质量，大力推广使用混凝土 外加剂，优化混凝土配方设计，使单位体积混凝土中水泥用量接 近或达到国际先进水平。同时要进一步加大对工业固体废弃物的 利用力度，大力发展以煤矸石、粉煤灰为原料的免烧墙体材料和 人行道面包砖，最大限度地取代实心粘土砖

24、的生产和使用量。按 照循环经济的发展模式，把建材工业发展成为资源节约型、环境 友好型产业。 本项目采用内蒙古建筑材料科研单位的技术，利用粉煤灰、 炉渣、铁矿尾渣生产新型节能环保建筑材料。该项目不仅不产生 任何污染，而且使昔日污染环境的废弃资源变废为宝，节约了能 源，保护了环境，符合我国资源节约型、环境友好型建材产业的 发展要求。 2.3 项目建设的优势条件项目建设的优势条件 （1）交通条件：乌兰察布市地处中国正北方，内蒙古自治区 中部，位于北纬 39374328，东经 10916114 49。东西长 458 千米，南北宽 442 千米，总面积 5.4 万平方公里。 乌兰察布市东部与河北省接壤，

25、东北部与内蒙古锡林郭勒盟相邻， 南部与山西省相连，西南部与自治区首府呼和浩特毗连，西北部 与包头市相接，北部与蒙古国交界，国境线长 100 多公里。 （2）原料条件：项目主要原材料来自乌兰察布市的电厂、矿 石厂等工矿企业，粉煤灰、炉渣、尾渣供应量充足，同时项目承 办单位可以通过与长期合作的供应商达成协议，保障原材料的供 应。 （3）环境条件：项目选址于察右前旗三岔口乡东沟行政村， 110 国道 372 公里处路北，周边主要是各类工业企业，并且场区内 地质状况较好，适宜项目的建设。 3 市场分析及预测市场分析及预测 3.1 市场分析市场分析 （1）国家“禁实”政策为新型墙材的发展创造无限商机 我

26、国现有耕地只占国土面积的 14.2%，人均耕地仅 1.43 亩， 且优质耕地少，后备资源严重不足。另一方面，我国房屋建筑材 料中 70%是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位，生产粘土砖每 年耗用粘土资源达 10 多亿立方米，相当于毁田 50 万亩。据不完 全统计，每年我国生产粘土砖消耗 7000 多万吨标准煤。 通过禁止或限制高能耗的实心粘土砖的生产，发展低能耗、 保温隔热性能好的新型墙体材料，既可减少取土烧砖毁田，有效 保护耕地，还可以减少工业固体废弃物占用土地堆存，增加土地 供给，不仅可在生产环节节约能源，还可以使建筑功能得到有效 改善，在建筑物使用过程中降低能耗。推进墙体材料革新和推广 节

27、能建筑是保护耕地、改善环境、提高资源利用效率、促进经济 社会可持续发展的迫切需要。国务院办公厅发出的关于进一步 推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知 ，明确指出 2010 年底 所有城市禁用实心粘土砖。 改革开放以来，我国城市迅速发展，小城镇建设迅速崛起， 发展速度是同期世界城市化平均速度的 2 倍左右。在未来 15 年里， 中国将有 3 亿多农民迁入城镇居住，城镇人口将从现在的 5024 万 增至 89 亿。城市人口的大幅度增长必然带来住宅需求的增长。 有关部门预测，随着城市化建设步伐的加快，预计未来 10 年我国 城乡新增房屋建筑面积年均仍将达 20 亿平方米，既而导致墙体材 料需求的快速

28、飙升。显而易见，随着国家“禁实”政策的实施，在 未来的发展中，新型的墙体材料面临着十分难得的历史机遇。 随着墙体材料改革，普通粘土实心砖逐步被关停，由于政策 落实得好，粉煤灰免烧空心砌块市场潜力很大。 乌兰察布市等周边地区每年需求粉煤灰免烧空心砌块 40 万立 方米左右。本项目粉煤灰免烧空心砌块产品主要供给市各建筑施 工单位使用。随着政府“禁实”力度的加大，粉煤灰免烧空心砌块 的需求量会不断增加。 （2）我国墙体材料发展现状 10 多年来，随着我国墙改事业的深入，新型墙体材料产量增 加，应用范围不断扩大，技术水平不断提高，节能建筑竣工面积 不断增加，取得了明显的经济效益和社会效益。在其产品档次

29、、 技术含量、性能及企业的规模等方面都存在较大的差距，其表现 为： 新型墙体材料产品单一，配套化程度不高。目前我国新型 墙体材料产品大致分四大类，即：烧结砖(块)类、建筑砌块类、板 材类、复合墙体类。其中以烧结砖类、建筑砌块类应用占主体， 多数产品仍然是过渡产品。如粘土多孔砖、烧结粉煤灰砖、灰砂 砖、普通砖等。由于受到生产工艺及装备技术落后的制约，品种 单一，规格较少，产品系列化、配套化程度不高，而以轻质、高 强和集围护、隔热保温、防水、装修于一体的高档次、高技术含 量、高性能的新型墙体材料并不多。 企业规模小，生产技术落后，集约化程度不高。我国大多 数新型墙材企业规模偏小，工艺简陋，生产设备

30、与工艺技术不配 套，技术含量低，产品在建筑应用上受到多方面的限制。尽管在 “十五”期间，各地积极引进了一批国外先进的生产设备及国内自 主开发的具有国外先进水平的装备技术，建成了一批新型墙体材 料生产示范线，但在行业中上规模、具有知识产权和名牌产品， 起到龙头骨干作用的企业还较少。 通过市场分析，该项目以乌兰察布市当地的电厂锅炉的废弃 物粉煤灰、矿石厂的尾渣、炉渣等工业废弃物，具有显著的节地、 节能、利废、治理环境、改善建筑功能等益处，此砖质轻、保暖， 可代替粘土实心砖。符合国家环保和墙体材料改革等政策，顺应 社会发展潮流。同时，该项目建成实施后，可弥补项目当地粉煤 灰免烧空心砌块生产的空白，辐

31、射带动周边地区发展新型墙材， 具有良好的市场发展前景。 3.2 市场预测市场预测 （1）城镇化的快速推进，带来建筑材料需求的上升 统筹城乡发展，大力推进城镇化建设，仍然是乌兰察布市未 来十年的工作重点。一是加大旧城区、城中村改造力度，加快市 区道路、供水、供气、供暖、环卫等基础设施建设，推进市区到 县区部分路段的亮化，提升市区立体绿化水平，力争办成一大批 多数群众受益的“民心工程” 。坚持以近郊城市化改造为突破口， 实行区域开发、滚动推进，加快市区城乡一体化。二是抓好县城 和小城镇建设。积极推进县城基础设施建设，增强公共服务功能。 在城镇化建设中，要坚持以产业为支撑，通过大力发展非农 产业特别

32、是服务业，聚集城镇人口，增强城镇辐射带动能力。乌 兰察布市城市建设的快速推进必定带动对新墙体材料的需求旺盛。 （2）目标市场 本项目生产的墙体材料属于产品附加值低，不宜长距离运输 的大宗产品，一般产品销售半径为 100km 左右，据此确定本项目 的目标销售市场主要为：乌兰察布市及周边相邻地市。目前以乌 兰察布市（包括所辖县市区）为主要销售地，主要对当地及周边 进行市场预测。 （3）市场需求量 目前乌兰察布市及项目能够辐射的周边地区每年住宅供应量 在 130 万平方米左右，加上辖区部分县市旧城改造等因素，乌兰 察布市每年住宅的需求量将是 150 万平方米。按国家规定的建筑 面积与内墙 1：3 的

33、比例，实际需墙材 450 万 m2，市场需求量充 足。根据目前乌兰察布市的城市建设规模来看，每年需要粉煤灰 免烧空心砌块 40 万立方米，但由于当地没有粉煤灰免烧空心砌块 的生产厂家，当地墙体砖主要由周边地市的生产厂家供应，本项 目的建设能够以较低的价格供应当地墙体建材市场，满足当地的 建筑行业的需要。 如果从乌兰察布市（包括所辖的县市区）来看，预计每年粉 煤灰免烧空心砌块需要量缺口约在 35 万立方米左右，而本项目计 划的设计年生产能力为 2 万立方米，能够具有加好的市场前景和 较大的发展空间。 （3）产品优势 利用粉煤灰、铁矿尾渣生产的砌块和人行道面包砖产品具有 强度高、质量轻，产品隔音效

34、果好，无腐蚀、放射性等有害元素， 抗酸碱性强等多项优点，是目前节能建筑中取代粘土实心砖的理 想替代产品，在生产与建造房屋中有以下优势： 避免毁田烧砖，保护耕地，对于人口众多，人均耕地占有 量 1.01 亩的我省来说意义重大； 可充分利用当地粉煤灰、尾矿渣、工业电石渣、工业石膏 等工业废弃资源； 粉煤灰免烧空心砌块与粘土砖相比，生产周期短、效率高、 外观规整、色泽美观； 建筑墙体保温隔音性能好，有较好的建筑使用效果。 由此可见，生产和使用粉煤灰免烧空心砌块，能达到节土、 节能、利废、保护耕地和保护环境的目的，是建筑中取代实心粘 土砖的理想替代产品，具有良好的经济效益、社会效益和环境效 益。随着环

35、保、资源法规，产业政策和政府的市场监督、导向作 用的不断加强，这些产品已逐步走向成熟，被市场认识和接受。 4 建设地点及场址选址建设地点及场址选址 4.1 场址选择场址选择 本项目建设场地位于乌兰察布市察右前旗三岔口乡东沟行政 村，110 国道 372 公里处路北，项目计划用地为 92.5 亩，该宗地 为规划工业用地，符合国家土地政策和乌兰察布市城市总体规划 要求，公用动力设施配套齐全，引入的生产线运行良好，场地各 项建设条件基本可以满足本项目建设需要，项目选址合理。 4.2 建设条件建设条件 （1）地理位置：乌兰察布市地处中国正北方，内蒙古自治区 中部，位于北纬 39374328，东经 10

36、916114 49。东西长 458 千米，南北宽 442 千米，总面积 5.4 万平方公里。 乌兰察布市东部与河北省接壤，东北部与内蒙古锡林郭勒盟相邻， 南部与山西省相连，西南部与自治区首府呼和浩特毗连，西北部 与包头市相接，北部与蒙古国交界，国境线长 100 多公里。 乌兰察布市区位优越，内蒙古自治区所辖 12 个盟市中，乌兰 察布市是距首都北京最近的城市，是自治区东进西出的“桥头堡”， 北开南联的交汇点，是进入东北、华北、西北三大经济圈的交通 枢纽，也是中国通往蒙古国、俄罗斯和东欧的重要国际通道。 （2）地势地形：乌兰察布市地形自北向南由蒙古高原、乌兰 察布丘陵、阴山山脉、黄土丘陵四部分组

37、成。阴山山脉的支脉大 青山，灰腾梁横亘中部，海拔为 1595m 2150m，最高峰达 2271m，灰腾梁最高海拔 2118m。支脉蛮汉山、马头山、苏木山 蜿蜒曲折分布于境内的东南部。习惯上将大青山以南部分称为前 山地区，以北部分称为后山地区。前山地区地形复杂、丘陵起伏、 沟壑纵横、间有高山，平均海拔 1152m 1321m，其中乌兰察布 最高点苏木山主峰海拔为 2349m。北部丘陵山间盆地相间，有大 小不等的平原。最南部为黄土丘陵。前山地区的旗县市区有：集 宁区、卓资县、兴和县、丰镇市、察哈尔右翼前旗、凉城县。后 山地区为乌兰察布市丘陵地带，地势南高北低，平均海拔 865m 1489m。后山地

38、区南部底质多为岩石，表面覆盖，是比较平坦的 天然大草原。后山地区旗县有四子王旗、察哈尔右翼中旗、察哈 尔右翼后旗、商都县、化德县。 （3）气候概况：乌兰察布市地处中温带，属大陆性季风气候 四季特征明显。因大青山横亘中部的分隔，形成了前山地区比较 温暖，雨量较多，后山地区是多风的特殊气候。年平均降水量 150450，雨量集中在每年七、八、九月份。年平均气温一 般在 018之间，无霜期 95 天145 天。灰腾梁地区气温最 低，一般在年 1以下。 （4）自然资源：乌兰察布资源丰富。矿产资源方面，目前已 发现的矿种有 80 多种，已探明储量的 49 种，潜在经济价值约 4500 亿元，已开发利用的

39、29 种，其中铜、莹石、石墨、膨润土、 硅藻土、石灰石、煤炭等储量丰富。四子王旗境内发现了储量规 模达 1 亿吨的大油田，可开采 3500 万至 4000 万吨，煤炭储量 40 亿吨，铁矿石储量 5 亿多吨，钼金属储量 260 万吨（属全球最大 钼矿） ，莹石储量 3000 多万吨，石墨储量 3000 多万吨，硅石储量 13 亿吨，开发潜力巨大。农畜产品资源方面，肉羊、奶牛、马铃 薯、杂粮、蔬菜等特色农畜产品产量大、品质高。 旅游资源方面，乌兰察布是距北京最近的草原旅游度假胜地， 境内有三处景区富有盛名：格根塔拉旅游中心是国家 4A 级草原旅 游景区，具有典型的草原风貌。辉腾锡勒草原是罕见的高

40、山草甸 草原，境内天然湖泊星罗棋布，素有“九十九泉”的美称。被誉 为“塞外仙湖”的岱海，是内蒙古第三大内陆湖，不仅盛产各种 鱼类，而且景色怡人，岱海温泉旅游区，是理想的避暑疗养胜地。 4.3 社会经济条件社会经济条件 面对复杂的经济形势和繁重的发展任务，在自治区党委、政 府和市委的正确领导下，乌兰察布市政府团结带领全市各族干部 群众，坚持以“8337”发展思路统领全局，在宏观经济形势十分困 难的情况下，坚持稳中有为、稳中求进，经济实现了持续健康发 展。预计地区生产总值完成 855 亿元,增长 9%；固定资产投资完 成 800 亿元，增长 23%；地方财政总收入完成 76 亿元，增长 15%；规

41、模以上工业增加值完成 335 亿元，增长 12%；社会消费 品零售总额完成 236 亿元，增长 11%；城镇居民人均可支配收入 和农牧民人均纯收入分别增长 10和 15，达到 20470 元和 6760 元。主要指标增速位居全区前列。 产业结构不断优化，运行质量明显提升。围绕自治区“五大基 地”产业发展定位，出台了产业发展指导意见和 10 个重点产业专 项规划，推动产业结构转型升级。农牧业生产喜获丰收。大力推 广综合集成技术。冷凉蔬菜达到 45 万亩，设施蔬菜达到 15 万亩， 高效节水灌溉面积达到 280 万亩。新建草莓基地 2500 亩，达到 5000 亩。马铃薯单产、总产均创历史新高。粮

42、食总产 23.7 亿斤， 增产 6 亿斤。规模化养殖水平明显提高。建成“百千万”养殖园区 151 处。牧业年度牲畜总头数达到 801 万头（只） ，生猪、肉鸡出 栏分别达到 203 万口和 1312 万只，畜牧业产值占农牧业总产值的 比重提高 10 个百分点，达到 62%。产业化发展步伐加快。引进大 北农、正邦等一批产业化重点项目，规模以上农畜产品加工企业 发展到 140 家，加工转化率达到 48.3%，提高 6 个百分点。国家 农业标准化示范区达 10 个，新增国家级专业合作示范社 5 个、自 治区级示范社 15 个。品牌建设成效明显。新增“三品一标”认证产 品 41 个，达到 192 个，

43、认证面积 434 万亩。 全市新增工业用电量 49 亿千瓦时，新增用电负荷 100 万千瓦 以上，最大用电负荷达到 324 万千瓦。工业经济集约化程度显著 提升，六大主导产业完成增加值 303 亿元，占全部工业增加值的 78.7%。园区工业增加值达到 351 亿元，占全部工业增加值的 91%。丰镇氟化工园区、后旗建材化工园区和察哈尔经济技术开 发区营业收入均超百亿元。现代服务业健康发展。区域性商贸物 流中心建设扎实推进。 “三个交易中心”实现营业收入 96 亿元，增 长 18.5%。内蒙古西北煤炭交易中心建成运行，煤炭和马铃薯国 家级检验检测中心启动实施。皮革鞣制、加工、销售产业有序推 进，华

44、北地区最大的皮革皮件购物中心集宁国际皮革城建成 运营。 区域性草原文化旅游度假中心建设步伐加快。 “一心两翼三大 境区”构架确立，旅游业固定资产投资达到 20 亿元，增长 97%。 新建旅游公路 6 条 181 公里，新增 4A 级景区 3 个。接待游客 800 多万人次，增长 45%；实现旅游收入 73 亿元，增长 65%。金融服 务实体经济能力进一步增强。信贷规模创历史新高，预计金融机 构人民币贷款余额达到 432 亿元，贷存比 66.3%，比年初提高 9 个百分点。市财政投入信贷担保激励资金 6000 多万元，为中小微 企业提供担保贷款 10 亿元。社会融资规模突破 200 亿元。县域经

45、 济和非公经济快速发展。出台指导意见和鼓励支持政策，成立领 导机构专项推进。县域综合经济实力进一步增强，特色主导产业 更具发展活力，非公有制经济占 GDP 的比重达到 60%，高于全区 近 10 个百分点。区域经济合作积极推进。深入开展京蒙对口帮扶， 与天津、山西、山东、广东等地的合作不断深化。 4.4 公用设施的社会依托条件公用设施的社会依托条件 （1）供水：项目用水均采用城市自来水，由厂区周边的供水 管网接入。 （2）排水：企业外排达标生活污水通过市政污水管网外排， 雨水由厂内雨水系统排入市政雨水管网。 （3）供电：本项目所需电力由厂区周边的供电所供应，可以 满足本项目建设与生产的需要。

46、（4）通讯：当地通讯设施较为完善，拥有程控交换等现代化 通讯设施和技术，并通过国内、国际直播及有线、无线电话，用 户可直播国内各大中城市和世界 170 多个国家和地区，可以满足 本项目对外通讯的需要。 5 技术方案、设备方案及工程方案技术方案、设备方案及工程方案 5.1 建设规模建设规模 生产规模：结合乌兰察布市和企业目前的市场情况选择建设 新型环保建筑材料生产项目。生产车间每日一班工作制，年生产 天数 300 天，年产粉煤灰免烧空心砌块 2 万立方米，人行道面包 砖 50 万立方米。 建设规模：本项目计划用地 92.5 亩，总建筑面积 936 平方米。 包括生产厂房 310 平方米，办公室

47、300 平方米，职工宿舍 250 平 方米，附属设施 76 平方米；同时对厂区进行道路及硬化 4000 平 方米，绿化 3000 平方米；购置砌块（砖）成型机、搅拌机、装载 机、叉车等生产设备设施。 5.2 产品方案产品方案 1、粉煤灰免烧空心砌块 年产量：20000 立方米； 规格尺寸：90*200*390mm、190*300*390mm 两种； 销售价格：140 元/立方米； 用途：砌块主要用于框架结构楼房的填充保温，同时也可用 于北方地区低层畜禽舍保温和支撑的墙体材料等。 2、人行道面包砖 年产量：50 万平方米； 规格尺寸：100*200*60mm、150*300*60mm 两种； 销

48、售价格：18 元/平方米； 用途：城市建设的人行道和广场铺设用砖等。 5.3 生产技术方案生产技术方案 1、粉煤灰免烧空心砌块生产工艺 （1）原料配方：碎石子 60%、水泥 12%、粉煤灰 20%、水 8% 。 （2）原料的要求：水泥 325 标号（散装水泥） ，粗骨料碎石 子最大直径不超 10 毫米，粉煤灰无结块，材料中无粘土。 （3）生产工艺流程： 水泥、石子、粉煤灰分别计量加入料斗充分强制搅拌均匀 （搅拌时间以原料混合均匀、成型砌块表面出现水泥浆痕为宜） 加入适量水（根据原料的含水情况）成型机压缩成型（布料、 震动、高强模压）送板脱板养护棚自然养护检验成品 堆放 2、人行道面包砖生产工艺

49、 （1）原料配方：碎石子 50%、水泥 20%、炉渣 12%、粉煤灰 10%、水 8%。 （2）原料的要求：水泥 425 标号（散装水泥） ，粗骨料碎石 子最大直径不超 5 毫米，粉煤灰、炉渣无结块，材料中无粘土。 （3）生产工艺流程： 水泥、石子计量加入料斗充分强制搅拌均匀（搅拌时间以 原料混合均匀、成型面包砖表面出现水泥浆痕为宜）加入适量 水（根据原料的含水情况）成型机压缩成型（布料、震动、高 强模压）送板脱板养护棚自然养护检验成品堆放（本 工艺需要二次布料：面料有铁矿渣和水泥小型搅拌机搅拌成半干 料；底料水泥、石子） 5.5 主要设备方案主要设备方案 为保证本项目产品的生产技术和产品的先

50、进性、可靠性和适 用性，满足高效节能、环保等方面的要求。所选购的设备有利于 生产过程的有效衔接，并且合理经济。按上述原则，根据生产工 艺和生产能力进行合理的搭配。 5.5.1 设备选择原则和依据设备选择原则和依据 合理选择设备对提高产品质量、增加产品附加值、节省投资， 提高企业的经济效益都有着直接的关系。该项目确定以下几条设 备选择原则和依据： （1）技术先进、性能可靠操作维修方便。 （2）为了保证产品的市场竞争力，拟引进国内先进设备。设 备适应性强，能满足市场多变的需求，增加企业的应变能力。 （3）根据项目设计生产能力计算设备能力，根据产品生产工 艺要求及工艺参数的计算，确定各工序设备的规格

51、与数量。 （4）在满足工艺生产的前提下，优先考虑设备的自控水平、 高效与节能情况。 5.5.2 推荐主要设备方案推荐主要设备方案 通过对本项目产品生产规模进行测算，对各种主要设备进行 选型，结果见表 5-1。 表 5-1 主要设备一览表 单位：万元 单机功率 总功率 序号名称型号单位数量 （kw）（kw） 备注 一一生产设备生产设备 1 砌块（砖）成型 机 RTS9-MD台14545 235kW 搅拌机台13535 38kW 搅拌机台188 4轮式装载机ZL50C台1 5叉车台4 二二辅助设备辅助设备 1检验仪器套1 2高低压配电柜套1 3变压器S11-150/10KVA台1 5.6 工程方案

52、工程方案 5.6.1 设计依据设计依据 （1） 民用建筑设计通则 （GB50352-2005） ； （2） 建筑物抗震设计规范 （GB50011-2010） ； （3） 民用建筑照明设计标准 （GBJ133-90） ； （4） 民用建筑电气设计规范 （JGJ16-2008） ； （5） 采暖通风与空气调节设计规范 （GB50019-2003） ； （6） 建筑设计防火规范 （GBJ16-87） ； （7） 建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003） ； 5.6.2 建筑设计原则建筑设计原则 本方案设计充分考虑场地地形特点，合理利用场地，满足建 筑设计的功能要求，节约用地与投资，同时注意

53、日照、通风、防 火及道路、环境的要求，有效的组织建筑空间，丰富建筑造型。 在保证技术性能的前提下，建筑结构采用新技术、新材料、新工 艺，因地制宜，就地取材，做到经济适用，降低造价，最大限度 的发挥投资效益。 5.6.3 主要建设内容主要建设内容 （1）本项目主要建设内容：生产厂房、办公室、职工宿舍、 附属设施、厂区道路、绿化等。 （2）结构选型 单层大跨度厂房及堆棚采用轻钢结构。 办公室、职工宿舍等低于 12 米的建筑采用砖混结构；其他 附属设施采用简易彩钢房。 （3）建筑特征 屋面防水和排水：现浇或预制钢筋混凝土屋面采用保温卷 材防水，其余屋面利用屋面材料自身防水。建筑采用有组织的管 沟排水

54、。 门窗：门窗采用铝合金门窗。 装饰：厂房内无特殊要求，一般采用混合砂浆抹面，刷涂 料。厂房外部一般采用水泥砂浆抹面，刷外墙涂料，以美化厂房。 （4）生产车间内部设施 根据生产及工艺的需要，在各车间内设置控制室、值班室和 工人休息室。 （5）建筑安全等级为二级，耐火等级为二级，生产的火灾危 险为丁、戊类，抗震设防烈度为 6 度，主导风向为西南风。 5.6.4 主要建（构）筑物一览表主要建（构）筑物一览表 表 5-7 主要建（构）筑物一览表主要建（构）筑物一览表 序号工程名称单位建筑面积备注 1生产厂房平方米3101F，钢结构 2办公室平方米3001F，砖混结构 3职工宿舍平方米2501F，砖混

55、结构 4附属设施平方米76彩钢房 5道路及硬化平方米4000砼路面 6绿化平方米3000 6 原材料、燃料消耗供应原材料、燃料消耗供应 6.1 主要原辅材料供应主要原辅材料供应 根据项目的构成情况，生产所用主要原材料有粉煤灰、炉渣、 生石灰、水。其原材料的主要运输方式由公路运输，以汽车运输 为主。本项目所用主要原材料粉煤灰、铁矿尾渣、炉渣等工业废 渣均可就地取材，而碎石子、水泥等原料可就近购买。 表 5-1 主要原材料消耗量表 序号原辅材料名称单位年消耗量备注 1 粉煤灰 m330000 2 石子 m326000 3 铁矿尾渣 m312000 4 炉渣 m315000 5 水泥 T8000 下

56、面对部分主要原材料的供应及利用进行阐述： （1）粉煤灰 本项目采用粉煤灰由周边 50 公里范围内的电厂、矿石厂、铁 矿厂提供，运距 10km 由运料车运入配料车间使用。经取样分析试 验，粉煤灰化学成分见下表 6-1。该粉煤灰适合砌块和人行道面包 砖的生产，粉煤灰通过水泥罐车运送到本生产线粉煤灰库。该项 目每年可利用粉煤灰 3 万立方米，周边电厂等企业年可排出粉煤 灰 10-12 万立方米左右，可以满足工厂生产的需求。 表 6-1 粉煤灰的化学成分 原料LOSSSiO2Fe2O3Al2O3CaOMgO 5.7854.8213.2517.543.221.65 K2ONa2OP2O5TiO2MnOS

57、O3粉煤灰 /0.39 经检测本项目生产所用的粉煤灰原料质量指标满足硅酸盐 建筑制品用粉煤灰JC409-2001 的要求。 （2）炉渣 炉渣用作粉煤灰免烧空心砌块的骨料，由附近的电厂、化工 企业等运入，本项目每年可利用约 1.5 万立方米。周边 50 公里内 的相关企业年排出炉渣就约 6-8 万立方米，可以满足工厂生产的 需要。 对炉渣的技术要求： 510mm 以上的颗粒含量应少于 1015%，否则将影响对砖 外观质量要求。 不应该含有机杂质、粘土块、铁块及镁含量高的夹杂物。 有机杂质和粘土块的存在，会降低砖的强度。含镁高的夹杂物在 蒸制过程中会导致砖的破裂现象。铁块的存在会损坏设备，造成 事

58、故，应在炉底渣进入破碎设备前通过电磁铁装置除铁。 含碳量应控制在 8%以下。 体积稳定性良好，即不得含有过烧的石灰僵块，以免其在 蒸压过程中继续消化或激烈消化而使制品膨胀、龟裂、疏松。 6.2 燃料、动力供应燃料、动力供应 6.2.1 项目用水项目用水 本项目建设工程用水环节相对较少，运营过程中主要包括生 产用水、少量的生活用水和绿化用水。 生产用水：主要为砌块和人行道面包砖生产配料用水，根据 产品的产量以及生产用水定额计算，项目生产每日用水量为 12 m3，则年生产用水量为 12300=3600m3。 生活用水量：主要是职工生活用水，按每人每天耗水 0.1m3计 算，则年生活用水量为 0.1

59、12300=360m3。 绿化用水：按每次绿化浇灌用水量为 1.5L/m2计算，按每周浇 灌两次计算，全年绿化用水量为 468m3。 管网损失和不可预见性用水按以上生产、生活、绿化用水量 之和的 10%估算。 则项目全年总用水量为（3600+360+468）1.1=4870.8m3。 6.2.2 项目用电项目用电 本项目主要包括生产用电、辅助及附属设施用电。 生产用电：该项目设备总装机功率为 88.0kW，设备利用系数 取 0.85，,实行 8 小时工作制，工作天数 300 天，则年用电量为 80kW0.858h300d=17.95 万 kWh； 辅助及附属设施用电：照明用电量以建筑面积为基数

60、，车间 照明按 8W/m2h，每日 8 小时计算；办公及生活用电按 11W/m2h，每天 6 小时计算；所有照明同时系数取 0.8，年工作日 为 300 天。 车间照明用电量=310m28W/m20.88h300d =0.48 万 kWh 办公及生活照明用电量=550m211W/m20.86h300d =0.87 万 kWh 经计算可知，项目年用电量=17.95+0.48+0.87=19.3 万 kWh 乌兰察布市辖区内电网电力供应充足，建有完善的变电系统， 能够保证项目用电的供给。厂区拟配置 S11-150/10KVA 变压器 1 台，可满足项目实施后的用电需求。 6.2.3 项目用柴油项目